Приложение

Приложение
к постановлению Правительства
Астраханской области
от 4 сентября 2014 г. N 363-П

Порядок
проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Астраханской области

1. Настоящий Порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Астраханской области (далее - Порядок), разработан в соответствии со статьёй 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, частью 6 статьи 7 Закона Астраханской области от 24.10.2013 N 55/2013-ОЗ "Об отдельных вопросах правового регулирования организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Астраханской области" и устанавливает основные требования к проведению мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Астраханской области.

2. Для целей настоящего Порядка используются следующие понятия:

- мониторинг технического состояния многоквартирных домов (далее - мониторинг) - система наблюдения за техническим состоянием многоквартирных домов, в рамках которой осуществляется сбор, систематизация и анализ информации об их техническом состоянии с целью установления необходимости проведения в них капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, обеспечения их сохранности и эффективного использования;

- многоквартирный дом - совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к многоквартирному дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством;

- элементы многоквартирного дома - конструктивные элементы многоквартирного дома, влияющие на его прочностные и эксплуатационные характеристики, являющиеся общим имуществом собственников помещений в таком доме, состав которого утвержден в технической документации многоквартирного дома.

3. Мониторинг осуществляется министерством жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области (далее - министерство) в отношении всех многоквартирных домов, расположенных на территории Астраханской области, вне зависимости от выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме формы управления многоквартирным домом.

4. Мониторинг осуществляется в единой информационной системе жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области в соответствии с распоряжением Правительства Астраханской области от 09.10.2013 N 460-Пр "О внедрении на территории Астраханской области единой информационной системы жилищно-коммунального хозяйства".

5. Мониторинг осуществляется министерством на основании сведений органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Астраханской области, полученных ими от лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, по форме, утвержденной министерством (далее - сведения по МКД), путем анализа указанных сведений.

6. Сведения по многоквартирным домам, не внесенным в единую информационную систему жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области, ежегодно до 15 марта запрашиваются министерством у органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Астраханской области.

7. Сведения по МКД представляются в отношении каждого элемента многоквартирного дома путем анализа:

- фактического срока эксплуатации и срока эффективной эксплуатации конструктивного элемента, инженерной системы, инженерного оборудования до капитального ремонта от даты ввода многоквартирного дома в эксплуатацию;

- сведений о проведенных работах по капитальному ремонту элемента многоквартирного дома;

- фактического состояния элемента многоквартирного дома.

Сроки эффективной эксплуатации элемента многоквартирного дома до его капитального ремонта определяются в соответствии с нормативно-технической документацией.

8. Сведения, полученные в результате мониторинга, используются министерством для актуализации региональной программы "Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, на 2014 - 2043 годы", утвержденной постановлением Правительства Астраханской области от 06.02.2014 N 27-П.

9. Результаты мониторинга могут быть обжалованы заинтересованными лицами в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

10. Сведения, полученные в результате мониторинга, подлежат размещению на официальном сайте министерства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".