Постановление мэра города Астрахани от 12 июля 2010 г. N 4825-м "Об утверждении Положений об управлении по строительной и жилищной политике администрации города и его отделах" (утратило силу)

Постановление мэра города Астрахани
от 12 июля 2010 г. N 4825-м
"Об утверждении Положений об управлении по строительной
и жилищной политике администрации города и его отделах"

ГАРАНТ:

Постановлением мэра города Астрахани от 22 июля 2011 г. N 6610-м настоящее постановление признано утратившим силу

В соответствии с решением Городской Думы муниципального образования "Город Астрахань" от 24.06.2010 N 75 "Об утверждении структуры администрации города Астрахани", постановляю:

1. Утвердить прилагаемые:

1.1. Положение об управлении по строительной и жилищной политике администрации города.

1.2. Положение об отделе координации деятельности строительного комплекса управления по строительной и жилищной политике администрации города.

1.3. Положение об отделе выдачи разрешительной документации управления по строительной и жилищной политике администрации города.

1.4. Положение о секторе подготовки разрешений отдела выдачи разрешительной документации управления по строительной и жилищной политике администрации города.

1.5. Положение о секторе согласования перепланировки отдела выдачи разрешительной документации управления по строительной и жилищной политике администрации города.

1.6. Положение об организационно-правовом отделе управления по строительной и жилищной политике администрации города.

1.7. Положение об отделе целевых жилищных программ управления по строительной и жилищной политике администрации города.

1.8. Положение о секторе разработки целевых программ отдела целевых жилищных программ управления по строительной и жилищной политике администрации города.

1.9. Положение о секторе сноса отдела целевых жилищных программ управления по строительной и жилищной политике администрации города.

1.10. Положение об отделе организации работы межведомственной комиссии управления по строительной и жилищной политике администрации города.

2. Считать утратившими силу постановления мэра города Астрахани от 06.03.2007 N 674-м "Об утверждении Положений о комитете по строительству администрации города и его отделах", от 22.05.2008 N 1607-м "О внесении изменений и дополнений в постановление мэра города 06.03.2007 N 674-м", от 18.06.2009 N 2266-м "О внесении изменения в постановление мэра города 06 03 2007 N 674-м".

3. Управлению пресс-службы администрации города Астрахани опубликовать настоящее постановление мэра города в средствах массовой информации.

4. Отделу документационного обеспечения администрации города:

4.1. Внести соответствующие изменения в поисково-справочную систему распорядительных документов администрации города.

4.2. Направить настоящее постановление мэра города в контрольно-правовое управление администрации Губернатора Астраханской области для включения в регистр муниципальных нормативных правовых актов, в установленный законом срок.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления мэра города возложить на и.о. вице-мэра города Бровину Т.А.

Мэр города

С.А. Боженов

Положение
об управлении по строительной и жилищной политике администрации города
(утв. постановлением мэра города 12 июля 2010 г. N 4825-м)

1. Общие положения

1.1. Управление по строительной и жилищной политике администрации города (далее именуется - управление) является структурным подразделением администрации города, состоит из функциональных отделов и осуществляет свою деятельность на основе бюджетного финансирования.

Управление не является юридическим лицом.

1.2. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации, законодательными актами Астраханской области, Уставом муниципального образования "Город Астрахань", муниципальными правовыми актами муниципального образования "Город Астрахань", настоящим Положением.

Структура, численность и условия оплаты труда специалистов управления определяются штатным расписанием администрации города, утвержденным постановлением мэра города.

Управление осуществляет свою деятельность под непосредственным руководством начальника управления по строительной и жилищной политике администрации города, вице-мэра города и общим руководством мэра города.

1.3. Местонахождение управления: 414000, г. Астрахань, ул. Красного Знамени, 3.

2. Основные задачи управления

Основными задачами управления являются:

2.1. Формирование и реализация единой строительной и жилищной политики, реализуемой на территории МО "Город Астрахань" с привлечением источников финансирования всех уровней.

2.2. Координация и регулирование деятельности управления капитального строительства администрации города Астрахани и жилищного управления администрации города Астрахани, а также взаимодействие с прочими структурными подразделениями администрации города, предприятиями и организациями в области строительной и жилищной политики.

2.3. Участие в рамках компетенции управления в работе по определению приоритетных направлений экономической деятельности муниципального образования "Город Астрахань".

2.4. Участие в рамках компетенции управления в межмуниципальном сотрудничестве в сфере строительства и жилищных отношений.

2.5. Деятельность по предоставлению гражданам, физическим и юридическим лицам муниципальных услуг, согласно действующему законодательству, в порядке, установленном соответствующими административными регламентами исполнения муниципальных функций (предоставления муниципальных услуг).

3. Функции управления

3.1. В соответствии с возложенными задачами управление осуществляет следующие функции:

- участвует в формировании и реализации строительной и жилищной политики на территории муниципального образования "Город Астрахань", направленной на развитие городской инфраструктуры;

- разрабатывает программы капитального строительства и реконструкции объектов муниципальной собственности на территории г. Астрахани в соответствие с Генпланом города с учетом программных предложений соответствующих структурных подразделений администрации города;

- участвует в подготовке, разработке и реализации адресных целевых программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории г. Астрахани, осуществляет контроль за механизмом реализации адресных целевых программ и готовит отчеты по итогам работы;

- координирует деятельность управления капитального строительства администрации города Астрахани, жилищного управления администрации города Астрахани и организует их взаимодействие в сфере строительной и жилищной политики;

- взаимодействует с организациями и предприятиями строительного комплекса города согласно компетенции управления, определенной настоящим Положением;

- готовит муниципальные правовые акты по вопросам строительства и реконструкции объектов капитального строительства, а также по оценке состояния муниципального жилищного фонда, осуществляет контроль за их исполнением;

- представляет администрацию города Астрахани в судах общей юрисдикции и арбитражных судах по вопросам, относящимся к его полномочиям.

3.2. Осуществляет деятельность по предоставлению гражданам, физическим и юридическим лицам муниципальных услуг, согласно действующему законодательству, в порядке, установленном соответствующими административными регламентами исполнения муниципальных функций, таких как:

- выдача разрешений на строительство зданий и сооружений, на строительство линейных объектов - инженерных сетей, дорог;

- выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию;

- согласование проведения работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений в жилых домах на территории города Астрахани и оформление решений о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений;

- организация работы межведомственной комиссии, подготовка и выдача заключений межведомственной комиссии по вопросам признания жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания;

- подготовка муниципальных правовых актов администрации города о дальнейшем использовании муниципальных жилых помещений, признанных непригодными для проживания.

3.3. Координирует работу по сносу муниципальных жилых домов, признанных аварийными, подлежащими сносу.

3.4. Подготавливает проекты постановлений администрации города о сносе жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу.

3.5. Ведет реестр аварийного жилищного фонда и снесенных жилых домов.

3.6. Осуществляет осмотр объектов строительства и разрешает возникающие организационные вопросы совместно с заинтересованными организациями.

3.7. Участвует в разработке, рассмотрении, согласовании градостроительной документации территориального планирования города и его застройки.

3.8. Принимает участие в работе комиссии по землепользованию и застройке города Астрахани.

3.9. Принимает участие в работе межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов самовольного строительства.

3.10. Принимает участие в работе комиссии по выбору площадок для строительства.

3.11. Проверяет соответствие проектной документации разрешенному использованию земельного участка и градостроительному плану.

3.12. Взаимодействует со структурными подразделениями администрации города по жилищным вопросам, вопросам строительства, градостроительства и землепользования.

3.13. Выполняет расчет стоимости одного кв. м общей площади квартир, приобретаемых для переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, на соответствующий период времени и выносит пакет документов в Городскую Думу МО "Город Астрахань" для рассмотрения и утверждения.

3.14. Взаимодействует с органами надзора, контроля, статистики, технической инвентаризации, проектными и строительными организациями.

3.15. Участвует в проведении мероприятий по созданию условий, необходимых для эффективной деятельности организаций и предприятий строительного комплекса города, обеспечивающих выполнение городских программ.

3.16. Ведет работу по обращениям, запросам, жалобам физических, юридических лиц и общественных организаций по вопросам компетенции управления, определенной настоящим Положением.

3.17. Осуществляет прием граждан и обеспечивает выполнение их обоснованных просьб и законных требований в рамках полномочий управления.

3.18. Оказывает консультативные услуги по вопросам строительной и жилищной политике, находящимся в ведении управления.

3.19. Ведет архив дел управления согласно структуре управления.

3.20. Готовит отчеты, ведет учет документации и предоставляет аналитическую информацию о деятельности строительной отрасли.

