Постановление мэра города Астрахани от 17 апреля 2008 г. N 965-м "О порядке переустройства и перепланировки жилых помещений в жилых домах на территории города Астрахани"

В целях реализации норм и требований Конституции Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ и обеспечения реализации порядка оформления разрешительной документации на переустройство и перепланировку жилых помещений в жилых домах на территории города Астрахани постановляю:

1. Утвердить Регламент подготовки и выдачи решений о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в жилых домах на территории города Астрахани.

2. Утвердить Перечень мероприятий (работ) по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений в жилых домах и условия их проведения.

3. Утвердить Перечень ограничений на мероприятия (работы) по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений в жилых домах.

4. Утвердить Регламент оформления и проведения переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в жилых домах на территории города Астрахани.

5. В соответствии со ст. 2, 25 - 29, ч. 7 ст. 5, Жилищного кодекса Российской Федерации возложить на комитет по строительству администрации города:

- принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений;

- разрешение переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в жилых домах, являющихся собственностью города Астрахани;

- организацию приемки завершенного переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в жилых домах с оформлением соответствующих актов;

- согласование ранее выполненных самовольно переустройств и (или) перепланировок жилых помещений в жилых домах, если они не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.

6. Возложить рассмотрение вопросов о возможности и безопасности проведения работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений в жилых домах на территории города Астрахани на постоянно действующую комиссию по приему в эксплуатацию переустроенных и (или) перепланированных жилых помещений в жилых домах на территории города Астрахани.

7. Признать утратившим силу постановление мэра города от 03.09.2003 года N 2477-м "Об утверждении порядка оформления разрешений на переоборудование и перепланировку жилых помещений в жилых домах на территории г. Астрахани.

8. Отделу пресс-службы администрации города Астрахани опубликовать настоящее постановление мэра города в средствах массовой информации.

9. Контроль за исполнением настоящего постановления мэра города возложить на заместителя мэра города по строительству - председателя комитета по строительству администрации города Кузнецова В.Ю.

10. Отделу документационного обеспечения администрации города внести соответствующее изменение в поисково-справочную систему распорядительных документов.

Мэр города

С.А. Боженов

Регламент
подготовки и выдачи решений о согласовании переустройства и (или)
перепланировки жилых помещений в жилых домах на территории города
Астрахани
(утв. постановлением мэра города Астрахани от 17 апреля 2008 г. N 965-м)

1. Общие положения.

Настоящий Регламент разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, в целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ и обеспечения реализации порядка организации и проведения работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений в жилых домах на территории города Астрахани.

1.1. Настоящий Регламент распространяется на работы по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений в жилых домах, осуществляемые в целях повышения уровня благоустройства и комфортности помещений без увеличения объемно-планировочных характеристик и технико-экономических показателей.

1.2. Настоящий Регламент не распространяется:

- на реконструируемые жилые дома;

- на изменение фасадов, в результате чего изменяются объемно- планировочные характеристики и технико-экономические показатели в целом по зданию;

- на переустройство и перепланировку жилых помещений в жилых домах в ходе их капитального ремонта.

Для таких помещений вопросы переустройства, перепланировки (состав, порядок разработки и согласования разрешительной и проектно-сметной документации) рассматриваются в установленном законодательством порядке на основании нормативных документов.

Перепланировка помещения - изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

При этом функциональное назначение объекта должно сохраняться.

Виды строительных работ, относящихся к перепланировке помещений перечислены в Перечне мероприятий (работ) по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений в жилых домах и условиях их проведения.

Перепланировка помещений проводится посредством изменения планировочных показателей его отдельных частей (комнат) с сохранением общих технико-экономических показателей в пределах габаритов несущих конструкций объекта перепланировки.

Переустройство помещения - установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Переустройство помещений представляет собой проведение мероприятий в отдельных помещениях здания (строения) при изменении его функционального назначения, без нарушения несущей способности капитальных конструкций.

Виды строительных работ, относящихся к переустройству помещений перечислены в Перечне мероприятий (работ) по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений в жилых домах и условиях их проведения.

