Постановление Правительства Астраханской области от 5 апреля 2006 г. N 86-П "О внедрении системы предоставления мер социальной поддержки на оплату жилого помещения с использованием лицевых счетов граждан при непосредственном управлении собственниками помещений многоквартирным домом и о внесении изменения в постановление Правительства Астраханской области от 22.12.2005 N 459-П"

1. Общие положения

 

1.1. Внедрение системы предоставления мер социальной поддержки на оплату содержания и ремонта жилого помещения (жилищных услуг) (далее - ЖУ) с использованием лицевых счетов граждан, проживающих в многоквартирном доме, при непосредственном управлении собственниками помещений таким домом вводится в целях повышения эффективности использования финансовых ресурсов, направляемых на предоставление указанной помощи.

2. Порядок предоставления и использования денежных средств,
направленных на предоставление мер социальной поддержки на оплату ЖУ

 

2.1. Гражданин, проживающий в жилом доме, при непосредственном управлении собственниками помещений таким домом, и имеющий право на меры социальной поддержки, самостоятельно заключает договор с кредитной организацией, ему присваивается номер лицевого счета по вкладу с банковскими реквизитами для перечисления на него денежных средств.

2.2. Гражданин, у которого открыт лицевой счет по вкладу, сообщает лицу, уполномоченному собственниками помещений многоквартирного дома, номер вновь открытого или уже имеющегося лицевого счета по вкладу и банковские реквизиты или заявляет о получении мер социальной поддержки на оплату ЖУ через управление федеральной почтовой связи Астраханской области - филиал ФГУП "Почта России".

2.4. Уполномоченное собственниками помещений в многоквартирном доме лицо ежемесячно, в срок до 15 числа текущего месяца, сопроводительным письмом информирует министерство об изменении тарифов на жилищные услуги (с предоставлением копии соответствующего протокола) и личных данных граждан, имеющих право на меры социальной поддержки.

2.5. Министерство при формировании лимитов бюджетных обязательств обеспечивает включение расходов на предоставление мер социальной поддержки на оплату жилого помещения с использованием лицевых счетов граждан при непосредственном управлении собственниками помещений многоквартирным домом на соответствующий месяц в полном объеме.

2.6. Возмещение средств на предоставление гражданам мер социальной поддержки на оплату ЖУ осуществляется исходя из категории получателя мер социальной поддержки, нормативной площади жилого помещения, тарифа, меньшего или равного установленному стандарту, и примерного перечня работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества жилых домов (приложение N 2 к Положению).

2.7. Министерство финансов Астраханской области перечисляет денежные средства согласно заявленной потребности на лицевой счет министерства.

2.8. Министерство перечисляет средства на оплату ЖУ в соответствии с предоставляемыми мерами социальной поддержки до 5 числа следующего за отчетным периодом месяца в банки для их зачисления на лицевые счета граждан по вкладам или через управление федеральной почтовой связи Астраханской области - филиал ФГУП "Почта России".

2.9. Гражданин, получатель мер социальной поддержки, проживающий в многоквартирном доме при непосредственном управлении собственниками помещений таким домом в соответствии с платежным документом (счетом-квитанцией) производит оплату ЖУ с учетом перечисленных средств.

2.10. Министерство обеспечивает контроль за достоверностью отчетов о фактически начисленных и поступивших средствах на предоставление мер социальной поддержки, представляемых организациями.

