Приложение 2

Приложение 2
к постановлению мэра
города Астрахани
от 17 февраля 2011 г. N 1326-м

Положение
об отделе приватизации имущества управления муниципального имущества
администрации города Астрахани

I. Общие положения

1.1. Отдел приватизации имущества управления муниципального имущества администрации города Астрахани (далее - Отдел) входит в структуру управления муниципального имущества администрации города Астрахани (далее - Управление).

1.2. Отдел находится в непосредственном подчинении начальника управления и заместителя начальника управления по правовому обеспечению, курирующего отдел.

1.3. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Астраханской области, Уставом муниципального образования "Город Астрахань", иными муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления г. Астрахани, Положением об управлении муниципального имущества администрации города Астрахани и настоящим Положением об отделе.

II. Основные задачи отдела

Основными задачами Отдела являются:

- обеспечение проведения на основе законодательства РФ и муниципальных нормативных правовых актов политики приватизации муниципальных предприятий и муниципального имущества;

- реализация преимущественного права на приобретение арендуемого имущества субъектами малого и среднего предпринимательства;

- реализация права на заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;

- организация мероприятий, по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;

- обеспечение подготовки разрешительной документации на установку рекламных конструкций в г. Астрахани;

- организация и проведение аукционов по продаже права на заключение договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, зданиях и ином недвижимом имуществе муниципального образования "Город Астрахань";

- реализация в соответствии с действующим законодательством прав граждан и юридических лиц на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции по результатам проведенных аукционов;

- осуществление контроля за внешним видом и самовольной установкой рекламных конструкций;

- участие в реализации городских программ по комплексному художественному и рекламному оформлению территории города.

III. Функции отдела

В целях выполнения возложенных на него задач Отдел в установленном порядке:

3.1. Обеспечивает исполнение федерального законодательства, законодательства Астраханской области, решений Городской Думы муниципального образования "Город Астрахань" и муниципальных нормативных правовых актов, регулирующих порядок приватизации муниципальной собственности.

3.2. Реализует поэтапную приватизацию муниципального имущества, не соответствующего требованиям статьи 50 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", обеспечивая системный и плановый подход к приватизационному процессу.

3.3. Разрабатывает проекты муниципальных правовых актов по вопросам приватизации объектов муниципальной собственности.

3.4. Подготавливает и представляет прогноз поступлений в местный бюджет средств от приватизации муниципального имущества, а также контролирует их поступление, принимает необходимые меры для обеспечения этих поступлений.

3.5. Подготавливает проекты решений Городской Думы муниципального образования "Город Астрахань", о внесении в прогнозный план приватизации объектов муниципальной собственности.

3.6. Осуществляет реализацию преимущественного права на приобретение арендуемого имущества субъектами малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

3.7. Уведомляет координационный Совет в области развития малого и среднего предпринимательства при мэре города о включении имущества в нормативные акты о планировании приватизации муниципального имущества.

3.8. Создает комиссии по приватизации объектов муниципальной собственности, анализирует ход и эффективность мероприятий по приватизации собственности.

3.9. Проводит в пределах своей компетенции инвентаризацию и оценку объектов муниципальной собственности, подлежащих приватизации, в соответствии с действующим законодательством РФ и установленными правилами по ведению бухгалтерского учета, исполняет функцию заказчика и приемщика работ по рыночной оценке недвижимости. Организует и проводит процедуру торгов (аукционы, конкурсы, посредством публичного предложения, без объявления цены) по его продаже.

3.10. Организует и проводит процедуру торгов по продаже права на заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

3.11. Подготавливает и обеспечивает публикации в средствах массовой информации информационных сообщений о проведении и об итогах торгов приватизации.

3.12. Оформляет сделки с объектами муниципальной собственности в соответствии с прогнозным планом приватизации.

3.13. Осуществляет контроль за соблюдением покупателями и их правопреемниками условий продажи объектов приватизации.

3.14. Готовит и представляет отчёты о ходе приватизации в территориальный орган федеральной службы государственной статистики по Астраханской области.

3.15. Проводит анализ финансово-хозяйственной деятельности организаций смешанной формы собственности, вносит предложения по оказанию им практической помощи, проведению мероприятий оздоровления их финансового состояния, о целесообразности дальнейшего вхождения в них.

3.16. Осуществляет процедуру приватизации муниципальных унитарных предприятий путем преобразования в открытые акционерные общества.

3.17. Подготавливает материалы для осуществления управления муниципальными долями (паями, акциями), ведет сбор и обобщение информации о деятельности ОАО от представителей администрации города, входящих в состав Совета директоров обществ и готовит по ним свое заключение.

3.18. Осуществляет мероприятия по подготовке муниципальных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации.