Перепланировка, переустройство помещений в объектах жилого назначения проводится по инициативе собственника или пользователя объекта.

2. Состав проектной документации.

Проектная документация для проведения работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений выполняется в соответствии с государственными нормами, правилами и стандартами, что должно быть удостоверено в проекте соответствующей записью лица ответственного за разработку проектной документации. Каждый проектный лист, а также пояснительная записка к проекту подписываются автором проекта и лицом, ответственным за разработку проекта собственноручно. Все листы проекта номеруются.

Проекты на перепланировку, переустройство жилых помещений должны разрабатываться с соблюдением действующих строительных норм и правил, ведомственных строительных норм, правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, реставрационных норм и правил при переустройстве и перепланировке жилых помещений в домах, являющихся объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры) и (или) выявленными объектами культурного наследия, с учетом положений действующего законодательства.

3. Согласования (заключения) по проектной документации.

Обязательному согласованию подлежат работы:

- по переносу газовых плит и установке бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов - с соответствующими предприятиями и организациями газового хозяйства;

- по переносу или устройству вновь электрических сетей, нагревательных и санитарно-технических приборов с изменением разводящих инженерных коммуникаций - с соответствующими предприятиями и организациями коммунального хозяйства.

Для утверждения проектной документации на проведение работ по перепланировке, переустройству жилых помещений в жилых домах должны быть получены заключения (согласования) следующих уполномоченных органов и организаций:

- Управления Роспотребнадзора по Астраханской области (по необходимости);

- Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Астраханской области (по необходимости);

- комитета по архитектуре и градостроительству администрации города Астрахани (при проведении работ, изменяющих внешний вид фасадов жилых домов);

- департамента культурного наследия министерства культуры Астраханской области (для объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) и (или) выявленных объектов культурного наследия).

4. Утверждение проектной документации.

Утверждение проектной документации для перепланировки, переустройства помещений жилых помещений в жилых домах оформляется при наличии положительных заключений уполномоченных органов и организаций, и после проведения необходимой корректировки проекта в соответствии с представленными ими замечаниями:

- приказом (распоряжением) Заказчика (для юридических лиц);

или

- подписью Заказчика на титульном листе проектной документации (для физических лиц).

В приказе (распоряжении) Заказчика (для юридических лиц) или на листе проекта (для физических лиц) должны быть полностью указаны наименование проектной документации, название проектной организации или ФИО автора проекта и перечислены все полученные заключения уполномоченных органов и организаций (с указанием номера и даты).

5. Перечень документов, представляемых заявителем.

Для получения Решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения заявитель представляет в комитет по строительству администрации города:

- заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2005 г. N 266;

- правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

- технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

- согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);

- заключение департамента культурного наследия министерства культуры Астраханской области о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является объектом культурного наследия (памятником истории и культуры) и (или) выявленным объектом культурного наследия.

6. Порядок подготовки и выдачи Решения о согласовании переустройства
и (или) перепланировки жилого помещения.

6.1. Заявление с приложенным к нему пакетом заверенных копий документов регистрируется в комитете по строительству администрации города. Заявителю выдается заверенная копия принятого заявления с отметкой о принятии.

В случае обнаружения несоответствий либо отсутствия документов, предусмотренных разделом 5 настоящего Регламента, заявление на выдачу запрашиваемого документа у заявителя не принимается, а заявителю предлагается дополнить комплект документов.

В случае обнаружения несоответствий либо отсутствия необходимых документов после принятия заявления, документы возвращаются заявителю с письменным указанием причин возврата в срок не более 3 дней с момента их приема.

6.2. Итоговыми документами могут быть:

- Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, оформленное в надлежащем порядке;

- мотивированный отказ в согласовании проведения работ.

6.3. Срок выдачи Итогового документа заявителю - не более 45 рабочих дней после обращения.

6.4. Основа предоставления Итогового документа - безвозмездная.

