Решение городского Совета города Астрахани от 30 декабря 1999 г. N 191 "О внесении изменений и дополнений в решение городского Совета от 30.12.1998 N 180" (утратило силу)

Решение городского Совета города Астрахани
от 30 декабря 1999 г. N 191
"О внесении изменений и дополнений в решение городского Совета от 30.12.1998 N 180"

ГАРАНТ:

Решением городского Совета города Астрахани от 25 декабря 2001 г. N 137 настоящее решение признано утратившим силу

На основании ст. 29 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", приложения к письму Департамента цен Министерства экономики России от 17.03.99 "Прогноз показателей инфляции на 1999 - 2002 год. Дефляторы по отраслям промышленности, экономики; индексы потребительских цен (%). Среднегодовые индексы-дефляторы до 2002 года", в соответствии с решением постоянной комиссии по бюджету, финансам и налогам от 16.12.99 N 141 городской Совет решил:

1. Внести в Положения, утвержденные решением городского Совета от 30.12.98 N 180 "О сдаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда (зданий, сооружений, встроенно-пристроенных нежилых помещений), расположенного на территории города Астрахани следующие изменения и дополнения:

1.1. Подпункт "д" пункта 9.1 Положения о предоставлении в аренду объектов муниципального нежилого фонда в городе Астрахани после слов "нежилого муниципального" дополнить словами "... и другого" и далее по тексту.

1.2. Абзац "Примечание" пункта 4.1 Положения о сдаче в субаренду объектов муниципального нежилого фонда, расположенного на территории города Астрахани, дополнить подпунктом 3 следующего содержания:

"3. При сдаче в субаренду помещений под рынки, офисы, представительства, конторы коммерческих структур, магазины и мастерские по реализации, изготовлению и ремонту ювелирных изделий и изделий из драгоценных металлов независимо от форм собственности для взимания разового сбора используется коэффициент 1,5 к соответствующему количеству минимальных месячных размеров оплаты труда".

1.3. Пункт 4.4 указанного Положения после слов "конторы коммерческих структур" дополнить слова", магазины и мастерские по реализации, изготовлению и ремонту ювелирных изделий и изделий из драгоценных металлов" и далее по тексту.

1.4. Утвердить прилагаемые Положение об исчислении арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда, расположенного на территории города Астрахани и Положение о коэффициентах коммерческого приоритета при установлении размера арендной платы за объекты муниципального нежилого фонда, расположенного в городе Астрахани, в новой редакции.

1.5. Считать утратившим силу Положение об исчислении арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда, расположенного на территории города Астрахани и Положение о коэффициентах коммерческого приоритета при установлении размера арендной платы за объекты муниципального нежилого фонда, расположенного в городе Астрахани, утвержденные решением городского Совета от 30.12.1998 N 180.

1.6. Положение об исчислении арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда, расположенного на территории города Астрахани и Положение о коэффициентах коммерческого приоритета при установлении размера арендной платы за объекты муниципального нежилого фонда, расположенного в городе Астрахани, утвержденные настоящим решением, считать соответственно Положениями, прилагаемыми к решению городского Совета от 30.12.1998 N 180.

2. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2000 года.

3. Пресс-центру местного самоуправления города Астрахани (Лысенко) опубликовать решение в газете "Горожанин".

4. Организационному отделу городского Совета (Пестушкина) сделать соответствующую запись в оригинале решения городского Совета от 30.12.1998 N 180.

5. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию по бюджету, финансам и налогам (Щербаков).

Председатель городского Совета

И.А. Безрукавников

(утв. решением городского Совета от 30 декабря 1998 г. N 180)

Положение
об исчислении арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда, расположенного на территории города Астрахани
(утв. решением городского Совета от 30 декабря 1999 г. N 191)

Настоящее Положение определяет порядок исчисления размера арендной платы за арендуемые объекты муниципального нежилого фонда здания, сооружения, встроенно-пристроенные нежилые помещения (далее - Объекты) в городе Астрахани.

