Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение городского Совета города Астрахани от 24 февраля 1999 г. N 25 "Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков в г. Астрахани под установку металлических и строительство кирпичных гаражей для автотранспорта, находящегося в личном пользовании граждан" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)
Решение городского Совета города Астрахани от 24 февраля 1999 г. N 25 "Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков в г. Астрахани под установку металлических и строительство кирпичных гаражей для автотранспорта, находящегося в личном пользовании граждан" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)
Решение городского Совета города Астрахани
от 24 февраля 1999 г. N 25
"Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков в г. Астрахани под установку металлических и строительство кирпичных гаражей для автотранспорта, находящегося в личном пользовании граждан"
С изменениями и дополнениями от:
9 августа 2001 г.
ГАРАНТ:
Решением городского Совета города Астрахани от 27 мая 2003 г. N 44 настоящее решение признано утратившим силу
В соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Астрахани и решением постоянной комиссии по экономике и городскому хозяйству от 16.02.99 N 8 городской Совет решил:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке предоставления земельных участков в г. Астрахани под установку металлических и строительство кирпичных гаражей для автотранспорта, находящегося в личном пользовании граждан.
2. Рекомендовать администрации города привести в соответствие с настоящим Положением все ранее принятые нормативные акты.
3. Пресс-центру местного самоуправления г. Астрахани (Лысенко) опубликовать данное решение в газете "Горожанин".
4. Контроль за исполнением данного решения возложить на постоянную комиссию по экономике и городскому хозяйству городского Совета (Чайкин).
|
Председатель городского Совета |
И.А. Безрукавников |
Положение
о порядке предоставления земельных участков в г. Астрахани под установку металлических и строительство кирпичных гаражей для автотранспорта, находящегося в личном пользовании граждан
(утв. решением городского Совета от 24 февраля 1999 г. N 25)
С изменениями и дополнениями от:
9 августа 2001 г.
I. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с требованиями действующих нормативных документов: генерального плана города Астрахани, утвержденного постановлением Совета Министров РСФСР от 12.11.86 N 460, СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство", Градостроительного кодекса РФ, Земельного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, Закона РФ "О некоммерческих организациях", Закона РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Устава г. Астрахани.
ГАРАНТ:
См. также Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ
1.2. Настоящее Положение предусматривает порядок размещения гаражей на территории города с целью улучшения архитектурно-пространственной среды и экологической обстановки в жилой застройке, рационального использования городских земель и создания удобств для проживания населения.
1.3. Контроль за строительством гаражей и их архитектурным обликом несут администрации районов и инспекция государственного архитектурно-строительного надзора главного управления архитектуры и градостроительства администрации города.
1.4. Земельные участки для временной установки металлических гаражей приближенные к месту жительства предоставляются только инвалидам войны, труда, детства I и II группы, а также III группы при повреждении ног, и гражданам, имеющим детей-инвалидов, при наличии автомашин, зарегистрированных на имя инвалида (или на имя одного из родителей), и водительских прав, при условии совместного с ним проживания.
Для вышеназванных категорий граждан земельные участки под установку гаражей предоставляются в аренду сроком на 5 лет (с возможным продлением срока аренды) без передачи права пользования гаражом или земельным участком другим лицам.
В случае перемены места жительства владельца или его смерти земельный участок, выделенный под гараж, должен быть освобожден.
1.5. Временная установка металлических гаражей по месту жительства может быть, в порядке исключения, также разрешена по указанию мэра города для отдельных граждан с учетом специфики их работы (работники милиции, прокуратуры, пожарной охраны и т.д.).
Информация об изменениях:
Решением городского Совета города Астрахани от 9 августа 2001 г. N 90 в пункт 1.6 настоящего Положения внесены изменения
1.6. Остальным гражданам земельные участки под металлические и кирпичные гаражи предоставляются, как правило, в составе гаражных кооперативов, территории под которые резервируются администрацией города во всех районах по заявкам районных администраций с учетом градостроительных возможностей.
При наличии градостроительной возможности, соблюдении санитарных и противопожарных норм в порядке исключения по указанию мэра города разрешается строительство одиночных кирпичных гаражей.
1.7. Места в гаражных кооперативах распределяются районными администрациями при их формировании согласно имеющейся в районе очереди с учетом списков льготников на первоочередное предоставление мест и указаний городской администрации (см. пункт 3.1 настоящего Положения).
1.8. Типы гаражей (одноярусные или высотные, металлические или кирпичные) определяются при предоставлении мест под гаражные кооперативы главным управлением архитектуры и градостроительства администрации города исходя из конкретной градостроительной ситуации с учетом перспективы развития данного района согласно генеральному плану города и проектам детальной планировки жилых районов.