Перечень
мероприятий (работ) по переустройству и (или) перепланировке жилых
помещений в жилых домах и условия их проведения
(утв. постановлением мэра города Астрахани от 17 апреля 2008 г. N 965-м)

I. Мероприятия (работы) по переустройству:

  /---------------------------------------------------------------------\

  |N п/п|              Мероприятия (работы)               | Выполняются |

  |-----+-------------------------------------------------+-------------|

  |  1  |Перестановка сантехнических приборов в  существу-|по эскизу    |

  |     |ющих габаритах туалетов, ванных комнат,   кухонь |             |

  |-----+-------------------------------------------------+-------------|

  |  2  |Устройство (перенос) туалетов, ванных     комнат,|по проекту   |

  |     |кухонь                                           |             |

  |-----+-------------------------------------------------+-------------|

  |  3  |Перестановка   нагревательных  (отопительных)   и|по эскизу    |

  |     |газовых приборов (исключая перенос радиаторов   в|             |

  |     |застекленные лоджии, балконы) без прокладки   до-|             |

  |     |полнительных подводящих сетей                    |             |

  |-----+-------------------------------------------------+-------------|

  |  4  |Установка бытовых электроплит взамен газовых плит|по проекту   |

  |     |или кухонных очагов                              |             |

  \---------------------------------------------------------------------/

II. Мероприятия (работы) по перепланировке:

  /---------------------------------------------------------------------\

  |N п/п|             Мероприятия (работы)                | Выполняются |

  |-----+-------------------------------------------------+-------------|

  |  1. |Разборка (полная, частичная) ненесущих  перегоро-|по эскизу    |

  |     |док (исключая межквартирные)                     |             |

  |-----+-------------------------------------------------+-------------|

  |  2. |Устройство проемов в ненесущих  перегородках (ис-|по эскизу    |

  |     |ключая межквартирные)                            |             |

  |-----+-------------------------------------------------+-------------|

  |  3. |Заделка дверных проемов в  перегородках и несущих|по эскизу    |

  |     |стенах                                           |             |

  |-----+-------------------------------------------------+-------------|

  |  4. |Устройство перегородок без увеличения нагрузок на|по эскизу    |

  |     |перекрытия                                       |             |

  |-----+-------------------------------------------------+-------------|

  |  5. |Устройство, перегородок (с увеличением нагрузок) |по проекту   |

  |-----+-------------------------------------------------+-------------|

  |  6. |Изменение конструкции полов (с увеличением нагру-|по проекту   |

  |     |зок                                              |             |

  |-----+-------------------------------------------------+-------------|

  |  7. |Создание оконных и дверных проемов во внешних ог-|по проекту   |

  |     |раждающих конструкциях (стенах, крышах)          |             |

  |-----+-------------------------------------------------+-------------|

  |  8. |Ликвидация оконных и дверных   проемов во внешних|по эскизу    |

  |     |ограждающих конструкциях (стенах, крышах)        |             |

  |-----+-------------------------------------------------+-------------|

  |  9. |Утепление лоджий с сохранением конструкций, отде-|по эскизу    |

  |     |ляющих балконы, лоджии от внутренних    помещений|             |

  |     |(не предусматривающее объединения внутренних по- |             |

  |     |мещений с лоджиями и балконами и превращения ос- |             |

  |     |текленных балконов и лоджий в эркеры)            |             |

  |-----+-------------------------------------------------+-------------|

  | 10. |Утепление балконов с сохранением конструкций, от-|по проекту   |

  |     |деляющих балконы, лоджии от внутренних помещений |             |

  |     |(не предусматривающее объединения внутренних  по-|             |

  |     |щений с лоджиями и балконами и превращения остек-|             |

  |     |ленных балконов и лоджий в эркеры)               |             |

  |-----+-------------------------------------------------+-------------|

  | 11. |Создание, изменение входов (с устройством крылец |по эскизу    |

  |     |или лестниц)                                     |             |

  |-----+-------------------------------------------------+-------------|

  | 12. |Устройство балконов                              |по проекту   |

  |-----+-------------------------------------------------+-------------|

  | 13. |Изменение формы (пластики)   существующих лестниц|по проекту   |

  |     |(крылец), в том числе с устройством пандусов)    |             |

  |-----+-------------------------------------------------+-------------|

  | 14. |Объединение лоджий (балконов) с внутренними поме-|по проекту   |

  |     |щениями (без выноса отопительных приборов)       |             |

  \---------------------------------------------------------------------/

Примечания:

1. Технический учет изменений производится на основании утвержденного комитетом по строительству администрации города акта приемочной комиссии о завершенном переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения в установленном порядке по заявлению заказчика.