1. Порядок расчета арендной платы за переданный в аренду Объект производится путем перемножения базовой ставки арендной платы за 1 кв. м в месяц на интегральный коэффициент, индексы (коэффициенты) инфляции, арендуемую площадь нежилого помещения и срок аренды в месяцах по формуле:

,

где:

- арендная плата по конкретному помещению на определенный срок;

- базовая ставка арендной платы за 1 кв. м в месяц рассчитана согласно Методике расчета базовой ставки арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда, расположенного на территории города Астрахани, утвержденной решением городского Совета города Астрахани от 30.12.1998 N 180 и равна 16,8 руб. за 1 кв. м в месяц;

- интегральный коэффициент определяется как произведение корректировочных коэффициентов, величина которых указана в пункте 2 настоящего Положения:

где:

- фактически сложившийся (ожидаемый) в 1997 году индекс (коэффициент) инфляции потребительских цен на платные услуги по данным Астраханского областного комитета Госстатистики, он равен = 1,23;

- фактически сложившийся (ожидаемый) в 1998 году индекс (коэффициент) инфляции потребительских цен на платные услуги по данным Астраханского областного комитета Госстатистики, он равен = 1,23;

- фактически сложившийся (ожидаемый) в 1999 году индекс (коэффициент) инфляции потребительских цен на платные услуги по данным Астраханского областного комитета Госстатистики, он равен = 1,40;

- прогнозный на 1999 год индекс (коэффициент) инфляции потребительских цен на платные услуги по данным Департамента цен Минэкономики РФ (по состоянию на 17.03.1999 г.), он равен = 1,40;

- индекс (коэффициент) инфляции потребительских цен на платные услуги на последующие годы, в 2000 году он равен единице ( = 1,0);

- площадь арендуемого помещения;

- срок аренды в месяцах.

2. Для учета потребительских качеств Объекта вводятся следующие корректировочные коэффициенты к базовой ставке арендной платы:

2.1. Коэффициент качества строительного материала - Км - учитывает капитальность строения и устанавливается для:

- каркасных, сборно-щитовых и прочих облегченных - 0,5;

- деревянных - 0,6;

- крупнопанельных и кирпичных - 1,2;

В случае смешанных типов конструкций берется среднее между вышеназванными коэффициентами.

2.2. Коэффициент размещения помещения Объекта - Кр;

- отдельно стоящий, расположенный на 1-м этаже и выше - 1,2;

- цоколь (полуподвал) - 1,0;

- подвал, чердак - 0,8;

2.3. Коэффициент территориальности (зона) - Кз;

установлен в соответствии с градостроительным кадастром:

- I зона - 1,5;

- II зона - 1,3;

- III зона - 1,2;

- IV зона - 1,1;

- V зона - 1,0;

2.4. Коэффициент внутрирайонного зонирования - Кврз - определяет границы центров деловой активности на территории города и устанавливаются на уровне:

Зона	Характеристика зоны

А Исторический центр города - 1,8

- в границах улиц:

Советская от дома N 1 до ул. Володарского; Кирова от ул. Свердлова до ул. Ленина; ул. Трусова от дома N 1 до дома N 14; ул. Халтурина; пер. Театральный; ул. Чернышевского от дома N 1 до ул. Володарского; ул. Ленина, 11, 18; ул, Володарского от ул. Халтурина до ул. Ленина, кроме дома N 22; ул. Свердлова, от ул. Желябова до ул. Володарского; ул. Кирова, 28.

Б Исторический центр города, места деловой активности и наиболее популярные для прогулок, покупок и массового отдыха населения - 1,6

- в границах улиц:

ул. Трусова от дома N 14; ул. Коммунистическая от дома N 1 до пересечения с ул. Кр. Набережная (четная сторона); ул. Кирова от дома N 1 до пересечения с ул. Свердлова и от ул. Ленина до ул. Набережная 1-го Мая (нечетная сторона); ул. Р. Люксембург; ул. Желябова от дома N 1 до пересечения с ул. Красная Набережная (четная сторона).

- район рынка - Большие Исады

в границах улиц Победы - Кр. Набережная - Ямгурчевский мост - Набережная 1-го Мая - Победы; ул. Каховская, 25, ул. С. Перовской, 6 - 8.

Примечание: для нежилых помещений, занимаемых предприятиями торговли, общественного питания, бытового обслуживания населения, имеющих выход только на дворовую территорию, устанавливается Кврз = 1,4.

