Решение городского Совета города Астрахани от 7 июля 2000 г. N 57 "Об утверждении Положения о размере нормативных отчислений от вновь вводимой жилой площади при отводе земельных участков самостоятельным заказчикам для многоквартирного жилищного строительства" (с изменениями и дополнениями)

Решение городского Совета города Астрахани
от 7 июля 2000 г. N 57
"Об утверждении Положения о размере нормативных отчислений
от вновь вводимой жилой площади при отводе земельных участков
самостоятельным заказчикам для многоквартирного жилищного
строительства"

С изменениями и дополнениями от:

18 сентября 2000 г.

ГАРАНТ:

См. также Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ.

На основании Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительного кодекса РФ, в соответствии с решением постоянной комиссии по нормотворчеству и наблюдению за соблюдением Регламента горсовета от 21.06.2000 N 34 городской Совет решил:

1. Утвердить прилагаемое Положение о размере нормативных отчислений от вновь вводимой жилой площади при отводе земельных участков самостоятельным заказчикам для многоквартирного жилищного строительства.

2. С введением в действие данного Положения считать утратившим силу следующие решения городского Совета:

- от 20.02.96 N 152 "О нормативах жилой площади, удерживаемой администрацией города Астрахани от вновь построенных жилых домов";

- от 06.01.99 N 1 "О распределении 10% нормативной жилой площади, удерживаемой администрацией города от вновь построенных жилых домов".

3. Организационному отделу горсовета (Пестушкина) сделать соответствующую запись в оригиналах решений горсовета от 20.02.96 N 152, от 06.01.99 N 1.

4. Пресс-центру местного самоуправления г. Астрахани (Лысенко) опубликовать настоящее решение в газете "Горожанин".

Председатель городского Совета

И.А. Безрукавников

Информация об изменениях:

Решением городского Совета города Астрахани от 18 сентября 2000 г. N 97 в настоящее Положение внесены изменения

См. текст Положения в предыдущей редакции

Положение
о размере нормативных отчислений от вновь вводимой
жилой площади при отводе земельных участков
самостоятельным заказчикам для многоквартирного
жилищного строительства

С изменениями и дополнениями от:

18 сентября 2000 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано на основании Федеральных Законов "О местном самоуправлении в Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительного, Земельного и Гражданского кодексов РФ и действующих нормативных актов РФ и Астраханской области.

1.2. Возмещение затрат администрации города по ликвидации аварийного и ветхого жилья, развитию инженерных сетей, благоустройству и озеленению на территории г. Астрахани производится самостоятельными заказчиками, которым выделены земельные участки под строительство многоквартирного жилого дома, следующим образом:

- выделением в распоряжение администрации города установленного норматива отчисления общей площади жилья в муниципальный жилой фонд с учетом месторасположения участка под застройку жилого дома;

- перечислением денежных средств в городской бюджет в размере, равном эквиваленту установленного норматива отчисления в муниципальный фонд общей площади жилья с учетом месторасположения участка под застройку жилого дома;

- частично отчислением общей площади вновь вводимого жилого дома и частично перечислением денежных средств в суммарном размере, равном эквиваленту установленного норматива отчисления в муниципальный жилой фонд.

1.3. Определение норматива отчисления в муниципальный фонд жилой площади производится в зависимости от месторасположения строительства многоквартирного жилого дома с учетом существующей инфраструктуры (наличие благоустройства и общественного городского транспорта, объектов соцкультсбыта и инженерных коммуникаций).

1.4. Нормативы отчисления в муниципальный фонд предусматриваются в установленном размере при заключении договоров на выделение земли под строительство многоквартирного жилья между самостоятельным заказчиком-застройщиком и администрацией города.

2. Нормативы отчислений от вновь вводимой жилой площади
в муниципальный фонд

2.1. Средние нормативы отчислений в муниципальный фонд вводимой жилой площади при отводе земельных участков самостоятельным заказчикам, осуществляющим строительство многоквартирного жилья за счет независимо от источников финансирования, за исключением жилых домов муниципального заказа, устанавливаются в следующих размерах:

- если отвод земельного участка под строительство произведен в зоне застройки с развитой инфраструктурой - в размере 20 процентов от общей площади вводимого жилья, в том числе 2 процента под служебные помещения для обслуживания и эксплуатации жилого фонда;

- если отвод земельного участка произведен в зоне с неразвитой инфраструктурой, то отчисления в муниципальный фонд производится в размере 12 процентов, в том числе 2 процента под служебные помещения для обслуживания и эксплуатации жилого фонда.

2.2. Отвод земельных участков под строительство в центральной (историко-архитектурной) части городов и населенных пунктов производится строго на конкурсной основе.

3. Распределение нормативной площади

3.1. Распределение нормативной площади, удерживаемой в соответствии с настоящим Положением от вновь построенных жилых домов, осуществляется следующим образом:

Наименование	Установленные нормативы отчисления (в % от общей вновь вводимой жилой площади)
Всего:	20	12
В том числе:
- выделение жилья для предоставле- ния служебной площади работникам, занятым обслуживанием и эксплуата- цией жилого фонда	2	2
- выделение жилья в распоряжение администрации города - всего	18	10
из них:
- инвалидам и участникам ВОВ, вдо- вам участников ВОВ, ветеранам тыла	3	1
- детям-сиротам	1	1
- гражданам, страдающим тяжелыми формами заболеваний	1	1
- для переселения граждан из до- мов, подлежащих сносу для общего- родских нужд, и для переселения граждан из аварийного и ветхого жилья	13	7