Постановление администрации муниципального образования "Наримановский район" Астраханской области от 14 мая 2012 г. N 465 "Об утверждении базовых ставок арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в том числе за земельные участки, в отношении которых юридическими лицами переоформлено право постоянного (бессрочного) пользования на право аренды, на территории муниципального образования "Наримановский район"

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Основными принципами определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582, Порядком определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Астраханской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным постановлением Правительства Астраханской области от 01.02.2008 N 26-П, Уставом муниципального образования "Наримановский район" постановляю:

1. Утвердить прилагаемые базовые ставки арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в том числе за земельные участки, в отношении которых юридическими лицами переоформлено право постоянного (бессрочного) пользования на право аренды, на территории муниципального образования "Наримановский район" (далее - базовые ставки).

2. Размер арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в том числе за земельные участки, в отношении которых юридическими лицами переоформлено право постоянного (бессрочного) пользования на право аренды, расположенные на территории муниципального образования "Наримановский район", рассчитывается управлением земельных, имущественных отношений и муниципальных заказов администрации муниципального образования "Наримановский район" с использованием базовых ставок, утвержденных настоящим постановлением, и применяется ко всем договорам аренды земельных участков вне зависимости от даты их заключения, в том числе, к ранее заключенным.

3. При расчете арендной платы за неделимый земельный участок с множественностью видов его разрешенного использования применяется наибольшая базовая ставка соответствующая одному из видов разрешенного использования этого земельного участка.

4. Юридическим лицам и гражданам, имеющим на территории муниципального образования "Наримановский район" в аренде земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, привести ранее заключенные договоры в соответствие с настоящим постановлением и действующим законодательством.

Ответственность за правильность и своевременность внесения арендной платы в бюджет муниципального образования "Наримановский район" возлагается на арендаторов земельных участков.

5. Признать утратившими силу постановление администрации муниципального образования "Наримановский район" от 28.12.2010 N 1057 "Об утверждении базовых ставок арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в том числе за земельные участки, в отношении которых юридическими лицами переоформлено право постоянного (бессрочного) пользования на право аренды, на территории муниципального образования "Наримановский район".

6. Опубликовать настоящее постановление в районной газете "Степная новь" и разместить на официальном сайте администрации муниципального образования "Наримановский район".

7. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации муниципального образования "Наримановский район" по экономике и инвестициям - начальника управления сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Орлова С.В.

8. Настоящее постановление вступает в силу со дня опубликования.

Глава района

Н.М. Кандыков

Базовые ставки арендной платы
за использование земельных участков, государственная собственность
на которые не разграничена, в том числе за земельные участки, в отношении
которых юридическими лицами переоформлено право постоянного (бессрочного)
пользования на право аренды, на территории муниципального образования
"Наримановский район"
(утв. постановлением администрации муниципального образования "Наримановский район" от 14 мая 2012 г. N 465)

1. За использование земельных участков из состава земель
сельскохозяйственного назначения

N п/п	Вид использования земельных участков (вид угодий)	Базовая ставка арендной платы за земельный участок в год, выраженная в %
1	Пашни орошаемые	300
2	Сенокосы	20
3	Сенокосы на пойменных землях (имеются на территориях муниципальных образований "Барановский сельсовет", "Разночиновский сельсовет", "Рассветский сельсовет", "Ахматовский сельсовет", "Солянский сельсовет", "Старокучергановский сельсовет")	40
4	Пастбища	4,5
5	Пастбища на пойменных землях (имеются на территориях муниципальных образований "Барановский сельсовет", "Разночиновский сельсовет", "Рассветский сельсовет", "Ахматовский сельсовет", "Солянский сельсовет", "Старокучергановский сельсовет")	5
6	Используемые для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества	300
7	Используемые для строительства и эксплуатации производственных зданий и сооружений сельскохозяйственного назначения	1100
8	Используемые для строительства, реконструкции, ремонта объектов магистральных нефте-, газотрубопроводов и размещения объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, реконструкции, ремонта нефте-, газопроводной системы	10000
9	Используемые для строительства, реконструкции, ремонта объектов и линий связи	5000
10	Используемые для строительства, реконструкции, ремонта линий электропередачи	1000
11	Используемые для строительства дорог	10000
12	Используемые для научно-исследовательских, учебных целей	50000
13	Занятые каналами, валами, дорогами	равна налоговой ставке

Базовая ставка арендной платы принимается равной налоговой ставке в отношении земельных участков, предоставленных на срок более одного года физическим лицам, впервые организующим крестьянские (фермерские) хозяйства, и применяются в течение трех лет с момента предоставления им земельного участка в аренду при условии предоставления такого земельного участка не позднее шести месяцев с даты регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства.

Базовая ставка арендной платы признается равным нулю (арендная плата не взимается) за земли сельскохозяйственного назначения, занятые инженерными коммуникациями, древесно-кустарниковой растительностью, предназначенные для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений.

