Постановление Правительства Астраханской области от 15 мая 2014 г. N 187-П "О Порядке расчета размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах"

С изменениями и дополнениями от:

9 августа 2018 г., 2 июля 2019 г., 29 апреля 2020 г.

Информация об изменениях:

Преамбула изменена с 16 августа 2018 г. - Постановление Правительства Астраханской области от 9 августа 2018 г. N 328-П

См. предыдущую редакцию

В соответствии с частью 4 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 13 статьи 4 Закона Астраханской области от 24.10.2013 N 55/2013-ОЗ "Об отдельных вопросах правового регулирования организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Астраханской области", приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.09.2017 N 1202/пр "Об утверждении методических рекомендаций по определению размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в том числе являющихся объектами культурного наследия", в целях своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок расчета размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.

2. Агентству связи и массовых коммуникаций Астраханской области (Зайцева М.А.) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

3. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

И.о. Губернатора Астраханской области

К.А. Маркелов

Порядок
расчета размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах
(утв. постановлением Правительства Астраханской области от 15 мая 2014 г. N 187-П)

С изменениями и дополнениями от:

9 августа 2018 г., 2 июля 2019 г., 29 апреля 2020 г.

1. Настоящий Порядок расчета размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах (далее - Порядок), разработан в соответствии с частью 4 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 13 статьи 4 Закона Астраханской области от 24.10.2013 N 55/2013-ОЗ "Об отдельных вопросах правового регулирования организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Астраханской области" в целях своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области.

Информация об изменениях:

Пункт 2 изменен с 16 августа 2018 г. - Постановление Правительства Астраханской области от 9 августа 2018 г. N 328-П

См. предыдущую редакцию

2. Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области (далее - министерство) для расчета размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах (далее - размер предельной стоимости), создает комиссию из представителей министерства и по согласованию органов местного самоуправления муниципального образования Астраханской области, проектных организаций, общественных организаций. Состав и порядок работы комиссии утверждается нормативным правовым актом министерства.

Информация об изменениях:

Пункт 3 изменен с 8 июля 2019 г. - Постановление Правительства Астраханской области от 2 июля 2019 г. N 236-П

См. предыдущую редакцию

3. Комиссия ежегодно, до 1 сентября, осуществляет расчет размера предельной стоимости в соответствии с методикой расчета размера предельной стоимости дифференцированно по видам работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, прилагаемой к настоящему Порядку, результаты которого оформляются протоколом комиссии.

4. Размер предельной стоимости устанавливается нормативным правовым актом министерства в течение 10 дней со дня составления протокола комиссии, указанного в пункте 3 настоящего Порядка, и размещается министерством на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Информация об изменениях:

Методика изменена с 7 мая 2020 г. - Постановление Правительства Астраханской области от 29 апреля 2020 г. N 194-П

См. предыдущую редакцию

Приложение
к Порядку

Методика
расчета размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах

С изменениями и дополнениями от:

2 июля 2019 г., 29 апреля 2020 г.

Расчет размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области (далее - МКД), которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД, рассчитывается по формулам:

