Распоряжение Правительства Астраханской области от 8 апреля 2008 г. N 142-Пр "О создании благоприятных условий для организации и деятельности на территории Астраханской области товариществ собственников жилья" (утратило силу)

Распоряжение Правительства Астраханской области
от 8 апреля 2008 г. N 142-Пр
"О создании благоприятных условий для организации и деятельности
на территории Астраханской области товариществ собственников жилья"

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Астраханской области от 25 июня 2008 г. N 328-П настоящее распоряжение признано утратившим силу

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", а также в целях создания благоприятных условий для организации и деятельности на территории Астраханской области товариществ собственников жилья:

1. Министерству жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области (Яровой Н.И.):

1.1. Разработать информационные материалы и методические пособия для населения о создании и деятельности товариществ собственников жилья, существующих способах управления многоквартирными домами, их различиях и преимуществах товариществ собственников жилья при организации управления многоквартирным домом и обеспечить их выпуск с целью распространения в многоквартирных домах на территории Астраханской области.

1.2. Включать в региональную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов многоквартирные дома, собственники которых выбрали способ управления - товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, обслуживаемые управляющими компаниями.

1.3. Проводить обучающие семинары, "круглые столы", тренинги для председателей товариществ собственников жилья, жилищных или жилищно-строительных кооперативов по вопросам управления жилищным фондом.

1.4. Размещать на официальных сайтах в сети Интернет информационную базу нормативных правовых актов, типовых методических рекомендаций и иных документов по вопросам управления многоквартирными домами, создания и деятельности товариществ собственников жилья.

2. Рекомендовать органам местного самоуправления:

2.1. Разработать аналогичные пункту 1.1 настоящего распоряжения мероприятия для реализации их на территории муниципального образования.

2.2. При отсутствии в многоквартирном доме, управляемом товариществом собственников жилья, жилищным или жилищно-строительным кооперативом, свободных от обязательств нежилых помещений и наличии на первом этаже свободного или освободившегося жилого помещения (квартиры), являющегося объектом муниципальной собственности, переводить указанное жилое помещение по заявлению указанного объединения собственников в установленном порядке в нежилой фонд и передавать по договору аренды товариществу собственников жилья, жилищному или жилищно-строительному кооперативу по минимальной ставке арендной платы для реализации функций управления многоквартирным домом и обеспечения его эксплуатации.

2.3. Принять нормативные правовые акты, предусматривающие освобождение от уплаты местных налогов вновь созданных товариществ собственников жилья, жилищных или жилищно-строительных кооперативов сроком до трех лет.

2.4. Обеспечить в пределах своей компетенции содействие товариществам собственников жилья, жилищным или жилищно-строительным кооперативам, принявшим жилой дом в управление, в реализации их решений по проведению капитального ремонта и реконструкции общего имущества в многоквартирных домах (в том числе с надстройкой здания) с учетом законных прав и интересов собственников помещений в таких домах.

2.5. Проводить мониторинг деятельности товариществ собственников жилья, жилищных или жилищно-строительных кооперативов с целью выявления проблем их взаимодействия с организациями коммунального комплекса на территории муниципальных образований и подготовки предложений по устранению выявленных недостатков.

2.6. Создать необходимые гарантийные фонды для обеспечения поручительства органа местного самоуправления, в том числе имуществом, перед товариществом собственников жилья, жилищным или жилищно-строительным кооперативом, желающими взять кредит в коммерческом банке.

Губернатор Астраханской области

А.А. Жилкин