В Места деловой активности и наиболее популярные для прогулок, покупок

- "Белый город" - район ограниченный улицами Набережная 1-го Мая (нечетная сторона) - Желябова - Лейтенанта Шмидта - Набережная реки Волги - Красной Набережной (нечетная сторона) - Набережная 1-го Мая (нечетная сторона), за исключением зон "А", "Б", "Г", ул. Набережная 1-го Мая, 37 (мансарда), 67, 125.

- в границах улиц:

ул. Советская от пересечения с ул. Володарского; ул. Кирова от пересечения с ул. Набережная 1-го Мая (четная сторона) до БСМП; Желябова от пересечения с ул. Красная Набережная (нечетная сторона); ул. Пугачева; ул, М. Горького; ул. Свердлова - ул. Ленина от номеров домов с N 1 до пересечения с ул. Коммунистической.

Примечание: для нежилых помещений, занимаемых предприятиями торговли, общественного питания, бытового обслуживания населения, имеющих выход только на дворовую территорию, устанавливается Кврз = 1,2.

Г Места, расположенные вблизи оживленных транспортных узлов и магистралей, центры торговой и деловой активности районов города - 1,2

Кировский район

- в границах улиц:

ул. Ленина, 23, 24 (подвал); ул. Володарского, 4, 22; ул. Советская, 36; ул. Мечникова, 9; ул. Бабушкина, 15; ул. Фиолетова, 1, 3; ул. Набережная 1-го Мая, 67, 125; ул. М. Горького, 47, 52; ул. Ульяновых, 16; ул. Урицкого; ул. Тургенева, 7-9; ул. Красная Набережная от ул. Коммунистической до ул. Победы; ул. Советской Милиции: ул. Победы от моста "Победы" до универсама "Кировский"; ул. С. Перовской от дома N 10 до "Путепровода".

- в районах: рынков, минирынков;

Ленинский район

- в районах:

рынков и минирынков; железнодорожного вокзала и автовокзала; Парка культуры и отдыха им. К. Маркса;

- в границах улиц:

ул. Яблочкова, ул. А. Барбюса, ул. Савушкина; ул. Академика Королева от ул. Коммунистической до железнодорожного вокзала; ул. Новороссийская (район рынка); ул. Энергетическая.

Советский район

- в районах:

рынков и минирынков; культурных центров районов (клуб завода ТРЗ, парк "Планета" и т.п.);

- в границах улиц:

ул. Боевая от дома N 1 до ул. Моздокской; ул. Н. Островского от ул. Боевой до ул. Бэра; ул. Б. Хмельницкого от "Мореходного училища" до ул. Бэра.

Трусовский район

- в районах: рынков и минирынков;

- в границах улиц:

ул. Дзержинского до ул. Кольцова; пл. Заводская в районе завода им. Ленина; ул. Ветошникова, пр. Бумажников; ул. Магистральная, 34.

Примечание: для нежилых помещений, занимаемых предприятиями торговли, общественного питания, бытового обслуживания населения, имеющих выход только на дворовую территорию, устанавливается Кврз = 1,0.

Д Прочие районы города не вошедшие в зоны "А", "Б", "В", "Д", "Е", "Ж", "З", а также ул. Лейтенанта Шмидта и ул. Набережная 1-го Мая, 37 (мансарда) - 1,0

Е Малопосещаемые территории и отдаленные районы города - 0,7

Кировский район

- в границах улиц:

ул. 11-й Красной Армии, 4, 6 корп. 1; ул. А. Сергеева; ул. Сен-Симона, 36; ул. Куликова, 56; ул. Кремлевская, 2; ул. Бабефа, 23; ул. Набережная Приволжского затона, 16; ул. Дарвина, 25; ул. Б. Алексеева, 61 "а".

Ленинский район

- в границах улиц:

ул. Социалистическая; ул. Водопроводная; ул. Черниговские; 8-й проезд Энергетический, микрорайон станции II-я Астрахань, поселок Янго-Аул.

Советский район

- в границах улиц:

ул. Безжонова, 2 - 100; ул. Александрова, 3 - 7, ул. Ровная; ул. Морозова, 36; ул. Немова, 24 "а", 24 "г", 32, 34.