1.9. Металлические гаражи разрешается устанавливать только стандартные, размерами 3,06,0 метров и высотой 2,5 метра (стандарт - приложение N 4).
Размеры кирпичных гаражей должны быть не более 3,56 м по внутренним граням стен.
1.10. Владелец гаража несет ответственность за его внешний вид и благоустройство прилегающей территории, производит маркировку на двери гаража размером 300200 мм следующего содержания: дата и номер постановления администрации города о предоставлении земельного участка. Гараж должен быть окрашен.
1.11. Не допускается размещение гаражных кооперативов внутри микрорайонов, а также за счет территорий детских дошкольных учреждений, школ, средних и высших учебных заведений и лечебных учреждений. На данных территориях допускается временная установка одиночных металлических гаражей граждан (согласно п. 1.4 настоящего Положения) при условии согласования с администрациями данных учреждений и органами государственного санитарно-эпидемиологического надзора. Благоустройство территории (подъезд с твердым покрытием) для этих гаражей выполняется силами администраций районов за счет средств городского бюджета.
1.12. Временные металлические гаражи граждан (согласно п. 1.5 настоящего Положения) допускается размещать внутри жилых микрорайонов при обязательном их размещении группами с соблюдением санитарных и противопожарных норм. Обустройство территорий (асфальтирование, озеленение и т.п.) в обязательном порядке должно выполняться самими гражданами. Контроль за этим ведут администрации районов.
1.13. Не допускается размещение гаражей без выполнения к ним подъезда с твердым покрытием (асфальтобетон, бетон, железобетон), а также не стандартных металлических гаражей.
1.14. Размещение гаражей на территориях малоэтажных жилых домов допускается только для граждан, в них проживающих, при условии согласия всех жильцов данного домовладения.
1.15. При размещении домовладений на линии тротуара в районах малоэтажной и индивидуальной застройки, размещение гаражей допускается по фасадной меже домовладения с организацией выезда из бокса внутрь двора, а в случае организации выезда в сторону улицы гараж должен быть размещен с отступом от тротуара на расстояние не менее 4,0 метров.
1.16. Запрещается устраивать на тротуарах пандусы въезда в гаражи.
II. Порядок обращения граждан о предоставлении земельного участка для установки металлического или строительства кирпичного гаража
2.1. Инвалиды войны, труда, детства I и II, а также III группы с повреждением ног и граждане, имеющие детей-инвалидов, обращаются в администрацию города со следующими документами:
- личное заявление на имя мэра города;
- копия документа об инвалидности;
- копия технического паспорта на автомашину, зарегистрированного на имя инвалида (или на имя одного из родителей в случае обращения граждан имеющих детей-инвалидов);
- копия водительских прав;
- сведения о регистрации места жительства.
Информация об изменениях:
Решением городского Совета города Астрахани от 9 августа 2001 г. N 90 пункт 2.2 настоящего Положения изложен в новой редакции
2.2. Категории граждан, перечисленные в пункте 1.5, и граждане, ходатайствующие о предоставлении земельного участка под строительство одиночного кирпичного гаража, обращаются в администрацию города со следующими документами:
- личное заявление на имя мэра города;
- ходатайство с места работы;
- копия технического паспорта на автомашину;
- копия водительских прав;
- сведения о регистрации места жительства.
2.3. Все остальные категории граждан обращаются в администрации районов по месту жительства с целью включения в списки вновь формирующихся гаражных кооперативов со следующими документами:
- личное заявление на имя главы администрации области;
- копия технического паспорта на автомашину;
- копия водительских прав;
- справка муниципального предприятия "Бюро технической инвентаризации" об отсутствии гаража на территории г. Астрахани, зарегистрированного на имя заявителя.
III. Порядок формирования гаражных кооперативов
3.1. Районные администрации формируют гаражные кооперативы из числа граждан, подавших заявления в порядке их очередности.
Списочный состав утверждается постановлением главы администрации района и формируется по следующему принципу:
- 60% - граждане, числящиеся в общем списке на получение места в гаражном кооперативе;
- 20% - граждане льготной категории: инвалиды войны, труда, детства, воины-интернационалисты, участники ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС, военнослужащие, лица, уволенные с военной службы по возрасту, болезни, сокращению штатов или по состоянию здоровья, имеющие выслугу 15 лет и более в календарном исчислении, члены семей военнослужащих, погибших или умерших вследствие ранения, контузии, увечья, заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, многодетные семьи, граждане-жертвы политических репрессий 30 - 50-х годов, граждане, имеющие детей-инвалидов;
- 20% - резерв для распределения мэром города.