4. Структура управления по строительной
и жилищной политике администрации города

                            /-----------------------\

                            |Начальник управления по|

       /--------------------|строительной и жилищной|--------------------\

       |                    |       политике        |                    |

       |                    \-----------------------/                    |

       |                       |                  |                      |

 /-----------\         /----------\            /-----------\    /---------------\

 |Заместитель|         |  Главный |            |Заместитель|    |Организационно-|

 |начальника |------\  |специалист|            |начальника |--\ |правовой отдел |

 |управления |      |  |          |            |управления |  | |               |

 \-----------/      |  \----------/            \-----------/  | \---------------/

       |            |                             |           |

       |            \---------\                   |           \-------------\

       |                      |                   |                         |

 /--------------\    /-----------------\     /-----------------\  /-----------------------\

 | Отдел выдачи |    |Отдел координации|     |  Отдел целевых  |  |   Отдел организации   |

 |разрешительной|    |   деятельности  |     |жилищных программ|  |работы межведомственной|

 | документации |    |  строительного  |     |                 |  |       комиссии        |

 \--------------/    |    комплекса    |     \-----------------/  \-----------------------/

       |             \-----------------/          |

       |                                          |

       |                                          |

       |   /-----------------\                    |    /-------------------\

       |---|Сектор подготовки|                    |----| Сектор разработки |

       |   |   разрешений    |                    |    | целевых программ  |

       |   \-----------------/                    |    \-------------------/

       |                                          |

       |   /------------------\                   |    /-------------------\

       \---|Сектор  согласова-|                   \----|   Сектор сноса    |

           |ния перепланировки|                        \-------------------/

           \------------------/

5. Права и обязанности управления

5.1. Для выполнения своих функций управление наделено следующими правами:

5.1.1. Запрашивать в установленном порядке и получать от структурных подразделений администрации города Астрахани, органов государственной власти, а также от предприятий, учреждений, организаций, общественных объединений информацию и материалы, необходимые для решения вопросов, входящих в его компетенцию.

5.1.2. Представлять интересы администрации города по вопросам своей компетенции в органах государственной власти, на предприятиях, учреждениях и организациях в порядке, установленном Уставом муниципального образования "Город Астрахань".

5.1.3. Подготавливать в пределах своей компетенции проекты муниципальных правовых актов о создании и обеспечении условий эффективной работы управления и всего строительного комплекса на территории муниципального образования "Город Астрахань".

5.1.4. Проводить в установленном порядке совещания по вопросам, входящим в компетенцию управления с привлечением руководителей и специалистов органов местного самоуправления, муниципальных предприятий, подведомственных управлению.

5.1.5. Определять собственную структуру и штаты с последующим их утверждением постановлением мэра города.

5.1.6. Для достижения поставленных целей и выполнения своих функций, при необходимости, выходить с предложениями о привлечении специалистов и экспертов как на договорной основе, так и через создаваемые администрацией города организационно-управленческие и хозяйственные структуры.

5.2. Обязанности управления:

5.2.1. Разрабатывать способы реализации строительной и жилищной политики на территории МО "Город Астрахань".

5.2.2. Участвовать в подготовке ежегодных докладов по итогам деятельности мэра и администрации города.

5.2.3. Вести деятельность в соответствии с законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Астраханской области, Уставом муниципального образования "Город Астрахань" и иными муниципальными правовыми актами.

5.2.4. Исполнять надлежащим образом функции и задачи, возложенные на управление и его работников Положением об управлении по строительной и жилищной политике администрации города и его отделах.

5.2.5. Представлять ежегодный отчет о деятельности управления.

6. Руководство управления

6.1. Управление возглавляет начальник управления по строительной и жилищной политике администрации города, назначаемый на должность и освобождаемый от должности распоряжением мэра города.

6.2. Начальник управления по строительной и жилищной политике администрации города имеет двух заместителей, назначаемых на должность и освобождаемых от должности по его представлению распоряжением мэра города Астрахани.

6.3. Начальник управления по строительной и жилищной политике администрации города имеет право:

- осуществлять общее руководство управлением;

- представлять предложения по назначению и ходатайствовать об освобождении от должности начальников отделов управления, работников управления;

- рассматривать предложения и принимать решения по вопросам формирования и реализации политики в области строительства на территории города Астрахани;

- утверждать методические и инструктивные материалы, обязательные для управления;

- устанавливать обязанности и определять ответственность заместителей начальника управления и руководителей отделов управления;

- в установленном порядке подготавливать представления на поощрение и взыскания сотрудников управления;

- утверждать акты приемочной комиссии о завершенном переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения;

- подписывать от имени администрации города Астрахани разрешения на строительство, разрешения на ввод объектов в эксплуатацию, решения о согласовании переустройства и(или) перепланировки жилого помещения и мотивированные отказы в согласовании переустройства и(или) перепланировки жилого помещения;

- осуществлять иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.

6.4. Начальник управления по строительной и жилищной политике администрации города обязан:

- соблюдать и исполнять требования Конституции Российской Федерации, законодательных и иных правовых актов Российской Федерации и Астраханской области, Устава муниципального образования "Город Астрахань";

- исполнять распоряжения и указания вышестоящих руководителей в порядке подчиненности, отданные в пределах их должностных полномочий, за исключением незаконных;

- исполнять требования, отраженные в должностной инструкции начальника управления;

- соблюдать правила внутреннего трудового распорядка, установленного в органах местного самоуправления, порядок работы со служебной информацией:

- поддерживать необходимый для должности уровень квалификации;

- соблюдать нормы служебной этики;

- исполнять прочие обязанности, не противоречащие утвержденному Регламенту администрации города, Уставу муниципального образования "Город Астрахань" и действующему законодательству РФ.

7. Ответственность руководителя

В соответствии с законодательными и нормативными правовыми актами Российской Федерации и Астраханской области, нормативными правовыми актами, регулирующими правоотношения в сфере местного самоуправления, в том числе Уставом муниципального образования "Город Астрахань", начальник управления по строительной и жилищной политике администрации города несет ответственность за:

- неисполнение или ненадлежащее исполнение управлением возложенных на него задач и функций в соответствии с Положением об управлении;

- несвоевременное и некачественное выполнение планов работы управлением;

- подбор и расстановку кадров в управлении, состояние трудовой и профессиональной дисциплины среди подчиненных;

- неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей, изложенных в его должностной инструкции.

8. Взаимодействие с другими подразделениями

В своей работе управление взаимодействует:

- со структурными подразделениями администрации города и Астраханской области;

- с иными органами местного самоуправления МО "Город Астрахань";

- с государственными органами и органами государственного надзора;

- с муниципальными предприятиями и учреждениями города Астрахани;

- с правоохранительными органами, а также с исполнительными и судебными органами.

Начальник управления по строительной и жилищной политике администрации города

(подпись)

Положение
об отделе координации деятельности строительного комплекса
управления по строительной и жилищной политике администрации города
(утв. постановлением мэра города от 12 июля 2010 г. N 4825-м)

1. Общие положения

1.1. Отдел координации деятельности строительного комплекса (далее именуется - отдел) входит в структуру управления по строительной и жилищной политике администрации города и подчиняется заместителю начальника управления при общем руководстве начальника управления по строительной и жилищной политике администрации города.

Отдел возглавляет начальник отдела координации деятельности строительного комплекса.

1.2. В своей деятельности отдел руководствуется Конституцией РФ, федеральными законами, законодательными актами Астраханской области, Уставом муниципального образования "Город Астрахань" и иными муниципальными правовыми актами муниципального образования "Город Астрахань", Положением об управлении по строительной и жилищной политике администрации города, настоящим Положением.

2. Основные задачи

Основными задачами деятельности отдела являются:

2.1. Участие в разработке планов социально-экономического развития города в области строительной политики, в том числе формирование Программ капитального строительства и реконструкции объектов собственности МО "Город Астрахань".

2.2. Участие в работе по прогнозированию и определению приоритетных направлений деятельности муниципального образования "Город Астрахань" в области строительства.

2.3. Координация деятельности управления капитального строительства администрации города Астрахани, организация взаимодействия структурных подразделений администрации города в сфере строительной политики.

2.4. Организация и участие в проведении мероприятий по созданию условий, необходимых для эффективной деятельности организаций и предприятий строительного комплекса города, обеспечивающих выполнение городских программ.

2.5. Подготовка отчетов о деятельности управления по строительной и жилищной политике, предоставление аналитической информации о деятельности строительной отрасли в рамках компетенции отдела.

3. Функции отдела

В соответствии с возложенными задачами отдел выполняет следующие функции:

3.1. Разрабатывает ежегодные и перспективные программы капитального строительства и реконструкции объектов муниципальной собственности на территории г. Астрахани.

3.2. Анализирует программные предложения соответствующих структурных подразделений администрации города по строительству и реконструкции объектов социальной инфраструктуры.

3.3. Готовит предложения в соответствующие министерства Астраханской области о включении объектов муниципальной собственности в Областные адресные инвестиционные программы.

3.4.. Участвует, в пределах компетенции отдела, в разработке бюджетных заявок муниципального образования "Город Астрахань" на предоставление средств вышестоящих бюджетов в рамках реализации федеральных и региональных целевых программ..

3.5. Участвует в разработке планов социально-экономического развития города, в том числе стратегии развития г. Астрахани до 2020 г.

3.6. Разрабатывает, в части компетенции управления по строительной и жилищной политике, среднесрочные планы социально-экономического развития МО "Город Астрахань", согласовывает их с министерством экономического развития АО и представляет по принадлежности в администрацию города.

3.7. Рассчитывает и согласовывает с министерством строительства и дорожного хозяйства АО ежегодные показатели эффективности деятельности органов местного самоуправления, отнесенных к ответственности управления по строительной и жилищной политике, и представляет их по принадлежности в администрацию города.

3.8. Участвует в подготовке проектов муниципальных правовых актов по вопросам, входящим в компетенцию управления по строительной и жилищной политике администрации города.

3.9. Выполняет расчет стоимости одного кв. м общей площади квартир, приобретаемых для переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, на соответствующий период времени и выносит пакет документов в Городскую Думу МО "Город Астрахань" для рассмотрения и утверждения.

3.10. Осуществляет координацию деятельности организаций и предприятий строительного комплекса в рамках реализации программных мероприятий.

3.11. Осуществляет взаимодействие с организациями и предприятиями строительного комплекса по вопросам, касающимся деятельности строительной отрасли на территории г. Астрахани.

3.12. Взаимодействует с органами надзора, контроля, статистики, средствами массовой информации по вопросам компетенции отдела.

