Решение городского Совета города Астрахани от 8 апреля 1999 г. N 59 "Об утверждении Перечня работ, входящих в тарифы на жилищные услуги населению, по техническому обслуживанию, текущему ремонту мест общего пользования в жилых зданиях и придомовых территориях и Перечня ремонтно-строительных работ, не входящих в тарифы на жилищные услуги населению, выполняемые в квартирах муниципальными ЖЭКами г. Астрахани за счет граждан" (утратило силу)

Решение городского Совета города Астрахани
от 8 апреля 1999 г. N 59
"Об утверждении Перечня работ, входящих в тарифы на жилищные услуги населению, по техническому обслуживанию, текущему ремонту мест общего пользования в жилых зданиях и придомовых территориях и Перечня ремонтно-строительных работ, не входящих в тарифы на жилищные услуги населению, выполняемые в квартирах муниципальными ЖЭКами г. Астрахани за счет граждан"

ГАРАНТ:

Решением городского Совет города Астрахани от 12 апреля 2001 г. N 45 настоящее решение признано утратившим силу

На основании ст. 31 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 63 Устава города, в соответствии с решениями постоянной комиссии по экономике и городскому хозяйству от 16.03.99 N 25 и от 30.03.99 N 15, а также в целях упорядочения перечня работ на жилищные услуги населению, оказываемые муниципальными ЖЭКами, городской Совет решил:

1. Утвердить прилагаемые:

1.1. Перечень работ, входящих в тарифы на жилищные услуги населению, по техническому обслуживанию, текущему ремонту мест общего пользования в жилых зданиях и придомовых территориях, выполняемых муниципальными ЖЭКами г. Астрахани.

1.2. Перечень ремонтно-строительных работ, не входящих в тарифы на жилищные услуги населению, выполняемых в квартирах муниципальными ЖЭКами г. Астрахани за счет граждан.

2. Рекомендовать заместителям мэра города по территориям - главам администраций районов Золотову Ю.В., Умерову Р.З., Карасеву Г.Г., Курбатову В.Г. оформить стенды в ЖЭКах для населения в соответствии с утвержденными Перечнями.

3. Пресс-центру местного самоуправления г. Астрахани (Лысенко) опубликовать настоящее решение в газете "Горожанин".

4. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию по экономике и городскому хозяйству (Чайкин).

Председатель городского Совета

И.А. Безрукавников

Перечень
работ, входящих в тарифы на жилищные услуги населению, по техническому обслуживанию, текущему ремонту мест общего пользования в жилых зданиях и придомовых территориях, выполняемых муниципальными ЖЭКами г. Астрахани
(утв. решением городского Совета от 8 апреля 1999 г. N 59)

