Решение Совета муниципального образования "Наримановский район" Астраханской области от 18 марта 2005 г. N 11 "Об утверждении "Положения о муниципальной казне муниципального образования "Наримановский район"

В целях повышения эффективности управления объектами собственности муниципального образования "Наримановский район", не закрепленными за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями района, вовлечения их в гражданский оборот, а также совершенствования системы учета объектов муниципальной казны муниципального образования "Наримановский район", их сохранности и содержания Совет решил:

1. Утвердить прилагаемое "Положение о муниципальной казне муниципального образования "Наримановский район".

2. Контроль за исполнением данного решения возложить на комиссию по бюджету, экономической политике, налогам и собственности.

3. Настоящее решение опубликовать в районной газете "Степная новь".

4. Настоящее решение вступает в законную силу с момента опубликования.

Глава района

В.П. Скворцов

Положение
о муниципальной казне муниципального образования "Наримановский район"
(утв. решением Совета муниципального образования "Наримановский район" от 18 марта 2005 г. N 11)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано на основании статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации.

1.2. Действие настоящего Положения не распространяется на часть казны, включающую денежные средства бюджета муниципального образования "Наримановский район".

1.3. Включение в состав муниципальной казны муниципального образования "Наримановский район" соответствующего имущества, его дальнейшее использование, объем и порядок выделения средств бюджета муниципального образования "Наримановский район" на его содержание и эксплуатацию осуществляются на основании настоящего Положения.

2. Имущество, включаемое в состав муниципальной казны муниципального
образования "Наримановский район"

2.1. В состав муниципальной казны муниципального образования "Наримановский район" (далее - муниципальная казна) включаются не закрепленные за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями Наримановского района Астраханской области объекты, являющиеся муниципальной собственностью Наримановского района (далее - муниципальная собственность):

- здания, сооружения;

- земельные участки;

- движимое имущество;

- акции (доли) хозяйственных обществ в случаях, установленных федеральным законодательством.

2.2. Включению в состав муниципальной казны подлежит имущество:

а) вновь созданное и приобретенное непосредственно в муниципальую# собственность за счет средств бюджета МО "Наримановский район";

б) переданное в порядке, предусмотренном законодательством, из государственной собственности в муниципальную собственность (недвижимое имущество - с момента государственной регистрации перехода права собственности на него);

в) переданное безвозмездно в муниципальную собственность юридическими и физическими лицами (недвижимое имущество - с момента государственной регистрации перехода права собственности на него);

г) исключенное из хозяйственного ведения и изъятое из оперативного управления муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений Наримановского района Астраханской области;

д) оставшееся после удовлетворения требований кредиторов в процессе ликвидации муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений Наримановского района;

е) поступившее в муниципальную собственность по другим законным основаниям, в том числе земельные участки, на которые у муниципального образования "Наримановский район" в соответствии с действующим законодательством возникает право собственности.

3. Учет объектов муниципальной казны

3.1. Объекты муниципальной казны учитываются на балансе администрации муниципального образования "Наримановский район" или структурных подразделений администрации района или администраций муниципальных образований Наримановского района.

Порядок учета объектов муниципальной казны, их списание, а также порядок ведения реестра недвижимого имущества муниципальной казны устанавливаются законодательством Российской Федерации о бухгалтерском учете и нормативными правовыми актами муниципального образования "Наримановский район" о ведении реестра муниципальной собственности.

3.2. Комитет по управлению муниципальным имуществом Наримановского района оформляет в установленном земельным законодательством порядке право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками под объектами недвижимости, включенными в состав муниципальной казны.

4. Распорядитель муниципальной казны

Распоряжение объектами муниципальной казны осуществляется в соответствии с законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Астраханской области и муниципального образования "Наримановский район" комитетом по управлению муниципальным имуществом Наримановского района.

5. Использование объектов муниципальной казны

5.1. Объекты муниципальной казны используются в порядке и на условиях, установленных действующим законодательством Российской Федерации с учетом особенностей, определенных настоящим Положением.