3.19. Непосредственно или по предложению муниципальных органов и организаций готовит проекты решений о назначении представителей муниципального образования "Город Астрахань" в органы управления открытых акционерных обществ.

3.20. Разрабатывает и представляет в финансово-казначейское управление администрации города Астрахани в установленном порядке прогнозные данные о поступлении средств от приватизации.

3.21. Осуществляет практическую работу по созданию, функционированию и ликвидации организаций смешанных форм собственности.

3.22. Обеспечивает контроль за деятельностью представителей муниципального образования "Город Астрахань" в органах управления и ревизионных комиссиях акционерных обществ, акции которых находятся в муниципальной собственности.

3.23. Осуществляет контроль за перечислением в городской бюджет дивидендов по находящимся в муниципальной собственности акциям акционерных обществ (доходов по долям в уставном капитале иных хозяйственных обществ), средств от приватизации и доходов от использования иного муниципального имущества, и принимает необходимые меры для обеспечения этих поступлений.

3.24. Подготавливает отчетность, аналитические обзоры на основе статистической и прогнозной информации.

3.25. Готовит необходимые материалы по вопросу выступления от имени муниципального образования "Город Астрахань" учредителем (участником) открытых акционерных обществ путем внесения муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы этих обществ, а также в соответствии с законодательством Российской Федерации учредителем создаваемых с участием муниципального образования "Город Астрахань" иных юридических лиц.

3.26. Проводит работу по переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, обеспечивает подготовку решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, а также уведомлений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

3.27. Подготавливает перечень документов, необходимых для проведения аукционных торгов по продаже объектов муниципальной собственности.

3.28. Подготавливает договора купли-продажи на объекты муниципальной собственности.

3.29. Организует исполнение норм действующего законодательства РФ, по вопросу оформления и выдачи разрешительной документации на установку и эксплуатацию рекламных конструкций.

3.30. Организует и проводит аукционы по продаже права на заключение договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, зданиях и ином недвижимом имуществе муниципального образования "Город Астрахань".

3.31. Подготавливает информацию для размещения на официальном сайте извещения о проведении котировочных торгов на выполнение работ по определению рыночной стоимости права на установку рекламных конструкций на земельных участках, зданиях и ином недвижимом имуществе муниципального образования "Город Астрахань".

3.32. Подготавливает информацию для размещения на официальном сайте извещения о проведении котировочных торгов на выполнение проектов территориального размещения рекламных конструкций на земельных участках, зданиях и ином недвижимом имуществе муниципального образования "Город Астрахань".

3.33. Подготавливает решения об условиях продажи права на заключение договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, зданиях и ином недвижимом имуществе муниципального образования "Город Астрахань".

3.34. Подготавливает и обеспечивает публикации в средствах массовой информации информационных сообщений о проведении и об итогах аукционов по продаже права на заключение договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, зданиях и ином недвижимом имуществе муниципального образования "Город Астрахань".

3.35. Обеспечивает заключение договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, зданиях или ином недвижимом имуществе муниципального образования "Город Астрахань", осуществляет контроль за соблюдением покупателями условий заключенных договоров.

3.36. Осуществляет подготовку разрешений на установку рекламных конструкций, а также решений об аннулировании разрешений в случаях, предусмотренных законодательством.

3.37. Проводит работу по выявлению самовольно установленных рекламных конструкций на территории муниципального образования "Город Астрахань".

3.38. Разрабатывает адресные программы размещения социальной рекламы по городским социальным программам и адресные программы размещения тематической рекламы к общегосударственным и городским праздникам.

3.39. Осуществляет контроль за размещением социальной рекламы.

3.40. Подготавливает запросы о возможности установки рекламных конструкций в уполномоченные организации.

3.41. Участвует в разработке и реализации городских программ по комплексному художественному и рекламному оформлению города.

3.42. Координирует деятельность рекламных фирм и агентств по осуществлению городской политики в сфере наружной рекламы.

3.43. Участвует в разработке нормативно-правовой документации в сфере наружной рекламы.

3.44. Осуществляет контроль за внешним видом рекламных конструкций.

3.45. Проводит анализ (экспертизу) представляемых заявителями документов, необходимых для принятия решения, о выдаче или отказе в выдаче разрешений на установку рекламных конструкций.

3.46. Выполняет иные функции в соответствии с настоящим Положением.

IV. Права и обязанности Отдела

Отдел, в соответствии с возложенными функциями, наделен следующими правами и обязанностями:

- запрашивать и получать методическую и иную документацию по вопросам, отнесенным к компетенции отдела;

- получать в установленном порядке от структурных подразделений администрации города, исполнительных органов государственной власти РФ и субъекта РФ, учреждений и организаций всех форм собственности, государственных и муниципальных, унитарных и казенных предприятий и иных юридических лиц, информацию необходимую для выполнения возложенных на отдел зада