Статья 8. Платежи за землю

Статья 8. Платежи за землю

ГАРАНТ:

См. также постановление администрации города Астрахани от 4 июля 2000 г. N 2145 "Об арендной плате за землю предприятиям-банкротам на 2000 год"

1. Установить земельный налог в следующих размерах:

1.1. За сельскохозяйственные угодья по районам области и городам областного подчинения:

Дифференцированные ставки

земельного налога за сельскохозяйственные угодья

в разрезе районов области и городов областного подчинения

                        Ставки земельного налога (руб./га)

                        Пашня   В том числе  Много-  Сено-  Паст-  С/х

     Наименование                            летние  косы   бища  угодья

     районов области и          Нео-  Оро-

     городов областного         роша- шае-

     подчинения                 емая  мая

     Районы области

     Ахтубинский        11,63   7,04  20,16  20,16   4,51   0,92    3,71

     Володарский        13,91   6,31  14,71  14,71   6,41   1,30    5,45

     Енотаевский         8,96   5,40  19,04  19,04   4,94   0,86    2,29

     Икрянинский        14,41   5,40  17,06  17,06   6,98   1,30    4,64

     Камызякский        22,08   5,40  22,51  22,51   6,06   1,49   10,14

     Красноярский       15,9    6,18  16,87  16,87   4,64   0,92    2,78

     Лиманский           9,28   5,40  16,20  16,20   5,00   0,92    2,04

     Наримановский      18,24   5,40  19,67  19,67   4,88   0,61    1,43

     Приволжский        17,20    -    17,20  17,20   5,88   1,30    8,59

     Харабалинский      20,28   6,55  25,66  25,66   4,43   0,61    2,98

     Черноярский        11,14   7,30  20,77  20,77   4,43   0,68    3,53

     Астраханская

     область:           13,79   6,18  19,54  19,54   5,08   0,80    3,28

     Кроме того

     г. Астрахань:

     Трусовский р-н     36,48  10,8   39,34  39,34   9,77   1,22    2,86

     другие районы      34,39    -    34,39  34,39  11,76   2,59   17,18

     г. Ахтубинск       23,26  14,09  40,32  40,32   9,02   1,85    7,42

     ЗАТО

     г. Знаменск        23,26  14,09  40,32  40,32   9,02   1,85    7,42

- земельный налог за участки, предоставляемые гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и выпаса скота в сельской местности взимается по средним ставкам налога за землю сельскохозяйственного назначения административного района;

- земельный налог за участки, предоставленные гражданам и юридическим лицам в границах сельских населенных пунктов для иных целей (за исключением указанных выше) взимается в размере 7,2 коп. за 1 квадратный метр со всей площади земельного участка.

1.2. За земли в городах и поселках Астраханской области.

Средние ставки земельного налога в городах,

поселках Астраханской области (руб. кв. м)

                       Численность населения, тыс. чел.

                 до    от 20    от 50     от 100   от 250   от 500

                 20    до 50    до 100    до 250   до 500   до 1000

     Города:

     Астрахань                                              1,58

     Ахтубинск                   1,15

     Знаменск          1,01

     Камызяк    0,65

     Нариманов  0,65

     Харабали   0,65

     Поселки

     Городского

     типа и рабочие

     поселки

     области    0,65

Коэффициенты

увеличения средней ставки земельного налога

за счет статуса населенного пункта

и развития социально-культурного потенциала

                                                              един.

                                             Численность населения,

                                                          тыс. чел.

     Наименование             500-1000

     населенного

     пункта               на территории        в пригородной

                       населенного пункта          зоне

     г. Астрахань -         2,4                     1,9

     областной

     центр

Пригородной зоной для областного центра, г. Астрахани, являются территории Наримановского, Икрянинского и Приволжского районов. Органам местного самоуправления указанных районов предоставляется право самостоятельно определять территории, где применяется повышающий коэффициент пригородной зоны:

- за земли, занятые жилищным фондом (государственным, муниципальным, общественным, кооперативным, индивидуальным), а также дачными участками, индивидуальными и кооперативными гаражами, лодочными станциями маломерных судов, принадлежащих гражданам, в границах городской (поселковой) черты, взимается налог со всей площади земельного участка в размере трех процентов от ставки земельного налога, установленного в городах и поселках городского типа, но не менее 14,4 копейки за квадратный метр;

- за земли, предоставленные (приобретенные) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства (включая земли, занятые строениями и сооружениями), в пределах городской, поселковой черты устанавливается ставка налога в размере 7,2 копейки за квадратный метр;

- за земли сельскохозяйственного использования в пределах городской (поселковой) черты налог взимается в двукратном размере ставок налога за сельхозугодья аналогичного качества;

- за земли промышленности (включая карьеры и территории, нарушенные производственной деятельностью), транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения и иного назначения, расположенные вне населенных пунктов, устанавливается ставка налога в размере 20% от средних ставок земельного налога для поселений численностью до 20 тыс. человек;

- за земли, занятые полигонами (кроме военных) и аэродромами вне населенных пунктов, налог устанавливается в соответствии со средним размером налога за один гектар земель преобладающего на данной территории сельскохозяйственного или лесохозяйственного использования с коэффициентом 2;

- за земли водного фонда, как покрытые, так и не покрытые водой, вне населенных пунктов, предоставленные для хозяйственной деятельности или в рекреационных целях, взимается налог по средним ставкам земель сельскохозяйственного назначения административного района с коэффициентом 2;

- за сельскохозяйственные земли в составе лесного фонда взимается налог по средним ставкам за сельскохозяйственные угодья аналогичного качества с коэффициентом 2;

- за земли, расположенные в полосе отвода железных дорог, устанавливается налог в размере 25% от средней ставки земель сельскохозяйственного назначения области с коэффициентом 2;

- за земельные участки, неиспользуемые или используемые не по целевому назначению, ставка земельного налога устанавливается в двукратном размере.

Ставки земельного налога, установленные в пункте 1 настоящей статьи, действуют в 2000 году. В дальнейшем к ним ежегодно применяется коэффициент индексации ставок в соответствии с федеральным законодательством.

2. Установить, что юридические лица, в собственности, пользовании и владении которых находятся земельные участки на территории Астраханской области, уплачивают в соответствующие бюджеты равными долями ежеквартально не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, земельный налог с окончательным сроком уплаты за год не позднее 15 ноября каждого года.

Установить, что сельскохозяйственные предприятия и малые предприятия, в собственности, пользовании и владении которых находятся земельные участки, уплачивают в соответствующие бюджеты налог не позднее 15 сентября и 15 ноября равными долями.

Установить, что граждане, в собственности, пользовании и владении которых находятся земельные участки, уплачивают в соответствующие бюджеты налог не позднее 15 ноября.

3. За государственные и муниципальные земли, переданные в аренду юридическим и физическим лицам, взимается арендная плата.

Размер, условия и сроки внесения арендной платы за землю устанавливаются договором.

При аренде государственных и муниципальных земель соответствующие органы исполнительной власти устанавливают базовые размеры арендной платы по видам использования земель и категориям арендаторов в зависимости от уровня нормативной цены земли, периодичностью не реже одного раза в пять лет, с ежегодным применением коэффициента индексации, устанавливаемого федеральным законодательством. Расчет арендных платежей оформляется ежегодно дополнительным соглашением к договору аренды земельного участка.

Установить, что арендная плата, действовавшая в 1999 году, применяется в 2000 году для всех категорий земель с коэффициентом 1,2.