5.2. Объекты собственности, учитываемые в муниципальной казне, могут передаваться комитетом по управлению муниципальным имуществом Наримановского района по договору в аренду, доверительное управление или безвозмездное пользование в соответствии с законодательными и нормативными правовыми актами Российской Федерации, Астраханской области и муниципального образования "Наримановский район".

Арендная плата и иные доходы от использования объекта муниципальной казны подлежат перечислению в бюджеты муниципального образования "Наримановский район" и соответствующих муниципальных образований Наримановского района.

6. Выбытие объектов из муниципальной казны

6.1. Выбытие объектов из муниципальной казны осуществляется в результате:

- закрепления их на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями Наримановского района;

- передачи объектов муниципальным образованиям в рамках разграничения государственной собственности;

- передачи объектов муниципальным образованиям в рамках разграничения муниципальной собственности района;

- отчуждения в рамках гражданско-правовых сделок (приватизация, продажа, дарение, мена);

- исполнения судебных решений;

- гибели или уничтожения объекта;

- утраты права на объект.

6.2. Выбывшие объекты муниципальной собственности подлежат списанию из муниципальной казны.

7. Обременение объектов муниципальной казны

7.1. Объекты собственности муниципального образования "Наримановский район" Астраханской области, учитываемые в муниципальной казне, могут быть обременены уполномоченными органами в предусмотренном законом порядке:

- обеспечением обязательств муниципального образования "Наримановский район", в том числе залогом по обязательствам муниципального образования "Наримановский район";

- сервитутами и иными обременениями, связанными с особенностями объекта;

- в результате выполнения обязательств по судебным решениям;

- в результате наложения ареста;

- правами третьих лиц по использованию отдельных видов объектов.

7.2. Существо обременения, ограничение объекта муниципальной казны в гражданском обороте и сроки ограничения отражаются в учетной записи объекта муниципальной собственности.

8. Оценка объектов муниципальной казны

8.1. Оценка объектов муниципальной казны производится для отражения в учете имущества в стоимостном выражении.

8.2. В учетных актах в качестве базовой стоимости используется балансовая стоимость объекта по данным баланса на последнюю отчетную дату.

8.3. В гражданско-правовых сделках применяется законодательство Российской Федерации об оценочной деятельности.

8.4. Оценка объектов муниципальной казны оплачивается за счет средств бюджетов муниципального образования "Наримановский район" и соответствующих муниципальных образований Наримановского района.

9. Обеспечение сохранности, возобновления и реновации объектов
муниципальной казны

9.1. Финансирование мероприятий по содержанию объектов муниципальной казны осуществляется за счет средств бюджетов муниципального образования "Наримановский район" и соответствующих муниципальных образований Наримановского района.

9.2. Расходы на содержание, эксплуатацию, страхование и реновацию объектов собственности, включенных в состав муниципальной казны, производятся по нормативам, утвержденным законодательными и нормативными правовыми актами Российской Федерации, Астраханской области и муниципального образования "Наримановский район".

9.3. Обеспечение сохранности, возобновления и реновации объектов, составляющих муниципальную казну, осуществляется на договорной основе.

9.4. Расходы по обеспечению сохранности объектов, переданных в пользование третьим лицам, частично или полностью могут быть возложены на них по договору.

9.5. Расходы на обнаружение и судебное признание муниципальной собственностью муниципального образования "Наримановский район" бесхозяйного, выморочного и иного имущества, а также на государственную регистрацию прав и сделок с ним осуществляются за счет средств бюджетов соответствующих муниципальных образований Наримановского района, при наличии распоряжения главы района.

10. Заключительные положения

10.1. Финансовые средства, полученные от использования в хозяйственном обороте объектов муниципальной казны, поступают в бюджет муниципального образования "Наримановский район".

10.2. Комитет по управлению муниципальным имуществом Наримановского района вправе обратиться с иском в суд по вопросам:

признания права собственности муниципального образования "Наримановский район" на объекты и истребования их из чужого незаконного владения;

признания недействительными сделок с объектами муниципальной казны;

взыскания задолженности по арендной плате и расторжения договоров аренды имущества, включенного в состав муниципальной казны;

возмещения реального ущерба и иных убытков, причиненных неправомерными действиями физических и юридических лиц.