Постановление мэра города Астрахани от 17 июня 2010 г. N 4104-м "Об утверждении Положений об управлении муниципального имущества администрации города Астрахани и его отделах"

2. Контроль за исполнением настоящего постановления мэра города возложить на вице-мэра города Шабанову М.Р.

Мэр города

С.А. Боженов

Положение
об управлении муниципального имущества администрации города Астрахани
(утв. постановлением мэра города Астрахани от 17 июня 2010 г. N 4104-м)

I. Общие положения

1.1. Управление муниципального имущества администрации города (далее - управление) является структурным подразделением администрации города, координацию работы управления осуществляет курирующий вице-мэр города Астрахани, при общем руководстве мэра города Астрахани.

1.2. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Астраханской области, Уставом муниципального образования "Город Астрахань", иными муниципальными правовыми актами, а также настоящим Положением.

1.3. Образование и упразднение управления осуществляется на основании решения Городской Думы муниципального образования "Город Астрахань".

1.4. Положение об управлении и его отделах, структура и штатное расписание утверждаются постановлениями мэра города.

1.5. Изменение структуры управления производится на основании постановления мэра города по ходатайству вице-мэра города.

1.6. Управление является юридическим лицом, является правопреемником комитета имущественных отношений города Астрахани, в сфере управления муниципальным имуществом, в соответствии с разделительным балансом, имеет самостоятельный баланс, лицевые счета в муниципальном казначействе администрации города Астрахани и отделении по городу Астрахани УФК по Астраханской области, печати и штампы с обозначением своего наименования, фирменные бланки, владеет на праве оперативного управления обособленным имуществом, может от своего имени в пределах утвержденной сметы приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

1.7. Управление осуществляет свою деятельность за счет средств городского бюджета в пределах предусмотренных в бюджет ассигнований.

1.8. Юридический адрес управления: 414000, г. Астрахань, ул. Ленина, 14.

II. Задачи управления

Основными задачами Управления является:

2.1. Участие в разработке, формировании и проведении единой городской политики в области имущественных отношений на территории муниципального образования "Город Астрахань".

2.2. Обеспечение эффективного управления, распоряжения, а также рационального использования имуществом муниципального образования "Город Астрахань", за исключением земельных участков (далее - муниципальное имущество).

2.3. Осуществление приватизации и обеспечение системного и планового подхода к приватизационному процессу.

2.4. Разработка и реализация городских программ, связанных с регулированием имущественных отношений в сфере владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом.

2.5. Защита в соответствии с законодательством Российской Федерации имущественных интересов муниципального образования "Город Астрахань".

2.6. Методическое и правовое обеспечение процессов приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом, в соответствии с действующим законодательством РФ.

2.7. Создание и обеспечение функционирования системы учета муниципального имущества.

2.8. Содействие развитию межмуниципального сотрудничества в сфере имущественных отношений и реализации городской политики в области привлечения инвестиций.

III. Функции управления

3.1. Анализирует процессы, связанные с приватизацией, управлением и распоряжением имуществом муниципального образования "Город Астрахань", за исключением земельных участков.

3.2. Разрабатывает проекты нормативных правовых актов по вопросам учета, управления, распоряжения, приватизации и контроля за использованием муниципального имущества.

3.3. В случаях и в порядке, предусмотренных действующим законодательством, обеспечивает подготовку и переход в муниципальную собственность имущества, находящегося в федеральной собственности, государственной собственности Астраханской области или муниципальной собственности иных муниципальных образований, а также имущества граждан и юридических лиц.

3.4. Участвует в подготовке предложений о создании муниципальных унитарных и казенных предприятий, учреждений, согласовывает их уставы.

3.5. Подготавливает решения и обеспечивает передачу находящегося в муниципальной собственности имущества в хозяйственное ведение муниципальных унитарных предприятий, подготавливает решения о даче согласия на продажу, передачу в аренду (безвозмездное пользование), передачу в залог и внесении в качестве вклада в уставные (складочные) капиталы хозяйственных обществ и товариществ недвижимого имущества, принадлежащего указанным предприятиям на праве хозяйственного ведения, а также на распоряжение указанным имуществом иным способом.

