Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Закон Астраханской области от 17 апреля 1997 г. N 7 "Об основных положениях перевода жилых помещений (домов), расположенных на территории Астраханской области, в нежилой фонд в целях их дальнейшего использования для предпринимательской и иного вида деятельности" (утратил силу)
- Глава II. Основные условия перевода жилых помещений (домов) в нежилые
Глава II. Основные условия перевода жилых помещений (домов) в нежилые
Глава II. Основные условия перевода жилых помещений
(домов) в нежилые
Статья 4. Категории жилых помещений (домов), перевод которых в нежилые возможен.
Перевод жилых помещений или домов в целом в нежилые, расположенных в жилой застройке допускается для размещения детских дошкольных, специализированных внешкольных учреждений, учебных заведений, учреждений здравоохранения и социального обеспечения, жилищно-коммунального хозяйства, культуры, предприятий торговли, общественного питания, бытового обслуживания и другого назначения, имеющие социальную значимость и не противоречащие требованиям действующих норм.
Перевод жилого дома в целом, расположенного вне жилой застройки, в санитарно-защитной зоне предприятий, допускается в целях размещения промышленных и коммунальных предприятий, научно-производственных помещений и складов при условии соблюдения санитарных и противопожарных норм.
Назначение помещения, расположенного в многоквартирном доме, при переводе из жилого помещения в нежилое должно устанавливаться с учетом требований строительных норм и правил.
Для перевода пригодных для постоянного проживания жилых помещений (домов) в нежилой фонд необходимы веские основания.
Перевод жилого помещения в нежилое в домах, являющихся памятниками архитектуры, истории и культуры, производится с согласия органов по охране памятников архитектуры, истории и культуры.
Статья 5. Условия, препятствующие переводу жилых помещений (домов) в нежилой фонд.
Не допускается перевод жилых помещений (домов) в нежилые в случае:
а) если жилое помещение находится в коммунальной квартире;
б) когда перевод жилого помещения (жилого дома) в нежилое нарушит (приведет к нарушению) права и охраняемые законом интересы других лиц;
в) при отсутствии отдельного от общего подъезда входа в помещении или технической возможности сделать отдельный вход;
г) если в жилом помещении прописаны граждане;
д) если при переводе части жилых помещений (жилого дома) в нежилые обеспеченность жилой площадью проживающих граждан будет ниже нормативной;
е) если жилое помещение обременено правами иных лиц.