Приложение N 1
к Положению

 

 

Формат представляемой информации

 

N п/п	Поле	Тип	Длина	Точность	Комментарий
1	FAMIL	строка	25		Фамилия
2	IMJA	строка	20		Имя
3	OTCH	строка	25		Отчество
4	DROG	дата	8		Дата рождения
5	NNASP	строка	30		Наименование населенного пункта
6	NYLIC	строка	36		Наименование улицы
7	NDOM	строка	7		Номер дома
8	NKORP	строка	3		Номер корпуса
9	NKW	строка	5		Номер квартиры
10	Ligota	строка	25		Используемая льгота
11	Nom_ligota	строка	50		Номер удостоверения льготника
12	Data_nach	дата			Дата начала действия удостоверения
13	Data_okon	дата			Дата окончания действия удостоверения
14	Gil_usluvia	строка	50		Вид жилищных условий
15	Kol_chel	число	2		Количество прописанных членов семьи
16	Kol_igdev	число	2		Количество прописанных нетрудоспособных членов семьи
17	Lis_chet	число	20		Лицевой счет в банке
18	Bik_Banka	число	10		БИК банка
19	Naz_Banka	строка	50		Название банка
20	Square	число	1		Общая площадь, м2
21	Iznos	число	2		Степень износа дома
22	Tarif	число	3		Тариф

Приложение N 2
к Положению

 

Примерный перечень работ
по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирных жилых домов, оплачиваемых за счет платы
за содержание и ремонт жилого помещения

 

1. Кровельные работы.

1.1. Проведение общих и частичных осмотров для определения объема работ по поддержанию в исправном состоянии конструктивных элементов здания.

1.2. Удаление снега и наледи с кровли.

1.3. Укрепление оголовков дымовых, вентиляционных труб и металлических покрытий парапета.

1.4. Закрытие слуховых окон, люков и входов на чердак.

1.5. Устранение мелких неисправностей водосточной системы.

1.6. Усиление элементов деревянной стропильной системы.

1.7. Устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и др. кровель.

1.8. Замена водосточных труб.

1.9. Ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции.

1.10. Ремонт и частичная замена участков кровель.

2. Штукатурные работы.

2.1. Ремонт штукатурки фасадов в отдельных местах.

2.2. Оштукатуривание поверхности дымовых труб и патрубков.

2.3. Укрепление слабодержащихся кирпичей или облицовочных плиток на фасадах.

2.4. Ремонт внутренней штукатурки в отдельных местах.

2.5. Ремонт облицовки стен и потолков плитами сухой штукатурки.

2.6. Заделка отверстий при смене отдельных участков труб.

3. Стекольные работы.

Установка недостающих, частично разбитых и укрепление слабо установленных стекол в дверных и оконных заполнениях.

4. Ремонт каменных, бетонных конструкций зданий.

4.1. Ремонт фундаментов под стенами существующих зданий.

4.2. Кладка фундаментов (при смене, углублении или усилении фундаментов).

4.3. Кладка цоколя из кирпича под деревянными стенами.

4.4. Ремонт бетонных ступеней и полов.

4.5. Кладка отдельных участков кирпичных стен и заделка проемов, отверстий или гнезд.

4.6. Ремонт кирпичной кладки карниза.

4.7. Ремонт поверхности кирпичных стен.

4.8. Заделка на зиму вентиляционных продухов.

4.9. Смена отдельных железобетонных и каменных ступеней.

4.10. Укрепление стоек металлических решеток ограждения балконов, лестниц и площадок.

4.11. Ремонт поверхности цементных полов.

5. Техническое обслуживание и ремонт систем отопления в местах общего пользования жилых зданий:

5.1. Устранение незначительных неисправностей в системах отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, замена стальных радиаторов при течи, очистка от накипи запорной арматуры), укрепление трубопроводов.

5.2. Промывка системы отопления (1 раз в год после окончания отопительного сезона).

5.3. Опрессовка систем отопления (1 раз в год).

5.4. Регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием.

5.5. Текущий ремонт внутридомовых систем отопления и горячего водоснабжения жилых зданий (ежегодно в размере 15% от общего наличия трубопроводов и оборудования):

5.5.1. Смена отдельных участков трубопроводов, секций отопительных приборов, запорной и регулировочной арматуры.

5.5.2. Замена насосов малой мощности.

5.5.3. Восстановление разрушенной тепловой изоляции.