N п/п	Наименование услуг и (или) работ	Единица измерения	Расчет предельной стоимости	Наименование обозначения
1	2	3	4	5
1	Ремонт внутридомовых инженерных систем, в том числе:
1.1	Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	руб./кв. м общей площади помещений МКД		Р эл - предельная стоимость ремонта системы электроснабжения МКД; Э - стоимость ремонта системы электроснабжения МКД по смете, руб; Sэ - площадь помещения МКД, участвующего в расчете, кв. м; Nэ - МКД, участвующий в расчете, ед.
1.2	Ремонт внутридомовых инженерных систем, в том числе:	руб./ п. м заменяемого трубопровода	Р вис = Р теп+Р гвс+Р хвс+Р вод+Р газ	Р вис - предельная стоимость ремонта внутридомовых инженерных систем МКД
1.2.1	Теплоснабжения	руб./ п. м заменяемого трубопровода		Р теп - предельная стоимость ремонта системы теплоснабжения МКД; ТЕП - стоимость ремонта системы теплоснабжения МКД по смете, руб.; Lтеп - протяженность трубопровода, участвующего в расчете, п. м заменяемого трубопровода; Nтеп - МКД, участвующий в расчете, ед.
1.2.2	Горячего водоснабжения	руб./ п. м заменяемого трубопровода		Р гвс - предельная стоимость ремонта системы горячего водоснабжения МКД; ГВС - стоимость ремонта системы горячего водоснабжения МКД по смете, руб.; Lгвс - протяженность трубопровода, участвующего в расчете, п. м заменяемого трубопровода; Nгвс - МКД, участвующий в расчете, ед.
1.2.3	Холодного водоснабжения	руб./ п. м заменяемого трубопровода		Р хвс - предельная стоимость ремонта системы холодного водоснабжения МКД; ХВС - стоимость ремонта системы холодного водоснабжения МКД по смете, руб.; Lхвс - протяженность трубопровода, участвующего в расчете, п. м заменяемого трубопровода; Nхвс - МКД, участвующий в расчете, ед.
1.2.4	Водоотведения	руб./ п. м заменяемого трубопровода		Р вод - предельная стоимость ремонта системы водоотведения МКД; ВОД - стоимость ремонта системы водоотведения МКД по смете, руб.; Lвод - протяженность трубопровода, участвующего в расчете, п. м заменяемого трубопровода; Nвод - МКД, участвующий в расчете, ед.
1.2.5	Газоснабжения	руб./ п. м заменяемого трубопровода		Р газ - предельная стоимость ремонта системы газоснабжения МКД; ГАЗ - стоимость ремонта системы газоснабжения МКД по смете, руб.; Lгаз - протяженность трубопровода, участвующего в расчете, п. м заменяемого трубопровода; Nгаз - МКД, участвующий в расчете, ед.
2	Ремонт крыши	руб./кв. м общей площади крыши МКД		Р кр - предельная стоимость ремонта крыши МКД; КР - стоимость ремонта крыши МКД по смете, руб.; Sкр - площадь крыши МКД, участвующего в расчете, кв. м; Nкр - МКД, участвующий в расчете, ед.
3	Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД (далее - ремонт подвальных помещений)	руб./кв. м общей площади подвальных помещений МКД		Р под - предельная стоимость ремонта подвальных помещений МКД; ПОД - стоимость ремонта подвальных помещений МКД по смете, руб.; Sпод - площадь подвальных помещений МКД, участвующего в расчете, кв. м; Nпод - МКД, участвующий в расчете, ед.
4	Ремонт фасада	руб./кв. м общей площади фасада МКД		Р фас - предельная стоимость ремонта фасада МКД; ФАС - стоимость ремонта фасада МКД по смете, руб.; Sфас - площадь фасада МКД, участвующего в расчете, кв. м; Nфас - МКД, участвующий в расчете, ед.
5	Ремонт, замена, модернизация лифтов	руб./ед.	Р лифт = ЛИФТ	Р лифт - предельная стоимость ремонта, замены, модернизации лифтов для эксплуатации МКД, рассчитываемая для отдельного МКД; ЛИФТ - стоимость ремонта, замены, модернизации лифтов для эксплуатации МКД, рассчитываемая в среднем по Российской Федерации, руб./ед.
6	Ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений	руб./ кв. м		Р лш - предельная стоимость ремонта лифтовых шахт, машинных и блочных помещений, рассчитываемая для отдельного МКД; ЛШ - стоимость ремонта лифтовых шахт, машинных и блочных помещений МКД в соответствии с представленной проектно-сметной документацией, руб./ед.; Sлш - площадь помещений МКД, в котором планируется ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений, кв. м
7	Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления указанных ресурсов:	руб./ед.	Р пу = Р пут+Р пуг+Р путг+Р пухв+Р пуэ+Р пугаз	Р пу - предельная стоимость установки коллективных (общедомовых) приборов учета (далее - ПУ) потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления указанных ресурсов, руб./ед.
