Постановление Правительства Астраханской области от 11 апреля 2007 г. N 134-П "Об определении уполномоченного органа по регулированию отношений, связанных с организацией розничных рынков, организацией и осуществлением деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) на розничных рынках Астраханской области"

Постановление Правительства Астраханской области
от 11 апреля 2007 г. N 134-П
"Об определении уполномоченного органа по регулированию отношений,
связанных с организацией розничных рынков, организацией и осуществлением
деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) на
розничных рынках Астраханской области"

В целях реализации Федерального закона от 30.12.2006 N 271-ФЗ "О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации" Правительство Астраханской области постановляет:

1. Определить министерство экономического развития Астраханской области уполномоченным органом по регулированию отношений, связанных с организацией розничных рынков, организацией и осуществлением деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) на розничных рынках Астраханской области (далее - уполномоченный орган).

2. Утвердить Порядок заключения договоров о предоставлении торговых мест на розничных рынках Астраханской области (прилагается).

3. Уполномоченному органу в 3-дневный срок со дня принятия настоящего постановления:

3.1. Принять порядок формирования и ведения реестра розничных рынков на территории Астраханской области.

3.2. Установить количество торговых мест на сельскохозяйственном рынке для осуществления деятельности по продаже товаров товаропроизводителями.

3.3. Утвердить формы:

- разрешения на право организации розничного рынка на территории Астраханской области;

- уведомления о выдаче разрешения на право организации розничного рынка на территории Астраханской области;

- уведомления об отказе в выдаче разрешения на право организации розничного рынка на территории Астраханской области.

4. Агентству по печати и информационным коммуникациям Астраханской области (Зайцева М.А.) опубликовать данное постановление в средствах массовой информации.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

И.о. Губернатора Астраханской области

К.А. Маркелов

Порядок
заключения договоров о предоставлении торговых мест на розничных рынках
Астраханской области
(утв. постановлением Правительства Астраханской области от 11 апреля 2007 г. N 134-П)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок заключения договоров о предоставления торговых мест на розничных рынках Астраханской области (далее - Порядок) разработан в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2006 N 271-ФЗ "О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации".

1.2. Порядок определяет единые условия заключения договоров о предоставлении торговых мест на розничных рынках Астраханской области.

1.3. Торговые места размещаются на основе схемы размещения торговых мест, которая разрабатывается и утверждается управляющей рынком компанией по согласованию с органами, уполномоченными на осуществление контроля за обеспечением пожарной безопасности, за охраной общественного порядка, а также органами по контролю и надзору в сфере обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, органами по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека.

2. Порядок предоставления торгового места

2.1. Торговые места предоставляются юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, зарегистрированным в установленном законодательством Российской Федерации порядке, и гражданам (в том числе гражданам, ведущим крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства или занимающимся садоводством, огородничеством, животноводством) (далее - заявители) по договорам о предоставлении торговых мест на срок, не превышающий срока действия разрешений на право организации рынка, без права передачи предоставленного торгового места в субаренду.

2.2. При заключении договоров о предоставлений торговых мест лицами, указанными в пункте 2.1 Порядка, должны представляться следующие сведения:

- сведения о заявителе:

а) полное и (в случае, если имеется) сокращенное наименования, в том числе фирменное наименование, и организационно-правовая форма юридического лица, место его нахождения, государственный регистрационный номер записи о создании юридического лица и данные документа, подтверждающего факт внесения сведений о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц, - для юридических лиц;

б) фамилия, имя и (в случае, если имеется) отчество индивидуального предпринимателя, место его жительства, данные документа, удостоверяющего его личность, государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации индивидуального предпринимателя и данные документа, подтверждающего факт внесения сведений об индивидуальном предпринимателе в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, - для индивидуальных предпринимателей;

в) фамилия, имя и (в случае, если имеется) отчество гражданина, место его жительства, данные документа, удостоверяющего его личность, сведения о гражданстве, реквизиты документа, подтверждающего ведение гражданином крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства или занятие садоводством, огородничеством, животноводством, - для граждан;

- идентификационный номер налогоплательщика и данные документа о постановке заявителя на учет в налоговом органе - для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей;

- срок предоставления торгового места и цели его использования;

- перечень продавцов, привлекаемых заявителем, и сведения о них, включающие в себя фамилию, имя и (в случае, если имеется) отчество физического лица, данные документа, удостоверяющего его личность, сведения о его гражданстве и правовые основания его привлечения к деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) на рынке;

- информация о товаропроизводителе, в том числе об осуществляемом им виде деятельности в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, а также о классе предполагаемых к продаже на рынке товаров в соответствии с номенклатурой товаров, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере торговли (при предоставлении торгового места на сельскохозяйственном рынке).