Количество членов кооператива должно соответствовать возможности размещения гаражей на конкретном выбранном участке.
Не принимаются заявления о включении в списочный состав формируемого гаражного кооператива от граждан, имеющих на территории города Астрахани гаражные боксы.
3.2. Устав гаражного кооператива согласовывается администрацией района (примерный Устав ГСК см. приложение N 1).
3.3. Гаражный кооператив в качестве юридического лица регистрируется в регистрационной палате администрации г. Астрахани.
Информация об изменениях:
Решением городского Совета города Астрахани от 9 августа 2001 г. N 90 в раздел IV настоящего Положения внесены изменения
IV. Порядок оформления документов на отдельно стоящие металлические и кирпичные гаражи
4.1. Заявление с визой мэра города направляется в главное управление архитектуры и градостроительства администрации города.
4.2. Унитарное муниципальное проектно-производственное архитектурно-планировочное предприятие (УМ ППАПП) заключает с заказчиком договор на подготовку проекта постановления администрации города, с выездом на место подбирает площадку под установку металлического или строительство кирпичного гаража, исходя из существующей градостроительной ситуации, перспектив развития рассматриваемого района и в соответствии с действующими санитарными и противопожарными нормами. После чего УМ ППАПП готовит проект постановления администрации города о предоставлении земельного участка под установку металлических гаражей в аренду сроком до 5 лет, а под строительство кирпичных гаражей - в аренду сроком на 25 лет, визирует его в соответствующих инстанциях и передает на утверждение в администрацию города. К проекту постановления прилагаются 4 экземпляра выкопировок земельного участка из плана города.
4.3. Один экземпляр утвержденного постановления заказчик получает в протокольной группе администрации города, которая осуществляет рассылку остальных копий документов и выкопировок. Два экземпляра выкопировок передаются в Горкомзем, один экземпляр - в администрацию соответствующего района.
4.4. На основании принятого администрацией города постановления комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Астрахани выдает заявителю выкопировку, оформляет договор аренды и регистрирует его.
4.5. После установки гаража на место и благоустройства прилегающей территории гараж предъявляется приемочной комиссии администрации района, которая оформляет соответствующий акт (приложение N 3), а после строительства кирпичного гаража и благоустройства прилегающей территории кирпичный гараж предъявляется Государственной приемочной комиссии, для чего застройщик должен обратиться в инспекцию государственного архитектурно-строительного надзора при главном управлении архитектуры и градостроительства администрации города, которая оформляет соответствующий акт (приложение 3).
4.6. При размещении гаражей с соблюдением требуемых нормативных разрывов из перечня согласующих организаций могут быть исключены центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора г. Астрахани и управление государственной противопожарной службы Управления внутренних дел Астраханской области. При этом вся ответственность за правильность принятого решения ложится на главное управление архитектуры и градостроительства администрации города.
V. Порядок оформления документов на металлические и кирпичные гаражи в составе гаражных кооперативов
5.1. Районная администрация обращается в администрацию города с ходатайством о размещении гаражного кооператива на территории района.
5.2. Администрация города передает ходатайство для его рассмотрения в главное управление архитектуры и градостроительства.
Главное управление архитектуры и градостроительства администрации города подбирает и прорабатывает площадку для размещения гаражного кооператива, после чего готовит акт выбора земельного участка и согласовывает его совместно с администрацией района со всеми заинтересованными организациями. Кроме того, администрация района информирует об этом граждан, проживающих на территории, где предполагается размещение гаражного кооператива, с целью выявления общественного мнения (порядок информирования граждан устанавливается отдельными нормативными правовыми актами органов государственной власти и в настоящем положении не рассматривается).
5.3. Акты выбора земельных участков подлежат обязательной экологической экспертизе государственным комитетом по охране окружающей среды Астраханской области. При размещении группы гаражей не более 8 штук акты выбора участка согласовываются с государственным комитетом по охране окружающей среды города Астрахани.
5.4. Общий срок подготовки и согласования акта выбора участка не должен превышать двух месяцев.
5.5. Завизированный акт выбора земельного участка вместе с результатами опроса общественного мнения передается на утверждение мэру города.
5.6. Утвержденный мэром города один экземпляр акта выбора земельного участка передается в администрацию района, которая формирует гаражный кооператив и утверждает его списочный состав. Регистрация гаражного кооператива проводится регистрационной палатой администрации города Астрахани.
5.7. Зарегистрированный в качестве юридического лица гаражный кооператив подает заявку в администрацию города на оформление документов землепользования. Заявка передается в главное управление архитектуры и градостроительства администрации города, которое готовит проект постановления о резервировании за данным гаражным кооперативом земельного участка для разработки проектно-сметной документации.