3.13. Готовит ответы на обращения, запросы, жалобы физических, юридических лиц и общественных организаций по вопросам компетенции отдела.

4. Права отдела.

Отдел для выполнения возложенных на него задач и функций имеет право:

4.1. Запрашивать и получать в установленном порядке от структурных подразделений администрации города и иных органов местного самоуправления города, предприятий, учреждений и организаций, граждан и общественных объединений информацию и материалы, необходимые для решения вопросов, входящих в его компетенцию.

4.2. Подготавливать проекты муниципальных правовых актов по соответствующим направлениям деятельности.

4.3. Разрабатывать методические материалы и рекомендации по вопросам, входящим в его компетенцию.

4.4. Созывать совещания по вопросам своей деятельности с привлечением руководителей и специалистов предприятий, организаций, структурных подразделений администрации города и районов.

4.5. Осуществлять свою деятельность во взаимодействии со структурными подразделениями администраций области и города, правовыми и судебными органами, органами статистики и другими организациями.

5. Обязанности сотрудников отдела

Сотрудники отдела обязаны:

5.1. Осуществлять полномочия в пределах предоставленных им прав в соответствии с должностными обязанностями, предусмотренными трудовым договором, должностными инструкциями.

5.2. Поддерживать уровень квалификации, необходимый для исполнения должностных обязанностей.

5.3. Исполнять распоряжения и указания вышестоящих в порядке подчиненности руководителей, отданные в пределах их должностных полномочий, за исключением незаконных.

5.4. Обеспечивать соблюдение законодательства Российской Федерации и Астраханской области, других нормативных правовых актов, изданных органами государственной власти, органами местного самоуправления.

5.5. Сохранять ставшие им известными в связи с исполнением служебных обязанностей сведения, затрагивающие частную жизнь, честь и достоинство граждан.

5.6. Своевременно рассматривать обращения граждан и общественных объединений, а также предприятий, учреждений и организаций, государственных органов и органов местного самоуправления г. Астрахани и разрешать их в порядке, установленном муниципальными правовыми актами, в соответствии с федеральными законами и законами Астраханской области.

5.7. В установленные сроки отвечать на запросы структурных подразделений администрации города и администраций районов, направлять запрашиваемую информацию и материалы.

5.8. Соблюдать нормы служебной этики, установленный служебный распорядок, должностные инструкции, порядок обращения со служебной информацией, не совершать действий, затрудняющих работу органов местного самоуправления, а также приводящих к подрыву авторитета муниципальной службы.

6. Организация работы отдела

6.1. Отдел возглавляет начальник, назначаемый на должность и освобождаемый от нее распоряжением мэра города по представлению начальника управления по строительной и жилищной политике администрации города.

6.2. Работники отдела назначаются и освобождаются от должности распоряжением мэра города по представлению начальника управления по строительной и жилищной политике администрации города.

6.3. Сотрудники отдела осуществляют свою деятельность в соответствии с Положением об управлении по строительной и жилищной политике администрации города, настоящим Положением и должностными инструкциями.

7. Ответственность отдела

7.1. Начальник отдела несет персональную ответственность за выполнение возложенных на отдел задач и осуществление функций, предусмотренных настоящим Положением.

7.2. Сотрудники отдела несут персональную ответственность за правильность подготавливаемых документов, своевременность и достоверность представляемой информации, выполнение возложенных на них функций в соответствии с должностными инструкциями.

Начальник управления по строительной и жилищной политике администрации города

(подпись)

Положение
об отделе выдачи разрешительной документации управления
по строительной и жилищной политике администрации города
(утв. постановлением мэра города от 12 июля 2010 г. N 4825-м)

1. Общие положения

1.1. Отдел выдачи разрешительной документации (далее именуется - отдел) входит в структуру управления по строительной и жилищной политике администрации города и подчиняется заместителю начальника управления при общем руководстве начальника управления по строительной и жилищной политике администрации города.

Отдел возглавляет начальник отдела выдачи разрешительной документации управления по строительной и жилищной политике.

1.2. В своей деятельности отдел руководствуется Конституцией РФ, федеральными законами, законодательными актами Астраханской области, Уставом муниципального образования "Город Астрахань" и иными муниципальными правовыми актами муниципального образования "Город Астрахань", Положением об управлении по строительной и жилищной политике администрации города, настоящим Положением.

1.3. Отдел выдачи разрешительной документации состоит из сектора подготовки разрешений и сектора согласования перепланировки.

2. Основные задачи отдела

Основными задачами деятельности отдела являются:

2.1. Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также на капитальный ремонт объектов, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов.

2.2. Подготовка и выдача разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию.

2.3. Согласование проведения работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений в жилых домах, оформление решений о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений.

2.4. Работа с обращениями физических и юридических лиц.

2.5. Подготовка отчета по вводу объектов в эксплуатацию для статистической отчетности.

3. Функции отдела

В соответствии с возложенными задачами отдел выполняет следующие функции.

3.1. Сектор подготовки разрешений:

3.1.1. Проводит проверку комплектности документов, необходимых для выдачи разрешения на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов капитального строительства.

3.1.2. Проводит проверку соответствия проектной, нормативно-правовой документации на соответствие: параметрам, установленным градостроительными планами земельных участков, красным линиям, утвержденным в составе проекта планировки территории.

3.1.3. Подготавливает и выдает разрешение на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов капитального строительства или отказывает в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

3.1.4. Осуществляет выборочные проверки соответствия работ, выполняемых в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, требованиям технических регламентов и проектной документации.

3.1.5. Проводит проверку наличия и правильности оформления документов, прилагаемых застройщиком к заявлению о вводе объекта капитального строительства в эксплуатацию.

3.1.6. Проводит осмотр объектов, предъявляемых к вводу в эксплуатацию, в ходе которого осуществляет проверку соответствия такого объекта требованиям, установленным в разрешении на строительство, градостроительном плане земельного участка, а также требованиям проектной документации.

3.1.7. Оформляет и выдает заявителю разрешение на ввод объекта в эксплуатацию или отказывает в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа в соответствии с Градостроительным кодексом РФ.

3.1.8. Подготавливает акты обследования объектов самовольного строительства и направляет информацию в адрес надзорных служб для принятия к нарушителям действующего законодательства мер административного воздействия.

3.1.9. Подготавливает ответы на запросы и обращения физических и юридических лиц.

3.1.10. Принимает участие в работе постоянно действующих межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов, связанных с нарушением земельного, градостроительного законодательства и самовольным строительством на территории МО "Город Астрахань", и комиссии по землепользованию и застройке города Астрахани.

3.1.11. Выдает в пределах своей компетенции разъяснения и рекомендации по соответствию объектов градостроительной деятельности действующим нормам и правилам в области строительства.

3.1.12. Взаимодействует с правоохранительными органами, органами государственного строительного надзора, проектными организациями, структурными подразделениями администрации города по вопросам соблюдения организационно-правового порядка строительства.

3.1.13. Осуществляет прием физических и юридических лиц по вопросам, входящим в его компетенцию.

3.1.14. Ведет Реестр земельных участков, предоставленных в целях жилищного строительства.

3.1.15. Ведет Реестр объектов, строящихся на территории муниципального образования "Город Астрахань".

3.1.16. Ведет Реестр введенных в эксплуатацию объектов капитального строительства, построенных на территории муниципального образования "Город Астрахань".

3.1.17. Подготавливает и направляет статистические отчеты в управление статистики Астраханской области и другие государственные организации.

3.1.18. Разрабатывает соответствующие предложения по совершенствованию нормативных и методических материалов.

3.2. Сектор согласования перепланировки:

3.2.1. Согласовывает проведение работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений в жилых домах на территории города Астрахани и оформляет решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, либо дает мотивированный отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировке жилых помещений в соответствии с Жилищным кодексом РФ.

3.2.2. Подготавливает акты приемочной комиссии по согласованию ранее выполненных самовольно перепланировок и (или) переустройств, если они не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью, и по согласованию завершенных переустройства и (или) перепланировки жилых помещений по ранее выданному положительному решению.

3.2.3. Проводит обследование жилых помещений после проведенных перепланировки и (или) переустройства.

3.2.4. При согласовании актов приемочной комиссии, подготавливаемых управлением муниципального имущества администрации города Астрахани, подтверждающих завершение переустройства и (или) перепланировки переводимых жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые), проводит обследование данных помещений на предмет соответствия выполненных работ требованиям проекта переустройства (перепланировки), технических регламентов, действующих на территории РФ.

4. Структура отдела

Отдел выдачи разрешительной документации состоит их двух секторов:

- сектор подготовки разрешений

- сектор согласования перепланировки.

                           /---------------------\

                           |   Начальник отдела  |

                           |выдачи разрешительной|

                           |    документации     |

                           \---------------------/

                             |                 |

                             |                 |

           /----------------------\            |

           |Заместитель начальника|            |

           | отдела - заведующий  |            |

           |      сектором        |            |

           \----------------------/            |

                             |                 |

              /-----------------\            /-------------------\

              |Сектор подготовки|            |Сектор согласования|

              |   разрешений    |            |  перепланировки   |

              \-----------------/            \-------------------/

5. Права отдела

Отдел для выполнения возложенных на него задач и функций имеет право:

5.1. Запрашивать и получать в установленном порядке от структурных подразделений администрации города и иных органов местного самоуправления города, предприятий, учреждений и организаций, граждан и общественных объединений информацию и материалы, необходимые для решения вопросов, входящих в его компетенцию.

5.2. Подготавливать проекты муниципальных правовых актов по соответствующим направлениям деятельности.

