Приложение 6. Норматив по эксплуатации жилищного фонда

Приложение 6

Норматив
по эксплуатации жилищного фонда

Услуги по заявкам населения (за счет собственных средств) по обслуживанию и содержанию жилых зданий и придомовых территорий.

I. Состав работ, связанных с обслуживанием населения, содержанием зданий и прилегающих территорий, выполняемых по заявкам населения и подлежащих оплате за счет собственных средств проживающих:

1. Окраска (побелка) потолков жилых и подсобных помещений квартир.

2. Окраска или оклейка стен обоями.

3. Окраска подоконников, пола, дверей и подсобных помещений.

4. Окраска радиаторов, труб центрального отопления, газопроводов, водопровода и канализации.

5. Замена санитарно-технического оборудования* (унитазов, ванн, умывальников, газовых и электрических плит, водогрейных колонок и др.).

6. Смена вентильной головки для смесителей холодной и горячей воды.

7. Смена вышедшей из строя и не подлежащих ремонту унитаза и бачка "Компакт", фаянсового умывальника, смесителя типа "елочка" и ванно-душевого водоразборного крана.

8. Установка запорной арматуры ВС 1СА (КГЗУ) к смывному бачку.

9. Ремонт смывного бачка со сменой шарового крана, резиновой груши, поплавка, перелива, седла, коромысла.

10. Смена сиденья к унитазу.

11. Замена полотенцесушителя на прибор улучшенной модели.

12. Смена сантехприборов на приборы другой модели.

13. Установка дополнительных кранов, смесителей и другого оборудования, замена дверных полотен, встроенных шкафов и отделка помещений с целью повышения уровня благоустройства квартир (разрешение на выполнение работ, связанных с перепланировкой, оформляется в установленном порядке через межведомственную комиссию).

14. Замена оконных и дверных приборов, вставка стекол.

15. Циклевка полов.

16. Смена неисправного накладного и врезного замка, оконных и дверных ручек.

17. Остекление лоджий (с оформлением в установленном порядке).

18. Открытие входной двери (в случае утери жильцах ключа от входной двери) со вскрытием двери, с последующей пристрелкой и подгонкой, с заготовкой планки или вставки в обвязку полотна.

19. Врезка глазка во входную дверь квартиры.

20. Настилка линолеума улучшенного качества

21. Ремонт внутриквартирной электропроводки, смена выключателей, светильников и т.п., вышедших из строя не по вине ремонтно-эксплуатационной организации.

22. Замена электропроводки от ввода в квартиру (кроме мест общего пользования в коммунальных квартирах), смена электроприборов и т.д.

23. Смена неисправного выключателя для открытой и скрытой проводки или замена на выключатель другого типа, установка переключателя.

24. Смена неисправного потолочного патрона.

25. Смена неисправной штепсельной розетки для потолочного патрона для открытой и скрытой проводки или смена на розетку другой модели.

23. Установка контрольных электрических счетчиков в квартирах коммунального заселения.

27. Установка, эксплуатация и ремонт домофонов, кодовых замков, охранной сигнализации квартир и подъездов.

28. Улучшение отделки подъездов по решению собственников жилья.

29. Услуги связи (радиоточка, телеантенна, телефон).

30. Прочие сервисные работы и услуги, не включенные в состав обязательных для ремонтно-эксплуатационных предприятий.

II. Срок исполнения определяется после поступления заявки в ремонтно-эксплуатационное предприятие по согласованию с заявителем. Аналогично определяются условия и сроки оплаты работы.

____________________________

* - за исключением случаев, когда выход из строя произошел в результате истечения нормативного срока службы, а также заводского брака или неправильного монтажа в период гарантийного срока эксплуатации.