Статья 12. Гарантии

Статья 12. Гарантии

12.1. Подрядчик гарантирует:

выполнение всех работ в полном объеме и в сроки, определенные условиями настоящего контракта;

качество выполнения всех работ в соответствии с проектной документацией и действующими нормами;

своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в период гарантийной эксплуатации объекта;

нормальное функционирование инженерных систем и оборудования при нормальной эксплуатации объекта.

12.2. Срок гарантии нормальной работы объекта и входящих в него инженерных систем, оборудования, материалов и работ устанавливаются заказчиком и подрядчиком ____ мес. с даты подписания акта о приемке законченного строительством объекта, за исключением случаев преднамеренного повреждения его со стороны третьих лиц.

12.3. Если в период гарантийной эксплуатации обнаружатся дефекты, которые не позволят продолжить нормальную эксплуатацию объекта до их устранения, то гарантийный срок продлевается соответственно на период устранения дефектов. Устранение дефектов осуществляется подрядчиками за свой счет, если эти дефекты не являются следствием некачественно выполненной проектной документации.

Наличие дефектов и сроки их устранения фиксируются двухсторонним актом подрядчика и заказчика.

При отказе подрядчика от составления или подписания акта обнаруженных дефектов и недоделок для их подтверждения заказчик организует квалифицированную государственную экспертизу, которая составит соответствующий акт по фиксированию дефектов и недоделок.

Если подрядчик в течение срока, указанного в акте обнаруженных дефектов, не устранит дефекты и недоделки в выполненных работах, включая оборудование, то заказчик вправе, при сохранении своих прав по гарантии, устранить дефекты и недоделки силами другого подрядчика.

В этом случае подрядчик возмещает заказчику всю сумму затрат на оплату работ по устранению дефектов.

12.4. Стороны представляют гарантии третьих лиц (банков, страховых компаний и других поручителей) по возмещению ущерба при нарушении или ненадлежащем исполнении условий контракта.