О включении в годовой налогооблагаемый доход работника суммы безвозмездной ссуды на покупку квартиры (Выпуск 22, август 1995 г.)

589. Просим дать разъяснения по вопросам налогообложения подоходным налогом доходов физических лиц.

В 1994 г. предприятие выделило своему работнику безвозмездную ссуду в сумме 20 млн руб. на покупку квартиры. Заключен договор на ссуду между предприятием и заемщиком. Имеется договор на покупку квартиры на 20 млн руб.

1. Включается ли в годовой налогооблагаемый доход работника эта сумма ссуды?

2. Если безвозмездная ссуда включается в совокупный налогооблагаемый доход, то можно ли применить льготу по уменьшению совокупного годового дохода в пределах 5000-кратного размера минимальной оплаты труда в связи с покупкой квартиры?

(Годовой доход работника за 1994 г. составил 3 млн руб.).

Поскольку не совсем ясно, о каких средствах идет речь, то, по нашему мнению, возможны следующие варианты.

Если предприятие выделило своему работнику для покупки квартиры возвратную ссуду, то эти суммы не включаются в совокупный доход гражданина (при условии, что не наступил срок платежа или предприятие не приняло решения о погашении этих сумм).

Если же предприятие выделяет своему работнику безвозвратную беспроцентную ссуду, то эти суммы подлежат включению в совокупный доход гражданина с применением установленной законодательством льготы по его уменьшению в связи с покупкой квартиры.

Г. Шулева

Консультант Юридического Департамента Минфина РФ

август, 1995 г.