2. За использование земельных участков из состава земель
населенных пунктов

N п/п	Вид использования земельных участков	Базовая ставка арендной платы за земельный участок в год, выраженная в %
1	Предназначенные для строительства и размещения домов многоэтажной жилой застройки	15
2	Предназначенные для строительства и размещения домов индивидуальной жилой застройки, для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок)	10
3	Находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений (индивидуальное садоводство)	25
4	Предназначенные для строительства размещения гаражей	5
5	Предназначенные для строительства и размещения гаражей на территории муниципального образования "Город Нариманов"	0,2
6	Предоставленные под строительство и размещения автостоянки	20
7	Предоставленные под строительство объектов торговли, общественного питания	85
8	Предоставленные под строительство объектов торговли, общественного питания на территории муниципального образования "Город Нариманов"	10
9	Предназначенные для размещения объектов торговли временного характера (павильонов, киосков)	15
10	Предназначенные для размещения объектов торговли временного характера (павильонов, киосков) на территории муниципального образования "Город Нариманов"	10
11	Предоставленные под рынки оптовой и розничной торговли промышленной и продовольственной группы товаров	40
12	Предоставленные под летние кафе	10
13	Предоставленные под строительство и размещения объектов бытового обслуживания	4
14	Предоставленные под строительство и эксплуатацию автозаправочных станций и газонаполнительных станций	200
15	Предоставленные под строительство и эксплуатацию автозаправочных станций и газонаполнительных станций на территории муниципального образования "Город Нариманов"	10
16	Предоставленные для строительства и эксплуатацию объектов автосервиса	30
17	Предоставленные под строительство и эксплуатацию объектов автосервиса на территории муниципального образования "Город Нариманов"	10
18	Предназначенные для строительства и эксплуатации гостиниц	50
19	Предназначенные для строительства и эксплуатации гостиниц на территории муниципального образования "Город Нариманов"	5
20	Предоставленные под строительство и размещение административных и офисных зданий объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства	0,8
21	Предоставленные под строительство и размещение административных и офисных зданий объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, на территории муниципального образования "Город Нариманов"	0,1
22	Предназначенные для строительства и размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения	200
23	Предназначенные для строительства и размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения на территории муниципального образования "Город Нариманов"	15
24	Предоставленные под строительства и размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок	80
25	Предоставленные под строительство и размещение производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок на территории муниципального образования "Город Нариманов"	10
26	Предназначенные для сброса твердых промышленных, хозяйственно-бытовых отходов	0,2
27	Предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов	30
28	Предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов	80
29	Предоставленные для разработки полезных ископаемых; размещения железнодорожных путей, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных дорог, водных путей, трубопроводов, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта	100
30	Предоставленные для размещения объектов, необходимых для эксплуатации воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, наземных сооружений и инфраструктуры связи, спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов	4000
31	Занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами	1
32	Предоставленные под объекты незавершенного строительства	40
33	Предоставленные под объекты незавершенного строительства на территории муниципального образования "Город Нариманов"	10
34	Предназначенные для сельскохозяйственного использования	1000
35	Предназначенные для сельскохозяйственного использования на территории муниципального образования "Город Нариманов"	200
	Занятые автомобильными дорогами, их конструктивными элементами и дорожными сооружениями, а также занятые объектами транспортных систем естественных монополий	равна налоговой ставке

3. За использование земельных участков из состава земель промышленности,
энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики,
земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны,
безопасности и иного специального назначения

N п/п	Вид использования земельных участков	Базовая ставка арендной платы за земельный участок в год, выраженная в %
1	Используемые для строительства, реконструкции, ремонта, эксплуатации объектов магистральных нефте-, газотрубопроводов, линий связи и электропередачи, размещения объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, реконструкции, ремонта нефте-, газопроводной системы	85
2	Предоставленные под объекты промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики; для обеспечения космической деятельности; под объекты обороны, безопасности и иного специального назначения	40
3	Предоставленные для строительства и эксплуатации скважин (разведочных) месторождений полезных ископаемых	50000
4	Предназначенные для сброса жидких хозяйственно-бытовых отходов	1,5
5	Предоставленные под склады взрывчатых материалов и полигонов для испытания взрывчатых веществ	10
6	Предназначенные для сброса твердых промышленных, хозяйственно-бытовых отходов	10
7	Предназначенные для сброса промышленных, сточных вод	1
8	Используемые для геологического изучения и добычи полезных ископаемых, и размещения объектов, необходимых для геологического изучения и добычи	13000
9	Предоставленные под строительство автозаправочных станций и газонаполнительный станций	70
10	Предоставленные под строительство и размещение объектов автосервиса	10
11	Занятые автомобильными дорогами, их конструктивными элементами и дорожными сооружениями, а также занятые объектами транспортных систем естественных монополий	20
12	Предоставленные для иных видов использования	равна налоговой ставке
13	Используемые для строительства подъездных дорог	11000

4. За использование земельных участков из состава земель особо охраняемых
территорий и объектов

N п/п	Вид использования земельных участков	Базовая ставка арендной платы за земельный участок в год, выраженная в %
1	Предоставленные для организации отдыха	2,5

5. За использование земельных участков, в отношении которых юридическими
лицами переоформлено право постоянного (бессрочного) пользования
на право аренды

N п/п	Земельные участки	Базовая ставка арендной платы за земельный участок в год, выраженная в %
1	Из земель сельскохозяйственного назначения	0,3
2	Ограниченные в обороте	1,5
3	Иные арендуемые земельные участки	2