I. Общая часть

I. Общая часть

1. Настоящий порядок разработан в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 25.08.92 N 622 "О совершенствовании ведения государственного земельного кадастра в Российской Федерации" и временным руководством по инвентаризации земель населенных пунктов, утвержденным Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству.

2. Непосредственная организация и руководство работами по проведению инвентаризации земель населенных пунктов в соответствии с законодательством возлагается на местные администрации и комитеты по земельным ресурсам и землеустройству.

3. Местная администрация:

- принимает соответствующие постановления о проведении инвентаризации земель населенных пунктов;

- утверждает состав районной, городской и поселковой комиссии по инвентаризации земель;

- передает соответствующим комитетам по земельным ресурсам и землеустройству права по распоряжению бюджетными средствами, выделяемыми на проведение работ по инвентаризации земель населенных пунктов, открывает, им расчетные счета и наделяет их полномочиями заказчика на эти работы;

- определяет роль городских и поселковых служб, организаций, органов управления, исполнителей в проведении работ по инвентаризации земель, устанавливает порядок, ответственных, сроки проведения работ, систему контроля и отчетности;

- устанавливает ответственность городских и поселковых служб, юридических и физических лиц в представлении материалов, информации, необходимых для проведения инвентаризации;

- утверждает результаты законченной инвентаризации земель по кварталам и массивам;

- согласовывает результаты инвентаризации в целом и представляет их на утверждение местным Советам народных депутатов.

4. Местные комитеты по земельным ресурсам и землеустройству осуществляют:

- подготовку проекта постановления главы местной администрации о проведении инвентаризации земель населенных пунктов;

- формирование состава районной, городской, поселковой комиссии по инвентаризации земель;

- разработку плана и графика проведения работ по инвентаризации земель;

- разработку и утверждение технических заданий на выполнение работ по инвентаризации земель и заключение на их основе договора с подрядчиком;

- организацию контроля и приемку работ у подрядчика;

- рассмотрение материалов по итогам инвентаризации земель по каждому законченному кварталу, массиву, по населенному пункту в целом и подготовку предложений по совершенствованию земельных отношений и землепользования и представляет их на утверждение местной администрации;

- организацию системы хранения материалов инвентаризации на бумажной основе и на дискетах.

Местные комитеты по земельным ресурсам и землеустройству по ходатайству генподрядчика на основании анализа материалов топоизученности получают в облкомземе:

- лицензии на проектно-изыскательские работы, связанные с использованием и инвентаризацией земель населенных пунктов, субподрядной организацией;

- разрешение на инвентаризацию земель населенных пунктов по отдельным кварталам (массивам) на топографических картах масштаба мельче 1:2000;

- разрешение на проведение новых кадастровых съемок (границ земельных участков и объектов недвижимости).

5. В состав районных, городских, поселковых комиссий по инвентаризации земель включаются представители комитета по земельным ресурсам и землеустройству Астраханской области, налоговой инспекции, управления (отдела) по архитектуре и градостроительству, бюро технической инвентаризации, отдела охраны окружающей среды, члены депутатских комиссий по земельной реформе, на которых возлагается:

- рассмотрение спорных вопросов между землепользователями (земле владельцами) и подготовка по ним предложений и проектов решений местной администрации;

- рассмотрение подготовленных землеустроительных дел по каждому кварталу, массиву, сводных отчетов по итогам инвентаризации земель в целом по населенным пунктам;

- подготовка предложений для местной администрации по совершенствованию земельных отношений и землепользования;

6. Подрядчик осуществляет:

- составление по поручению заказчика технического задания на выполнение инвентаризации земель населенных пунктов;

- проведение работ по инвентаризации земель населенных пунктов и сдаче заказчику выполненных работ на бумажной основе и на дискетах.

Подрядчик несет полную ответственность за качество самостоятельно выполненных работ и работ, принятых от субподрядчиков.

Работы по инвентаризации осуществляются в соответствий с временным руководством по инвентаризации земель населенных пунктов.

7. Все работы по инвентаризации земель населенных пунктов проводятся в три этапа:

- подготовительный

- производственный

- правовой

7.1. Подготовительный этап выполняется генподрядчиком совместно с местным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.

В ходе подготовительного этапа собранные и проанализированные материалы обобщаются и составляется техническое задание на проведение работ производственного этапа по инвентаризации земель населенных пунктов.

7.2. Производственный этап выполняется генподрядной организацией в соответствии с техническим заданием, выданным местным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.

7.3. Правовой этап проводится местным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству после рассмотрения и утверждения материалов производственного этапа комиссией по инвентаризации земель населенных пунктов.

На данном этапе в течение недели осуществляется подготовка соответствующего постановления (решения) главы местной администрации.