Приложение 2

Приложение 2
к решению Городской Думы
от 31 октября 2013 г. N 193

Расчет
стоимости одного квадратного метра общей площади квартир с учетом площади холодных помещений, приобретаемых для переселения из ветхого и аварийного жилищного фонда на III квартал 2013 года

Расчет произведен на основании Порядка расчета стоимости одного квадратного метра общей площади квартир с учетом площади холодных помещений, приобретаемых для переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда:

где:

- расчетный показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади квартир с учетом площади холодных помещений на планируемый квартал по г. Астрахани;

- средняя цена одного квадратного метра общей площади типовых квартир на первичном рынке (35225 руб. - статистические данные за II квартал 2013 года без учета отделочных работ; 1,08 - коэффициент, учитывающий долю отделочных работ)

- средняя цена одного квадратного метра общей площади типовых квартир на вторичном рынке (статистические данные за II квартал 2013 года)

- расчетная стоимость одного квадратного метра общей площади жилых квартир с учетом площади холодных помещений на дату отчетного периода, предшествующую расчетному периоду, определяемая региональным центром по ценообразованию в строительстве

- коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услуг риэлторов, нотариусов, государственных пошлин и других затрат, связанных с государственной регистрацией сделок с недвижимостью;

- коэффициент, определенный как соотношение рыночных цен на жилые помещения в районных городах, поселках и сельской местности к рыночным ценам на жилые помещения в областных центрах, принимается равным 1;

- стоимость строительства в расчете не учитывается;

- прогнозируемый коэффициент - дефлятор на период времени от II квартала 2013 года к III кварталу 2013 года