2. Мероприятия (работы), выполняемые без оформления проектной и разрешительной документации:

2.1. Ремонт (косметический) помещений, в том числе с заменой наружных столярных элементов без изменения рисунка и цвета.

2.2. Устройство (разборка) встроенной мебели: шкафов, антресолей (не образующих самостоятельных помещений, площадь которых подлежит техническому учету).

2.3. Замена (без перестановки) инженерного оборудования аналогичным по параметрам и техническому устройству.

Перечень
ограничений на мероприятия (работы) по переустройству и (или)
перепланировке жилых помещений в жилых домах
(утв. постановлением мэра города Астрахани от 17 апреля 2008 г. N 965-м)

1. Настоящий Перечень устанавливает ограничения по применению отдельных проектных (планировочных и конструктивных) решений, обусловленные, в том числе, конструктивными особенностями жилых домов, построенных по типовым проектам.

2. Указанные ограничения обязательны для всех видов переустройства, осуществляемых как с разработкой проектов, так и по эскизам.

3. Не допускается переустройство помещений, при котором:

3.1 Ухудшаются условия эксплуатации дома и проживания граждан, в том числе затрудняется доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам.

3.2. Затрагиваются помещения в жилых домах, состоящие на учете штаба по делам гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций, без соответствующего разрешения начальника штаба.

3.3. Нарушается прочность, устойчивость несущих конструкций здания или может произойти их разрушение.

3.4. Устанавливаются отключающие или регулирующие устройства на общедомовых (общеквартирных) инженерных сетях, если пользование ими оказывает влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях.

3.5. Предусматривается ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции.

3.6. Увеличиваются нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту (расчету по несущей способности, по деформациям) при устройстве стяжек в полах, замене перегородок из легких материалов на перегородки из тяжелых материалов, размещении дополнительного оборудования в помещениях квартир.

4. В жилых домах типовых серий не допускается:

4.1. Устройство проемов, вырубка ниш, пробивка отверстий в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах (стойках, столбах), а также в местах расположения связей между сборными элементами.

4.2. Устройство штраб в горизонтальных швах и под внутренними стеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах перекрытий под размещение электропроводки, разводки трубопроводов.

4.3. Устройство дополнительных проемов в стеновых панелях смежных по высоте помещений без согласования с проектной организацией - автором проекта жилого дома или его правопреемником, а при их отсутствии - без дополнительной экспертизы.

Регламент
оформления и проведения переустройства и (или) перепланировки жилых
помещений в жилых домах на территории города Астрахани
(утв. постановлением мэра города Астрахани от 17 апреля 2008 г. N 965-м)

1. Общая часть

1.1. Настоящий Регламент оформления и проведения переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в жилых домах на территории города Астрахани (далее - Регламент) разработан в соответствии с требованиями, предусмотренными Жилищным кодексом РФ.

1.2. Требования Регламента обязательны для:

- юридических и физических лиц, владеющих помещениями в жилых домах на праве собственности, найма, аренды, пользования;

- юридических и физических лиц, осуществляющих управление жилыми домами, проектирование переустройства и (или) перепланировки и ремонтно- строительные работы;

- должностных лиц.

1.3. Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, а также самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах влекут ответственность, предусмотренную Кодексом РФ об административных правонарушениях.

1.4. В случае, если при переустройстве и (или) перепланировке жилых помещений, выполненных в соответствии с согласованной проектной документацией, был причинен ущерб помещениям и (или) имуществу граждан и юридических лиц, виновные несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

2. Согласование переустройства и (или) перепланировки жилых помещений
в жилых домах

2.1. Заявителями по вопросам переустройства и (или) перепланировки жилых помещений (далее - Заявители) являются собственники помещений, уполномоченные ими лица или наниматель по письменному согласованию собственника помещения.

2.2. Прием заявлений о согласовании и выдача конечных документов осуществляется комитетом по строительству администрации города.

