Приложение. Порядок определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в собственности МО "Черноярский сельсовет", земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена

Приложение
к решению Совета
МО "Черноярский сельсовет"
от 11 ноября 2015 г. N 44

Порядок
определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в собственности МО "Черноярский сельсовет", земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена

1. Общие положения

1.1. Порядок определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в собственности МО "Черноярский сельсовет", земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена (далее - Порядок), применяется при предоставлении в аренду без торгов земельных участков, находящихся в собственности МО "Черноярский сельсовет", земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

1.2. Арендная плата за земельные участки определяется на основании кадастровой стоимости земельных участков.

1.3. Арендная плата за земельные участки подлежит расчету в рублях и устанавливается за весь земельный участок, передаваемый в аренду в целом, без выделения застроенной и незастроенной его частей, в виде определенных в твердой сумме платежей. Расчет арендной платы является обязательным приложением к договору аренды земельного участка.

1.4. Размер арендной платы изменяется в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, но не чаще одного раза в год.

1.5. В случае заключения договора аренды земельного участка предусматривается возможность изменения арендной платы в одностороннем порядке по требованию арендодателя в следующих случаях:

- в связи с изменением уровня инфляции, при этом учет уровня инфляции производится путем умножения годового размера арендной платы на размер уровня инфляции, определенный на основании закона Астраханской области о бюджете Астраханской области;

- в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка;

- в случае, если законодательством Российской Федерации и Астраханской области установлен иной порядок расчета арендной платы;

- в связи с изменением ставки арендной платы.

В случае изменения арендной платы в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка, утвержденной по результатам государственной кадастровой оценки земель в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, арендная плата изменяется без учета уровня инфляции, указанного в абзаце втором настоящего пункта.

1.6. Изменение арендной платы в случаях, предусмотренных пунктом 1.5 настоящего Порядка, является обязательным для сторон договора аренды земельного участка без заключения нового договора аренды земельного участка или подписания дополнительного соглашения к нему.

2. Расчет арендной платы

2.1. Годовой размер арендной платы определяется по формуле:

где:

- годовой размер арендной платы;

- ставка арендной платы за земельные участки, выраженная в процентах;

- кадастровая стоимость земельного участка, руб.