5.3. Разрабатывать методические материалы и рекомендации по вопросам, входящим в его компетенцию.

5.4. Созывать совещания по вопросам своей деятельности с привлечением руководителей и специалистов предприятий, организаций, отделов управлений, и других структурных подразделений администрации города и районов.

5.5. Осуществлять свою деятельность во взаимодействии со структурными подразделениями администраций области и города и другими организациями.

6. Обязанности сотрудников отдела

Сотрудники отдела обязаны:

6.1. Осуществлять полномочия в пределах предоставленных им прав в соответствии с должностными обязанностями, предусмотренными трудовым договором, должностной инструкцией.

6.2. Поддерживать уровень квалификации, необходимый для исполнения должностных обязанностей.

6.3. Исполнять распоряжения и указания вышестоящих, в порядке подчиненности, руководителей, отданные в пределах их должностных полномочий, за исключением незаконных.

6.4. Обеспечивать соблюдение законодательства Российской Федерации и Астраханской области, других нормативных правовых актов, изданных органами государственной власти, органами местного самоуправления.

6.5. Сохранять ставшие им известными в связи с исполнением служебных обязанностей сведения, затрагивающие частную жизнь, честь и достоинство граждан.

6.6. Своевременно рассматривать обращения граждан и общественных объединений, а также предприятий, учреждений и организаций государственных органов и органов местного самоуправления г. Астрахани и разрешать их в порядке, установленном муниципальными правовыми актами, в соответствии с Федеральными законами и законами Астраханской области.

6.7. В установленные сроки отвечать на запросы структурных подразделений администрации города, администраций районов, иных органов местного самоуправления, направлять запрашиваемую информацию и материалы.

6.8. Соблюдать нормы служебной этики, установленный служебный распорядок, должностные инструкции, порядок обращения со служебной информацией, не совершать действий, затрудняющих работу органов местного самоуправления, а также приводящих к подрыву авторитета муниципальной службы.

7. Организация работы отдела

7.1. Отдел возглавляет начальник, назначаемый на должность и освобождаемый от нее распоряжением мэра города по представлению начальника управления по строительной и жилищной политике администрации города.

7.2. Заместитель начальника отдела - заведующий сектором и специалисты отдела назначаются и освобождаются от должности распоряжением мэра города по представлению начальника управления по строительной и жилищной политике администрации города.

7.3. Сотрудники отдела осуществляют свою деятельность в соответствии с Положением об управлении по строительной и жилищной политике администрации города, настоящим Положением и должностными инструкциями.

8. Ответственность отдела

8.1. Начальник отдела и заместитель начальника отдела - заведующий сектором несут персональную ответственность за выполнение возложенных на отдел задач и осуществление функций, предусмотренных настоящим Положением.

8.2. Специалисты отдела несут персональную ответственность за правильность подготавливаемых документов, своевременность и достоверность представляемой информации, выполнение возложенных на них функций в соответствии с должностными инструкциями и настоящим Положением.

Начальник управления по строительной и жилищной политике администрации города

(подпись)

Положение
о секторе подготовки разрешений отдела выдачи
разрешительной документации управления по строительной
и жилищной политике администрации города
(утв. постановлением мэра города от 12 июля 2010 г. N 4825-м)

1. Общие положения

1.1. Сектор подготовки разрешений (далее именуется - сектор) входит в структуру отдела выдачи разрешительной документации управления по строительной и жилищной политике администрации города и подчиняется заместителю начальника отдела - заведующему сектором, начальнику отдела выдачи разрешительной документации, заместителю начальника управления при общем руководстве начальника управления по строительной и жилищной политике администрации города.

1.2. В своей деятельности сектор руководствуется Конституцией РФ, федеральными законами, законодательными актами Астраханской области, Уставом муниципального образования "Город Астрахань" и иными муниципальными правовыми актами муниципального образования "Город Астрахань", Положением об управлении по строительной и жилищной политике администрации города, Положением об отделе выдачи разрешительной документации управления по строительной и жилищной политике администрации города, настоящим Положением.

2. Основные задачи сектора

Основными задачами деятельности сектора являются:

2.1. Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также на капитальный ремонт объектов, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов.

2.2. Подготовка и выдача разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию.

2.3. Работа с обращениями физических и юридических лиц.

2.4. Подготовка отчета по строящимся и введенным в эксплуатацию объектам для статистической отчетности.

3. Функции сектора

В соответствии с возложенными задачами сектор выполняет следующие функции.

3.1. Проводит проверку комплектности документов, необходимых для выдачи разрешения на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов капитального строительства.

3.2. Проводит проверку соответствия проектной, нормативно-правовой документации на соответствие: параметрам, установленным градостроительными планами земельных участков, красным линиям, утвержденным в составе проекта планировки территории.

3.3. Подготавливает и выдает разрешение на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов капитального строительства или отказывает в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

3.4. Осуществляет выборочные проверки соответствия работ, выполняемых в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, требованиям технических регламентов и проектной документации.

3.5. Проводит проверку наличия и правильности оформления документов, прилагаемых застройщиком к заявлению о вводе объекта капитального строительства в эксплуатацию.

3.6. Проводит осмотр объектов, предъявляемых к вводу в эксплуатацию, в ходе которого осуществляет проверку соответствия такого объекта требованиям, установленным в разрешении на строительство, градостроительном плане земельного участка, а также требованиям проектной документации.

3.7. Оформляет и выдает заявителю разрешение на ввод объекта в эксплуатацию или отказывает в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа в соответствии с Градостроительным кодексом РФ.

3.8. Подготавливает акты обследования объектов самовольного строительства и направляет информацию в адрес надзорных служб для принятия к нарушителям действующего законодательства мер административного воздействия.

3.9. Подготавливает ответы на запросы и обращения физических и юридических лиц.

3.10. Принимает участие в работе постоянно действующих межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов, связанных с нарушением земельного, градостроительного законодательства и самовольным строительством на территории МО "Город Астрахань", и комиссии по землепользованию и застройке города Астрахани.

3.11. Выдает в пределах своей компетенции разъяснения и рекомендации по соответствию объектов градостроительной деятельности действующим нормам и правилам в области строительства.

3.12. Взаимодействует с правоохранительными органами, органами государственного строительного надзора, проектными организациями, структурными подразделениями администрации города по вопросам соблюдения организационно-правового порядка строительства.

3.13. Осуществляет прием физических и юридических лиц по вопросам, входящим в его компетенцию.

3.14. Разрабатывает соответствующие предложения по совершенствованию нормативных и методических материалов.

4. Права сектора

Сектор для выполнения возложенных на него задач и функций имеет право:

4.1. Запрашивать и получать в установленном порядке от структурных подразделений администрации города и иных органов местного самоуправления города, предприятий, учреждений и организаций, граждан и общественных объединений информацию и материалы, необходимые для решения вопросов, входящих в его компетенцию.

4.2. Разрабатывать методические материалы и рекомендации по вопросам, входящим в его компетенцию.

4.3. Участвовать в совещаниях по вопросам своей деятельности с привлечением руководителей и специалистов предприятий, организаций, отделов управлений, и других структурных подразделений администрации города и районов.

4.4. Осуществлять свою деятельность во взаимодействии со структурными подразделениями администраций области и города и другими организациями.

5. Обязанности сотрудников сектора

Сотрудники сектора обязаны:

5.1. Осуществлять полномочия в пределах предоставленных им прав в соответствии с должностными обязанностями, предусмотренными трудовым договором, должностной инструкцией.

5.2. Поддерживать уровень квалификации, необходимый для исполнения должностных обязанностей.

5.3. Исполнять распоряжения и указания вышестоящих, в порядке подчиненности, руководителей, отданные в пределах их должностных полномочий, за исключением незаконных.

5.4. Обеспечивать соблюдение законодательства Российской Федерации и Астраханской области, других нормативных правовых актов, изданных органами государственной власти, органами местного самоуправления.

5.5. Сохранять ставшие им известными в связи с исполнением служебных обязанностей сведения, затрагивающие частную жизнь, честь и достоинство граждан.

5.6. Своевременно рассматривать обращения граждан и общественных объединений, а также предприятий, учреждений и организаций государственных органов и органов местного самоуправления г. Астрахани и разрешать их в порядке, установленном муниципальными правовыми актами, в соответствии с Федеральными законами и законами Астраханской области.

5.7. В установленные сроки отвечать на запросы структурных подразделений администрации города, администраций районов, иных органов местного самоуправления, направлять запрашиваемую информацию и материалы.

5.8. Соблюдать нормы служебной этики, установленный служебный распорядок, должностные инструкции, порядок обращения со служебной информацией, не совершать действий, затрудняющих работу органов местного самоуправления, а также приводящих к подрыву авторитета муниципальной службы.

6. Организация работы сектора

6.1. Сектор возглавляет заместитель начальника отдела - заведующий сектором, назначаемый на должность и освобождаемый от нее распоряжением мэра города по представлению начальника управления по строительной и жилищной политике администрации города.

6.2. Специалисты сектора назначаются и освобождаются от должности распоряжением мэра города по представлению начальника управления по строительной и жилищной политике администрации города.

6.3. Сотрудники сектора осуществляют свою деятельность в соответствии с Положением об управлении по строительной и жилищной политике администрации города, Положением об отделе выдачи разрешительной документации управления по строительной и жилищной политике администрации города, настоящим Положением и должностными инструкциями.

7. Ответственность сектора

7.1. Заместитель начальника отдела - заведующий сектором несет персональную ответственность за выполнение возложенных на сектор задач и осуществление функций, предусмотренных настоящим Положением.