2.3. Заявления о переустройстве и (или) перепланировке представляются по форме заявления, утвержденной постановлением Правительства РФ от 28 апреля 2005 г. N 266.

2.4. К заявлению прилагаются документы, имеющие отношение непосредственно к заявителю. Копии документов должны быть нотариально заверены либо представляться вместе с подлинниками, которые после проверки возвращаются Заявителю.

Копии плана помещений и экспликаций Астраханского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" должны быть получены из органов технической инвентаризации не позднее одного года от даты подачи Заявления.

2.5. Если предусматриваются только мероприятия (работы), для которых достаточно эскизов, то они выполняются на копиях поэтажных планов и с остальными документами представляются Заявителями в комитет по строительству администрации города.

Если планируемые мероприятия (работы) требуют разработки и согласования проектов, то они должны разрабатываться на весь объем работ. К разработке проектной документации, как правило, привлекаются проектные организации, лицензированные в установленном порядке.

Проектная документация на ранее выполненные переустройство и (или) перепланировку жилых помещений представляется в виде выполненных специализированными проектными организациями исполнительных чертежей и технического заключения о допустимости и безопасности произведенных ремонтно-строительных работ.

2.6. Режим переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в жилых домах устанавливается с учетом следующих требований.

В жилых домах в период проведения ремонтно-строительных работ не допускается:

- производить работы в воскресные и праздничные нерабочие дни;

- начинать работы, сопряженные с шумом, ранее 9.00 часов и (или) заканчивать их позднее 19.00 часов;

- применять при производстве работ оборудование и инструменты, вызывающие превышение нормативно допустимого уровня шума и вибрации;

- вести работы без специальных мероприятий, исключающих причинение ущерба смежным помещениям (протечка, образование трещин и разрушение стен и потолков);

- загромождать и загрязнять строительными материалами и (или) отходами эвакуационные пути, другие места общего пользования;

- использовать пассажирские лифты для транспортировки строительных материалов и отходов без упаковки.

2.7. Общая продолжительность работ не может превышать четырех месяцев.

2.8. Выдаваемый Заявителю конечный документ - Решение о согласовании проведения работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения - оформляется по форме документа, подтверждающего принятие решения о согласовании, утвержденной постановлением Правительства РФ от 28 апреля 2005 г. N 266.

2.9. При невозможности выдачи разрешительного документа Заявителю направляется письменный мотивированный отказ (не позже установленного срока оформления конечного документа).

3. Производство работ по переустройству и (или) перепланировке
жилого помещения

3.1. Начало разрешенных работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения подлежит регистрации Управляющим жилым домом в паспорте жилого дома. Управляющий жилым домом обязан установить порядок доступа к отключающим инженерным устройствам, ознакомить собственников/нанимателей смежных помещений (расположенных по вертикали и горизонтали от перестраиваемого помещения) с намечаемыми мероприятиями по переустройству и составить с учетом их желания акты технического состояния этих помещений произвольной формы.

3.2. Ремонтно-строительные работы по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения осуществляются подрядным способом (в договорах должны предусматриваться обязательства Исполнителя о соблюдении требований настоящего раздела Регламента) или собственными силами Заявителя (в этом случае он выступает в роли Исполнителя работ и на него распространяются все требования Регламента, обращенные к Исполнителю работ).

3.3. Исполнитель работ обязан вести производство работ в соответствии с:

- разрешительной и проектной документацией;

- установленными сроками и режимом производства работ;

- правилами и нормами производства и приемки работ.

3.4. Изменение установленных сроков производства работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений в жилых домах осуществляется комитетом по строительству администрации города по письменному обращению Заявителя. О принятом решении Заявитель уведомляется в 15-дневный срок от даты поступления обращения.

4. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

4.1. После завершения работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения оформляется акт приемочной комиссии (приложение к настоящему Регламенту) в составе Заявителя и представителей:

- комитета по строительству администрации города (председатель приемочной комиссии);

- управляющего жилым домом;

- разработчика проекта (авторского надзора);

- исполнителя (производителя работ).

