Постановление администрации муниципального образования "Астраханский сельсовет" Наримановского района Астраханской области от 24 марта 2016 г. N 22 "Об утверждении базовых ставок арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в том числе за земельные участки, в отношении которых юридическими лицами переоформлено право постоянного (бессрочного) пользования на право аренды, на территории муниципального образования "Астраханский сельсовет"

Руководствуясь ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Основными принципами определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582, постановлением Правительства Астраханской области от 29.06.2015 N 284-П "О Порядке определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в государственной собственности Астраханской области, земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена", Уставом муниципального образования "Астраханский сельсовет", администрация муниципального образования "Астраханский сельсовет" постановляет:

1. Утвердить прилагаемые базовые ставки арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в том числе за земельные участки, в отношении которых юридическими лицами переоформлено право постоянного (бессрочного) пользования на право аренды, на территории муниципального образования "Астраханский сельсовет" (далее - базовые ставки).

2. Размер арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в том числе за земельные участки, в отношении которых юридическими лицами переоформлено право постоянного (бессрочного) пользования на право аренды, расположенные на территории муниципального образования "Астраханский сельсовет", рассчитывается должностным лицом администрации муниципального образования "Астраханский сельсовет" с использованием базовых ставок, утвержденных настоящим постановлением.

3. При расчете арендной платы за неделимый земельный участок с множественностью видов его разрешенного использования применяется наибольшая базовая ставка, соответствующая одному из видов разрешенного использования этого земельного участка.

4. Юридическим лицам и гражданам, имеющим на территории муниципального образования "Астраханский сельсовет" в аренде земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, привести ранее заключенные договоры в соответствие с настоящим постановлением и действующим законодательством.

5. Опубликовать настоящее постановление в районной газете "Степная новь" и разместить на официальном сайте администрации муниципального образования "Астраханский сельсовет".

6. Настоящее постановление вступает в силу со дня опубликования и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 15 ноября 2015 года.

Глава МО "Астраханский сельсовет"

И.В. Иванов

Базовые ставки
арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в том числе за земельные участки, в отношении которых юридическими лицами переоформлено право постоянного (бессрочного) пользования на право аренды, на территории муниципального образования "Астраханский сельсовет"
(утв. постановлением администрации муниципального образования "Астраханский сельсовет" от 24 марта 2016 г. N 22)

1. За земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения

N п/п	Вид использования земельных участков (вид угодий)	Ставка арендной платы за земельный участок в год, выраженная в %
1	Пашни	40
2	Сенокос	2
3	Пастбища	1,5
4	Используемые для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества	40
5	Используемые для строительства и эксплуатации производственных зданий и сооружений сельскохозяйственного назначения	55
6	Используемые для строительства, реконструкции, ремонта объектов магистральных нефтегазотрубопроводов и размещения объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, реконструкции, ремонта нефтегазопроводной системы	1000
7	Используемые для строительства, реконструкции, ремонта объектов и линий связи	269
8	Используемые для строительства, реконструкции, ремонта линий электропередачи	53
9	Используемые для строительства дорог	536

2. За земельные участки из состава земель населенных пунктов

N п/п	Вид использования земельных участков	Ставка арендной платы за земельный участок в год, выраженная в %
1	Предназначенные для строительства и размещения домов многоэтажной жилой застройки	1
2	Предназначенные для строительства и размещения домов индивидуальной жилой застройки, для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок)	1
3	Находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений, либо не в составе объединений (индивидуальное садоводство и огородничество)	2
4	Предназначенный для строительства и размещения гаражей (индивидуальных и в составе гаражных кооперативов)	0,33
5	Предоставленные под строительство и размещение автостоянки	1,4
6	Предоставленные под строительство объектов торговли, общественного питания	6,5
7	Предназначенные для размещения объектов торговли временного характера (павильонов, киосков)	1,5
8	Предоставленные под рынки оптовой и розничной торговли промышленной и продовольственной группы товаров	7,5
9	Предоставленные под строительство и размещения объектов бытового обслуживания	0,12
10	Предоставленные под строительство и эксплуатацию автозаправочных станции и газонаполнительных станции	15
11	Предоставленные для строительства и эксплуатацию объектов автосервиса	2,3
12	Предназначенные для строительства и эксплуатации гостиниц	20
13	Предоставленные для строительства и размещения административно-офисных зданий	0,8
14	Предоставленные для строительства и размещения объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства	0,5
15	Предназначенные для размещения банкоматного модуля	10
16	Предназначенные для строительства и размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения	15
17	Предоставленные для строительства и размещения зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок	5,5
18	Предназначенные для сброса твердых промышленных, хозяйственно-бытовых отходов	0,2
19	Предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов	3
20	Предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов	5
21	Предоставленные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных дорог, водных путей	2
22	Предоставленные для строительства и размещения трубопроводов, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта	70
23	Предоставленные для строительства конструктивных элементов и сооружений линий электропередачи	100
24	Предоставленные для размещения и эксплуатации конструктивных элементов и сооружений линий электропередачи	600
25	Предоставленные для строительства и размещения конструктивных элементов и сооружений кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, наземных сооружений инфраструктуры связи, спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов	850
26	Предоставленные под благоустройство, под особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами	1600
27	Предназначенные для сельскохозяйственного использования	310
28	Занятые автомобильными дорогами, их конструктивными элементами и дорожными сооружениями, а также занятые объектами транспортных систем естественных монополий	равна налоговой ставке

3. За земельные участки из состава земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и иного специального назначения

N п/п	Вид использования земельных участков	Ставка арендной платы за земельный участок в год, выраженная в %
1	Используемые для строительства, реконструкции, ремонта, эксплуатации объектов магистральных нефтегазотрубопроводов, линий связи и электропередачи, размещения объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, реконструкции, ремонта нефтегазопроводной системы	85
2	Предоставленные под объекты промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики; для обеспечения космической деятельности; под объекты обороны, безопасности и иного специального назначения	40
3	Предоставленные для строительства и эксплуатации скважин (разведочных) месторождений полезных ископаемых	50000
4	Предназначенные для сброса жидких хозяйственно-бытовых отходов	1,5
5	Предоставленные под склады взрывчатых материалов и полигонов для испытания взрывчатых веществ	10
6	Предназначенные для сброса твердых промышленных, хозяйственно-бытовых отходов	10
7	Предназначенные для сброса промышленных, сточных вод	1
8	Используемые для геологического изучения и добычи полезных ископаемых, и размещения объектов, необходимых для геологического изучения и добычи	13000
9	Предоставленные под строительство автозаправочных станций и газонаполнительный станций	70
10	Предоставленные под строительство и размещение объектов автосервиса	10
11	Используемые для строительства подъездных дорог	11000
12	Предоставленные для строительства, эксплуатации нефтебазы, склада горюче-смазочных материалов, нестабильного конденсата, иных опасных веществ и материалов	7200
13	Занятые автомобильными дорогами, их конструктивными элементами и дорожными сооружениями, а также занятые объектами транспортных систем естественных монополий	равна налоговой ставке
14	Предоставленные для иных видов использования	20

4. За земельные участки из состава земель особо охраняемых территорий и объектов

N п/п	Вид использования земельных участков	Ставка арендной платы за земельный участок в год, выраженная в %
1	Предоставленные для организации отдыха, размещения объектов отдыха	2,5