7.1	Тепловой энергии	руб./ед.	Р пут = ПУТ	Р пут - предельная стоимость установки ПУ тепловой энергии, рассчитываемая для отдельного МКД; ПУТ - стоимость установки ПУ тепловой энергии в МКД, рассчитываемая в среднем по Российской Федерации, руб./ед.
7.2	Горячей воды	руб./ед.	Р пуг = УГ	Р пуг - предельная стоимость установки ПУ горячего водоснабжения, рассчитываемая для отдельного МКД; ПУГ - стоимость установки ПУ горячего водоснабжения в МКД, рассчитываемая в среднем по Российской Федерации, руб./ед.
7.3	Тепловой энергии и горячей воды в МКД, в которых схема системы горячего водоснабжения является открытой	руб./ед.	Р путг = УТГ	Р путг - предельная стоимость установки ПУ тепловой энергии и горячей воды в МКД, в которых схема системы горячего водоснабжения является открытой, рассчитываемая для отдельного МКД; ПУТГ - стоимость установки ПУ тепловой энергии и горячей воды в МКД, в которых схема системы горячего водоснабжения является открытой, рассчитываемая в среднем по Российской Федерации, руб./ед.
7.4	Холодной воды	руб./ед.	Р пухв = ПУХВ	Р пухв - предельная стоимость установки ПУ холодного водоснабжения, рассчитываемая для отдельного МКД; ПУХВ - стоимость установки ПУ холодного водоснабжения в МКД, рассчитываемая в среднем по Российской Федерации, руб./ед.
7.5	Электрической энергии	руб./ед.	Р пуэ = ПУЭ	Р пуэ - предельная стоимость установки ПУ электроснабжения, рассчитываемая для отдельного МКД; ПУЭ - стоимость установки ПУ электроснабжения в МКД, рассчитываемая в среднем по Российской Федерации, руб./ед.
7.6	Газа	руб./ед.	Р пугаз = ПУГАЗ	Р пугаз - предельная стоимость установки ПУ газа, рассчитываемая для отдельного МКД; ПУГАЗ - стоимость установки ПУ газа в МКД, рассчитываемая в среднем по Российской Федерации, руб./ед.
8	Ремонт фундамента	руб./кв. м общей площади МКД		Р фун - предельная стоимость ремонта фундамента МКД, рассчитываемая для отдельного МКД; F - стоимость ремонта фундамента МКД в соответствии с представленной проектно-сметной документацией, руб; Sфун - площадь МКД, в котором планируется ремонт фундамента, кв. м
9	Разработка проектной документации для капитального ремонта общего имущества в МКД и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности (далее - разработка проекта и экспертиза)	руб./кв. м общей площади помещения МКД		Р др1 - предельная стоимость разработки проекта и экспертизы в МКД, рассчитываемая для отдельного МКД; ДР1 - стоимость разработки проекта и экспертизы в МКД, которая должна составлять не более 10% от общей стоимости проведения капитального ремонта МКД, руб.; Sпом - площадь помещений МКД, в котором планируются разработка проекта и экспертиза, кв. м
10	Установка автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) (далее - система)	руб./ед.	Р др13 = ДР13	Р др13 - предельная стоимость системы в МКД, рассчитываемая для отдельного МКД; ДР13 - стоимость системы в МКД рассчитываемая в среднем по Российской Федерации, руб./ед.
11	Услуги по строительному контролю	руб./кв. м общей площади помещения МКД		Р др14 - предельная стоимость услуг по строительному контролю в МКД, рассчитываемая для отдельного МКД; ДР14 - стоимость услуг по строительному контролю в МКД, которая должна составлять не более 3% от общей стоимости проведения капитального ремонта МКД, руб.; Sпом - площадь помещений МКД, в котором планируются услуги по строительному контролю, кв. м
12	Ремонт подъездов	руб./кв. м общей площади подъезда МКД		Р под - предельная стоимость ремонта подъездов МКД; ПОД - стоимость ремонта подъездов МКД по смете, руб.; Sпод - площадь подъездов МКД, участвующего в расчете, кв. м; Nпод - МКД, участвующий в расчете, ед.
13	Иные услуги и (или) работы, указанные в пунктах 4, 10-12, 17, 18 статьи 9 Закона Астраханской области от 24.10.2013 N 55/2013-ОЗ "Об отдельных вопросах правового регулирования организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Астраханской области" (далее - иные работы пунктов 4, 10-12, 17, 18)	руб./кв. м общей площади помещения МКД		Р др4-18 - предельная стоимость иных работ пунктов 4, 10-12, 17, 18, рассчитываемая для отдельного МКД; ДР4-18 - стоимость иных работ пунктов 4, 10-12, 17, 18 в МКД в соответствии с представленной проектно - сметной документацией, руб.; Sпом - площадь помещений МКД, в котором планируются иные работы пунктов 4, 10-12, 17, 18, кв. м.