Трусовский район

- в границах улиц:

ул. Керченские; ул. Депутатская; ул. Каунасская; ул. Парковая; ул. Таганская; пер. Ростовский; ул. Мелиоративная; ул. Силикатная; ул. Дворжака; ул. Промышленная; ул. Алексеева; ул. Мехоношина, 2; ул. Гагарина; ул. Тренева; ул. Мосина; ул. Мейера; пл. Артема Сергеева; пл. Заводская, 97; пер. Ленинградский, 1а; ул. Мостостроителей.

Ж Отдаленные и малопосещаемые территории и районы города - 0,5

Кировский район

- улица Началовское шоссе, 5.

Советский район

- ул. Фунтовское шоссе, 6, 8.

Трусовский район

- в границах улиц:

ул. Молодежная; ул. Толстого, 57.

З Ветхие и некапитальные строения в малопосещаемых микрорайонах города - 0,2

Кировский район

- в границах улиц:

ул. Бехтерева, 14; ул. Гилянская, 63; ул. Рылеева, 56а (павильон); ул. Курская, 80 "б" (павильон); пл. К. Маркса, 52.

Трусовский район

- в границах улиц:

ул. Герцена, 27; ул. Крылова, 23 "в";ул. Вильямса, 23 "а"; ул. Лобачевского, 5.

Примечание: районы рынков и минирынков устанавливаются в соответствии с перечнем, представляемым комитетом по развитию потребительского рынка администрации города.

Квартиросъемщикам использующим помещения под хозяйственные нужды установлен Кврз - 0,7 вне зависимости от внутрирайонного зонирования территории.

3. В целях упорядочения процесса управления муниципальной собственностью на территории города Астрахани, повышения эффективности ее использования и учитывая изменения, происшедшие на рынке недвижимости в регионе, фактически сложившийся уровень инфляции потребительских цен на услуги населению в 1997 - 1998 годах, и во исполнение приложения к письму Минэкономики России "Прогноз индексов (дефляторов) цен на 1999 - 2002 год" по состоянию на 17.03.99 года в целях обеспечения стабильного функционирования предприятий и учреждений, непосредственно связанных с жизнеобеспечением населения города, стимулирования деятельности коммерческих структур устанавливаются следующие коэффициенты:

3.1. Коэффициент коммерческого приоритета - Ккп для конкретного арендатора в соответствии с "Положением о коэффициентах коммерческого приоритета при установлении размера арендной платы за нежилые помещения в городе Астрахани", утвержденным настоящим решением;

3.2. Специальный коэффициент Кс устанавливается на срок до 12 месяцев, но не более чем на срок действия договора аренды Объекта и прекращается вместе с прекращением договора. При обычных (нормальных) условиях работы арендатора он равен единице (Кс=1). При выполнении специального задания, социального заказа органов местного самоуправления, а также при производстве капитального, аварийного, а в отдельных случаях и текущего ремонта арендованного Объекта, а также при особых условиях (режиме) работы арендатора по распоряжению администрации города или председателя комитета по управлению имуществом города он может быть как больше единицы, так и меньше (Кс<1; Кc>1). Если специальный коэффициент меньше единицы, то в этом случае он рассматривается, как льгота, которая может быть установлена на период до конца текущего года независимо от момента ее возникновения.

3.3. Единый понижающий льготный коэффициент - Ке2000 применяется ко всем арендуемым муниципальным нежилым помещениям, зданиям, сооружениям, при расчете льготной арендной платы в городе Астрахани в 2000 году он равен Ке2000-0,17.

3.4. Льготная арендная плата по конкретному арендатору и адресу Объекта (муниципального нежилого помещения) устанавливается только для расчета оплаты по договору аренды на определенный срок и рассчитывается по формуле:

где:

- льготная арендная плата для конкретного арендатора и нежилого помещения

- арендная плата по конкретному помещению на определенный срок исчисляется в соответствии с п. 1 настоящего Положения

- коэффициент коммерческого приоритета, устанавливается для конкретного арендатора в соответствии с "Положением о коэффициентах коммерческого приоритета...", утвержденным настоящим решением

- специальный коэффициент, может быть меньше или больше единицы, или равным ей (Кс<1; Кс>1 Кс=1)

- единый понижающий льготный коэффициент Ке2000=0,17

- налог на добавленную стоимость, устанавливается согласно налоговому законодательству

При исчислении льготной арендной платы предприятиям, учреждениям, организациям любой формы собственности, физическим лицам другие коэффициенты не применяются.