При невозможности личного участия Заявителя в работе приемочной комиссии другое лицо, представляющее его интересы, должно иметь нотариально заверенную доверенность. При подписании акта приемочной комиссии присутствие остальных членов комиссии обязательно.

Акт приемочной комиссии удостоверяет выполнение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с разрешительной и проектной документацией.

4.2. Акт приемочной комиссии о завершенном переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения в течение 10 дней с момента его регистрации выдается Заявителю и направляется в Астраханский филиал ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ".

5. Внесение изменений в Технический паспорт объекта

Переоформление с внесением соответствующих изменений в Технический паспорт объекта по заявке Заказчика проводит Астраханский филиал ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по результатам выполненных работ в полном соответствии с утвержденной в установленном порядке проектной документацией, на основании Решения о согласовании проведения работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения.

Акт приемочной комиссии о завершенном переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения (прилагается) является основанием для проведения инвентаризационных обмеров и внесения изменений в поэтажные планы и экспликации органов технической инвентаризации, а также определение площади объекта после проведенных работ.

ГАРАНТ:

См. форму "Акта приемочной комиссии о завершенном переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения" в редакторе MS-WORD

Приложение
к Регламенту оформления и
проведения переустройства и (или)
перепланировки жилых помещений
в жилых домах на территории
города Астрахани

                                Утверждаю:

                                _________________________________________

                                (заместитель мэра города по строительству

                                - председатель

                                комитета по строительству   администрации

                                города)

                                _________________ (_____________________)

                                 (личная подпись) (расшифровка   подписи)

                                "____" _____________ 200 __ г.

                                М.П.

                         Акт приемочной комиссии

           о завершенном переустройстве и (или) перепланировке

                      жилого помещения N___________

г. Астрахань                                  "___" __________ 200 __ г.

Адрес  объекта:  ________________________  ______   ___________ _________

                    (ул./пер. и т.д.)     (N дома) (N  кор.)   (N    кв.)

Помещение ___________________________ ___________________________________

           (указать жилое/нежилое)          (N подъезда - код) (этаж)

Комиссия в составе  представителей:

- Председатель комиссии -                       _________________________

- Управляющий жилым домом -                     _________________________

- Заявитель (Заказчик) -                        _________________________

- Исполнитель (производитель работ) -           _________________________

установила:

1. Предъявлены к комиссии следующие мероприятия (работы):

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

            (с указанием помещений, элементов, инженерных систем)

2. Ремонтно-строительные работы выполнены:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                (наименование и реквизиты производителя работ)

3. Проектная (исполнительная) документация разработана:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

            (состав документации, наименование и реквизиты автора)

утверждена __________________________________ "___" ____________200 __ г.

               (статус утверждающего лица)

4. Ремонтно-строительные работы   произведены    в  сроки:  начало  работ

"___ "________ 200 _ г.; окончание "___"____________ 200 _ г.

5. На основании   осмотра    в натуре предъявленных к  приемке  помещений

(элементов,   инженерных   систем)    и    ознакомления    с    проектной

(исполнительной) документацией установлено:

5.1. ____________________________________________________________________

              (соответствует проекту/не соответствует - указать)

5.2. ____________________________________________________________________

                 (замечания (указать: устранены/не устранены)

Решение комиссии:

1. Считать предъявленные комиссии мероприятия (работы):

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

выполненными       в  соответствии/не  в  соответствии   с   требованиями

нормативных документов, действующих для жилых домов.

2. Присвоить   переустроенному    и  (или)  перепланированному  помещению

N _________.

3. Считать настоящий    Акт  основанием для проведения инвентаризационных

обмеров и внесения изменений в  поэтажные  планы  и  экспликации  органов

технической инвентаризации.

Приложения к Акту:

Исполнительные чертежи____________________________________________

                         (проектные материалы с внесенными

                         в установленном порядке изменениями)

Председатель комиссии  ______________________(______________________)

                            (личная подпись) (расшифровка подписи)

Члены комиссии

                        _______________________    (____________________)

                        _______________________    (____________________)

                        _______________________    (____________________)

                        _______________________    (____________________)

                        _______________________    (____________________)