Сведения, представляемые при заключении договора, должны быть подтверждены документально.

3. Порядок заключения договора

3.1. Договор о предоставлении торгового места заключается в течение пяти дней со дня обращения заявителя в соответствии с прилагаемой типовой формой договора о предоставлении торгового места и представленными в соответствии с требованиями пункта 2.2 раздела 2 настоящего Порядка документами. В день заключения договора о предоставлении торгового места заявителю предоставляется торговое место.

3.2. Все предоставляемые торговые места должны иметь номер. Номер торгового места указывается в соответствии со схемой размещения торговых мест рынка, утвержденной управляющей рынком компанией. Нумерация торговых мест рынка должна быть единой.

3.3. Управляющая рынком компания формирует и ведет реестр договоров о предоставлении торговых мест.

4. Порядок оплаты

4.1. Цена договора о предоставлении торгового места определяется управляющей рынком компанией самостоятельно.

4.2. Получение от заявителей денежных средств оформляется в соответствии с порядком, предусмотренным законодательством о ведении бухгалтерского учета, налоговым законодательством и требованиями по соблюдению финансовой дисциплины.

5. Особенности предоставления торговых мест на сельскохозяйственном,
сельскохозяйственном кооперативном рынках

5.1. Торговые места на сельскохозяйственном, сельскохозяйственном кооперативном рынках предоставляются на срок, не превышающий трех месяцев

5.2. К лицам, заключающим договор о предоставлении торгового места на срок, превышающий три дня, применяется вышеуказанный порядок.

5.3. К лицам, заключающим договор о предоставлении торгового места на срок, не превышающий трех дней, применяется упрощенный порядок предоставления торгового места.

Фактом заключения договора о предоставлении торгового места на срок, не превышающий трех дней, является представление заявителем соответствующего документа, подтверждающего оплату предоставленного торгового места и документов, предусмотренных подпунктами "б" и "в" пункта 2.2 раздела 2 настоящего Порядка для юридических и физических лиц соответственно.

Торговое место в данном случае предоставляется в день обращения заявителя.

6. Заключительные положения

6.1. При предоставлении торгового места управляющая рынком компания в обязательном порядке доводит до сведения субъектов торговой деятельности настоящий Порядок, регламент рынка.

6.2. Управляющей рынком компании в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации запрещается создавать дискриминационные условия при распределении торговых мест.

6.3. Организация и предоставление не предусмотренных схемой размещения торговых мест не допускаются.

ГАРАНТ:

См. форму "Типовой формы договора предоставления торгового места на розничном рынке Астраханской области" в редакторе MS-WORD

Приложение
к Порядку

                  Типовая форма договора предоставления

         торгового места на розничном рынке Астраханской области

     г. Астрахань                               "___" __________ 200__ г.

     _________________________________, в лице _________________________,

      (управляющая  рынком  компания)    (директор, руководитель, Ф.И.О.)

     действующая на основании___________________________________________,

     именуемая в дальнейшем "Компания", с одной стороны, и______________

                                                            (заявитель)

     _____________________, действующий (ая) на основании ______________

     _________________________, именуемый (ая) в дальнейшем "Заявитель",

     с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

                           1. Предмет договора

     1.1.  Компания  предоставляет   Заявителю   на   территории   рынка,

     расположенного по адресу___________________________________________,

     торговое место  N ______ площадью__________(________________)  кв. м

     (далее по тексту - торговое место).

     1.2. Торговое место используется Заявителем для_____________________

     ___________________________________________________________________.

                2. Плата за предоставление торгового места

     2.1. Заявитель обязуется уплачивать Компании за пользование торговым

местом, указанным в п. 1.1 раздела 1 настоящего договора, плату исходя из

утвержденной ставки рыночных сборов за 1 день ________ рублей за 1 кв. м,

а всего за одно торговое место в сумме ___________рублей.

     2.2.  Платежи  вносятся  Заявителем  в  кассу  Компании  не  позднее

____________ числа текущего месяца.

     2.3. В случае утверждения Компанией новых ставок платы  за  торговое

место плата по настоящему договору подлежит изменению  в   соответствии с

принятым решением со дня, следующего за днем принятия  решения  Компанией

об утверждении новых ставок.

     2.4.   Все   изменения   согласуются   сторонами    и    оформляются

дополнительным  соглашением,   которое   является     неотъемлемой частью

настоящего договора.

