Решение Совета муниципального образования "Раздорский сельсовет" Камызякского района Астраханской области от 18 августа 2005 г. N 12 "Об утверждении Положения о земельном налогообложении на территории МО "Раздорский сельсовет"

Решение Совета муниципального образования "Раздорский сельсовет" от 18 августа 2005 г. N 12
"Об утверждении Положения о земельном налогообложении на территории МО "Раздорский сельсовет"

На основании главы 31 "Земельный налог" части второй Налогового кодекса Российской Федерации, руководствуясь п. п. 3 и. 1 статьи 26 Устава муниципального образования "Раздорский сельсовет", Совет муниципального образования "Раздорский сельсовет"

решил:

1. Утвердить прилагаемое Положение о земельном налогообложении на территории муниципального образования "Раздорский сельсовет".

2. Признать утратившими силу с 01.01.2006 г.:

ГАРАНТ:

Текст приводится в соответствии с источником

- Закон Российской Федерации от 11.10.1991 г. N 1738-1 "О плате за землю".

3. Настоящее Решение довести до сведения управления по взаимодействию с органами местного самоуправления администрации Губернатора Астраханской области и Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России N 5 по Астраханской области.

4. Опубликовать настоящее Решение в газете "Маяк Дельты".

5. Настоящее Решение вступает в силу по истечении одного месяца со дня его официального опубликования в газете "Маяк Дельты" и распространяется на правоотношения, возникающие с 1 января 2006 г.

Председатель Совета МО Раздорский сельсовет"

Н.А. Фролова

Утверждено
Решением Совета
МО "Раздорский сельсовет"
от 18.08.2005 г. N 12

Положение
о земельном налогообложении на территории муниципального образования "Раздорский сельсовет"

1. Общие положения

Настоящим Положением в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации на территории муниципального образования "Раздорский сельсовет" определяются ставки земельного налога (далее - налог), порядок и сроки уплаты налога, порядок и сроки представления налогоплательщиками документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы, а также порядок доведения до сведения налогоплательщиков кадастровой стоимости земельных участков.

2. Ставки земельного налога.

2.1. Ставка земельного налога устанавливается в размере 0,3% от кадастровой стоимости в отношении земельных участков:

- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях муниципального образования "Раздорский сельсовет" и используемых для сельскохозяйственного производства;

- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для жилищного строительства;

- предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства.

2.2. Ставка земельного налога устанавливается в размере 1,5% от кадастровой стоимости в отношении прочих земельных участков.

(Допускается установления налоговых ставок в определенных пределах дифференцированном в зависимости от категорий земель (или) разрешенного использования земельного участка. Например: можно установить разные ставки для пастбищных угодий, пашни др. угодий, в пределах до 0,3 процентов).

3. Порядок и сроки уплаты земельного налога и авансовых платежей по земельному налогу.

3.1. Установить для юридических лиц и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями (за земельные участки, используемые при осуществлении предпринимательской деятельности), сроки уплаты земельного налога ежеквартально равными долями в течение налогового периода не позднее последнего числа месяца следующего за истекшим отчетным периодом, с окончательным сроком уплаты 1 февраля, следующего за истекшим налоговым периодом (т.е. не позднее 30 апреля, 31 июля, 31 октября, 31 января). В случае неуплаты налога в установленный срок начисляется пеня в размере, установленном федеральным законодательством.

3.2. Налогоплательщики - физические лица, не указанные в пункте 3.1. настоящей статьи, не уплачивают авансовые платежи по налогам. Для указанных физических лиц установить срок уплаты земельного налога не позднее 15 ноября текущего года, являющегося налоговым периодом.

4. Порядок и сроки представления налогоплательщиками документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы, а также права на налоговые льготы.

4.1. Документы, подтверждающие право на уменьшение налоговой базы, а также права на налоговые льготы в соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации представляются в налоговый орган по месту нахождения земельного участка:

1) налогоплательщиками - юридическими и физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, - в сроки, установленные для представления налогового расчета по авансовому платежу за 1 квартал по налогу (т.е. до 30 апреля года, являющегося налоговым периодом);

2) налогоплательщиками - физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями, - в срок до 30 апреля года, являющегося налоговым периодом.

4.2. В случае возникновения (утраты) у налогоплательщика в течение налогового (отчетного) периода права на налоговую льготу либо право на уменьшение налоговой базы налогоплательщик обязан в течение 10 дней после возникновения (утраты) указанных прав уведомить об этом налоговый орган по месту нахождения земельного участка.

5. Порядок доведения до сведения налогоплательщиков кадастровой стоимости земельных участков.

По результатам государственной кадастровой оценки земель, утвержденным нормативными правовыми актами Астраханской области, кадастровая стоимость земельных участков по состоянию на 1 января календарного года доводится администрацией муниципального образования "Раздорский сельсовет" не позднее 1 марта этого года до сведения налогоплательщиков в следующем порядке:

1. Опубликование сведений в газете "Маяк Дельты".

2. Размещение на информационных стендах местной администрации следующей информации:

- таблиц удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков (УПКСЗ) по категориям земель на территории муниципального образования "Раздорский сельсовет";

- формулы определения кадастровой стоимости земельного участка (КС):

КС = Пу х УПКСЗу, где

Пу - площадь земельного участка в соответствии с правоудостоверяющим документом землепользования на земельный участок;

УПКСЗу - удельный показатель кадастровой стоимости (руб./кв. м либо руб./ га) конкретного земельного участка, определяемый в зависимости от категории земель и вида разрешенного использования участка (приложение к настоящему Положению).

Приложение
к Положению о земельном
налогообложении на территории
муниципального образования
"Раздорский сельсовет".

1. Удельные показатели кадастровой стоимости земельного участка из категории земель поселений, расположенных на территории муниципального образования "Раздорский сельсовет" (есть в Методических рекомендациях).

2. Удельный показатель кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий, расположенных на территории соответствующего района области (есть в Методических рекомендациях).

3. Удельные показатели кадастровой стоимости земель садоводческих, огороднических и дачных объединений, расположенных на территории соответствующего района области (есть в Методических рекомендациях).

4. Удельные показатели кадастровой стоимости земель промышленности и иного специального назначения, определенные пообъектно для организаций, расположенных на территории соответствующего района области (вне населенных пунктов) (есть в Методических рекомендациях).

5. Удельные показатели кадастровой стоимости земель особо охраняемых территорий и объектов (на 01.04.2005 г. результаты не утверждены, необходимо включать данный пункт по мере утверждения постановлением Правительства Астраханской области).

6. Удельные показатели земель водного фонда (на 01.04.2005 г. результаты не утверждены, необходимо включать данный пункт по мере утверждения постановлений Правительства Астраханской области).