5.8. Гаражный кооператив оформляет акт резервирования земельного участка в комитете по земельным ресурсам и землеустройству г. Астрахани.
5.9. После разработки проектно-сметной документации и согласования ее в установленном порядке гаражный кооператив обращается в администрацию города с заявкой на подготовку постановления о предоставлении земельного участка для строительства или размещения гаражей. Заявка передается в главное управление архитектуры и градостроительства администрации города, которое готовит проект постановления администрации города о предоставлении земельного участка в аренду на срок до двух лет для строительства или размещения гаражей.
5.10. Гаражный кооператив оформляет в комитете по земельным ресурсам и землеустройству г. Астрахани договор аренды земельного участка и регистрирует его.
5.11. Гаражный кооператив осуществляет через главное управление архитектуры и градостроительства администрации города вынос границ земельного участка и основных осей сооружений в натуру, регистрирует объект в городской инспекции государственного архитектурно-строительного надзора главного управления архитектуры и градостроительства администрации города, которая осуществляет контроль за строительством гаражей.
5.12. После завершения строительства оформляется акт приемки в эксплуатацию объекта приемочной комиссией (приложение N 2), формирующейся заказчиком, для чего он подает заявку в районную администрацию.
Гаражный кооператив дает заказы: в главное управление архитектуры и градостроительства на выполнение исполнительной съемки освоенного земельного участка, установления красных линий и внесение данных в Градостроительный кадастр;
в МП "Бюро технической инвентаризации" для регистрации объекта;
в комитет по земельным ресурсам и землеустройству города на подготовку документов землепользования для эксплуатации гаражей с выдачей правовых документов на землепользование и внесение данных о гаражном кооперативе в Земельный кадастр.
ГАРАНТ:
Решением городского Совета города Астрахани от 9 августа 2001 г. N 90 раздел V настоящего Положения дополнен пунктом 5.13
5.13. Разрешить, в порядке исключения, по указанию мэра города оформление документов на кирпичные гаражи для отдельных предприятий и организаций. Порядок оформления документов установить таким же, как и для гаражных кооперативов, формируемых районными администрациями (см. пп. 5.2 - 5.12). Количество мест, предоставляемых гражданам, стоящим в очереди в районных администрациях на получение мест в гаражных кооперативах, определяется по согласованию с мэром города.
VI. Ответственность граждан и гаражных кооперативов за самовольное занятие земельных участков и самовольное строительство
6.1. Запрещается:
- установка гаражей самовольно;
- установка нестандартных металлических гаражей, вагонов и полувагонов, строительство отдельно стоящих кирпичных гаражей;
- строительство кирпичных гаражей без разрешения городской инспекции государственного архитектурно-строительного надзора главного управления архитектуры и градостроительства администрации города.
6.2. Размещение гаражей без оформления соответствующего постановления администрации города и договора аренды расценивается как самовольное занятие земельного участка.
6.3. Строительство гаражей без разрешения городской инспекции государственного архитектурно-строительного надзора расценивается как самовольное строительство.
6.4. За самовольное занятие земельного участка и самовольное строительство граждане и юридические лица привлекаются к административной ответственности согласно ст. 125 Земельного кодекса РФ.
6.5. Вывоз самовольно установленных металлических гаражей и разборку самовольно построенных кирпичных гаражей осуществляют их владельцы за счет собственных средств или администрацией соответствующего района в порядке, установленном положением "О порядке вывоза металлических гаражей или сноса капитальных, находящихся в личном пользовании граждан, установленных или построенных на самовольно занятых земельных участках", утвержденным решением Астраханского городского Представительного Собрания от 28.06.96 г. N 262.
Приложение N 1
к Положению, утвержденному
решением городского Совета
от 24 февраля 1999 г. N 25
Утверждено:
на общем собрании членов
кооператива от ______________
Председатель кооператива
___________ ________________
подпись Ф.И.О.
Секретарь собрания
___________ ________________
подпись Ф.И.О.
Согласовано:
Глава администрации
___________ района г. Астрахани
___________ _________________
подпись Ф.И.О.
Примерный Устав гаражного кооператива
_______________________________
(наименование или номер)
Общие положения
1.1. Некоммерческая организация гаражный кооператив _____________________ (в дальнейшем - кооператив), находящийся ______________________ организован из числа граждан с целью размещения (строительства) и дальнейшей эксплуатации на земельном участке гаражей боксового типа для хранения принадлежащих им автомототранспортных средств.
