Решение Ахтубинского районного суда Астраханской области от 18 февраля 2010 г. "О прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета" (извлечение)

Решение Ахтубинского районного суда Астраханской области
от 18 февраля 2010 г.
(извлечение)

М. обратилась в суд с требованием о прекращении права несовершеннолетних детей А. - АС. и АА. пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по адресу 0, в обоснование заявленных требований указав, что она является собственником данного домовладения, с ее согласия вместе с А. были зарегистрированы ее несовершеннолетние дети АС. и АА. Учитывая, что А. по решению Ахтубинского городского суда снята с регистрационного учета по указанному адресу по причине длительного отсутствия, а в соответствии с действующим жилищным законодательством несовершеннолетние дети должны быть зарегистрированы с одним из родителей, ответчики в ее домовладении уже длительное время не проживают, вещей их там не имеется, просит прекратить их право пользования данным жилым помещением и снять с регистрационного учета, поскольку в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчики отказались, а в настоящее время их место нахождения не известно.

Представитель истицы МТ. в судебном заседании поддержал заявленные требования, пояснив, что несовершеннолетние дети А. - АС и АА были зарегистрированы в домовладении, собственником которого является истица, поскольку на тот момент ответчица вместе с детьми проживала с ним в незарегистрированном браке. По решению Ахтубинского городского суда от 28.10.2009 года А. снята с регистрационного учета по адресу: 0, а ее несовершеннолетние дети остались зарегистрированными по указанному адресу, в то время как они вместе с матерью в течение 2-х лет в данном домовладении не проживают, вещей никаких в нем не имеется. Поскольку несовершеннолетние дети должны проживать и быть зарегистрированы по месту жительства и регистрации одного из родителей, с учетом их отказа от добровольного снятия с регистрационного учета по указанному адресу, что в настоящее время их местонахождение не известно, считает, что свое право пользования данным жилым помещением они утратили.

Ответчица А. в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена по адресу регистрации.

Представитель ответчика адвокат Власенко Л.Г. в судебном заседании требования истицы признала частично, пояснила, что установить точный адрес А., а, следовательно, находящихся вместе с ней ее несовершеннолетних детей АС и АА не представилось возможным, а, следовательно, невозможно определить, нуждаются ли они в данном спорном жилом помещении или нет, однако право собственника на распоряжение своим имуществом не оспаривает.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы РФ по Астраханской области в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания извещен надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по данному гражданскому делу оставил на усмотрение суда.

Представитель Министерства социального развития и труда Астраханской области МЕ. пояснила, что, несмотря на то, что мать несовершеннолетних АС и АА - А. снята с регистрационного учета по адресу: 0 по решению Ахтубинского городского суда, и по имеющимся сведениям с 2008 года вместе с детьми по указанному адресу не проживают, дети в СОШ пос. В. Баскунчак с этого же времени не обучаются, однако в виду того, что не представилось возможным установить их точное местонахождение, определить нуждаются ли дети в спорном жилом помещении невозможно, притом, что согласно акту обследования данного жилого помещения, проведенного ими, жилищно-бытовые условия в доме удовлетворительные и благоприятны для проживания несовершеннолетних детей.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

При этом по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Так, прекращение семейных отношений между супругами подразумевает расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Кроме этого, при определении судом обстоятельств прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, принимаются во внимание доказательства об отказе от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствия у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п.

В судебном заседании установлено, что М. является собственником жилого дома расположенного по адресу: 0, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 9 марта 1988 года (л.д. 13), 23 ноября 2007 года с согласия истицы в домовладении по вышеуказанному адресу были зарегистрированы несовершеннолетние дети А.: АС., 4 года рождения и АА., 7 года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 5 - 8, 10, 11). Однако А с момента регистрации в указанном жилом доме, расположенном по адресу: 0, проживали недолго, договор поднайма жилого помещения не заключался, впоследствии вопрос о снятии с регистрационного учета решен не был.

Данные обстоятельства установлены и подтверждаются решением Ахтубинского городского суда от 28.10.2009 года, вступившим в законную силу 10.11.2009 года, а также справками МОУ "СОШ N ** МО "Ахтубинский район" N 149, 150 от 11.02.2010 года, согласно которым АА и АС действительно обучались в 2008 году в 4Б и 6Б классе соответственно, однако согласно приказам N 44, 45 от 30.08.2008 г. выбыли.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

На основании данного решения Ахтубинского городского суда от 28.10.2009 года А. 12.01.2010 года снята с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 8).

В силу ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Таким образом, учитывая, что А с 2008 года по адресу: 0 не проживают, А. снята с регистрационного учета по указанному адресу, местом жительства ее несовершеннолетних детей является место проживания их матери А., АА и АС прекратили свое право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В данном случае истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 0, (л.д. 13), в настоящее время желает снять несовершеннолетних АС. и АА. с регистрационного учета, т.к. они вместе с матерью А. в данном жилом помещении не нуждаются. Таким образом, их регистрация носила формальный характер без намерения приобретения права пользования жилым помещением, а собственник данного жилого помещения обратилась в суд с требованием о прекращении данного права пользования.

В соответствии со ст. 54 СК РФ ребенок имеет права на воспитание своими родителями, обеспечение его интересов, всестороннее развитие, уважение его человеческого достоинства. Таким образом, принимая во внимание обязанность ответчицы по обеспечению ее детей жилым помещением и добровольным переездом А к другому месту жительства, суд не может согласиться с доводами представителей ответчицы и третьего лица о невозможности прекращения права несовершеннолетних детей ответчицы на спорное жилое помещение.

По смыслу ст. 35 ЖК РФ, в случае утраты гражданином права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным другими федеральными законами, гражданин обязан прекратить пользоваться им и подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда, в связи с чем суд считает возможным снять АС., 4 года рождения и АА., 7 года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 0.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд решил:

Удовлетворить иск М к А, действующей в интересах несовершеннолетних детей АС, АА о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо: Управление Федеральной миграционной службы по Астраханской области, Министерство социального развития и труда Астраханской области.

Прекратить право пользования АС, 4 года рождения и АА, 7 года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу 0, снять АС, 4 года рождения и АА, 7 года рождения, с регистрационного учета по адресу 0.

Решение может быть обжаловано в течение 10 суток со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский городской суд.

Судья:

Курлюк И.Н.