Постановление главы муниципального образования "Ахтубинский район" Астраханской области от 26 февраля 2008 г. N 185 "Об установлении базовых размеров годовой арендной платы за единицу площади земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории МО "Ахтубинский район"

Постановление главы муниципального образования "Ахтубинский район"
Астраханской области
от 26 февраля 2008 г. N 185
"Об установлении
базовых размеров годовой арендной платы за единицу площади земельных
участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности,
на территории МО "Ахтубинский район"

В целях обеспечения единого механизма определения размера арендной платы за использование земельных участков с учетом дифференцированного подхода к взиманию арендной платы за землю на основе результатов государственной кадастровой оценки земель, руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", постановлением Правительства Астраханской области от 01.02.2008 г. N 26-П, Уставом МО "Ахтубинский район", постановляю:

1. Установить с 01.03.2008 г.:

1.1. Базовые размеры годовой арендной платы за единицу площади земельных участков из земель населенных пунктов, дифференцированных в соответствии с административно-территориальным делением и видом разрешенного использования согласно приложениям N 1 и N 3.

1.2. Базовые размеры годовой арендной платы за единицу площади зе мельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, дифференци рованных в соответствии с административно-территориальным делением и видом разрешенного использования согласно приложениям N 2 и N 3.

1.3. Базовые размеры годовой арендной платы за единицу площади земельных участков из земель особо охраняемых территорий и объектов, в размере 25% кадастровой стоимости.

1.4. Базовые размеры годовой арендной платы за единицу площади земельных участков из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и иного специального назначения в размере:

- 16% кадастровой стоимости для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов;

- 30% кадастровой стоимости под объектами дорожного сервиса;

- 8% кадастровой стоимости для размещения воздушных и кабельных линий электропередачи, воздушных и кабельных линий связи и радиофикации, автомобильных дорог, их конструктивных элементов и дорожных сооружений, нефтепроводов, газопроводов, иных трубопроводов, береговой полосы, охранных зон, разработки полезных ископаемых, наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи.

1.5. Базовые размеры годовой арендной платы за единицу площади земельных участков, не обозначенных п.п. 1.1-1.4 настоящего постановления, в размере 3% кадастровой стоимости.

1.6. Размер годовой арендной платы за земельные участки, в отношении которых юридическим лицом переоформлено право постоянного (бессрочного) пользования на право аренды, в размере:

- 0,3% кадастровой стоимости земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

- 1,5% кадастровой стоимости земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;

- 2,0% кадастровой стоимости иных земельных участков.

2. Установить, что при расчете арендной платы:

2.1. Размер арендной платы за земельные участки, занимаемые рынками, осуществляющими торговую деятельность один раз в неделю, согласно приложению N 1, с применением коэффициента 0,5.

2.2. Размер арендной платы за земельные участки, занимаемые кормовыми культурами, согласно приложению N 2:

- на пашне орошаемой, с применением коэффициента 0,25;

- на пашне неорошаемой, с применением коэффициента 0,4.

2.3. Размер арендной платы за земельные участки общего пользования, занятые проездами и подъездами в составе гаражных кооперативов, жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры в составе земель, предоставленных предприятиям ЖКХ, кладбищами, с применением коэффициента 0,01.

3. Размер арендной платы за земельные участки, расположенные на территории МО "Ахтубинский район", рассчитывается Комитетом имущественных отношений администрации МО "Ахтубинский район" в соответствии с постановлением Правительства Астраханской области от 01.02.2008 г. N 26-П и утвержденными настоящим постановлением базовыми размерами годовой арендной платы при заключении договоров аренды земельных участков.

Обязательным условием заключения договора аренды на новый срок считать полное внесение арендной платы за предшествующий период времени использования земельного участка.

4. Комитету имущественных отношений администрации МО "Ахтубинский район" (Мищенко И.А.), юридическим лицам и гражданам, имеющим на территории МО "Ахтубинский район" в аренде земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, привести ранее заключенные договора в соответствие с настоящим постановлением и действующим законодательством.

5. Юридическим лицам и гражданам, имеющим на территории МО "Ахтубинский район" в аренде земельные участки, вносить арендную плату в соответствии с постановлением Правительства Астраханской области от 01.02.2008 г. N 26-П и условиями договоров аренды.

Ответственность за правильность и своевременность внесения арендной платы за земельные участки, предоставленные предприятиям, учреждениям, организациям и физическим лицам, возлагается на их руководителей и физических лиц.

6. Отделу контроля и обработки информации администрации МО "Ахтубинский район" (Никитина С.Н.) опубликовать данное постановление в газете "Ахтубинская правда".

7. Контроль за исполнением данного постановления возложить на заместителя главы администрации МО "Ахтубинский район", председателя комитета имущественных отношений Мищенко И.А.

Глава муниципального образования

А.А. Фурик