1.2. Организация и деятельность кооператива регламентируется настоящим Уставом, Законами Российской Федерации, Астраханской области и нормативными актами органов местного самоуправления г. Астрахани в части его касающейся.
1.3. Членами кооператива могут быть граждане РФ, достигшие 18-летнего возраста, а также иностранные граждане и граждане без гражданства, являющиеся владельцами автотранспортных средств, зарегистрированных в местных органах госавтоинспекции.
1.4. Каждому члену кооператива в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление выдает членскую книжку или другой заменяющий ее документ.
1.5. Кооператив с момента его государственной регистрации приобретает права юридического лица.
1.6. Количество членов кооператива должно соответствовать количеству гаражей, предусмотренных проектом в пределах границ отведенного земельного участка.
1.7. Кооператив осуществляет эксплуатацию гаражей, находящихся в собственности его членов, на началах самофинансирования, без госдотаций.
1.8. Средства кооператива состоят из:
- вступительных взносов членов кооператива в размере ________________;
- членских взносов на строительство и всего срока эксплуатации гаражей;
- дополнительных взносов на покрытие убытков, образовавшихся при осуществлении мероприятий, утвержденных общим собранием членов кооператива;
- прочих поступлений.
1.9. Кооператив имеет право заключать с юридическими и физическими лицами договоры, связанные с деятельностью кооператива.
1.10. Члены кооператива не отвечают по обязательствам кооператива и кооператив не отвечает по обязательствам своих членов.
1.11. Членами кооператива посредством объединения членских взносов может создаваться имущество общего пользования, находящееся в собственности кооператива как юридического лица.
II. Права и обязанности членов кооператива
2.1. Гражданин становится полноправным членом кооператива с момента вынесения общим собранием решения о его приеме в кооператив и внесший в ____________ срок вступительный взнос.
2.2. Каждому члену кооператива предоставляется в пользование место
__________________________________________________________________ гаража
__________________________________________________________________ гаража
__________________________________________________________________ гаража
для
__________________________________________________________________ гаража
строительства/установки кирпичного/металлического
2.3. Член кооператива имеет право:
- пользоваться предоставленным местом или гаражом в течение всего времени существования кооператива);
- совершать в отношении гаража любые сделки, предусмотренные действующим законодательством;
- избирать и быть избранным в исполнительные и контрольные органы кооператива;
- принимать участие в обсуждении и принятии решений, рассматриваемых на общем собрании кооператива, вносить в органы управления кооператива предложения о его деятельности;
- обращаться за судебной защитой своих прав, в том числе обжаловать решения правления и его председателя на общем собрании членов кооператива.
2.4. Член кооператива обязан:
- нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;
- выполнять требования Устава кооператива, законодательных и других нормативных актов о гаражных кооперативах;
- вносить денежные средства на содержание кооператива, его благоустройство и т.д. в размерах, установленных общим собранием;
- выполнять решения председателя, правления кооператива и его общего собрания;
- участвовать в общественных мероприятиях, проводимых кооперативом;
- содержать в порядке и чистоте отведенную площадь под гараж, а также прилегающую к нему территорию, дорогу, кюветы, лесопосадки и т.д.;
- беречь имущество кооператива;
- соблюдать градостроительные, строительные, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы);
- использовать гараж только по целевому назначению;
III. Органы управления кооператива
3.1. Органами управления кооператива являются:
- общее собрание членов кооператива;
- правление;
- председатель правления;
3.2. Общее собрание является высшим органом управления кооператива и решает следующие вопросы:
- рассматривает заявления и принимает в состав членов кооператива;
- избирает и прекращает полномочия правления гаражного кооператива и ревизионной комиссии;
- утверждает план и сметы строительства, а также годовой хозяйственно-финансовый план и отчет о его выполнении;
- утверждает распределение боксов (или места стоянки металлических гаражей) между членами кооператива;
- утверждает размеры вступительных и членских взносов, а также дополнительных взносов, связанных с деятельностью кооператива;
- рассматривает жалобы и заявления о действиях правления и председателя правления;
- по ходатайству правления принимает решения об обращении в суд для исключения из членов гаражного кооператива граждан, систематически нарушающих Устав и продаже принадлежащих им гаражей для покрытия убытков (затрат) кооператива в размере не внесенной ими доли взносов;
- принимает решения о внесении изменений в Устав кооператива, с последующей их регистрацией в установленном законом порядке;
- принимает решения о реорганизации или о ликвидации кооператива, назначении ликвидационной комиссии, а также утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;
3.3. Общее собрание признается состоявшимся при участии в нем не менее 50% членов кооператива или доверенных лиц членов кооператива. Решения принимаются общим собранием простым и квалифицированным большинством голосов членов кооператива и доверенных лиц путем открытого голосования.