Наименование работ, ремонтов		Периодичность проверок (месяцев)	Сроки выполнения
1	2	3	4
I. Плановые работы, выполняемые при подготовке домов к весеннему сезону:
а) консервация системы центрального отопления		ежегодно	После завершения отопительного сезона по установленному ЖЭКами плану
б) ремонт оборудования детских и спортивных площадок		-"-	-"-
в) ремонт отмостков		-"-	-"-
г) расконсервация и ремонт поливочной системы		-"-	-"-
д) снятие пружин на входных дверях		-"-	-"-
2. Плановые работы, выполняемые при подготовке домов к зимнему сезону:
а) утепление и ремонт оконных, дверных блоков (в подъездах)		-"-	До начала отопительного сезона по установленному ЖЭКами плану
б) замена разбитых стекол		-"-	-"-
в) утепление чердачных помещений		-"-	-"-
г) укрепление и ремонт парапетных ограждений		-"-	-"-
д) ремонт, регулировка, опрессовка, промывка, оформление акта готовности системы отопления (сдача системы центрального отопления)		-"-	-"-
е) открытие и заделка отдушин в цоколях зданий		-"-	-"-
ж) установка пружин и доводчиков на входных дверях в подъездах домов		-"-	-"-
з) консервация поливочной системы		-"-	-"-
3. Неплановые работы текущего ремонта в местах общего пользования
а) кровля:
- устранение протечки в отдельных местах кровли, повреждений системы организованного водоотвода (водосточные трубы, воронки, колена, отметы, их крепления);			1-5 суток
- удаление с крыш снега и наледи;		при слое снега более 30 см - при оттепели	По срокам, установленным ЖЭКом
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев, прочистка внутренних водостоков			-"-
б) стены:
- устранение деформации межпанельных швов, утраты связи отдельных кирпичей с кладкой наружных стен, угрожающей их выпадению			1-3 суток
- устранение неплотности в дымоходах, газоходах и местах соединения с печами			1 сутки (с незамедлительным прекращением эксплуатации) при обнаружении неисправности, которая может вызвать отравление жильцов дымовыми газами и угрожает пожарной безопасности зданий
в) оконные и дверные заполнения:
- устранение разбитых стекол и сорванных створок оконных переплетов, входных дверей в подъездах
в зимнее время			1 сутки
в летнее время			3 суток
г) верхняя и наружная отделка:
- устранение отслоений штукатурки потолка или верхней части стены, угрожающих их разрушению			5 суток (с немедленным принятием мер безопасности)
- устранение нарушений связи наружной облицовки, а также лепных изделий, установленных на фасадах, со стенами			Немедленное принятие мер безопасности
д) полы:
- устранение протечки в перекрытиях, вызванных нарушением водонепроницаемости гидроизоляции полов в сантехузлах			3 суток
е) сантехническое оборудование:
- устранение неисправности аварийного порядка трубопроводов и их сопряжений (с фитингами, арматурой и приборами водопровода, канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления, газооборудования)			немедленно
- устранение неисправности мусоропроводов			1 суток
ж) электрооборудование:
- устранение повреждений одного из кабелей, питающих жилой дом, отключение системы питания жилых квартир или силового электрооборудования			При наличии переключателей кабелей на вводе в дом - в течение 2-х часов
- устранение неисправностей во вводно-распределительном устройстве, связанных с заменой предохранителей, рубильников; устранение неисправности автоматов защиты стояков и питающих линий			3 часа
- устранение неисправности аварийного порядка (короткое замыкание в элементах внутридомовой эл.-сети и т.п.)			немедленно
- устранение неисправности эл.-плит			в течение 8 часов
- устранение неисправностей в системе освещения общедомовых помещений (с заменой пуско-регулирующих аппаратов, выключателей и конструктивных элементов светильников)			7 суток
з) проверка наличия, исправности приборов группового учета расхода тепла, воды, электроэнергии		еженедельно	не более 2 суток
и) профилактический ремонт, осмотр, регулировка лифтового хозяйства		по установленному "Астраханьлифт" сроку	не более 3 суток (при наличии в подъезде 2-х и более лифтов), не более 1 суток - при наличии в подъезде одного лифта Одновременная остановка всех лифтов в подъезде дома не допускается
ж) уборка и очистка придомовой территории		ежедневно, в рабочие дни
л) дератизация		По установленному СЭС совместно с ЖЭКом графику и по заявкам жильцов

Перечень
ремонтно-строительных работ, не входящих в тарифы на жилищные услуги населению, выполняемых в квартирах муниципальными ЖЭКами г. Астрахани за счет граждан
(утв. решением городского Совета от 8 апреля 1999 г. N 59)