3.6. Подготавливает решения и обеспечивает передачу находящегося в муниципальной собственности имущества в оперативное управление муниципальным казенным предприятиям и учреждениям; подготавливает решения: о даче согласия на передачу в аренду (безвозмездное пользование) имущества, закрепленного на праве оперативного управления указанным предприятиям и учреждениям, об изъятии излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению муниципального имущества.

3.7. Подготавливает решения об учреждении, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений и обеспечивает в пределах своей компетенции выполнение таких решений.

3.8. Осуществляет учет муниципального имущества, оформление в установленном порядке прав муниципального образования "Город Астрахань" на это имущество, ведение реестра муниципального имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями, учреждениями, организациями, муниципального жилищного фонда, муниципального имущества, находящегося в аренде или пользовании юридических, физических лиц-предпринимателей и граждан, имущества муниципальной казны.

3.9. Проводит в пределах своей компетенции инвентаризацию и оценку объектов муниципальной собственности в соответствии с действующим законодательством РФ и установленными правилами по ведению бухгалтерского учета, а также проверку их целевого использования. Оформляет документы, связанные с изменением имущественных прав и обязанностей в отношении муниципального имущества, в том числе с его передачей с баланса на баланс, списанием, постановкой на баланс в соответствии с действующим законодательством РФ.

3.10. Контролирует обоснованность списания муниципальными организациями основных фондов.

3.11. Назначает и проводит документальные и иные проверки в пределах, установленных действующим законодательством РФ, муниципальных предприятий и учреждений, а также юридических лиц, физических лиц-предпринимателей и граждан по вопросам эффективного использования и сохранности муниципального имущества.

3.12. Принимает участие в пределах своей компетенции в разработке и реализации инвестиционных программ.

3.13. Принимает участие в разработке и выполнении мероприятий по предотвращению несостоятельности (банкротства) муниципальных предприятий и осуществляет иные действия в соответствии с законодательством о несостоятельности (банкротстве), представляет интересы муниципального образования "Город Астрахань" при проведении процедуры банкротства предприятий, учреждений и организаций, не находящихся в муниципальной собственности.

3.14. Осуществляет контроль за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, закрепленного в хозяйственном ведении или в оперативном управлении муниципальных предприятий и учреждений, переданного в установленном порядке иным лицам, и при выявлении нарушений принимает в соответствии с законодательством Российской Федерации необходимые меры для их устранения и привлечения виновных лиц к ответственности.

3.15. Подготавливает правовые акты администрации города Астрахани по вопросам изъятия помещений для муниципальных нужд, в том числе путем выкупа, а также по иным вопросам, входящим в компетенцию управления.

3.16. Обеспечивает подготовку решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, а также уведомлений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

3.17. Обеспечивает организацию и проведение торгов на право заключения договоров аренды договоров безвозмездного пользования, доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

3.18. Обеспечивает в установленном законом порядке:

- организацию и проведение торгов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;

- организацию и проведение конкурса на право на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании и ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности, либо недвижимом имуществе, государственная собственность на которое не разграничена;

- заключение договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;

- продажу муниципального имущества, подготовку и заключение договоров купли - продажи муниципального имущества;

- подготовку и направление заявителю решений о выдаче разрешений или отказе в выдачи разрешений на установку рекламных конструкций;

- подготавливает разрешения на установку рекламной конструкции, а также решения об аннулировании разрешения в случаях предусмотренных законодательством РФ;

- заключает договоры на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе на территории муниципального образования "Город Астрахань";

- обеспечивает заключение договоров страхования объектов муниципальной собственности.

3.19. Осуществляет подготовку договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения (оперативного управления), а также обеспечивает внесение изменений, продление, расторжение данных договоров.

3.20. Подготавливает решения об условиях приватизации муниципального имущества.

3.21. Обеспечивает публикацию решений об условиях приватизации муниципального имущества.

