Постановление мэра города Астрахани от 13 апреля 1999 г. N 1044-м "О внесении изменений в Положение о порядке продажи и определения цены приобретения объектов муниципального нежилого фонда г. Астрахани, сданных в аренду, утвержденное постановлением мэра города Астрахани от 29.04.98 N 1342-м"

В соответствии с решением городского Совета города Астрахани от 30.12.98 N 180 "О сдаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда (зданий, сооружений, встроенно-пристроенных нежилых помещений), расположенного на территории города Астрахани", постановляю:

1. Внести в Положение о порядке продажи и определения цены приобретения объектов муниципального нежилого фонда г.Астрахани, сданных в аренду, утвержденное постановлением мэра города Астрахани от 29.04.98 N 1342-м, следующие изменения:

1.1. В подпункте 3.1 вместо слов "от 17.12.97 N 181 "О сдаче в аренду муниципального нежилого фонда (зданий, сооружений, помещений), расположенного на территории города Астрахани" читать "от 30.12.98 N 180 "О сдаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда (зданий, сооружений, встроенно-пристроенных нежилых помещений), расположенного на территории города Астрахани".

1.2. Подпункт 3.2 изложить в следующей редакции:

"3.2. Основой для определения цены продажи является сумма годовой арендной платы, рассчитанная исходя из базовой ставки арендной платы, арендуемой площади нежилого помещения, здания, сооружения, корректировочных коэффициентов без учета единого понижающего коэффициента (Ке), специального коэффициента (Кс), коэффициента коммерческого приоритета (Ккп), а также индексов инфляции на 1997, 1998 и 1999 годы на момент подачи заявления арендатором, исчисленная по следующей формуле:

ГАпл. = 12 х Абаз.96 х Kj x Sa,

где:

Гапл. - годовая арендная плата по конкретному помещению;

Абаз.96 - базовая ставка арендной платы за 1 кв. м в месяц;

Абаз.96 = 16,8 рублей;

Kj - интегральный коэффициент определяется как произведение корректировочных коэффициентов;

Kj = Кз х Км х Кр х Кврз,

где:

Кз - коэффициент территориальности (зона), установлен в соответствии с градостроительным кадастром;

(I зона - 1,5; II зона - 1,3; III зона - 1,2; IV зона - 1,1; V зона - 1,0);

Км - коэффициент качества строительного материала, учитывающий капитальность строения (крупнопанельные и кирпичные - 1,2; деревянные - 0,6; каркасные, сборно-щитовые и прочие облегченные - 0,5);

Кр - коэффициент размещения помещения (отдельно стоящие здания и нежилые помещения, расположенные на 1 этаже и выше - 1,2; цоколь (полуподвал) - 1,0; подвал и чердак - 0,8);

Кврз - коэффициент внутрирайонного зонирования определяет границы центров деловой активности на территории города (А зона - 1,5; Б зона - 1,4; В зона - 1,2; Г зона - 1.0; Д зона - 0,7);

Sa - площадь, занимаемая арендатором".

1.3. В подпункте 3.10 вместо слов "МП "Бюро технической инвентаризации г. Астрахани" читать "государственном учреждении юстиции "Астраханская областная регистрационная палата" на переход права собственности на недвижимость".

1.4. В подпункте 3.11 вместо слов "в МП "Бюро технической инвентаризации г. Астрахани договора купли-продажи на приватизированное нежилое помещение, здание, сооружение" читать "перехода права собственности на недвижимость" и далее по тексту.

2. Общему отделу администрации города сделать соответствующую запись в оригинале, постановления мэра города Астрахани от 29.04.98 N 1342-м.

Мэр города

И.А. Безрукавников