7.2. Специалисты сектора несут персональную ответственность за правильность подготавливаемых документов, своевременность и достоверность представляемой информации, выполнение возложенных на них функций в соответствии с должностными инструкциями и настоящим Положением.

Начальник управления по строительной и жилищной политике администрации города

(подпись)

Положение
о секторе согласования перепланировки отдела выдачи
разрешительной документации управления по строительной
и жилищной политике администрации города
(утв. постановлением мэра города от 12 июля 2010 г. N 4825-м)

1. Общие положения

1.1. Сектор согласования перепланировки (далее именуется - сектор) входит в структуру отдела выдачи разрешительной документации управления по строительной и жилищной политике администрации города и подчиняется начальнику отдела выдачи разрешительной документации, заместителю начальника управления при общем руководстве начальника управления по строительной и жилищной политике администрации города.

1.2. В своей деятельности сектор руководствуется Конституцией РФ, федеральными законами, законодательными актами Астраханской области, Уставом муниципального образования "Город Астрахань" и иными муниципальными правовыми актами муниципального образования "Город Астрахань", Положением об управлении по строительной и жилищной политике администрации города, Положением об отделе выдачи разрешительной документации управления по строительной и жилищной политике администрации города, настоящим Положением.

2. Основные задачи сектора

Основными задачами деятельности сектора являются:

2.1. Согласование проведения работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений в жилых домах, оформление решений о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений.

2.2. Работа с обращениями физических и юридических лиц.

2.3. Подготовка отчета по строящимся и введенным в эксплуатацию объектам для статистической отчетности.

3. Функции сектора

В соответствии с возложенными задачами сектор выполняет следующие функции.

3.1. Согласовывает проведение работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений в жилых домах на территории города Астрахани и оформляет решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, либо дает мотивированный отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировке жилых помещений в соответствии с Жилищным кодексом РФ.

3.2. Подготавливает акты приемочной комиссии по согласованию ранее выполненных самовольно перепланировок и (или) переустройств, если они не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью, и по согласованию завершенных переустройства и (или) перепланировки жилых помещений по ранее выданному положительному решению.

3.3. Проводит обследование жилых помещений после проведенных перепланировки и (или) переустройства.

3.4. При согласовании актов приемочной комиссии, подготавливаемых управлением муниципального имущества администрации города Астрахани, подтверждающих завершение переустройства и (или) перепланировки переводимых жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые), проводит обследование данных помещений на предмет соответствия выполненных работ требованиям проекта переустройства (перепланировки), технических регламентов, действующих на территории РФ.

3.5. Подготавливает ответы на запросы и обращения физических и юридических лиц.

3.6. Выдает в пределах своей компетенции разъяснения и рекомендации по соответствию объектов градостроительной деятельности действующим нормам и правилам в области строительства.

3.7.. Взаимодействует с органами государственного строительного надзора, проектными организациями, структурными подразделениями администрации города по вопросам соблюдения организационно-правового порядка строительства.

3.8. Осуществляет прием физических и юридических лиц по вопросам, входящим в его компетенцию.

3,9. Ведет Реестр земельных участков, предоставленных в целях жилищного строительства.

3.10. Ведет Реестр объектов, строящихся на территории муниципального образования "Город Астрахань".

3.11. Ведет Реестр введенных в эксплуатацию объектов капитального строительства, построенных на территории муниципального образования "Город Астрахань".

3.12. Подготавливает и направляет статистические отчеты в управление статистики Астраханской области и другие государственные организации.

3.13. Разрабатывает соответствующие предложения по совершенствованию нормативных и методических материалов.

4. Права сектора

Сектор для выполнения возложенных на него задач и функций имеет право:

4.1. Запрашивать и получать в установленном порядке от структурных подразделений администрации города и иных органов местного самоуправления города, предприятий, учреждений и организаций, граждан и общественных объединений информацию и материалы, необходимые для решения вопросов, входящих в его компетенцию.

4.2. Разрабатывать методические материалы и рекомендации по вопросам, входящим в его компетенцию.

4.3. Участвовать в совещаниях по вопросам своей деятельности с привлечением руководителей и специалистов предприятий, организаций, отделов управлений, и других структурных подразделений администрации города и районов.

5. Обязанности сотрудников сектора

Сотрудники сектора обязаны:

5.1. Осуществлять полномочия в пределах предоставленных им прав в соответствии с должностными обязанностями, предусмотренными трудовым договором, должностной инструкцией.

5.2. Поддерживать уровень квалификации, необходимый для исполнения должностных обязанностей.

5.3. Исполнять распоряжения и указания вышестоящих, в порядке подчиненности, руководителей, отданные в пределах их должностных полномочий, за исключением незаконных.

5.4. Обеспечивать соблюдение законодательства Российской Федерации и Астраханской области, других нормативных правовых актов, изданных органами государственной власти, органами местного самоуправления.

5.5. Сохранять ставшие им известными в связи с исполнением служебных обязанностей сведения, затрагивающие частную жизнь, честь и достоинство граждан.

5.6. Своевременно рассматривать обращения граждан и общественных объединений, а также предприятий, учреждений и организаций государственных органов и органов местного самоуправления г. Астрахани и разрешать их в порядке, установленном муниципальными правовыми актами, в соответствии с Федеральными законами и законами Астраханской области.

5.7. В установленные сроки отвечать на запросы структурных подразделений администрации города, администраций районов, иных органов местного самоуправления, направлять запрашиваемую информацию и материалы.

5.8. Соблюдать нормы служебной этики, установленный служебный распорядок, должностные инструкции, порядок обращения со служебной информацией, не совершать действий, затрудняющих работу органов местного самоуправления, а также приводящих к подрыву авторитета муниципальной службы.

6. Организация работы сектора

6.1. Сектор возглавляет начальник отдела выдачи разрешительной документации управления по строительной и жилищной политике администрации города, назначаемый на должность и освобождаемый от нее распоряжением мэра города по представлению начальника управления по строительной и жилищной политике администрации города.

6.2. Специалисты сектора назначаются и освобождаются от должности распоряжением мэра города по представлению начальника управления по строительной и жилищной политике администрации города.

6.3. Сотрудники сектора осуществляют свою деятельность в соответствии с Положением об управлении по строительной и жилищной политике администрации города, настоящим Положением и должностными инструкциями.

7. Ответственность сектора

7.1. Начальник отдела выдачи разрешительной документации несет персональную ответственность за выполнение возложенных на сектор задач и осуществление функций, предусмотренных настоящим Положением.

7.2. Специалисты сектора несут персональную ответственность за правильность подготавливаемых документов, своевременность и достоверность представляемой информации, выполнение возложенных на них функций в соответствии с должностными инструкциями и настоящим Положением.

Начальник управления по строительной и жилищной политике администрации города

(подпись)

Положение
об организационно-правовом отделе управления
по строительной и жилищной политике
(утв. постановлением мэра города от 12 июля 2010 г. N 4825-м)

1. Общие положения

1.1. Организационно-правовой отдел (далее именуется - отдел) входит в структуру управления по строительной и жилищной политике администрации города и подчиняется начальнику управления по строительной и жилищной политике администрации города.

Отдел возглавляет начальник организационно-правового отдела.

1.2. В своей деятельности отдел руководствуется Конституцией РФ, федеральными законами, законодательными актами Астраханской области, Уставом муниципального образования "Город Астрахань", иными муниципальными правовыми актами муниципального образования "Город Астрахань", Положением об управлении по строительной и жилищной политике администрации города, настоящим Положением.

2. Основные задачи

Основными задачами деятельности отдела являются:

2.1. Обеспечение соответствия действующему законодательству разрабатываемых управлением проектов муниципальных правовых актов муниципального образования "Город Астрахань, в том числе направленных на согласование в управление иными структурными подразделениями администрации города Астрахани.

2.2. Формирование и совершенствование нормативной правовой базы по вопросам деятельности управления.

2.3. Участие в рамках компетенции управления в правовом межмуниципальном сотрудничестве в сфере строительства и жилищных отношений.

2.4. Оказание правовой помощи отделам управления по вопросам, относящимся к компетенции управления.

2.5. Защита прав и законных интересов администрации города в части полномочий управления.

2.6. Ведет организационную работу и делопроизводство в управлении.

3. Функции отдела

В соответствии с возложенными задачами отдел выполняет следующие функции:

3.1. Проводит правовую экспертизы разрабатываемых проектов муниципальных правовых актов муниципального образования "Город Астрахань" на их соответствие действующему законодательству по вопросам, входящим в компетенцию управления.

3.2. Оказывает организационно-правовую помощь отделам управления по вопросам разработки и согласования проектов муниципальных правовых актов муниципального образования "Город Астрахань".

3.3. Готовит предложения совместно с другими отделами управления и структурными подразделениями администрации города по совершенствованию правовой базы муниципального образования "Город Астрахань" по вопросам, входящим в компетенцию управления.

3.4. Осуществляет взаимодействие с правовым управлением администрации города по вопросам, определенным полномочиями управления, в части представительства в арбитражных судах, судах общей юрисдикции.

3 5. Представляет интересов администрации города в организациях, учреждениях и предприятиях по вопросам, входящим в компетенцию управления.

3.6. Вносит предложения по разработке документов правового характера в целях улучшения деятельности управления.

3.7. Ведет организационную работу и делопроизводство в управлении по строительной и жилищной политике администрации города.

4. Права отдела

Сотрудники отдела при выполнении возложенных на него задач и функций имеет право:

4.1. Вносить предложения начальнику управления, заместителям начальника управления о необходимости приведения в соответствие с действующим законодательством муниципальных правовых актов муниципального образования "Город Астрахань" в части полномочий и функций управления.

