Решение Совета муниципального образования "Поселок Верхний Баскунчак" Ахтубинского района Астраханской области от 31 марта 2015 г. N 28 "Об установлении базового размера арендной платы за земельные участки, находящиеся на территории муниципального образования "Посёлок Верхний Баскунчак", государственная собственность на которые не разграничена"

В целях обеспечения единого механизма определения размера арендной платы за использование земельных участков с учетом дифференцированного подхода к взиманию арендной платы за землю на основе результатов государственной кадастровой оценки земель, руководствуясь Федеральными законами от 25.10.2001 N 136-ФЗ "Земельного кодекса РФ" (в ред. от 08.03.2015 N 48-ФЗ), от 23.06.2014 N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в ред. от 08.03.2015 N 48-ФЗ), от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" (в ред. от 03.02.2015 N 8-ФЗ), постановлениями Правительства Астраханской области от 01.02.2008 N 26-П, от 25.12.2013 N 584-П, (в ред. от 28.01.2015 N 12-П) Уставом МО "Поселок Верхний Баскунчак", МО "Поселок Верхний Баскунчак" решил:

1. Установить с 01.03.2015:

1.1. Базовые ставки арендной платы за земельные участки, из земель населенных пунктов, согласно приложению N 1.

Арендная плата за земельные участки из земель населенных пунктов, находящихся на территории МО "Поселок Верхний Баскунчак", государственная собственность на которые не разграничена рассчитывается по следующей формуле:

,

где:

- размер годовой арендной платы за земельные участки;

- кадастровая стоимость земельного участка, руб.

,

где:

- площадь земельного участка;

- удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка, утвержденный постановлением Правительства Астраханской области от 25.12.2013 N 584-П;

- базовые ставки арендной платы за земельный участок в год, выраженная в процентах в приложении N 1 к настоящему решению, определенны в соответствии с постановлением Правительства Астраханской области от 01.02.2008 N 26-П по следующей формуле:

,

где:

- среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости земель Ахтубинского района по каждому виду разрешенного использования, утверждены постановлением Правительства Астраханской области от 25.12.2013 N 584-П;

- двукратный размер ставки земельного налога в соответствии со ст. 394 Налогового кодекса Российской Федерации:

0,6% - для земельных участков, предназначенных для размещения домов среднеэтажной, многоэтажной и малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки, гаражей, для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства, для сельскохозяйственного использования;

3% - для прочих земельных участков из земель населенных пунктов;

- среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости земель по каждому виду разрешенного использования, утверждены постановлением Правительства Астраханской области от 25.12.2013 N 584-П.

2. Администрации муниципального образования "Поселок Верхний Баскунчак":

2.1. опубликовать настоящее решение в официальном печатном издании;

2.2. разместить настоящее решение на официальном сайте администрации МО "Поселок Верхний Баскунчак" в сети интернет: admin-vbaskunchak.ru.

3. Настоящее решение вступает в силу по истечении одного месяца со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.03.2015 года.

Глава МО "Посёлок Верхний Баскунчак"

Ш.З. Тикеев

Председатель Совета

А.А. Сопрунов

Приложение N 1
к решению Совета
муниципального образования
"Поселок Верхний Баскунчак"
от 31 марта 2015 г. N 28

Базовые ставки
арендной платы (% кадастровой стоимости) за земельные участки из земель населенных пунктов, находящихся на территории МО "Поселок Верхний Баскунчак", государственная собственность на которые не разграничена, дифференцированные в соответствии с административно-территориальным делением и видом разрешенного использования

N п/п	Вид разрешенного использования земельного участка
1	Земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки	0,48
2	Земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки	0,73
3	Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей	0,44
	Земельные участки, предназначенные для размещения автостоянок	2,20
4	Земельные участки, предназначенные для дачного строительства, садоводства и огородничества	0,44
5	Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания	2,22
6	Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц	3,00
7	Земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения	5,36
8	Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения	3,00
9	Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок	2,18
10	Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов	3,00
11	Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов	3,00
12	Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте	3,00
13	Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов	2,07
14	Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами городскими лесами, скверами, парками, городскими садами	3,00
15	Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования	0,60
16	Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные	3,00
17	Земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии	2,15