Постановление Министерства жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области от 3 ноября 2010 г. N 10-П "Об утверждении перечня обязательных мероприятий по энергосбережению для многоквартирного дома (группы многоквартирных домов) как в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, так и в отношении помещений в многоквартирном доме" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Министерства жилищно-коммунального хозяйства
Астраханской области
от 3 ноября 2010 г. N 10-П
"Об утверждении перечня обязательных мероприятий по энергосбережению
для многоквартирного дома (группы многоквартирных домов) как в отношении
общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме,
так и в отношении помещений в многоквартирном доме"

С изменениями и дополнениями от:

26 января 2017 г.

В соответствии с требованиями статьи 7 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", постановления Правительства Российской Федерации от 23.08.2010 N 646 "О принципах формирования органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме", постановления Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", постановления Правительства Астраханской области от 18.03.2010 N 101-П "О министерстве жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области" министерство жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области постановляет:

1. Утвердить перечень обязательных мероприятий по энергосбережению для многоквартирного дома (группы многоквартирных домов) как в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, так и в отношении помещений в многоквартирном доме (далее - Перечень мероприятий), согласно приложению.

2. Отделу инвестиционной политики и энергосбережения (Бойправ О.Н.) довести Перечень мероприятий до сведения глав муниципальных образований Астраханской области.

Информация об изменениях:

Постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области от 26 января 2017 г. N 2-п пункт 3 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Обязательные мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в Перечень мероприятий, должны быть проведены лицом, ответственным за содержание многоквартирного дома, или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев проведения указанных мероприятий ранее и сохранения результатов их проведения.

Информация об изменениях:

Постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области от 26 января 2017 г. N 2-п пункт 4 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Рекомендовать органам местного самоуправления Астраханской области довести указанный Перечень мероприятий до сведения лиц, ответственных за содержание многоквартирного дома, или при непосредственном управлении многоквартирным домом до собственников помещений в многоквартирном дом.

5. Начальнику отдела правового и кадрового обеспечения министерства жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области (Авличеву Г.В.) в трехдневный срок со дня подписания направить настоящее постановление в:

- Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Астраханской области;

- агентство связи и массовых коммуникаций Астраханской области (Зайцева М.А.) для опубликования в средствах массовой информации;

- информационные агентства "Гарант" и "Консультант Плюс" для включения в электронные базы данных.

6. Постановление вступает в силу со дня его подписания.

Министр

В.А. Яковлев

Перечень
обязательных мероприятий по энергосбережению для многоквартирного
дома (группы многоквартирных домов) как в отношении общего
имущества собственников помещений в многоквартирном доме,
так и в отношении помещений в многоквартирном доме
(утв. постановлением министерства жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области от 3 ноября 2010 г. N 10-П)

