Постановление администрации муниципального образования "Ахтубинский район" Астраханской области от 30 декабря 2011 г. N 1606 "Об установлении базовых ставок арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на территории МО "Ахтубинский район" (с изменениями и дополнениями)

Постановление администрации муниципального образования "Ахтубинский район"
Астраханской области
от 30 декабря 2011 г. N 1606
"Об установлении базовых ставок арендной платы за земельные участки,
находящиеся в государственной или муниципальной собственности,
на территории МО "Ахтубинский район"

С изменениями и дополнениями от:

13 июля 2012 г.

В целях обеспечения единого механизма определения размера арендной платы за использование земельных участков с учетом дифференцированного подхода к взиманию арендной платы за землю на основе результатов государственной кадастровой оценки земель, руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", постановлением Правительства Астраханской области от 01.02.2008 г. N 26-П, Уставом МО "Ахтубинский район", администрация МО "Ахтубинский район" постановляет:

1. Установить с 01.01.2012 г.:

1.1. Базовые ставки арендной платы на год за земельные участки из земель населенных пунктов, согласно приложениям N 1 и N 3.

Для случаев использования в расчетах арендной платы показателя среднего уровня кадастровой стоимости земель населенных пунктов по Ахтубинскому району, базовая ставка арендной платы на год корректируется путем умножения на поправочный коэффициент, в числителе которого значится наибольшее среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости кадастрового квартала населенного пункта, в котором предоставляется земельный участок, а в знаменателе - показатель среднего уровня кадастровой стоимости земель населенных пунктов по Ахтубинскому району.

1.2. Базовые ставки арендной платы на год за земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, согласно приложениям N 2 и N 3.

Для случаев использования в расчетах арендной платы показателя среднего уровня кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения по Ахтубинскому району, базовая ставка арендной платы на год принимается равной базовой ставки арендной платы на год, установленной столбцом 5 приложения N 2.

Для случаев использования пастбищных угодий в целях выращивания сельскохозяйственной продукции базовая ставка арендной платы на год устанавливается в соответствии с приложением N 2 по виду выращиваемой сельскохозяйственной культуры в размере:

- удвоенной базовой ставки, установленной в отношении пашни неорошаемой, при использовании систем капельного орошения или дождевальных установок;

- базовой ставки, установленной в отношении пашни орошаемой, в иных случаях.

1.3. Базовые ставки арендной платы на год за земельные участки из земель особо охраняемых территорий и объектов, в размере 4,0% кадастровой стоимости.

1.4. Базовые ставки арендной платы на год за земельные участки из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и иного специального назначения в размере:

- 22,4% кадастровой стоимости для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов;

- 41,8% кадастровой стоимости под объектами дорожного сервиса;

- 6% кадастровой стоимости для размещения воздушных и кабельных линий электропередачи, воздушных и кабельных линий связи и радиофикации, автомобильных дорог, их конструктивных элементов и дорожных сооружений, нефтепроводов, газопроводов, иных трубопроводов, береговой полосы, охранных зон, разработки полезных ископаемых, наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи и 11,3% кадастровой стоимости для случаев использования в расчетах арендной платы, показателя среднего уровня кадастровой стоимости земель указанной категории по Ахтубинскому району, соответственно.

1.5. Базовые ставки арендной платы на год за земельные участки, не обозначенные п.п. 1.1. - 1.4. настоящего постановления, в размере 4,3% кадастровой стоимости.

1.6. Размер арендной платы на год за земельные участки, в отношении которых переоформлено право постоянного (бессрочного) пользования на право аренды, в размере:

- 0,3% кадастровой стоимости земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

- 1,5% кадастровой стоимости земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;

- 2,0% кадастровой стоимости иных земельных участков.

2. Размер арендной платы за земельные участки, расположенные на территории МО "Ахтубинский район", рассчитывается Комитетом имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования "Ахтубинский район" в соответствии с постановлением Правительства Астраханской области от 01.02.2008 г. N 26-П и утвержденными настоящим постановлением базовыми ставками арендной платы и применяется ко всем договорам аренды земельных участков вне зависимости от даты их заключения, в том числе к ранее заключенным.

Размер годовой арендной платы, подлежащий уплате, определяется в полных рублях. Размер годовой арендной платы менее 50 копеек отбрасывается, а размер годовой арендной платы 50 копеек и более округляется до полного рубля.

Обязательным условием заключения договора аренды на новый срок считать полное внесение арендной платы за предшествующий период времени использования земельного участка.

3. Юридическим лицам и гражданам, имеющим на территории МО "Ахтубинский район" в аренде земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности:

- привести ранее заключенные договора в соответствие с данным постановлением и действующим законодательством;

- вносить арендную плату в размере и сроки установленные постановлением Правительства Астраханской области от 01.02.2008 г. N 26-П и настоящим постановлением.

Ответственность за правильность и своевременность внесения арендной платы возлагается на арендаторов земельных участков.

4. Отделу контроля и обработки информации администрации МО "Ахтубинский район" (Свиридова Л.В.) опубликовать данное постановление в газете "Ахтубинская правда".

5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации МО "Ахтубинский район", председателя комитета имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования "Ахтубинский район" Мищенко И.А.

Глава муниципального образования

В.А. Ведищев