6. Техническое обслуживание и ремонт систем водоснабжения и водоотведения в местах общего пользования жилых зданий:

6.1. Устранение незначительных неисправностей в системах водоснабжения и водоотведения (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров, регулировка смывных бачков, крепление санитарно-технических приборов, прочистка сифонов), укрепление трубопроводов.

6.2. Текущий ремонт внутридомовых систем водоснабжения и водоотведения жилых зданий (ежегодно в размере 15% от общего наличия трубопроводов и оборудования):

Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов.

7. Техническое обслуживание и ремонт систем энергоснабжения в местах общего пользования жилых зданий:

7.1. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (смена перегоревших электролампочек в помещениях общественного пользования - 3 шт. в год, смена или ремонт штепсельных розеток и выключателей, мелкий ремонт электропроводки).

7.2. Текущий ремонт внутридомовых систем электроснабжения жилых зданий (ежегодно в размере 15% от общего наличия сетей и оборудования):

7.2.1. Замена неисправных участков электрической сети здания.

7.2.2. Восстановление работоспособности элементов системы.

8. Уборка мест придомовой территории, уход за зелеными насаждениями.

Уборка мест придомовой территории подразделяется на летнюю и зимнюю. Типы покрытий приняты следующие: усовершенствованные (асфальтобетонные, брусчатые), неусовершенствованные (щебеночные, булыжные) и территории без покрытий.

8.1. Подметание улиц, тротуаров, участков и площадей, прилегающих к обслуживаемому домовладению, - 1 раз в сутки.

8.2. Своевременная очистка от снега и льда тротуаров, мостовых и дорожек - 1 раз в сутки, посыпка их песком - 2 раза в сутки во время гололеда.

8.3. Очистка территории, водосточных труб, крышек люков пожарных колодцев от наледи и льда - 7 раз в сутки во время гололеда.

8.4. Перекидывание снега и скола - 1 раз в сутки во время гололеда.

8.5. Уборка газонов и поливка их из шланга - 1 раз в 2 суток.

8.6. Уход за зелеными насаждениями (окапывание, побелка) - согласно графику.

8.7. Уборка контейнерных площадок - 1 раз в сутки.

9. Обслуживание мусоропроводов:

9.1. Профилактический осмотр мусоропроводов (осмотр всех элементов мусоропровода, устранение мелких неисправностей) - 2 раза в месяц.

9.2. Уборка и очистка от грязи и мусора мусоросборников, помещений мусоросборочных и мусороприемных камер - ежедневно.

9.3. Устранение засоров стволов мусоропроводных камер - по мере необходимости.

9.4. Дезинфекция мусоросборников и всех элементов мусоропровода - 1 раз в месяц.

9.5. Удаление мусора из мусороприемных камер - согласно графику вывоза твердых бытовых отходов.

10. Услуги сторонних организаций:

10.1. Услуги по вывозу уличного снега.

10.2. Услуги по проведению технического освидетельствования лифтов.

10.3. Услуги по страхованию лифтов.

10.4. Услуги по периодической проверке дымоходов и вентиляционных каналов перед отопительным периодом.

10.5. Услуги по проверке сопротивления защитного, заземляющего устройства и изоляции электросетей и электрооборудования.

11. Текущее содержание лифтов:

11.1. Замена лампочек в кабине лифта - 3 раза в год.

11.2. Стоимость электроэнергии, расходуемой на работу лифта, на освещение кабин лифтов, машинных отделений и шахт, стоимость лампочек.

12. Освещение мест общего пользования (стоимость электроэнергии).

13. Прочие работы

13.1. Сборка и разборка простых узлов ремонтируемого оборудования;

13.2. Обслуживание и мелкий ремонт печей.

13.3. Выполнение вспомогательных работ, погрузка, разгрузка грузов и материалов.

13.4. Заделка и герметизация стыков и швов каменных, бетонных конструкций зданий.