4.2. Возвращать на доработку проекты муниципальных правовых актов муниципального образования "Город Астрахань" руководителям отделов управления при их несоответствии действующему законодательству.

4.3. Подготавливать письменные заключения по разрабатываемым управлением и другими структурными подразделениями администрации города муниципальным правовым актам муниципального образования "Город Астрахань".

4.4. Действовать по доверенности от имени мэра города при представлении интересов администрации города в арбитражных судах и судах общей юрисдикции, а также на предприятиях, учреждениях и организациях по вопросам, входящим в компетенцию управления в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

4.5. Принимать участие в совещаниях управления, а при получении указания начальника управления или его заместителей в заседаниях, проводимых администрацией города.

4.6. Запрашивать и получать в установленном порядке от структурных подразделений администрации города и иных органов местного самоуправления города, предприятий, учреждений и организаций, граждан и общественных объединений информацию и материалы, необходимые для решения вопросов, входящих в его компетенцию.

4.7. Привлекать сотрудников отделов управления для разработки проектов муниципальных правовых актов муниципального образования "Город Астрахань", а также для участия в судебных заседаниях в качестве специалистов.

4.8. Принимать решения в пределах компетенции отдела.

4.9. Созывать совещания по вопросам, отнесенным к компетенции отдела, с привлечением руководителей и специалистов предприятий и организаций города и администраций районов по вопросам входящим в компетенцию управления.

5. Обязанность отдела

5.1. Осуществлять правовую экспертизу проектов муниципальных правовых актов муниципального образования "Город Астрахань", разрабатываемых управлением, на их соответствие действующему законодательству.

5.2. Осуществлять разработку проектов муниципальных правовых актов муниципального образования "Город Астрахань" по вопросам компетенции управления, а также положений и административных регламентов исполнения муниципальных функций (предоставления муниципальных услуг).

5.3. Давать консультации и разъяснения сотрудникам управления по правовым вопросам, возникающим в деятельности отделов и управления в целом.

5.4. Давать письменные заключения для сотрудников управления по поступающим жалобам и обращениям граждан в части правовой обоснованности подготавливаемых ответов.

5.5. Соблюдать нормы служебной этики, установленный служебный распорядок, должностные инструкции, порядок обращения со служебной информацией, не совершать действий, затрудняющих работу органов местного самоуправления, а также приводящих к подрыву авторитета муниципальной службы

6. Организация работы отдела

6.1. Отдел возглавляет начальник, назначаемый на должность и освобождаемый от нее распоряжением мэра города по представлению начальника управления по строительной и жилищной политике администрации города.

6.2. Работники отдела назначаются и освобождаются от должности распоряжением мэра города по представлению начальника управления по строительной и жилищной политике администрации города.

6.3. Сотрудники отдела осуществляют свою деятельность в соответствии с Положением об управлении по строительной и жилищной политике администрации города, настоящим Положением и должностными инструкциями.

7. Ответственность отдела

7.1. В соответствии с требованиями Конституции РФ, федерального, регионального законодательства, Устава муниципального образования "Город Астрахань" и иных муниципальных правовых актов, настоящего Положения начальник отдела несет ответственность за:

- неисполнение или ненадлежащее исполнение отделом возложенных на него задач и функций в соответствии с Положением об отделе;

- подбор и расстановку кадров в отделе, состояние трудовой и исполнительской дисциплины среди подчиненных;

- неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей, изложенных в должностной инструкции начальника отдела.

7.2. Каждый сотрудник отдела несет персональную ответственность за выполнение задач и функций, возложенных лично на него, за правильность подготавливаемых документов, своевременность и достоверность представляемой информации, при этом степень ответственности устанавливается в соответствии с должностными инструкциями сотрудников отдела.

Начальник управления по строительной и жилищной политике администрации города

(подпись)

Положение
об отделе целевых жилищных программ управления по строительной
и жилищной политике администрации города
(утв. постановлением мэра города от 12 июля 2010 г. N 4825-м)

1. Общие положения

1.1. Отдел целевых жилищных программ (далее именуется - отдел) входит в структуру управления по строительной и жилищной политике администрации города и подчиняется заместителю начальника управления при общем руководстве начальника управления по строительной и жилищной политике администрации города.

Отдел возглавляет начальник отдела целевых жилищных программ.

1.2. В своей деятельности отдел руководствуется Конституцией РФ, федеральными законами, законодательными актами Астраханской области, Уставом муниципального образования "Город Астрахань" и иными муниципальными правовыми актами муниципального образования "Город Астрахань", Положением об управлении по строительной и жилищной политике администрации города, настоящим Положением.

2. Основные задачи отдела

Основными задачами деятельности отдела являются:

2.1. Проведение единой жилищной политики в городе, направленной на удовлетворение потребностей горожан в благоустроенном жилье, на обеспечение гарантий и законных интересов граждан в жилищной сфере.

2.2. Участие в разработке региональных целевых адресных программ и разработке и реализации муниципальных целевых адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

2.3. Осуществление контроля за механизмом реализации целевых адресных программ и подготовка отчетов по итогам работы.

2.4. Координация работ по сносу муниципальных жилых домов, признанных аварийными, подлежащими сносу.

3. Функции отдела

В соответствии с возложенными задачами отдел выполняет следующие функции.

3.1. Сектор разработки целевых программ:

3.1.1. Принимает участие в разработке и реализации целевых адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

3.1.2. Принимает участие в подготовке проектов нормативных актов Правительства Астраханской области, в части переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

3.1.3. Осуществляет изучение площадок с ветхим и аварийным жилищным фондом и готовит предложения по включению жилых домов, расположенных на данных территориях, в целевые адресные программы по ликвидации аварийного жилищного фонда.

3.1.4. Составляет графики отселения граждан из аварийных жилых домов.

3.1.5. Выполняет отчеты о ходе реализации целевых адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

3.1.6. Осуществляет контроль за ходом выполнения мероприятий по переселению граждан.

3.1.7. Осуществляет прием граждан и оказывает консультативную помощь населению города по вопросам, входящим в его компетенцию.

3.1.8. Проводит работу с гражданами, проживающими в аварийных жилых домах, которые планируются включить в муниципальные целевые адресные программы.

3.1.9. Осуществляет координацию деятельности структурных подразделений администрации города и прочих органов местного самоуправления при разработке и реализации целевых адресных программ.

3.1.10. Вносит в установленном порядке предложения по формированию проекта местного бюджета в части финансирования программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

3.2. Сектор сноса:

3.2.1. Осуществляет координацию работ между структурными подразделениями администрации города по вопросам, связанным с освобождением и сносом аварийных жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу.

3.2.2. Готовит муниципальные правовые акты администрации города о сносе жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу.

3.2.3. Формирует и передает в управление по капитальному строительству администрации города Астрахани полный пакет документов, необходимый для оформления бюджетной заявки на снос жилых домов и помещений муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания.

3.2.4. Наносит границы снесенных домовладений на выкопировку из плана города с целью определения освободившихся земельных участков.

3.2.5. Ведет реестр снесенных жилых домов.

3.2.6. Рассматривает в соответствии с действующим законодательством обращения граждан и юридических лиц по вопросам, относящимся к его компетенции.

3.2.7. Готовит отчеты и информационные материалы о своей деятельности.

3.2.8. Формирует дела временного хранения.

4. Структура отдела

Отдел целевых жилищных программ состоит их двух секторов:

- сектор разработки целевых программ;

- сектор сноса.

                       /------------------------\

                       |Начальник отдела целевых|

                       |   жилищных программ    |

                       \------------------------/

                         |                  |

                         |                  |

       /----------------------\             |

       |Заместитель начальника|             |

       | отдела - заведующий  |             |

       |      сектором        |             |

       \----------------------/             |

                         |                  |

         /-----------------\             /------------\

         |Сектор разработки|             |Сектор сноса|

         |целевых программ |             |            |

         \-----------------/             \------------/

5. Права отдела

Отдел для выполнения возложенных на него задач и функций имеет право:

5.1. Запрашивать и получать в установленном порядке от органов местного самоуправления города, предприятий, учреждений и организаций, граждан и общественных объединений информацию и материалы, необходимые для решения вопросов, входящих в его компетенцию.

5.2. Подготавливать проекты муниципальных правовых актов по соответствующим направлениям деятельности.

5.3. Разрабатывать методические материалы и рекомендации по вопросам, входящим в его компетенцию.

5.4. Созывать совещания по вопросам своей деятельности с привлечением руководителей и специалистов предприятий, организаций, отделов управлений, комитетов администрации города и районов.

5.5. Осуществлять свою деятельность во взаимодействии со структурными подразделениями администраций области и города.

5.6. Рассматривать в соответствии с действующим законодательством обращения граждан и юридических лиц по вопросам, относящимся к компетенции отдела.

6. Обязанности сотрудников отдела

Сотрудники отдела обязаны:

6.1. Осуществлять полномочия в пределах предоставленных им прав в соответствии с должностными обязанностями, предусмотренными трудовым договором и должностными инструкциями.

6.2. Поддерживать уровень квалификации, необходимый для исполнения должностных обязанностей.

6.3. Исполнять распоряжения и указания вышестоящих в порядке подчиненности руководителей, отданные в пределах их должностных полномочий, за исключением незаконных.

6.4. Обеспечивать соблюдение законодательства Российской Федерации и Астраханской области, других правовых актов, изданных органами государственной власти, органами местного самоуправления.

6.5. Сохранять ставшие им известными в связи с исполнением служебных обязанностей сведения, затрагивающие частную жизнь, честь и достоинство граждан.

