Об определении финансового результата при сдаче в аренду помещений (Выпуск 16, июнь 1995 г.)

428. Предприятие бытового обслуживания населения кроме основной деятельности сдает в аренду помещения и с учетом выручки от аренды является убыточным. Как в этом случае определяется финансовый результат деятельности предприятия? Необходимо ли определять отдельно финансовый результат от сдачи помещений в аренду? Есть ли ограничения по доле выручки от аренды в общей выручке?

ГАРАНТ:

Согласно Инструкции Госналогслужбы РФ от 10 августа 1995 г. N 37 Инструкция N 4 утратила силу с введением в действие названной Инструкции. В настоящее время порядок исчисления и уплаты в бюджет налога на при- быль регламентируется Инструкцией ГНС от 10.08.95 N 37

Юридическое лицо в соответствии со ст.85-88 Основ гражданского законодательства Союза ССР и республик от 31.05.91 имеет право сдавать в аренду помещения. При этом никаких ограничений по доле выручки от аренды в общей выручке предприятия не предусмотрено. В соответствии с п.14 Положения о составе затрат по производству и реализации продукции (работ, услуг), включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг), и о порядке формирования финансовых результатов, учитываемых при налогообложении прибыли, утвержденного постановлением Правительства РФ от 05.08.92 N 552 и п.9 инструкции ГНС РФ N 4 "О порядке исчисления и уплаты в бюджет налога на прибыль предприятий и организаций" доходы (расходы), получаемые предприятием от сдачи имущества в аренду, включаются им в состав доходов (расходов) от внереализационных операций. Валовая прибыль предприятия (конечный финансовый результат деятельности предприятия за отчетный период), являющаяся объектом налогообложения при исчислении налога на прибыль, слагается из прибыли (финансового результата) от реализации продукции (работ, услуг), основных средств и иного имущества предприятия и доходов от внереализационных операций, уменьшенных на сумму расходов по этим операциям (см. п.2 ст.2 Закона РФ от 27.12.91 N 2116-1 "О налоге на прибыль предприятий и организаций" и п.13 Положения о составе затрат ...). На этом основании п.3.8 разд.3 письма МФ РФ от 24.06.92 N 48 "Инструкция о порядке заполнения форм годового бухгалтерского отчета предприятия при формировании финансовых результатов деятельности" предприятия предписывает отражать суммы дох