Постановление администрации города Астрахани от 24 декабря 2009 г. N 6576 "О внесении изменений и дополнений в постановление администрации города Астрахани от 30.04.2009 N 1473" (утратило силу)

Постановление администрации города Астрахани
от 24 декабря 2009 г. N 6576
"О внесении изменений и дополнений в постановление администрации города
Астрахани от 30.04.2009 N 1473"

ГАРАНТ:

Постановлением администрации города Астрахани от 18 октября 2010 г. N 7976 настоящее постановление признано утратившим силу

В соответствии с Федеральным законом "О внесении изменений в Федеральный закон "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Уставом муниципального образования "Город Астрахань", постановляю:

1. Внести во Временный порядок приватизации недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Город Астрахань" и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права (далее - Порядок), утвержденный постановлением администрации города Астрахани от 30.04.2009 N 1473 "О мерах по оптимизации процесса отчуждения имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Город Астрахань" и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства", следующие изменения и дополнения:

1.1. В разделе 2 "Условия предоставления преимущественного права на приобретение арендованного имущества":

1.1.1. Пункт 2.1. изложить в следующей редакции:

"2.1. Преимущественное право на приобретение арендуемого недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Город Астрахань", реализуется арендаторами, удовлетворяющими критериям отнесения их к субъектам малого и среднего предпринимательства, установленным Федеральным законом "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", за исключением субъектов, указанных в части 3 статьи 14 данного закона, и субъектов, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых), при условии, что:".

1.1.2. В пунктах 2.1.1., 2.2.1. - 2.2.3., слова "трех" заменить словами "двух".

1.1.3. Пункт 2.1.2. изложить в следующей редакции:

"2.1.2. Отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли - продажи арендуемого имущества в соответствии с частью 4 статьи 4 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ, а в случае, предусмотренном частью 2 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ, - на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.".

1.1.4. Пункт 2.3. исключить.

1.2. В разделе 3 "Порядок приватизации недвижимого имущества при реализации преимущественного права":

1.2.1. В пункте 3.1.2. слова "преимущественное право арендаторов, соответствующих требованиям установленным федеральным законодательством, а также настоящим Порядком, на приобретение арендуемого имущества" заменить словами "преимущественное право арендаторов на приобретение арендуемого имущества с соблюдением условий, установленных федеральным законодательством, а также настоящим Порядком".

1.2.2. В пункту 3.1.3 слова ", а также проекты договора купли - продажи арендуемого имущества и договора о его залоге (приложение 1, 2, 3)" заменить словами "и проект договора купли - продажи арендуемого имущества (приложение 1, 2), а также при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) требования о погашении такой задолженности с указанием ее размера".

1.2.3. В пункте 3.1.4.:

- слова "проектов договора купли - продажи арендуемого имущества и договора о его залоге" заменить словами "проекта договора купли - продажи арендуемого имущества";

после слов "федеральным законодательством", дополнить слова ", и документов, подтверждающих внесение арендной платы в соответствии с установленными договорами сроками платежей, а также документов о погашении задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) в размере, указанном в требовании о погашении такой задолженности (в случае, если данное требование направлялось субъекту малого или среднего предпринимательства)".

1.2.4. В пункте 3.2.3 слово "принятия" заменить словом "получения".

1.2.5. В пункте 3.2.6. слова "проекты договора купли - продажи арендуемого имущества и договора о его залоге" заменить словами "проект договора купли - продажи арендуемого имущества".

1.2.6. В пункте 3.4.1. слова "и (или) договора о залоге имущества, приобретаемого в рассрочку" исключить.

1.2.7. В пункте 3.4.2. слова "проектов договора купли - продажи арендуемого имущества и договора о его залоге в случае, если эти договоры не подписаны" заменить словами "проекта договора купли - продажи арендуемого имущества в случае, если этот договор не подписан".

1.2.8. Дополнить пунктом 3.6. следующего содержания:

"3.6. В договоре купли - продажи арендуемого имущества, приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства, стороны подтверждают выполнение продавцом и покупателем условий, установленных статьей 3 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ".

1.3. В разделе 4 "Процедура отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего на праве хозяйственного ведения муниципальным унитарным предприятиям и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства":

1.3.1. Дополнить пунктом 4.1. следующего содержания:

"4.1. В целях реализации преимущественного права на приватизацию арендованного недвижимого имущества, субъект малого или среднего предпринимательства направляет заявление о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества (далее - заявление) в муниципальное унитарное предприятие".

1.3.2. Пункты 4.1., 4.2., 4.3., 4.4., 4.6. считать соответственно пунктами 4.2., 4.3., 4.4., 4.5., 4.7.

1.3.3. Пункт 4.5. считать соответственно пунктом 4.6. и слова "и проекты договора купли - продажи арендуемого имущества и договора о его залоге" заменить словами "проект договора купли - продажи арендуемого имущества и при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) требования о погашении такой задолженности с указанием ее размера".

1.4. В разделе 5 "Порядок оплаты муниципального имущества, приобретаемого арендаторами при реализации преимущественного права":

1.4.1. Пункт 5.7. изложить в следующей редакции:

"5.7. В случае, если арендуемое имущество приобретается арендатором в рассрочку, указанное имущество находится в залоге у продавца до полной его оплаты. Условия договора купли - продажи арендуемого имущества о неприменении данного правила ничтожны. Расходы на государственную регистрацию договора купли - продажи арендуемого имущества возлагаются на арендатора".

2. Приложение 2 "Договор залога объекта недвижимости", приложение 3 "Договор купли - продажи объекта недвижимости с рассрочкой платежа" признать утратившими силу.

3. Прилагаемый к настоящему постановлению администрации города Астрахани Договор купли - продажи объекта недвижимости с рассрочкой платежа считать приложением 2 к вышеуказанному Порядку.

4. Приложение 4 "Заявление о соответствии субъекта малого или среднего предпринимательства условиям, установленным статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" и о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества" считать Приложением 3 к Порядку.

5. Управлению пресс-службы администрации города Астрахани опубликовать настоящее постановление администрации города в средствах массовой информации.

6. Отделу документационного обеспечения администрации города Астрахани внести соответствующие изменения и дополнения в поисково-справочную систему распорядительных документов администрации города.

7. Контроль за исполнением настоящего постановления администрации города Астрахани возложить на и.о. заместителя мэра города - председателя комитета имущественных отношений города Астрахани - Самодаеву Л.Н.

Мэр города

С.А. Боженов