3.22. Подготавливает проекты нормативных правовых актов, регулирующих порядок страхования объектов нежилого муниципального фонда (зданий, помещений, строений) и организации процесса заключения договоров страхования.

3.23. Ведет учет (реестры) договоров доверительного управления, аренды (безвозмездного пользования), залога и иного обременения муниципального имущества, договоров на представление интересов муниципального образования "Город Астрахань" в органах управления акционерных обществ (хозяйственных обществ), часть акций (доли, вклады) которых находится в муниципальной собственности, осуществляет контроль за соблюдением условий таких договоров.

3.24. Осуществляет контроль за поступлением в местный бюджет средств от продажи и аренды муниципального имущества.

3.25. Выступает в пределах своей компетенции заказчиком проектно-изыскательских, научно-исследовательских и других работ, связанных с управлением муниципальным имуществом, размещает на конкурсной основе заказы на их выполнение.

3.26. Осуществляет действия от имени администрации города Астрахани по признанию в установленном законом порядке недвижимого имущества бесхозяйным и дальнейшего признания права муниципальной собственности на него.

3.27. Разрабатывает и представляет в установленном порядке в Городскую Думу муниципального образования "Город Астрахань" проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на соответствующий год, обеспечивает продажу муниципального имущества, проводит торги (аукционы, конкурсы) по его продаже.

3.28. Представляет в установленном порядке в Городскую Думу муниципального образования "Город Астрахань" проекты нормативных правовых актов об управлении и распоряжении находящимися в муниципальной собственности акциями открытых акционерных обществ.

3.29. Обеспечивает реализацию прав муниципального образования "Город Астрахань" как акционера (участника) акционерных обществ (хозяйственных обществ), акции (доли в уставном капитале) которые находятся в муниципальной собственности.

3.30. Подготавливает решения о назначении представителей муниципального образования "Город Астрахань" в органы управления открытых акционерных обществ, обеспечивает эффективное управление акциями, находящимися в муниципальной собственности, через представителей муниципального образования "Город Астрахань" в органах управления акционерных обществ.

3.31. Разрабатывает и представляет в муниципальное казначейство администрации города Астрахани в установленном порядке прогнозные данные о поступлении средств от приватизации и использования муниципального имущества.

3.32. Осуществляет контроль за перечислением в местный бюджет дивидендов по находящимся в муниципальной собственности акциям акционерных обществ (доходов по долям в уставном капитале иных хозяйственных обществ), средств от приватизации и доходов от использования иного муниципального имущества, принимает необходимые меры для обеспечения этих поступлений.

3.33. Обеспечивает контроль за деятельностью представителей муниципального образования "Город Астрахань" в органах управления и ревизионных комиссиях акционерных обществ, акции которых находятся в муниципальной собственности.

3.34. Обеспечивает от имени администрации города Астрахани в пределах своей компетенции защиту имущественных прав и интересов муниципального образования "Город Астрахань" в отношении муниципального имущества.

3.35. Обеспечивает эффективное управление акциями (паями, долями), принадлежащими муниципальному образованию "Город Астрахань".

3.36. Организует учебу и профессиональную подготовку представителей муниципального образования "Город Астрахань" в органах управления и ревизионных комиссиях акционерных обществ, акции которых находятся в муниципальной собственности, а также обучение руководящих работников и специалистов муниципальных органов и хозяйствующих субъектов по вопросам, связанным с приватизацией, управлением и распоряжением муниципальным имуществом.

3.37. Осуществляет взаимодействие с органами государственной власти Российской Федерации, субъекта Российской Федерации и иными органами, учреждениями и организациями по вопросам, отнесенным к компетенции управления.

3.38. Осуществляет иную, не запрещенную законодательством РФ деятельность, связанную с выполнением функций, закрепленных законодательством, законодательством Астраханской области, Уставом муниципального образования "Город Астрахань" и настоящим Положением, другими правовыми актами органов местного самоуправления.

