Постановление администрации города Астрахани от 28 февраля 2000 г. N 560 "Об установлении базовых размеров арендной платы за земельные участки, используемые на территории г. Астрахани"

В целях наиболее полного и правильного взимания арендной платы за землю с юридических и физических лиц - арендаторов земельных участков, на основании п. 15 ст. 1 Федерального закона "О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О плате за землю", Федерального закона "О первоочередных мерах в области бюджетной налоговой политики", ст. 71 Закона РФ "О местном самоуправлении в Российской Федерации", Федерального закона "О федеральном бюджете на 2000 г.", Законом Астраханской области "О налогообложении, сборах и других платежах на территории Астраханской области в 1998 году", в соответствии с постановлением администрации города от 03.06.96 N 1150 "О внедрении новых территориально - экономических зон на территории г. Астрахани", с изменениями и дополнениями внесенными постановлением администрации города от 22.08.96 N 2825, постановляю:

1. Установить с 05.01.2000:

1.1. Базовые размеры арендной платы, приравненные к ставкам земельного налога, дифференцированные по территориально - экономическим зонам и видам целевого использования за земельные участки на территории г. Астрахани согласно приложению 1.

1.2. Базовые размеры арендной платы за земли сельскохозяйственного назначения на территории районов города, приравненные к ставкам земельного налога согласно приложению 2.

2. Установить с 01.01.2000 без дифференцирования по территориально - экономическим зонам базовые размеры арендной платы за использование земельных участков под:

- отдельно стоящими индивидуальными гаражами - 7.50 руб./кв. м;

- лодочными стоянками - 0.24 руб./кв. м;

- платными автостоянками - 7.50 руб./кв. м.

3. За земельные участки, неиспользуемые или используемые не по целевому назначению, ставки арендной платы, установленные пунктами 1 и 2 настоящего постановления, установить в двукратном размере.

4. Юридическим лицам и гражданам, занимающимся предпринимательской деятельностью, имеющим на территории г. Астрахани в аренде земельные участки вносить арендную плату в бюджет авансовыми платежами в размере 1/10 от общей годовой суммы в срок до 15 числа следующего месяца с последним сроком уплаты до 15 ноября текущего года.

5. Садоводческим товариществам, обществам, гаражным кооперативам, физическим лицам в аренде у которых находятся земельные участки вносить арендную плату в соответствии с условиями договоров аренды равными долями в срок до 15 сентября и 15 ноября.

6. В случае невнесения арендной платы в сроки, определенные условиями договоров аренды начисляется пеня в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки.

7. Расчет арендной платы за земельные участки, приходящиеся на сданные в аренду здания, помещения производится юридическими лицами самостоятельно, согласно прилагаемой форме и представляется в горкомзем и инспекцию МНС РФ по месту расположения земельного участка ежегодно до 1 февраля (приложение 3).

8. Размеры арендной платы за земельные участки определяются горкомземом в соответствии с утвержденными настоящим постановлением ставками арендной платы при заключении договоров аренды земельных участков.

9. Юридическим лицам и физическим лицам - предпринимателям - арендаторам земельных участков самостоятельно выполнять перерасчет арендной платы на текущий год в соответствии с утвержденными настоящим постановлением ставками арендной платы и представлять в инспекции МНС РФ по месту расположения земельных участков до 1 февраля текущего года.

Ответственность за правильностью исчисления и своевременность внесения в бюджет арендной платы за земельные участки, предоставленные предприятиям, учреждениям, организациям и физическим лицам - предпринимателям возлагается на их руководителей и физических лиц предпринимателей.

10. Инспекциям Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по районам г. Астрахани:

10.1. Вести учет плательщиков арендной платы за землю и начисление арендной платы за земельные участки в лицевые счета плательщиков на основании первичных списков, передаваемых горкомземом ежегодно до 1 февраля текущего года, списков изменений и вновь заключенных договоров аренды, передаваемых ежеквартально.

10.2. Осуществлять контроль за полнотой и своевременностью внесения в бюджеты арендной платы за землю.

10.3. В случае невнесения плательщиками арендной платы свыше 2-х сроков представлять ежеквартально информацию по неплательщикам в горкомзем в срок до 14 числа месяца, следующего за кварталом.

10.4. При подготовке постановлений об обращении взыскания задолженности по налогам, сборам и пени на имущество налогоплательщика не включать в него арендную плату за землю.

11. Горкомзему по получении информации по неплательщикам:

11.1. Проводить работу по повышению уровня собираемости арендной платы за землю.

11.2. От лица администрации города осуществлять подготовку исковых заявлений в арбитражный суд о взыскании арендной платы за землю с юридических лиц, не погашающих недоимку длительное время.

11.3. Проводить работу с предприятиями, на которых решением арбитражного суда Астраханской области введено внешнее управление и предприятиями - банкротами.

11.4. Выявлять переход права на земельные участки другим землепользователям для "возврата" земельных участков в облагаемую базу по платежам за землю.

11.5. Представлять интересы администрации города Астрахани по платежам за землю на собраниях кредиторов при проведении процедур банкротства, а также производить все необходимые процессуальные действия, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

12. Признать утратившими силу постановления администрации города после опубликования настоящего постановления:

- от 15.04.99 N 1052 "Об установлении ставок арендной платы за земельные участки, используемые на территории г. Астрахани",

- от 12.08.99 N 2480 "О внесении дополнения в постановление администрации г. Астрахани от 15.04.99 N 1052".

13. Пресс - центру местного самоуправления г. Астрахани довести данное постановления до сведения населения.

14. Общему отделу администрации города сделать соответствующую запись в оригиналах постановлений администрации города, указанных в п. 12 настоящего постановления.

15. Контроль за исполнением данного постановления возложить на заместителя мэра города - начальника главного управления архитектуры и градостроительства администрации города Кудрявцеву С.П.

Мэр города

И.А.Безрукавников