3.4. Общее собрание созывается правлением не реже двух раз в год. Внеочередные общие собрания созываются в шестидневный срок по требованию не менее 1/3 числа членов кооператива, по решению его правления, требованию ревизионной комиссии (ревизора), а также по предложению органа местного самоуправления.
3.5. Уведомление членов кооператива о проведении общего собрания его членов может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма), посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации, а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории кооператива. Уведомление о проведении общего собрания членов кооператива направляется не позднее чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении общего собрания членов кооператива указывается содержание выносимых на обсуждение вопросов.
3.6. Член кооператива вправе участвовать в голосовании лично или через своего уполномоченного, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной в установленном законом порядке.
3.7. Каждый член кооператива или доверенное лицо имеет один голос при принятии решений общим собранием.
3.8. Председатель общего собрания членов кооператива избирается простым большинством голосов присутствующих на общем собрании членов кооператива.
3.9. Решения о внесении изменений в Устав кооператива и дополнений к его Уставу или об утверждении Устава в новой редакции, исключении из членов кооператива, о его ликвидации и (или) реорганизации, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов принимаются общим собранием кооператива большинством в две трети голосов.
3.10. Другие решения общего собрания членов кооператива принимаются простым большинством голосов.
3.11. Решения общего собрания членов кооператива доводятся до сведения его членов в течение семи дней после даты принятия указанных решений.
3.12. Правление кооператива в количестве не менее трех человек избирается общим собранием прямым тайным голосованием сроком на два года.
3.13. В обязанности правления кооператива входит:
- осуществление строгого контроля за соблюдением Устава кооператива;
- вынесение на общее собрание кооператива вопросов об исключении из кооператива его членов;
- рассмотрение и вынесение на утверждение общего собрания размера вступительных, членских и дополнительных взносов членов кооператива;
- практическое выполнение решений общего собрания членов кооператива;
- оперативное руководство текущей деятельностью кооператива;
- составление приходно-расходных смет и отчетов кооператива, представление их на утверждение общего собрания его членов;
- распоряжение материальными и нематериальными активами кооператива в пределах, необходимых для обеспечения его текущей деятельности;
- организационно-техническое обеспечение деятельности общего собрания членов кооператива;
- организация учета и отчетности кооператива, подготовка годового отчета и представление его на утверждение общего собрания членов кооператива;
- организация охраны имущества кооператива и имущества его членов;
- организация страхования имущества кооператива и имущества его членов, прием на работу лиц по трудовым договорам, их увольнение, поощрение и наложение на них взысканий, ведение учета работников;
- контроль за своевременным внесением вступительных, членских и дополнительных взносов;
- совершение от имени кооператива сделок;
3.14. Правление кооператива имеет право распоряжаться наличными средствами кооператива, имеющимися на текущем счету в банке, в соответствии с финансовым планом, утвержденным общим собранием членов кооператива.
3.15. Гражданско-правовые споры между кооперативом и его членами подлежат разрешению в судебном порядке.
3.16. Председатель правления кооператива, избранный из числа членов правления на срок два года, решает следующие вопросы:
- рассматривает заявления членов кооператива;
- готовит документы по приему в кооператив граждан и материалы по исключению из их кооператива;
- ведет список членов кооператива;
- имеет право первой подписи под финансовыми документами кооператива после их одобрения правлением;
- подписывает другие документы от имени кооператива и протоколы заседаний правления;
- составляет планы, сметы, отчетность;
- представительствует от имени кооператива во всех судебных и административных органах;
- ведет все делопроизводство кооператива;
- представляет ежегодно не позднее 1-го июля текущего года в налоговую инспекцию ____________________________ района расчета арендной платы за данный участок согласно договору с горкомземом;
- выполняет другие обязанности, предусмотренные настоящим Уставом;
- несет полную ответственность за самовольное производство членами кооператива на территории гаражного кооператива строительных и земельных работ без согласования с главным управлением архитектуры и градостроительства администрации г. Астрахани, за содержание санитарной зоны;
3.17. Председатель и члены кооператива несут ответственность за нарушение норм и правил пожарной безопасности и санитарии в соответствии с действующим законодательством;
3.18. Председатель и члены правления при выявлении финансовых злоупотреблений или нарушений, причинении убытков кооперативу могут быть привлечены к дисциплинарной, материальной, административной или уголовной ответственности в соответствии с законодательством.
3.19. Ревизионная комиссия в составе трех членов избирается общим собранием членов кооператива сроком на два года и является органом контролирующим финансовую и хозяйственную деятельность кооператива.