6.6. Своевременно рассматривать обращения граждан и общественных объединений, а также предприятий, учреждений и организаций, государственных органов и органов местного самоуправления г. Астрахани и разрешать их в порядке, установленном муниципальными правовыми актами, в соответствии с федеральными законами и законами Астраханской области.

6.7. В установленные сроки отвечать на запросы структурных подразделений администрации города, администраций районов, иных органов местного самоуправления, направлять запрашиваемую информацию и материалы.

6.8. Соблюдать нормы служебной этики, установленный служебный распорядок, должностные инструкции, порядок обращения со служебной информацией, не совершать действий, затрудняющих работу органов местного самоуправления, а также приводящих к подрыву авторитета муниципальной службы.

7. Организация работы отдела

7.1. Отдел возглавляет начальник, назначаемый на должность и освобождаемый от нее распоряжением мэра города по представлению начальника управления по строительной и жилищной политике администрации города.

7.2. Заместитель начальника отдела - заведующий сектором и работники отдела назначаются и освобождаются от должности распоряжением мэра города по представлению начальника управления по строительной и жилищной политике администрации города.

7.3. Сотрудники отдела осуществляют свою деятельность в соответствии с Положением об управлении по строительной и жилищной политике администрации города, настоящим Положением и должностными инструкциями.

8. Ответственность отдела

8.1. Начальник отдела и заместитель начальника отдела - заведующий сектором несут персональную ответственность за выполнение возложенных на отдел задач и осуществление функций, предусмотренных настоящим Положением.

8.2. Сотрудники отдела несут персональную ответственность за правильность подготавливаемых документов, своевременность и достоверность представляемой информации, выполнение возложенных на них функций в соответствии с должностными инструкциями.

Начальник управления по строительной и жилищной политике администрации города

(подпись)

Положение
о секторе разработки целевых программ отдела целевых жилищных программ
управления по строительной и жилищной политике администрации города
(утв. постановлением мэра города от 12 июля 2010 г. N 4825-м)

1. Общие положения

1.1. Сектор разработки целевых программ (далее именуется - сектор) входит в структуру отдела целевых жилищных программ управления по строительной и жилищной политике администрации города и подчиняется заместителю начальника отдела - заведующему сектором, начальнику отдела выдачи разрешительной документации, заместителю начальника управления при общем руководстве начальника управления по строительной и жилищной политике администрации города.

1.2. В своей деятельности сектор руководствуется Конституцией РФ, федеральными законами, законодательными актами Астраханской области, Уставом муниципального образования "Город Астрахань" и иными муниципальными правовыми актами муниципального образования "Город Астрахань", Положением об управлении по строительной и жилищной политике администрации города, Положением об отделе целевых жилищных программ управления по строительной и жилищной политике администрации города, настоящим Положением.

2. Основные задачи сектора

Основными задачами деятельности сектора являются:

2.1. Проведение единой жилищной политики в городе, направленной на удовлетворение потребностей горожан в благоустроенном жилье, на обеспечение гарантий и законных интересов граждан в жилищной сфере.

2.2. Участие в разработке региональных целевых адресных программ и разработке и реализации муниципальных целевых адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

2.3. Осуществление контроля за механизмом реализации целевых адресных программ и подготовка отчетов по итогам работы.

3. Функции сектора

В соответствии с возложенными задачами сектор выполняет следующие функции.

3.1. Принимает участие в разработке и реализации целевых адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

3.2. Принимает участие в подготовке проектов нормативных актов Правительства Астраханской области, в части переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

3.3. Осуществляет изучение площадок с ветхим и аварийным жилищным фондом и готовит предложения по включению жилых домов, расположенных на данных территориях, в целевые адресные программы по ликвидации аварийного жилищного фонда.

3.4. Составляет графики отселения граждан из аварийных жилых домов.

3.5. Выполняет отчеты о ходе реализации целевых адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

3.6. Осуществляет контроль за ходом выполнения мероприятий по переселению граждан.

3.7. Осуществляет прием граждан и оказывает консультативную помощь населению города по вопросам, входящим в его компетенцию.

3.8. Проводит работу с гражданами, проживающими в аварийных жилых домах, которые планируется включить в муниципальные целевые адресные программы.

3.9. Осуществляет координацию деятельности структурных подразделений администрации города и прочих органов местного самоуправления при разработке и реализации целевых адресных программ.

3.10. Вносит в установленном порядке предложения по формированию проекта местного бюджета в части финансирования программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

4. Права сектора

Сектор для выполнения возложенных на него задач и функций имеет право:

4.1. Запрашивать и получать в установленном порядке от органов местного самоуправления города, предприятий, учреждений и организаций, граждан и общественных объединений информацию и материалы, необходимые для решения вопросов, входящих в его компетенцию.

4.2. Подготавливать проекты муниципальных правовых актов по соответствующим направлениям деятельности.

4.3. Разрабатывать методические материалы и рекомендации по вопросам, входящим в его компетенцию.

4.4. Созывать совещания по вопросам своей деятельности с привлечением руководителей и специалистов предприятий, организаций, отделов управлений, комитетов администрации города и районов.

4.5. Осуществлять свою деятельность во взаимодействии со структурными подразделениями администраций области и города.

4.6. Рассматривать в соответствии с действующим законодательством обращения граждан и юридических лиц по вопросам, относящимся к компетенции сектора.

5. Обязанности сотрудников сектора

Сотрудники сектора обязаны:

5.1. Осуществлять полномочия в пределах предоставленных им прав в соответствии с должностными обязанностями, предусмотренными трудовым договором и должностными инструкциями.

5.2. Поддерживать уровень квалификации, необходимый для исполнения должностных обязанностей.

5.3. Исполнять распоряжения и указания вышестоящих в порядке подчиненности руководителей, отданные в пределах их должностных полномочий, за исключением незаконных.

5.4. Обеспечивать соблюдение законодательства Российской Федерации и Астраханской области, других правовых актов, изданных органами государственной власти, органами местного самоуправления.

5.5. Сохранять ставшие им известными в связи с исполнением служебных обязанностей сведения, затрагивающие частную жизнь, честь и достоинство граждан.

5.6. Своевременно рассматривать обращения граждан и общественных объединений, а также предприятий, учреждений и организаций, государственных органов и органов местного самоуправления г. Астрахани и разрешать их в порядке, установленном муниципальными правовыми актами, в соответствии с федеральными законами и законами Астраханской области.

5.7. В установленные сроки отвечать на запросы структурных подразделений администрации города, администраций районов, иных органов местного самоуправления, направлять запрашиваемую информацию и материалы.

5.8. Соблюдать нормы служебной этики, установленный служебный распорядок, должностные инструкции, порядок обращения со служебной информацией, не совершать действий, затрудняющих работу органов местного самоуправления, а также приводящих к подрыву авторитета муниципальной службы.

6. Организация работы сектора

6.1. Сектор возглавляет заместитель начальника отдела - заведующий сектором, назначаемый на должность и освобождаемый от нее распоряжением мэра города по представлению начальника управления по строительной и жилищной политике администрации города.

6.2. Работники сектора назначаются и освобождаются от должности распоряжением мэра города по представлению начальника управления по строительной и жилищной политике администрации города.

6.3. Сотрудники сектора осуществляют свою деятельность в соответствии с Положением об управлении по строительной и жилищной политике администрации города, Положением об отделе целевых жилищных программ управления по строительной и жилищной политике администрации города, настоящим Положением и должностными инструкциями.

7. Ответственность сектора

7.1. Заместитель начальника отдела - заведующий сектором несет персональную ответственность за выполнение возложенных на сектор задач и осуществление функций, предусмотренных настоящим Положением.

7.2. Сотрудники сектора несут персональную ответственность правильность подготавливаемых документов, своевременность и достоверна представляемой информации, выполнение возложенных на них функций в соответствии с должностными инструкциями.

Начальник управления по строительной и жилищной политике администрации города

(подпись)

Положение
о секторе сноса отдела целевых жилищных программ управления
по строительной и жилищной политике администрации города
(утв. постановлением мэра города от 12 июля 2010 г. N 4625-м)

1. Общие положения

1.1. Сектор сноса (далее именуется - сектор) входит в структуру отдела целевых жилищных программ управления по строительной и жилищной политике администрации города и подчиняется начальнику отдела целевых жилищных программ, заместителю начальника управления при общем руководстве начальника управления по строительной и жилищной политике администрации города.

1.2. В своей деятельности сектор руководствуется Конституцией РФ, федеральными законами, законодательными актами Астраханской области, Уставом муниципального образования "Город Астрахань" и иными муниципальными правовыми актами муниципального образования "Город Астрахань", Положением об управлении по строительной и жилищной политике администрации города, Положением об отделе целевых жилищных программ управления по строительной и жилищной политике администрации города, настоящим Положением.

2. Основные задачи сектора

Основными задачами деятельности сектора являются:

2.1. Проведение единой жилищной политики в городе, направленной на удовлетворение потребностей горожан в благоустроенном жилье, на обеспечение гарантий и законных интересов граждан в жилищной сфере.

2.2. Координация работ по сносу муниципальных жилых домов, признанных аварийными, подлежащими сносу.

2.3. Подготовка отчетов по итогам работы.

3. Функции сектора

В соответствии с возложенными задачами сектор выполняет следующие функции.

3.1. Осуществляет координацию работ между структурными подразделениями администрации города по вопросам, связанным с освобождением и сносом аварийных жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу.

3.2. Готовит муниципальные правовые акты администрации города о сносе жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу.