                      3. Права и обязанности сторон

     3.1. Компания обязуется:

     - в  день  подписания  настоящего  договора  предоставить  Заявителю

торговое место;

     - создавать необходимые условия  и  не  препятствовать  эффективному

использованию торгового места;

     - организовывать  работу  рынка  и  связанные  с  его  деятельностью

процессы  в  строгом   соответствии   с   требованиями   законодательства

Российской Федерации в области обеспечения  санитарно-эпидемиологического

благополучия населения, охраны окружающей среды, о пожарной безопасности,

о ветеринарии и  другими  предусмотренными  законодательством  Российской

Федерации требованиями;

     - не вмешиваться в финансово-хозяйственную деятельность Заявителя  и

не препятствовать ее осуществлению.

     Компания не несет ответственности  за  нарушение  Заявителем  правил

торговли, техники безопасности, за ущерб, повреждения или кражу  товаров,

другого имущества Заявителя, а также не обязана отвечать  по  претензиям,

выдвинутым против Заявителя третьей стороной.

     Компания вправе  производить  по  своему  усмотрению  перепланировку

рынка,  не  допуская   при   этом   необоснованного     ухудшения условий

деятельности Заявителя, а также изменять по своему усмотрению  размещение

торговых мест на территории рынка.

     3.2. Заявитель обязуется:

     -  иметь  все  необходимые  документы  для  осуществления   торговой

деятельности;

     -  использовать  торговое   место   исключительно   по   назначению,

предусмотренному пунктом 1.2 раздела 1 настоящего договора;

     - своевременно и в полном объеме вносить плату за торговое место;

     - соблюдать требования, предусмотренные законодательством Российской

Федерации   в   области    защиты    прав       потребителей, обеспечения

санитарно-эпидемиологического благополучия населения,  охраны  окружающей

среды, о пожарной безопасности, о ветеринарии  и  другие  предусмотренные

законодательством Российской Федерации требования;

     - соблюдать требования,  предъявляемые  к  продаже  отдельных  видов

товаров;

     - в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации,

производить  расчеты  с  покупателями  за  товары  (работы,     услуги) с

применением контрольно-кассовых машин;

     - своевременно в наглядной и доступной форме  доводить  до  сведения

покупателей  необходимую  и   достоверную,   обеспечивающую   возможность

правильного выбора товаров (работ, услуг) информацию о товарах  (работах,

услугах) и об их изготовителях;

     -  обеспечивать  наличие  карточки  продавца  на  торговом   месте и

предъявление  ее  по  требованию  сотрудников  органов    внутренних дел,

контрольных и надзорных органов, а также управляющей рынком компании;

     - в случае, если продажа товаров (выполнение работ, оказание  услуг)

на рынке осуществляется с использованием средств измерений (весов,  гирь,

мерных  емкостей,  метров  и   других),   устанавливать   соответствующие

метрологическим правилам и нормам измерительные приборы;

     - беспрепятственно допускать в рабочее время представителей Компании

для контроля над выполнением правил использования торгового места;

     - немедленно извещать Компанию о всяком повреждении, аварии или ином

обстоятельстве,  нанесшем  ущерб  торговому  месту,  для   своевременного

принятия  соответствующих   мер   против   дальнейшего     разрушения или

повреждения торгового места.

     Заявитель не вправе без  письменного  разрешения  Компании  изменять

расположение  предоставленного  торгового  места  на  территории   рынка,

передавать или сдавать его в пользование третьим лицам.

                        4. Срок действия договора

     4.1. Стороны установили срок действия договора с "___"_______200__г.

по  "___"________200__г.

     4.2.  Настоящий  договор   может   быть   расторгнут     Компанией в

одностороннем внесудебном порядке в случаях:

     - неоднократного  (два  или  более  раза)  использования  Заявителем

предоставленного ему торгового места для целей, не указанных в пункте 1.2

раздела 2 настоящего договора;

ГАРАНТ:

По-видимому в тексте настоящего абзаца допущена опечатка. Слова "пункте 1.2 раздела 2" следует читать "пункте 1.2 раздела 1"

     -  неоднократного  нарушения  Заявителем  обязательства  по   оплате

торгового места;

     -  порчи  имущества,   принадлежащего   Компании   и     иным лицам,

осуществляющим деятельность на территории рынка.

                        5. Ответственность сторон

     Стороны несут ответственность за исполнение  своих  обязательств  по

настоящему  договору  в  соответствии  с   законодательством   Российской

Федерации и Астраханской области.

                       6. Порядок разрешения споров

     6.1.  Все  споры  и  разногласия,  возникающие  между   сторонами по

настоящему договору или в связи  с  ним,  разрешаются  путем  переговоров

между сторонами.

     6.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров

они подлежат рассмотрению  в  Арбитражном  суде  Астраханской   области в

установленном законодательством порядке.

                       7. Заключительные положения

     Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой

из сторон. Оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.

                      8. Реквизиты сторон и подписи

     Компания                                                   Заявитель