Постановление главы администрации Астраханской области от 29 мая 1997 г. N 213 "О некоторых мерах по реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Постановление главы администрации Астраханской области
от 29 мая 1997 г. N 213
"О некоторых мерах по реформированию жилищно-коммунального хозяйства"

С изменениями и дополнениями от:

27 марта 1998 г., 22 марта 1999 г., 16 июня 2000 г.

ГАРАНТ:

Постановлением Губернатора Астраханской области от 14 января 2004 г. N 13 настоящее постановление признано утратившим силу

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации N 425 от 28 апреля 1997 года "О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации" постановляю:

1. Первому заместителю главы администрации области Жилкину А.А. в срок до 1 июля 1997 года разработать комплексную программу реформирования жилищно-коммунального хозяйства области и представить ее на утверждение главе администрации области.

2. Руководителям органов местного самоуправления области:

- проанализировать затраты на эксплуатацию и содержание объектов жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с нормативами в целях изыскания возможности сокращения издержек производства при сохранении стандартов и качества услуг;

- представить на утверждение в администрацию области предложения по нормативам потребления и тарифам на коммунальные услуги по 15 июня 1997 года;

- осуществлять взаимоотношения между собственниками объектов жилищно-коммунального хозяйства, производителями и потребителями жилищно-коммунальных услуг на договорной основе;

- осуществлять подбор подрядных организаций для эксплуатации, ремонта и содержания жилищно-коммунальных объектов на конкурсной основе.

3. Ввести с 1 сентября 1997 года на территории области взимание дифференцированной платы в зависимости от занимаемой общей площади жилых помещений:

- за содержание (техническое обслуживание) жилья в государственном и муниципальном жилищном фонде;

- за отопление жилых помещений в жилищном фонде всех форм собственности независимо от ведомственной принадлежности.

4. Утвердить Положение о порядке дифференцированной оплаты населением жилищно-коммунальных услуг (прилагается).

5. Обязать департаменты общего и профессионального образования (Шитов), здравоохранения (Юшков), социальной защиты населения (Наговицын), культуры, искусства и кино (Терещенко), комитет по физической культуре, спорту и туризму (Макаров) администрации области до 15 октября 1997 года обеспечить установку приборов учета коммунальных услуг на подведомственных объектах.

6. Предложить учреждениям и организациям, независимо от форм собственности, финансируемым из областного и федерального бюджетов, до 15 октября 1997 года обеспечить установку приборов учета коммунальных услуг на подведомственных объектах.

7. Департаменту строительства и коммунального хозяйства администрации области (Рыжов) в порядке эксперимента в 2-месячный срок оборудовать приборами учета 10 квартир для различных категорий граждан, пользующихся льготами по плате за жилищно-коммунальные услуги.

8. Первому заместителю главы администрации области Володину Э.М. организовать работу по изготовлению приборов учета коммунальных услуг, теплоэнергетических агрегатов и другого оборудования на предприятиях области.

9. Главному управлению архитектуры и градостроительства администрации области (Федорченко) предусматривать в проектах на инженерное обеспечение жилых домов установку приборов учета потребления коммунальных услуг и не допускать ввод вновь вводимого в эксплуатацию жилья без приборов учета.

10. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации области Черныша А.Я.

Глава администрации области

А.П. Гужвин

Информация об изменениях:

Постановлением главы администрации Астраханской области от 27 марта 1998 г. N 125 в настоящее Положение внесены изменения

См. текст Положения в предыдущей редакции

Положение
о порядке дифференцированной оплаты населением жилищно-коммунальных услуг
(утв. постановлением главы администрации области от 29 мая 1997 г. N 213)

С изменениями и дополнениями от:

27 марта 1998 г., 22 марта 1999 г., 16 июня 2000 г.

Настоящее Положение определяет порядок введения дифференцированной оплаты за содержание (техническое обслуживание) жилья и отопление в зависимости от занимаемой общей площади жилых помещений. Данное Положение действует на переходный период до полного возмещения затрат предприятий жилищно-коммунального хозяйства за счет средств населения.

1. Основные понятия и термины.

Экономически обоснованный тариф на жилищно-коммунальную услугу - ставка платы за содержание и ремонт жилья и предоставление коммунальной услуги, обеспечивающая полное возмещение затрат предприятия жилищно-коммунального хозяйства на простое и расширенное воспроизводство.

Тарифы для населения на жилищно-коммунальные услуги - система ставок оплаты жилья и коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления на каждый период в зависимости от предельного уровня платежей граждан, установленных в процентах к экономически обоснованным тарифам.

Социальный норматив общей площади жилья - минимальный социальный стандарт, эквивалентный минимальному размеру предоставления на данной территории жилых помещений, определяемому органами государственной власти субъектов Российской Федерации в зависимости от достигнутого уровня жилищной обеспеченности, состава семьи, применяемых типов жилых помещений жилищного фонда, социального использования и других факторов. Нормативы потребления коммунальных услуг - минимальный социальный стандарт, характеризующий объективно необходимый объем и качество предоставляемых услуг, обеспечивающих жизнедеятельность населения и муниципального населения в целом.

В пределах социального норматива общей площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг осуществляется предоставление компенсаций (субсидий) по оплате жилья и коммунальных услуг.

Информация об изменениях:

Постановлением главы администрации Астраханской области от 16 июня 2000 г. N 214 в пункт 2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Устанавливается социальный норматив общей площади жилья исходя из следующих норм обеспеченности населения жильем: 18 кв. м общей площади жилья на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек; 42 кв. м на семью из двух человек; 33 кв. м на одиноко проживающих граждан.

2.1. В целях социальной защиты граждан на период реформирования жилищно-коммунального хозяйства взимание повышенной оплаты жилищно-коммунальных услуг производится в размере 100% от утвержденных экономически обоснованных тарифов лишь с семей, занимающих жилье, превышающее по площади социальную норму более, чем на 10 квадратных метров на члена семьи.

3. Оплата жилья и отопления жилых помещений по дифференцированным ставкам в зависимости от занимаемой общей площади жилых помещений производится следующим образом:

3.1. За каждый квадратный метр социального норматива общей площади оплата взимается по тарифам, утверждаемым органами местного самоуправления, в пределах уровня платежей граждан, установленного главой администрации области.

3.2. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.2

4. Для граждан, имеющих в соответствии с действующим законодательством право пользования дополнительной площадью, социальный норматив общей площади жилья, устанавливаемый пунктом 2 настоящего Положения, увеличивается на размер этой площади и оплачивается по тарифам, устанавливаемым органами местного самоуправления; остальная площадь оплачивается в соответствии с п. 3.2 настоящего Положения.

Информация об изменениях:

Постановлением главы администрации Астраханской области от 22 марта 1999 г. N 106 пункт 5 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Для граждан, имеющих в соответствии с действующим законодательством право на льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг льготы по оплате жилья и отопления предоставляются на социальную норму площади жилья, за исключением случаев, когда действующими законодательными актами установлен иной порядок.

6. Граждане, являющиеся нанимателями или собственниками жилых помещений и имеющие второе жилье, оплачивают его содержание (техническое обслуживание) и отопление в соответствии с п. 3.2 настоящего Положения.