Арендная плата, рассчитанная с учетом единого понижающего льготного коэффициента, является льготной и применяется только при оплате за аренду объектов муниципального нежилого фонда, предоставленных целевым назначением, по заключенным и переоформленным с комитетом по управлению имуществом города договорам аренды.

3.5. При заключении первичного договора аренды, предоставленного целевым назначением, либо по окончании срока действия договора при его переоформлении, Комитет имеет право в отдельных случаях заключать договора на аренду объектов муниципального нежилого фонда по договорным ставкам в зависимости от конъюнктуры спроса на данный Объект.

Утверждено решением
городского Совета
от 30 декабря 1998 г. N 180

Положение
о коэффициентах коммерческого приоритета при установлении размера арендной платы за объекты муниципального нежилого фонда, расположенного на территории города Астрахани
(утв. решением городского Совета от 30 декабря 1999 г. N 191)

Для учета отраслевых особенностей, специфики деятельности, социальной значимости предприятий и организаций, источников финансирования арендаторов вводится показатель - "Коэффициент коммерческого приоритета" - Ккп, который также зависит от спроса на объект муниципального нежилого фонда и его конъюнктурных данных.

1. Ккп = 3,0

Для объектов муниципального нежилого фонда зданий, сооружений, встроенно-пристроенных нежилых помещений (далее - Объект), в которых размещаются банки всех видов, страховые компании, биржи, казино.

2. Ккп = 1,5

Для Объектов, в которых размещаются рынки, офисы, представительства, конторы коммерческих структур, магазины и мастерские по реализации и изготовлению, ремонту изделий и изделий из драгоценных металлов независимо от формы собственности.

3. Ккп = 1,0

Для Объектов, не вошедших в пункты 1 - 2, 4 - 9 настоящего "Положения" и арендуемых физическими и юридическими лицами независимо от формы собственности.

4. Ккп = 0,75

Для:

- предприятий торговли, общественного питания, службы быта независимо от формы собственности, льгота по арендной плате устанавливается на квартал с последующей пролонгацией при соответствующем подтверждении комитета по развитию потребительского рынка администрации города с обязательным указанием адреса нежилого помещения, его площади, наличия договора на выполнение социального заказа городской администрации (N договора и его дата) и срока действия льгот, в том числе:

а) - мелкооптовые магазины, обслуживающие детские учреждения, больницы, финансируемые из городского бюджета;

б) - предприятия книжной торговли, принимающие постоянное участие в торговом обслуживании городских мероприятий, реализующие учебные пособия и детскую литературу с торговой надбавкой не выше 10 процентов на фактическую площадь арендуемых нежилых помещений;

в) - предприятия общественного питания, службы быта, кроме ломбардов, студий звуко- и видеозаписи, игровых автоматов, фотостудий типа "Кодак", независимо от форм собственности, предоставляющих услуги населению в соответствии с их профилем, соблюдающих установленный администрацией города режим работы;

- негосударственных медико-санитарных оздоровительных учреждений.

5. Ккп = 0,6

Для:

- предприятий торговли, независимо от форм собственности, принимающих постоянное участие в торговом обслуживании городских мероприятий, льгота по арендной плате устанавливается на квартал с последующей пролонгацией при соответствующем подтверждении комитета потребительского рынка администрации города с обязательным указанием адреса нежилого помещения, его площади, наличия договора на выполнение социального заказа городской администрации (N договора и его дата), в том числе:

а) реализующих для населения города рыбу, продовольственные товары, выпускаемые на предприятиях пищевой промышленности города, на фактическую площадь нежилых помещений, используемую для этих целей;

б) обслуживающие инвалидов и участников ВОВ, с торговой надбавкой не выше 10 процентов на фактическую площадь нежилых помещений, используемую для этих целей;

в) муниципальные предприятия торговли, реализующие для инвалидов и участников ВОВ промышленные товары на фактическую площадь нежилых помещений, используемую для этих целей;

г) предприятия, вырабатывающее и реализующее высокобелковые соевые продукты;

- предприятий народных художественных промыслов независимо от форм собственности.