Номер	Наименование мероприятия	Цель мероприятия	Применяемые технологии, оборудование и материалы	Тип многоквартирного дома	Необходимость выполнения	Характер эксплуатации после реализации мероприятия
Система отопления
1.	Установка линейных балансировочных вентилей и балансировка системы отопления	1) Рациональное использование тепловой энергии; 2) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления	Балансировочные вентили, запорные вентили, воздуховыпускные клапаны	Многоквартирные дома (далее - МКД), обеспеченные централизованными коммунальными ресурсами	Обязательное выполнение	Периодическая регулировка не реже 2-х раз в год, ремонт по мере необходимости
				МКД, не обеспеченные централизованным отоплением	Обязательное выполнение при наличии центрального отопления
2.	Промывка трубопроводов и стояков системы отопления	1) Рациональное использование тепловой энергии; 2) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления	Промывочные машины и реагенты	МКД, обеспеченные централизованными коммунальными ресурсами	Обязательное выполнение	Периодический осмотр не реже 1 раза в год, ремонт по мере необходимости
				МКД, не обеспеченные централизованным отоплением	Не выполняется
3.	Ремонт изоляции трубопроводов системы отопления в подвальных помещениях с применением энергоэффективных материалов	1) Рациональное использование тепловой энергии; 2) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления	Современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров	МКД, обеспеченные централизованными коммунальными ресурсами	Обязательное выполнение	Периодический осмотр не реже 1 раза в год, ремонт по мере необходимости
				МКД, не обеспеченные централизованным отоплением	Не выполняется
				МКД, не обеспеченные централизованным отоплением	Не выполняется
4.	Замена трубопроводов и арматуры системы отопления	1) Увеличение срока эксплуатации трубопроводов; 2) Снижение утечек воды; 3) Снижение числа аварий; 4) Рациональное использование тепловой энергии; 5) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления	Современные предизолированные трубопроводы, арматура	МКД, обеспеченные централизованными коммунальными ресурсами	Обязательное выполнение	Периодический осмотр не реже 1 раза в год, ремонт по мере необходимости
				МКД, не обеспеченные централизованным отоплением	Не выполняется
5.	Установка термостатических вентилей на радиаторах	1) Повышение температурного комфорта в помещениях; 2) Экономия тепловой энергии в системе отопления	Термостатические радиаторные вентили	МКД, обеспеченные централизованными коммунальными ресурсами	Обязательное выполнение	Периодическая регулировка не реже 2-х раз в год, ремонт по мере необходимости
				МКД, не обеспеченные централизованным отоплением	Не выполняется
6.	Установка запорных вентилей на радиаторах	1) Поддержание температурного режима в помещениях (устранение переторов); 2) Экономия тепловой энергии в системе отопления; 3) Упрочение эксплуатации радиаторов	Шаровые запорные радиаторные вентили	МКД, обеспеченные централизованными коммунальными ресурсами	Обязательное выполнение	Периодическая регулировка не реже 2-х раз в год, ремонт по мере необходимости
				МКД, не обеспеченные централизованным отоплением	Не выполняется
Система горячего водоснабжения
7.	Ремонт изоляции теплообменников и трубопроводов системы горячего водоснабжения (далее - ГВС) в подвальных помещениях с применением энергоэффективных материалов	1) Рациональное использование тепловой энергии; 2) Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС	Современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров	МКД, обеспеченные централизованными коммунальными ресурсами	Обязательное выполнение	Периодический осмотр не реже 1 раза в год, ремонт по мере необходимости
				МКД, не обеспеченные централизованным ГВС	Не выполняется
8.	Замена трубопроводов и арматуры системы ГВС	1) Увеличение срока эксплуатации трубопроводов; 2) Снижение утечек воды; 3) Снижение числа аварий; 4) Рациональное использование тепловой энергии и воды; 5) Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС	Современные пластиковые трубопроводы, арматура	МКД, обеспеченные централизованными коммунальными ресурсами	Обязательное выполнение	Периодический осмотр не реже 1 раза в год, ремонт по мере необходимости
				МКД, не обеспеченные централизованным ГВС	Не выполняется
Система холодного водоснабжения
9.	Замена трубопроводов и арматуры системы холодного водоснабжения (далее - ХВС)	1) Увеличение срока эксплуатации трубопроводов; 2) Снижение утечек воды; 3) Снижение числа аварий; 4) Рациональное использование воды; 5) Экономия потребления воды в системе ХВС	Современные пластиковые трубопроводы, арматура	МКД, обеспеченные централизованными коммунальными ресурсами	Обязательное выполнение	Периодический осмотр не реже 1 раза в год, ремонт по мере необходимости
				МКД, частично обеспеченные коммунальными ресурсами	Обязательное выполнение
Система электроснабжения
10.	Замена ламп накаливания в местах общего пользования на энергоэффективные лампы	1) Экономия электроэнергии; 2) Улучшение качества освещения	Люминесцентные лампы, светодиодные лампы	МКД, обеспеченные централизованными коммунальными ресурсами	Обязательное выполнение	Периодический осмотр не реже 1 раза в год, протирка 1 раз в квартал
				МКД, частично обеспеченные коммунальными ресурсами	Обязательное выполнение
11.	Замена электродвигателей на более энергоэффективные	1) Более точное регулирование параметров в системе отопления, ГВС и ХВС; 2) Экономия электроэнергии	Трехскоростные электродвигатели; электродвигатели с переменной скоростью вращения	МКД, обеспеченные централизованными коммунальными ресурсами	Обязательное выполнение	Периодический осмотр не реже 2-х раз в год, настройка, ремонт по мере необходимости
				МКД, частично обеспеченные коммунальными ресурсами	Обязательное выполнение