IV. Права и обязанности управления

Для выполнения основных задач управление наделено следующими правами и обязанностями:

4.1. Запрашивать в установленном порядке у органов государственной власти РФ и субъекта РФ, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных унитарных предприятий и учреждений, других хозяйствующих субъектов материалы и сведения, необходимые для работы управления.

4.2. Запрашивать информацию о реализации (списании) находящихся в муниципальной собственности объектов недвижимости, в том числе для ведения реестра муниципального имущества, проведения и оценки хода приватизации.

4.3. Обеспечивать проведение приватизации муниципальных предприятий и муниципального имущества в пределах, установленных законодательством РФ.

4.4. Обеспечивать эффективное управление и распоряжение муниципальным имуществом, в случаях, предусмотренных актами органов местного самоуправления, оформлять и подписывать договоры, контракты и другие документы, закрепляющие изменения имущественных прав на муниципальное имущество, заключать иные сделки в отношении муниципального имущества.

4.5. Контролировать исполнение решений о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями и на праве оперативного управления за муниципальными казенными предприятиями и учреждениями.

4.6. Подготавливать и обеспечивать в пределах своей компетенции исполнение решений о сдаче в залог и передаче в безвозмездное пользование муниципального движимого и недвижимого имущества, вести регистрацию залоговых обязательств.

4.7. Подготавливать и обеспечивать исполнение решений об учреждении, реорганизации, ликвидации муниципальных предприятий, учреждений, организаций, изменении их организационно-правовых форм.

4.8. Подготавливать и обеспечивать исполнение решений о внесении муниципального имущества в виде вклада в уставные капиталы предприятий любой организационно-правовой формы в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.9. Подготавливать и обеспечивать исполнение решений о создании холдинговых компаний.

4.10. Рассматривать вопросы по определению пообъектного состава и стоимости выделяемого муниципального имущества при реорганизации предприятий.

4.11. Организовывать проведение инвентаризации муниципального движимого и недвижимого имущества.

4.12. Создавать комиссии по проверке законности заключения и выполнения договоров, изменяющих имущественные права на муниципальное движимое и недвижимое имущество, подписывать акты проверки и представлять их в суд и арбитражный суд.

4.13. Созывать совещания и образовывать комиссии, по вопросам, входящим в компетенцию управления, с привлечением руководителей и специалистов заинтересованных структурных подразделений администрации города, муниципальных организаций, а также экспертов, ученых и других специалистов научных организаций, на основе заключаемых договоров.

4.14. Организовывать и проводить в установленном порядке проверки эффективного использования и обеспечения сохранности муниципального имущества муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями.

4.15. Представительствовать от имени администрации города по вопросам, относящимся к компетенции управления, во взаимоотношениях с государственными и муниципальными органами, а также другими предприятиями, организациями и учреждениями, в том числе обращаться в суды с исками в защиту муниципальных интересов по вопросам приватизации, управления и распоряжения муниципальной собственностью, в том числе по вопросам:

- признания права муниципальной собственности;

- признания недействительными сделок по приватизации и распоряжению муниципальным имуществом;

- взыскания задолженности по арендной плате и расторжения договоров аренды (безвозмездного пользования) имущества, выселении из помещений;

- возмещения реального ущерба и иных убытков, причиненных муниципальному образованию "Город Астрахань" неправомерными действиями физических и юридических лиц;

- иным вопросам, относящимся к сфере имущественных отношений муниципального образования "Город Астрахань".

4.16. Принимать в пределах своей компетенции меры по устранению нарушений законодательства в сфере приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом путем предъявления соответствующих исков в суды и направления материалов в правоохранительные органы, в том числе в органы прокуратуры для решения вопросов о возбуждении административных и уголовных дел, привлечения виновных лиц к ответственности.

4.17. Принимать и рассматривать заявления и обращения граждан и юридических лиц, по вопросам входящим в компетенцию управления.

4.18. Вносить предложения в установленном порядке в представительный орган местного самоуправления о выходе с законодательной инициативой по вопросам, не урегулированным федеральным законодательством в пределах полномочий региональной власти.

