Статья 23. Порядок проведения согласительных процедур при выделении земельных участков в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения

Статья 23. Порядок проведения согласительных процедур при выделении земельных участков в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения

1. Для рассмотрения споров о местоположении земельных участков, выделяемых в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (далее - земельная доля), на территории каждого муниципального района решением местной администрации муниципального района Астраханской области создается постоянно действующая согласительная комиссия (далее - комиссия), в состав которой по согласованию включаются представители территориальных органов исполнительных органов государственной власти Российской Федерации, исполнительных органов государственной власти Астраханской области, органов местного самоуправления муниципального района, на территории которого возник спор, сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, а также научных и иных организаций.

Решение о создании комиссии подлежит официальному опубликованию или обнародованию.

2. Инициатором рассмотрения спора о местоположении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, с использованием согласительных процедур может выступить как участник долевой собственности, пожелавший выделить земельный участок, так и участник, направивший возражения относительно местоположения выделяемого земельного участка.

3. Участник, выступивший инициатором рассмотрения спора, обращается в комиссию письменно. В обращении указываются перечень возражений, поступивших от участников долевой собственности, и обоснование причин несогласия с ними. К обращению прилагаются:

1) документ, подтверждающий право собственности на земельную долю;

2) план границ испрашиваемого земельного участка;

3) копия надлежащим образом оформленного протокола общего собрания участников долевой собственности, в ходе которого возникли разногласия по местоположению выделяемого земельного участка;

4) документы, подтверждающие соблюдение процедуры извещения остальных участников долевой собственности о намерении заявителя выделить земельный участок в счет земельной доли.

4. Основной задачей комиссии является объективное рассмотрение и разрешение спора о местонахождении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, подготовка предложений о его местоположении, максимально удовлетворяющем претензии всех участников долевой собственности.

5. Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более половины ее членов.

6. Комиссия вправе:

1) запрашивать в установленном порядке необходимые материалы у исполнительных органов государственной власти Астраханской области, органов местного самоуправления и организаций;

2) привлекать в установленном порядке к работе комиссии специалистов землеустроительных организаций, иных учреждений, общественных и иных организаций.

7. Члены комиссии осуществляют свою деятельность на общественных началах и принимают участие в заседаниях без права замены.

8. Комиссия в недельный срок с даты поступления пакета необходимой документации назначает дату проведения заседания, информация о которой сообщается участнику, выступившему инициатором рассмотрения спора, и участникам долевой собственности, выразившим возражения относительно местоположения выделяемого земельного участка.

9. Итогом работы комиссии может быть согласованное решение:

1) о достижении соглашения о местоположении выделяемого участка;

2) об изменении предлагаемого местоположения выделяемого участка на максимально удовлетворяющее претензии всех участников долевой собственности.

10. Период рассмотрения спора не должен превышать одного месяца с даты поступления пакета необходимой для рассмотрения документации.

11. В случае недостижения согласованного решения споры о местоположении земельного участка разрешаются в суде.