3.3. Формирует и передает в управление по капитальному строительству администрации города Астрахани полный пакет документов, необходимый для оформления бюджетной заявки на снос жилых домов и помещений муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания.

3.4. Наносит границы снесенных домовладений на выкопировку из плана города с целью определения освободившихся земельных участков.

3.5. Ведет реестр снесенных жилых домов.

3.6. Рассматривает в соответствии с действующим законодательством обращения граждан и юридических лиц по вопросам, относящимся к его компетенции.

3.7. Готовит отчеты и информационные материалы о своей деятельности.

4. Права сектора

Сектор для выполнения возложенных на него задач и функций имеет право:

4.1. Запрашивать и получать в установленном порядке от органов местного самоуправления города, предприятий, учреждений и организаций, граждан и общественных объединений информацию и материалы, необходимые для решения вопросов, входящих в его компетенцию.

4.2. Подготавливать проекты муниципальных правовых актов по соответствующим направлениям деятельности.

4.3. Разрабатывать методические материалы и рекомендации по вопросам, входящим в его компетенцию.

4.4. Созывать совещания по вопросам своей деятельности с привлечением руководителей и специалистов предприятий, организаций, отделов управлений, комитетов администрации города и районов.

4.5. Осуществлять свою деятельность во взаимодействии со структурными подразделениями администраций области и города.

4.6. Рассматривать в соответствии с действующим законодательством обращения граждан и юридических лиц по вопросам, относящимся к компетенции сектора.

5. Обязанности сотрудников сектора

Сотрудники сектора обязаны:

5.1. Осуществлять полномочия в пределах предоставленных им прав в соответствии с должностными обязанностями, предусмотренными трудовым договором и должностными инструкциями.

5.2. Поддерживать уровень квалификации, необходимый для исполнения должностных обязанностей.

5.3. Исполнять распоряжения и указания вышестоящих в порядке подчиненности руководителей, отданные в пределах их должностных полномочий, за исключением незаконных.

5.4. Обеспечивать соблюдение законодательства Российской Федерации и Астраханской области, других правовых актов, изданных органами государственной власти, органами местного самоуправления.

5.5. Сохранять ставшие им известными в связи с исполнением служебных обязанностей сведения, затрагивающие частную жизнь, честь и достоинство граждан.

5.6. Своевременно рассматривать обращения граждан и общественных объединений, а также предприятий, учреждений и организаций, государственных органов и органов местного самоуправления г. Астрахани и разрешать их в порядке, установленном муниципальными правовыми актами, в соответствии с федеральными законами и законами Астраханской области.

5.7. В установленные сроки отвечать на запросы структурных подразделений администрации города, администраций районов, иных органов местного самоуправления, направлять запрашиваемую информацию и материалы.

5.8. Соблюдать нормы служебной этики, установленный служебный распорядок, должностные инструкции, порядок обращения со служебной информацией, не совершать действий, затрудняющих работу органов местного самоуправления, а также приводящих к подрыву авторитета муниципальной службы.

6. Организация работы сектора

6.1. Сектор возглавляет начальник отдела целевых жилищных программ, назначаемый на должность и освобождаемый от нее распоряжением мэра города по представлению начальника управления по строительной и жилищной политике администрации города.

6.2. Работники сектора назначаются и освобождаются от должности распоряжением мэра города по представлению начальника управления по строительной и жилищной политике администрации города.

6.3. Сотрудники сектора осуществляют свою деятельность в соответствии с Положением об управлении по строительной и жилищной политике администрации города, Положением об отделе целевых жилищных программ управления по строительной и жилищной политике администрации города, настоящим Положением и должностными инструкциями.

7. Ответственность сектора

7.1. Начальник отдела целевых жилищных программ несет персональную ответственность за выполнение возложенных на сектор задач и осуществление функций, предусмотренных настоящим Положением.

7.2. Сотрудники сектора несут персональную ответственность за правильность подготавливаемых документов, своевременность и достоверность представляемой информации, выполнение возложенных на них функций в соответствии с должностными инструкциями.

Начальник управления по строительной и жилищной политике администрации города

(подпись)

Положение
об отделе организации работы межведомственной комиссии (МВК)
управления по строительной и жилищной политике администрации города
(утв. постановлением мэра города от 12 июля 2010 г. N 4825-м)

1. Общие положения

1.1. Отдел организации работы межведомственной комиссии (далее именуется - отдел) входит в структуру управления по строительной и жилищной политике администрации города и подчиняется заместителю начальника управления при общем руководстве начальника управления по строительной и жилищной политике администрации города. Отдел возглавляет начальник отдела организации работы межведомственной комиссии.

1.2. В своей деятельности отдел руководствуется Конституцией РФ, федеральными законами, законодательными актами Астраханской области, Уставом муниципального образования "Город Астрахань" и иными муниципальными правовыми актами муниципального образования "Город Астрахань", Положением об управлении по строительной и жилищной политике администрации города, настоящим Положением.

2. Основные задачи отдела

Основными задачами деятельности отдела являются:

2.1. Участие в реализации адресных целевых программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

2.2. Организация и проведение городской межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов о пригодности (непригодности) муниципального жилого помещения для проживания и признании многоквартирного дома аварийным.

3. Функции отдела

В соответствии с возложенными задачами отдел выполняет следующие функции.

3.1. Осуществляет прием заявителей, предоставляющих пакет документов необходимых для признания помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу, а также оказывает консультации по вопросам, входящим в их компетенцию.

3.2. Производит (по мере необходимости) первичное обследование жилых помещений и жилых домов.

3.3. Готовит ответы на письменные обращения граждан.

3.4. Рассматривает пакет документов и оформляет решение комиссии в виде заключения.

3.5. Готовит распоряжение администрации города о дальнейшем использовании помещения.

3.6. Готовит требования о сносе жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, и предъявляет их собственникам данных жилых домов.

3.7. Ведет реестр жилых домов и помещений, рассмотренных на заседании городской межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов пригодности (непригодности) муниципального жилого помещения для проживания и признании многоквартирного дома аварийным.

3.8. Готовит отчеты и информационные материалы о своей деятельности.

3.9. Формирует дела временного хранения.

4. Права отдела

Отдел для выполнения возложенных на него задач и функций имеет право:

4.1. Запрашивать и получать в установленном порядке от органов местного самоуправления города, предприятий, учреждений и организаций, граждан и общественных объединений информацию и материалы, необходимые для решения вопросов, входящих в его компетенцию.

4.2. Подготавливать проекты муниципальных правовых актов по соответствующим направлениям деятельности управления.

4.3. Разрабатывать методические материалы и рекомендации по вопросам, входящим в его компетенцию.

4.4. Созывать совещания по вопросам своей деятельности с привлечением руководителей и специалистов предприятий, организаций, отделов управлений, комитетов администрации города и районов.

4.5. Организовывать работу межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов о пригодности (непригодности) муниципального жилого помещения для проживания и признании многоквартирного дома аварийным.

4.6. Осуществлять свою деятельность во взаимодействии со структурными подразделениями администрации области и города, налоговыми и другими организациями.

4.7. Вести работу с гражданами и отвечать на их письма, по вопросам входящим в компетенцию отдела.

5. Обязанности сотрудников отдела

Сотрудники отдела обязаны:

5.1. Осуществлять полномочия в пределах предоставленных им прав в соответствии с должностными обязанностями, предусмотренными трудовым договором, должностными инструкциями.

5.2. Поддерживать уровень квалификации, необходимый для исполнения должностных обязанностей.

5.3. Исполнять распоряжения и указания вышестоящих в порядке подчиненности руководителей, отданные в пределах их должностных полномочий, за исключением незаконных.

5.4. Обеспечивать соблюдение законодательства Российской Федерации и Астраханской области, других нормативных правовых актов, изданных органами государственной власти, органами местного самоуправления.

5.5. Сохранять ставшие им известными в связи с исполнением служебных обязанностей сведения, затрагивающие частную жизнь, честь и достоинство граждан.

5.6. Своевременно рассматривать обращения граждан и общественных объединений, а также предприятий, учреждений и организаций, государственных органов и органов местного самоуправления г. Астрахани и разрешать их в порядке, установленном муниципальными правовыми актами, в соответствии с федеральными законами и законами Астраханской области.

5.7. В установленные сроки отвечать на запросы структурных подразделений администрации города, администраций районов, иных органов местного самоуправления, направлять запрашиваемую информацию и материалы.

5.8. Соблюдать нормы служебной этики, установленный служебный распорядок, должностные инструкции, порядок обращения со служебной информацией, не совершать действий, затрудняющих работу органов местного самоуправления, а также приводящих к подрыву авторитета муниципальной службы.

6. Организация работы отдела

6.1. Отдел возглавляет начальник, назначаемый на должность и освобождаемый от нее распоряжением мэра города по представлению начальника управления по строительной и жилищной политике администрации города.

6.2. Работники отдела назначаются и освобождаются от должности распоряжением мэра города по представлению начальника управления по строительной и жилищной политике администрации города.

6.3. Сотрудники отдела осуществляют свою деятельность в соответствии с Положением об управлении по строительной и жилищной политике администрации города, настоящим Положением и должностными инструкциями.

7. Ответственность отдела

7.1. Начальник отдела несет персональную ответственность за выполнение возложенных на отдел задач и осуществление функций, предусмотренных настоящим Положением.

7.2. Сотрудники отдела несут персональную ответственность за правильность подготавливаемых документов, своевременность и достоверность представляемой информации, выполнение возложенных на них функций в соответствии с должностными инструкциями.

Начальник управления по строительной и жилищной политике администрации города

(подпись)