4.19. Управление обладает иными правами, необходимыми для осуществления возложенных на него функций.

V. Структура управления

Управление муниципального имущества администрации города Астрахани состоит из:

- отдела приватизации имущества;

- отдела рекламы;

- отдела бухгалтерского учета и отчетности;

- отдела договорных отношений и претензионной работы;

- отдела по управлению муниципальным имуществом;

- отдела учета муниципального имущества;

- общего отдела;

- сектора делопроизводства и кадров;

- юридического отдела.

          /---------------------------------------------------------\

          |                  /-|Начальник управления|               |

          |                  | \--------------------/               |

          |                  |                                      |

   /-----------------------\ | /--------------------\    /----------------------\

   |Заместитель начальника | |-|    Общий отдел     |-\  |Заместитель начальника|----\

/--|управления по правовому| | \--------------------/ |  |      управления      |    |

|  |    обеспечению        | |                        |  \----------------------/    |

|  \-----------------------/ | /--------------------\ |                              |

|                            | |сектор делопроизвод-| |  /------------------------\  |

|  /-----------------------\ |-|   ства и кадров    |-/  |    Отдел учета         |--|

|--|   Юридический отдел   | | \--------------------/    |муниципального имущества|  |

|  |                       | |                           \------------------------/  |

|  \-----------------------/ | /--------------------\                                |

|                            \-|Отдел бухгалтерского|    /------------------------\  |

|  /-----------------------\   | учета и отчетности |    |  Отдел по управлению   |--|

|--|  Отдел приватизации   |   \--------------------/    |муниципальным имуществом|  |

|  |       имущества       |                             \------------------------/  |

|  \-----------------------/                                                         |

|                                                        /-------------------------\ |

|  /-----------------------\                             |    Отдел договорных     | |

\--|     Отдел рекламы     |                             |отношений и претензионной|-/

   \-----------------------/                             |        работы           |

                                                         \-------------------------/

VI. Руководство управления

6.1. Управление возглавляет начальник управления.

6.2. Начальник управления назначается на должность и освобождается от должности распоряжением мэра города, работает под непосредственным руководством курирующего вице-мэра города.

6.3. Начальник управления имеет заместителя начальника управления, заместителя начальника управления по правовому обеспечению.

6.4. Начальник управления:

- руководит деятельностью управления в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Астраханской области, регулирующими правоотношения в сфере местного самоуправления, Уставом муниципального образования "Город Астрахань", иными муниципальными правовыми актами, настоящим Положением, должностной инструкцией и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на комитет задач и функций;

- в пределах своей компетенции издает приказы, обязательные к исполнению всеми сотрудниками управления;

- назначает на должность и освобождает от должности работников управления;

- планирует работу управления и анализирует реализацию намеченных планов и принятых решений;

- действует без доверенности от имени управления, представляет его интересы в государственных органах, предприятиях, организациях, учреждениях;

- запрашивает в установленном порядке и получает информацию и материалы, необходимые управлению для выполнения своих функциональных обязанностей;

- принимает решения или участвует в их подготовке в пределах своей компетенции;

- вносит предложения о совершенствовании работы управления непосредственному руководителю;

- требует от сотрудников управления выполнения своих должностных обязанностей и письменного оформления отчета об их выполнении;

- в установленном порядке делает представления на поощрение сотрудников;

- распоряжается финансовыми средствами и имуществом управления;

- выполняет иные полномочия в соответствии с настоящим Положением.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

6.4. Основные обязанности начальника управления:

- соблюдать и исполнять требования Конституции Российской Федерации, федеральных законов, акты Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, законы и иные нормативные правовые акты РФ и Астраханской области, Устав муниципального образования "Город Астрахань", нормативные акты, регулирующие правоотношения в сфере органов местного самоуправления;

- исполнять приказы, распоряжения и указания вышестоящих руководителей в порядке подчиненности, отданные в пределах их должностных полномочий, за исключением незаконных;

- обеспечивать ограниченный доступ к секретным документам и работам в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- организовывать и проводить прием населения по вопросам, входящим в компетенцию управления;

- соблюдать правила внутреннего трудового распорядка, установленного в органах местного самоуправления, порядок работы со служебной информацией;

- поддерживать необходимый для должности уровень квалификации;

- соблюдать нормы служебной этики.

