О налогообложении арендной платы (Выпуск 21, июль 1995 г.)

573. Включается ли выручка от реализации произведенной арендатором с использованием арендованных основных средств продукции в объем реализации продукции арендодателя? К какому виду дохода относится у арендодателя арендная плата за сданные в аренду основные средства и в каком порядке исчисляется налог с этого дохода?

В соответствии со ст. 9 Основ законодательства СССР "Об аренде" "продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества, являются его собственностью. В собственности арендатора находятся также не входящие в состав арендованного имущества материальные и иные ценности, полученные и приобретенные им по основаниям, предусмотренным законом".

На основании приведенного положения нормативного документа продукция и доходы от ее реализации арендатора в общем случае не имеют отношения к арендодателю.

Арендная плата включается в состав внереализационных доходов предприятия на основании п.14 Положения о составе затрат по производству и реализации продукции (работ, услуг), включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг), и о порядке формирования финансовых результатов, учитываемых при налогообложении прибыли (утверждено постановлением Правительства РФ от 05.08.92 г. N 552):

"14. К доходам, отраженным на счете "Прибыль и убытки", относятся: доходы от сдачи имущества в аренду".

ГАРАНТ:

Согласно Инструкции Госналогслужбы РФ от 10 августа 1995 г. N 37 Инструкция N 4 утратила силу с введением в действие названной Инструкции. В настоящее время порядок исчисления и уплаты в бюджет