3.20. Ревизионная комиссия осуществляет проверку финансового состояния кооператива по итогам работы за финансовый год, проводит проверку финансово-хозяйственной деятельности кооператива по поручению общего собрания членов кооператива или по требованию не менее одной четверти общего числа членов кооператива, а также по собственной инициативе.
3.21. Члены ревизионной комиссии несут ответственность за ненадлежащее выполнение обязанностей, предусмотренных настоящим Уставом.
3.22. Ревизионная комиссия обязана:
- проверять выполнение правлением кооператива и председателем правления решений общих собраний членов кооператива, законность гражданско-правовых сделок, совершенных органами управления, состояние имущества кооператива;
- осуществлять ревизии финансово-хозяйственной деятельности не реже одного раза в год, а также по инициативе членов ревизионной комиссии, решению общего собрания членов кооператива либо по требованию одной пятой общего числа членов кооператива или одной трети общего числа членов его правления;
- отчитываться о результатах ревизии перед общим собранием членов кооператива с представлением рекомендаций об устранении выявленных нарушений;
- докладывать общему собранию членов кооператива обо всех выявленных нарушениях в деятельности органов управления;
- осуществлять контроль за своевременным рассмотрением правлением и председателем заявлений членов кооператива.
3.23. По результатам ревизии при создании угрозы интересам кооператива и его членам либо при выявлении злоупотреблений членов правления и председателя правления ревизионная комиссия (ревизор) в пределах своих полномочий вправе созывать внеочередное общее собрание членов кооператива.
3.24. Член кооператива не устанавливающий гараж на предоставленном земельном участке без уважительных причин в течение одного месяца после срока, установленного правлением, а также не уплачивающий полностью или частично членские или иные взносы, определенные общим собранием кооператива, без уважительных причин в течение трех месяцев после срока, установленного правлением, подлежит исключению из кооператива за нарушение Устава в судебном порядке.
IV. Прекращение деятельности кооператива
4.1. Деятельность кооператива может быть прекращена в следующих случаях:
- по решению общего собрания членов кооператива;
- признания кооператива по решению суда несостоятельным;
- признания кооператива по решению суда уклонившимся от цели, указанной в Уставе;
4.2. Ликвидация кооператива производится на основании и в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом РФ и Законом РФ "О некоммерческих организациях".
4.3. В случае реорганизации кооператива соблюдаются требования статей 57 и 59 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 16 Закона Российской Федерации "О некоммерческих организациях".
Председатель гаражного
кооператива _________________ ____________________
подпись инициалы, фамилия
М.П.
Приложение N 2
к положению, утвержденному
решением городского Совета
от 24 февраля 1999 г. N 25
Утвержден:
______________________________
дата и номер решения, приказа,
постановления и др.
______________________________
фамилия, имя, отчество
и должность
Акт
государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта
от "____" ____________ 19 ___ г. ________________________________
местонахождение объекта
Государственная приемочная комиссия, назначенная распоряжением
от "___" __________ 19 __ г. N ____ _____________________________________
(наименование органа, назначившего комиссию)
в составе:
председателя: ___________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество) (должность)
Членов комиссии - представителей:
заказчика-застройщика ___________________________________________________
(фамилия, имя, отчество) (должность)
эксплуатационной организации ____________________________________________
(фамилия, имя, отчество) (должность)
генерального подрядчика _________________________________________________
(фамилия, имя, отчество) (должность)
генерального проектировщика _____________________________________________
(фамилия, имя, отчество) (должность)
органов государственного санитарного надзора ____________________________
(Ф.И.О.) (должность)
органов государственного пожарного надзора ______________________________
(Ф.И.О.) (должность)
органов по регулированию использования и охраны вод
_________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество) (должность)
Установила:
1. Заказчиком (подрядчиком совместно с заказчиком)
_________________________________________________________________________
наименование организации и ее ведомственная подчиненность
предъявлен к приемке в эксплуатацию
_________________________________________________________________________
наименование объекта и вид строительства (новое, расширение,
реконструкция)
по адресу: ______________________________________________________________
2. Строительство осуществлено на основании постановления
администрации г. Астрахани
от "___" ___________ 19 __ г. N ________________
и в соответствии с разрешением на производство строительно-монтажных
работ от "___" ___________ 19 __ г. N ________________
3. Строительство осуществлено генеральным подрядчиком
_________________________________________________________________________
(наименование организации и ее ведомственная подчиненность)
выполнившим _____________________________________________________________
(виды работ)
и субподрядными организациями ___________________________________________
(наименование организаций и ее ведомственная
_________________________________________________________________________
подчиненность; виды работ, выполненные каждой организацией (при числе
_________________________________________________________________________
организаций свыше трех, перечень их указывается в приложении ... к акту)
4. Проектно-сметная документация на строительство разработана
генеральным проектировщиком _____________________________________________
(наименование организации и ее ведомственная подчиненность)
выполнившим _____________________________________________________________
(наименование частей или разделов документации)
5. Строительство осуществлялось по проекту (типовому
индивидуальному, повторно применяемому) _________________________________
6. Проектно-сметная документация утверждена приказом главного
управления архитектуры и градостроительства администрации города
"___" _____________ 199 ___ г. N ____________________
7. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:
начало работ __________________; окончание работ ________________
месяц и год месяц и год
при продолжительности строительства, мес.:
по норме или по ПОС ___________________; фактически _____________________
8. Государственной приемочной комиссии представлена следующая
документация:
_________________________________________________________________________
перечень документов в соответствии с п. 4.17 СНиП 3.01.04-87)
_________________________________________________________________________
9. Мероприятия по охране труда, обеспечению взрывоопасности,
пожароопасности, охране окружающей природной среды и антисейсмические
мероприятия, предусмотренные проектом ___________________________________
_________________________________________________________________________
(сведения о выполнении)
Характеристика мероприятий приведена в приложении ... к акту.
10. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего
водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения,
энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и
приняты городскими эксплуатационными организациями.
Перечень справок городских эксплуатационных организаций приведен
в приложении ... к акту.
11. Недоделки и дефекты, выявленные рабочими комиссиями, устранены.
12. Работы по озеленению, устройству верхнего покрытия подъездных
дорог к зданиям, тротуаров, хозяйственных площадок, фасадов зданий
должны быть выполнены:
_________________________________________________________________________
Виды работ Единица Объем работ Срок выполнения
измерения
-------------------------------------------------------------------------
Решение Государственной приемочной комиссии
Предъявленный к приемке _________________________________________________
(наименование объекта)
Принять в эксплуатацию
Председатель Государственной
приемочной комиссии _____________________________________________________
(подпись)
члены Государственной
приемочной комиссии _____________________________________________________
(подпись)
Информация об изменениях:
Решением городского Совета города Астрахани от 9 августа 2001 г. N 90 в настоящее приложение внесены изменения
Приложение 3
к положению, утвержденному
решением городского Совета
от 24 февраля 1999 г. N 25
Утвержден:
_________________________
(дата и номер решения,
приказа, постановления и др.)
_________________________
Ф.И.О. и должность
Акт
государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию кирпичного или металлического гаража
С изменениями и дополнениями от:
9 августа 2001 г.
от "___" ___________ 19 ___ г. _____________________________
(местонахождение объекта)
Государственная приемочная комиссия, назначенная распоряжением
от "___" ____________ 19 ___ г. N _______________________________________
(наименование органа, назначившего комиссию)
в составе:
председателя: ___________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество) (должность)
Членов комиссии - представителей:
заказчика-застройщика ___________________________________________________
(фамилия, имя, отчество) (должность)
органов государственного санитарного надзора ____________________________
(Ф.И.О.) (должность)
органов государственного пожарного надзора ______________________________
(Ф.И.О.) (должность)
комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Астрахани
_________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество) (должность)
главного управления архитектуры и градостроительства администрации города
_________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество) (должность)
произвела осмотр гаража, установленного на земельном участке
_________________________________________________________________________
(адрес)
предоставленном _________________________________________________________
(Ф.И.О. заказчика)
в соответствии с постановлением администрации города от "__" ___ 199 _ г.
N _____________
Установила:
1. ______________________________________________________________________
(наименование объекта)
выполнен в соответствии с разрешительными документами без замечаний (со
следующими замечаниями) _________________________________________________
Особые отметки: _________________________________________________________
Решение Государственной приемочной комиссии
Предъявленный к приемке _____________________ принять в эксплуатацию
(наименование объекта)
Председатель Государственной
приемочной комиссии ________________________________________________
(подпись)
Члены Государственной
приемочной комиссии ________________________________________________
(подписи)
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Решение городского Совета города Астрахани от 24 февраля 1999 г. N 25 "Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков в г. Астрахани под установку металлических и строительство кирпичных гаражей для автотранспорта, находящегося в личном пользовании граждан"
Текст решения официально опубликован не был
Решением городского Совета города Астрахани от 27 мая 2003 г. N 44 настоящее решение признано утратившим силу
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Решение городского Совета города Астрахани от 9 августа 2001 г. N 90