Постановление Правительства Астраханской области от 29 мая 2017 г. N 199-П "О Порядке определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений"

В соответствии со статьей 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации

Правительство Астраханской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений.

2. Рекомендовать Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, Управлению Федеральной налоговой службы по Астраханской области, органам местного самоуправления муниципальных образований Астраханской области оказывать содействие агентству по управлению государственным имуществом Астраханской области в организации и проведении мероприятий по определению вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений.

3. Агентству связи и массовых коммуникаций Астраханской области опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

4. Постановление вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.

Губернатор Астраханской области

А.А. Жилкин

Порядок
определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений
(утв. постановлением Правительства Астраханской области от 29 мая 2017 г. N 199-П)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений (далее - Порядок) устанавливает процедуру определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость (далее - здания (строения, сооружения) и помещения).

1.2. Вид фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений определяется агентством по управлению государственным имуществом Астраханской области (далее - агентство) на основании актов обследования зданий (строений, сооружений) и помещений, согласованных комиссией по определению вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, созданной при агентстве (далее - комиссия), в порядке, предусмотренном разделом 2 настоящего Порядка. Состав и положение о комиссии утверждаются правовым актом агентства.

2. Порядок определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений

2.1. Государственное бюджетное учреждение Астраханской области "Астраханский государственный фонд пространственных и технических данных (БТИ)" (далее - ГБУ "БТИ") на основании сведений о зданиях (строениях, сооружениях) и помещениях, полученных от агентства, в течение десяти рабочих дней со дня их получения в целях определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений формирует и представляет в комиссию перечень зданий (строений, сооружений) и помещений, в отношении которых требуется проведение их обследования (далее - перечень).

2.2. Комиссия в течение десяти рабочих дней со дня представления перечня утверждает план-график проведения обследования зданий (строений, сооружений) и помещений, включенных в перечень (далее - план-график).

В целях проведения обследования зданий (строений, сооружений) и помещений, включенных в перечень, при комиссии создаются рабочие группы, состав которых утверждается комиссией. В состав рабочих групп включаются должностные лица агентства, органов местного самоуправления муниципальных образований Астраханской области, а также работники ГБУ "БТИ".

2.3. ГБУ "БТИ" в соответствии с планом-графиком в течение десяти рабочих дней со дня его утверждения письменно уведомляет собственников зданий (строений, сооружений) и помещений, включенных в перечень, о дате проведения обследования зданий (строений, сооружений) и помещений, включенных в перечень.

2.4. Рабочая группа в соответствии с планом-графиком проводит обследование зданий (строений, сооружений) и помещений, включенных в перечень, в ходе которого осуществляет визуальный осмотр, а также при необходимости фото- и (или) видеосъемку, фиксирующие фактическое использование зданий (строений, сооружений) и помещений.

2.5. По результатам обследования зданий (строений, сооружений) и помещений, включенных в перечень, рабочая группа не позднее десяти рабочих дней со дня его проведения составляет и подписывает акт обследования здания (строения, сооружения) и помещения по форме согласно приложению к настоящему Порядку (далее - акт обследования) и представляет его в комиссию.

В случае если при проведении обследования зданий (строений, сооружений) и помещений, включенных в перечень, возникли обстоятельства, препятствующие доступу рабочей группы в здание (строение, сооружение) и помещение, включенные в перечень, и при этом имеются обстоятельства, свидетельствующие об использовании указанного здания (строения, сооружения) и помещения в соответствии с пунктами 3, 4, 5 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в акте обследования указываются выявленные обстоятельства, а также причины, препятствующие доступу рабочей группы в соответствующие здание (строение, сооружение) и помещение.

2.6. Комиссия в течение десяти рабочих дней со дня представления актов обследования рассматривает их, согласовывает и направляет в агентство.

2.7. Агентство в течение десяти рабочих дней со дня получения актов обследования, согласованных комиссией, принимает решение об определении вида фактического использования здания (строения, сооружения) и помещения в форме правового акта, не позднее трех рабочих дней после дня принятия указанного решения обеспечивает его размещение на портале исполнительных органов государственной власти Астраханской области и официальном сайте агентства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также опубликование в Сборнике законов и нормативных правовых актов.

2.8. Собственник здания (строения, сооружения) и помещения в случае несогласия с видом фактического использования здания (строения, сооружения) и помещения, определенным решением агентства, указанным в пункте 2.7 настоящего Порядка, вправе направить в агентство письменное обращение с указанием причин несогласия.

Собственник здания (строения, сооружения) и помещения вправе представить документы, фото- и (или) видеоматериалы, подтверждающие иной вид фактического использования здания (строения, сооружения) и помещения, отличный от вида фактического использования, определенного решением агентства, указанным в пункте 2.7 настоящего Порядка.

2.9. Агентство обеспечивает рассмотрение обращений, указанных в пункте 2.8 настоящего Порядка, на заседании комиссии в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

Приложение
к Порядку

                                       СОГЛАСОВАН

                                       решением комиссии по

                                       определению вида фактического

                                       использования зданий

                                       (строений, сооружений) и помещений

                                       от           N

                            Акт обследования                             

             здания (строения, сооружения) и помещения

"__" _________________ 20__ г.   ________________________________________

                                (наименование муниципального образования)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

          (наименование объекта в соответствии с техническим

                        и кадастровым паспортами)

Адрес (местоположение) объекта:

Область:

Район:

Город, поселок, село:

Улица (переулок):

Дом N:

Корпус:

Строение:

Собственник объекта:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                          (полное наименование, ИНН)

                            1. Общие сведения                            

    1.1. Общие сведения о здании (строении, сооружении) и помещении

Кадастровый номер
Общая площадь (кв. м)
Количество этажей
Назначение объекта

                1.2. Общие сведения о земельном участке                  

Кадастровый номер
Разрешенное использование
Общая площадь (кв. м)

             2. Описание фактического использования помещений            

N п/п	Наименование помещения	Площадь (кв. м)	Фактическое использование

              3. Заключение о фактическом использовании                  

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Председатель комиссии

_______________________   _________________   ___________________________

     (должность)              (подпись)                  (Ф.И.О.)

Члены комиссии

_______________________   _________________   ___________________________

     (должность)              (подпись)                  (Ф.И.О.)