N п/п	Наименование работ	Ед. изм.	К-во	Стоимость работ, без материалов, без НДС в рублях, если работы выполняются муниципальными ЖЭКами к тарифам 1997 - 1998 гг.	Та же стоимость на 1999 год с индексом 1,32
1	2	3	4	5	6
Малярные работы
1.	Улучшенная масляная окраска стен с расчисткой старой краски до 35%	м	1,0	5,98	7,89
2.	То же, потолков	м	1,0	6,97	9,20
3.	-"- оконных блоков	м	-"-	9,63	12,71
4.	-"- дверных заполнений	-"-	-"-	7,30	9,64
5.	-"- полов	-"-	-"-	3,32	4,38
	Стекольные и обойные работы
1.	Удаление битых стекол из деревянных переплетов с очисткой фальцев при S до 1 м	м	1,0	3,32	4,38
2.	Остекление деревянных оконных переплетов и дверных полотен 2 - 3 мм стеклом, на штапиках	м	1,0	8,30	10,95
3.	Снятие старых обоев	м	-"-	1,20	1,58
4.	Оклейка стен простыми обоями	-"-	-"-	4,65	6,14
5.	То же улучшенного качества	-"-	-"-	5,64	7,44
6.	Оклейка потолков обоями	-"-	-"-	9,30	12,28
Облицовочные работы
1.	Смена керамических плиток на стенах более 10 шт. в одном месте	м	1,0	2,32	3,06
2.	Разборка облицовки плоских поверхностей без сохранения материалов	-"-	-"-	3,65	4,82
3.	Разборка облицовки плоских поверхностей с сохранением до 50% материалов	-"-	-"-	8,30	10,95
Штукатурные работы
1.	Ремонт штукатурки потолков цементно-известковым раствором до 10 м в одном месте	м	1,0	19,26	25,42
2.	Ремонт штукатурки стен цементно-известковым раствором до 10 м в одном месте	м	1,0	14,26	18,85
3.	Ремонт штукатурки стыков элементов перекрытия с конопачением	п. м	1,0	6,64	8,76
Полы
1.	Смена простильных дощатых полов при полной замене досок	м	1,0	9,96	13,15
2.	Смена чистых дощатых полов с добавлением новых досок до 25%	м	-	13,28	17,53
3.	Ремонт пола со сменой досок в полах до 3 шт. в одном месте	м	-	6,64	8,76
4.	Смена деревянных плинтусов отдельными частями	м	-	5,64	7,44
5.	Разборка линолеума со снятием плинтусов	м	-	1,00	1,32
6.	Разборка щитового паркета из штучной клепки с разборкой плинтусов	м	-	4,98	6,57
7.	Разборка полов из метлахской плитки	м	-	5,64	7,44
Электромонтажные работы
1.	Демонтаж щитка со счетчиком	шт.	1,0	1,79	2,36
2.	Установка эл.-звонка с прокладкой провода	-"-	1,0	14,28	18,85
3.	То же без прокладки провода	-"-	-	4,65	6,14
4.	Установка выключателя, переключателя, штепсельной розетки	-"-	-	3,32	4,38
5.	Установка выключателя, переключателя, штепсельной розетки	-"-	-	7,64	10,08
6.	Установка эл.-счетчика на готовый щит	-"-	-	3,98	5,25
Отопление
1.	Смена стояков, = 25 мм	шт.	1	3,98	5,25
2.	То же, = 40 мм	-"-	-	9,96	13,15
3.	-"- = 50 мм	-"-	-	11,62	15,34
4.	Смена трубопроводов на резьбе, = 25 мм	-"-	-	8,63	11,39
5.	То же, = 40 мм	п. м	1	11,29	14,90
6.	-"- = 50 мм	п. м	1	10,29	13,58
7.	Ремонт и притирка кранов всех типов	шт.	1	5,98	7,89
8.	Добавление одной крайней секции радиаторов	сек.	1	7,97	10,52
9.	Снятие крайних секций радиаторов	-"-	1	5,31	7,01
10.	Прочистка и промывка радиаторов на месте без разборки	рад.	1	21,25	28,05
11.	Разборка трубопроводов = 50 мм	п. м	1	6,64	8,76
Водопровод, канализация
1.	Смена канализационных труб = 50 мм	п. м	1	22,58	29,80
2.	То же = 100 мм	п. м		31,21	41,19
3.	Смена фаянсового унитаза	шт.	1	27,89	36,81
4.	Смена фаянсового умывальника	шт.	1	22,91	30,24
5.	Смена раковины	шт.	1	17,03	23,67
6.	Смена мойки на 1 отделение	-"-	1	31,87	42,07
7.	Смена ванны эмалированной	-"-	-"-	66,07	87,21
8.	Смена смесителя для умывальника	-"-	-"-	20,59	27,18
9.	То же для ванны с душем	-"-	-"-	24,57	32,43
10.	Прочистка внутренней канализации	п. м	1	2,52	3,32
11.	Снятие фаянсового унитаза	шт.	1	5,64	7,44
12.	То же смывного бачка	шт.	1	3,98	5,25
13.	-"- смывной трубы	-"-	-"-	5,31	7,01
14.	-"- умывальника или раковины	-"-	-"-	4,32	5,70

Примечания:

1. При выполнении указанных и других видов работ силами муниципальных ЖЭКов, стоимость работ определяется по тарифам, рассчитанным главным управлением архитектуры и градостроительства администрации города (письмо от 25.03.98 N 1013). Сроки выполнения работ согласовываются с заказчиком.

2. Граждане вправе самостоятельно обращаться с заказом на выполнение ремонтно-строительных работ в своих квартирах к любому юридическому и физическому лицу, за исключением работ, которые выполняются по согласованию и под контролем ЖЭКа:

а) оборудование лоджий оконными переплетами, их остекление;

б) установка, ремонт, замена индивидуальных приборов учета расхода тепла, холодной и горячей воды;

в) ремонт, замена внутриквартирной электропроводки, смена неисправных или замена на другие модели электроприборов (патроны, выключатели, розетки и пр.);

г) замена санитарно-технического оборудования (унитазов, ванн, раковин, умывальников, эл.-плит, водогрейных колонок и др.), в т.ч. на оборудование другой модели;

д) установка дополнительных водоразборных кранов, смесителей, электроподогревателей воды и др. оборудования, замена дверных полотен, встроенных шкафов, допустимая перепланировка помещения с целью повышения благоустройства квартиры;

е) замена внутриквартирной водопроводной разводки ранее установленного нормативного срока с целью повышения благоустройства квартиры.

3. Демонтаж установленного оборудования, восстановление планировки помещений, инженерных сетей в прежнее состояние, указанные в пунктах (а - е), произведенные с нарушением специальных норм и правил без согласования и контроля ЖЭК, выполняются за счет проживающих в квартирах граждан.