6. Ккп = 0,5

Для:

- муниципальных предприятий общественного питания, организующих горячее питание для учащихся общеобразовательных школ, ГПТУ, студентов высших и средних учебных заведений, малоимущих слоев населения, а также принимающих постоянное участие в торговом обслуживании городских мероприятий, льгота по арендной плате устанавливается на квартал с последующей пролонгацией при соответствующем подтверждении комитета по развитию потребительского рынка администрации города о наличии договора на выполнение социального заказа городской администрации (N договора, дата его заключения) с обязательным указанием адреса нежилого помещения, его площади, срока действия льготы;

- лиц, занимающихся индивидуальной трудовой деятельностью по оказанию бытовых услуг населению (гравировка, ремонт обуви, часов и т.д.);

- спортивных клубов, школ независимо от форм собственности, кроме финансируемых из городского бюджета;

- МП "Бюро технической инвентаризации", МП "Бюро по обмену жилыми помещениями";

- органов и учреждений прокуратуры, юстиции, адвокатуры, судов, нотариата, на площадь исходя из нормативов использования служебной площади в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 05.01.1998 N 5, сверхнормативная площадь рассчитывается с Ккп = 1,0, исправительно-трудовых и воспитательных колоний, архивов;

- помещений используемых под гаражи для личного легкового автотранспорта граждан.

7. Ккп = 0,25

Для:

- общественных организаций и других организаций независимо от форм собственности, не занимающихся предпринимательской деятельностью и национальных образований, использующих нежилые помещения под культурно-просветительскую деятельность на площадь до 100,0 кв. м, площадь свыше 100,0 кв. м рассчитывается с Ккп = 1,0;

- нежилых помещений, используемых для обслуживания лифтового хозяйства в муниципальных жилых домах (мастерские, диспетчерские) эксплуатирующими организациями;

- воинских частей, военно-спортивных учреждений;

- полуподвальных и подвальных помещений используемых жителями для семейных спортзалов, саун, бань.

8. Ккп = 0,1

Для:

- организаций и учреждений инвалидов, обществ ВОГ, ВОС и "Чернобыль";

- бюджетных организаций, финансируемых из бюджетов всех уровней, кроме городского и указанных в п. 7 настоящего Положения, при условии подтверждения соответствующими органами (налоговая инспекция) на площадь, исходя из нормативов использования служебной площади в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 05.01.1998 N 5, сверхнормативная площадь для офисов рассчитывается с Ккп = 1,0;

- муниципальных специализированных предприятий, выполняющих социальный заказ для города по представлению районных администраций;

- организаций и учреждений милиции, комендантских управлений на площадь исходя из нормативов использования служебной площади в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 05.01.1998 N 5, сверхнормативная площадь рассчитывается по Ккп = 1,0;

- квартиросъемщиков, использующих нежилые помещения, как подсобные в доме, где проживают площадью не более 25 кв. м, площадь сверх 25 кв. м рассчитывается по Ккп = 1,0;

- помещений, занимаемых службами гражданской обороны;

- для помещений занимаемых молочными кухнями, владельцами которых являются организации различных форм собственности, кроме муниципальных;

- помещений, занимаемых природоохранными предприятиями и учреждениями;

- рабочих мастерских членов творческих союзов.

9. Ккп = 0

Для:

- управлений социальной защиты населения и их подразделений, домов инвалидов, финансируемых из городского бюджета;

- организаций и учреждений народного образования, здравоохранения, финансируемых из городского бюджета;

- культурно-просветительных, художественных, музыкальных училищ, школ, библиотек, подростковых клубов по месту жительства, финансирование которых осуществляется за счет средств городского и областного бюджетов;

- нежилых помещений, используемых инвалидами под гаражи для специальных средств передвижения;

- военных комиссариатов;

- нежилых помещений, занимаемых городскими, районными органами представительной и исполнительной власти.

Установление других коэффициентов и льгот по арендной плате производится в каждом отдельном случае в соответствии с распоряжением мэра города, которое готовится заинтересованным отраслевым отделом администрации, заключение по ним представляет комитет по управлению имуществом города, а также по предложениям городской комиссии по предоставлению льгот арендаторам объектов муниципального нежилого фонда города Астрахани.".