12.	Замена ламп накаливания на энергоэффективные лампы	1) Экономия электроэнергии; 2) Улучшение качества освещения	Люминесцентные лампы, светодиодные лампы	МКД, обеспеченные централизованными коммунальными ресурсами	Обязательное выполнение	Периодический осмотр не реже 1 раза в квартал, замена по мере необходимости
				МКД, частично обеспеченные коммунальными ресурсами	Обязательное выполнение
Дверные и оконные конструкции
13.	Заделка, уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей	1) Снижение утечек тепла через двери подъездов; 2) Рациональное использование тепловой энергии; 3) Усиление безопасности жителей	Двери с теплоизоляцией, прокладки, полиуретановая пена, автоматические дверные доводчики и др.	МКД, обеспеченные централизованными коммунальными ресурсами	Обязательное выполнение	Периодический осмотр не реже 2-х раз в год, ремонт по мере необходимости
				МКД, частично обеспеченные коммунальными ресурсами	Обязательное выполнение
14.	Заделка и уплотнение оконных блоков в подъездах	1) Снижение инфильтрации через оконные блоки; 2) Рациональное использование тепловой энергии	Прокладки, полиуретановая пена и др.	МКД, обеспеченные централизованными коммунальными ресурсами	Обязательное выполнение	Периодический осмотр не реже 2-х раз в год, ремонт по мере необходимости
				МКД, частично обеспеченные коммунальными ресурсами	Обязательное выполнение
15.	Установка теплоотражающих пленок на окна в подъездах	1) Снижение потерь лучистой энергии через окна; 2) Рациональное использование тепловой энергии	Теплоотражающая пленка	МКД, обеспеченные централизованными коммунальными ресурсами	Обязательное выполнение	Периодический осмотр не реже 2-х раз в год, замена по мере необходимости в течение 3-х дней после выхода из строя
				МКД, частично обеспеченные коммунальными ресурсами	Обязательное выполнение
16.	Установка низкоэмиссионных стекол на окна в подъездах	1) Снижение потерь лучистой энергии через окна; 2) Рациональное использование тепловой энергии	Низкоэмиссионные стекла	МКД, обеспеченные централизованными коммунальными ресурсами	Обязательное выполнение	Периодический осмотр не реже 2-х раз в год, замена по мере необходимости в течение 3-х дней после выхода из строя
				МКД, частично обеспеченные коммунальными ресурсами	Обязательное выполнение
17.	Заделка и уплотнение оконных блоков	1) Снижение инфильтрации через оконные блоки; 2) Рациональное использование тепловой энергии	Прокладки, полиуретановая пена и др.	МКД, обеспеченные централизованными коммунальными ресурсами	Обязательное выполнение	Периодический осмотр не реже 2-х раз в год, замена по мере необходимости в течение 3-х дней после выхода из строя
				МКД, частично обеспеченные коммунальными ресурсами	Обязательное выполнение
18.	Замена оконных и балконных блоков с установкой дополнительных щелевых проветривателей или климобоксов	1) Снижение инфильтрации через оконные и балконные блоки; 2) Рациональное использование тепловой энергии; 3) Увеличение срока службы окон и балконных дверей	Современные пластиковые энергосберегающие стеклопакеты, отвечающие требованиям ТСН 23-321-2000 "Нормативы по теплозащите зданий"	МКД, обеспеченные централизованными коммунальными ресурсами	Обязательное выполнение	Периодический осмотр не реже 2-х раз в год, замена по мере необходимости в течение 3-х дней после выхода из строя
				МКД, частично обеспеченные коммунальными ресурсами	Обязательное выполнение
Стеновые конструкции
19.	Утепление потолка подвала	1) Уменьшение охлаждения или промерзания потолка технического подвала; 2) Рациональное использование тепловой энергии; 3) Увеличение срока службы строительных конструкций	Тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др.	МКД, обеспеченные централизованными коммунальными ресурсами	Обязательное выполнение	Периодический осмотр не реже 2-х раз в год, ремонт по мере необходимости
				МКД, частично обеспеченные коммунальными ресурсами	Обязательное выполнение
20.	Заделка межпанельных и компенсационных швов	1) Уменьшение сквозняков, протечек, промерзания, продувания, образования грибков; 2) Рациональное использование тепловой энергии; 3) Увеличение срока службы стеновых конструкций	Технология "Теплый шов"; Герметик, теплоизоляционные прокладки, мастика и др.	МКД, обеспеченные централизованными коммунальными ресурсами	Обязательное выполнение	Периодический осмотр не реже 2-х раз в год, ремонт по мере необходимости
				МКД, частично обеспеченные коммунальными ресурсами	Обязательное выполнение
21.	Гидрофобизация стен	1) Уменьшение намокания и промерзания стен; 2) Рациональное использование тепловой энергии; 3) Увеличение срока службы стеновых конструкций	Гидрофобизаторы на кремнийорганической или акриловой основе	МКД, обеспеченные централизованными коммунальными ресурсами	Не обязательное выполнение	Периодический осмотр не реже 2-х раз в год, ремонт по мере необходимости
				МКД, частично обеспеченные коммунальными ресурсами	Не обязательное выполнение
22.	Утепление наружных стен	1) Уменьшение промерзания стен; 2) Рациональное использование тепловой энергии; 3) Увеличение срока службы стеновых конструкций	Технология "Вентилируемый фасад"; Реечные направляющие, изоляционные материалы, защитный слой, обшивка и др.	МКД, обеспеченные централизованными коммунальными ресурсами	Обязательное выполнение	Периодический осмотр не реже 2-х раз в год, ремонт по мере необходимости
				МКД, частично обеспеченные коммунальными ресурсами	Обязательное выполнение

Примечания:

1. Указанные мероприятия не обязательны в отношении многоквартирных домов, признанных ветхими и аварийными.

2. Перечень общего имущества в многоквартирном доме определяется в соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации, а также постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".