6.5. Должностная инструкция начальника управления утверждается мэром города при согласовании с курирующим вице-мэром города.

6.6. Должностные инструкции заместителей начальника управления и специалистов управления утверждаются начальником управления.

VII. Ответственность

В соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Астраханской области, регулирующими правоотношения в сфере местного самоуправления, Уставом муниципального образования "Город Астрахань", иными муниципальными правовыми актами, настоящим Положением, должностной инструкцией, начальник управления несет ответственность за:

- неисполнение или ненадлежащее исполнение управлением возложенных на него задач и функций в соответствии с Положением об управлении;

- своевременное и качественное выполнение планов работ управлением;

- подбор и расстановку кадров в управлении, состояние трудовой и профессиональной дисциплины среди подчиненных;

- неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей, изложенных в должностной инструкции начальника управления.

VIII. Взаимодействие

Управление осуществляет свою деятельность во взаимодействии с органами государственной власти Российской Федерации и Астраханской области, органами местного самоуправления, муниципальными предприятиями, учреждениями, организациями, а также общественными объединениями и иными организациями по вопросам, отнесенным к компетенции управления.

Начальник управления муниципального имущества

А.А. Лазарев

Положение
об отделе приватизации имущества управления муниципального имущества
администрации города Астрахани
(утв. постановлением мэра города Астрахани от 17 июня 2010 г. N 4104-м)

I. Общие положения

1.1. Отдел приватизации имущества управления муниципального имущества администрации города Астрахани (далее - отдел) входит в структуру управления муниципального имущества администрации города Астрахани (далее - управление).

1.2. Отдел находится в непосредственном подчинении начальника управления и заместителя начальника управления по правовому обеспечению, курирующего отдел.

1.3. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Астраханской области, Уставом муниципального образования "Город Астрахань", иными муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления г. Астрахани, Положением об управлении муниципального имущества администрации города Астрахани и настоящим Положением об отделе.

II. Основные задачи отдела

Основными задачами отдела приватизации имущества являются:

- обеспечение проведения на основе законодательства РФ и муниципальных нормативных правовых актов политики приватизации муниципальных предприятий и муниципального имущества;

- реализация преимущественного права на приобретение арендуемого имущества субъектами малого и среднего предпринимательства;

- реализация права на заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;

- организация мероприятий, по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

III. Функции отдела

В целях выполнения возложенных на него задач отдел приватизации имущества в установленном порядке:

3.1. Организует исполнение федерального законодательства, законодательства Астраханской области, решений Городской Думы муниципального образования "Город Астрахань" и муниципальных нормативных правовых актов, регулирующих порядок приватизации муниципальной собственности.

3.2. Реализует поэтапную приватизацию муниципального имущества, не соответствующего требованиям статьи 50 Федерального закона Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", обеспечивая системный и плановый подход к приватизационному процессу.

3.3. Разрабатывает проекты муниципальных правовых актов по вопросам приватизации объектов муниципальной собственности.

3.4. Подготавливает и представляет прогноз поступлений в местный бюджет средств от приватизации муниципального имущества, а также контролирует их поступление, принимает необходимые меры для обеспечения этих поступлений.

3.5. Подготавливает проекты решений Городской Думы муниципального образования "Город Астрахань", о внесении в прогнозный план приватизации объектов муниципальной собственности.

3.6. Осуществляет реализацию преимущественного права на приобретение арендуемого имущества субъектами малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

3.7. Уведомляет координационный Совет в области развития малого и среднего предпринимательства при мэре города о включении имущества в нормативные акты о планировании приватизации муниципального имущества.

3.8. Создает комиссии по приватизации объектов муниципальной собственности, анализирует ход и эффективность мероприятий по приватизации собственности.

3.9. Проводит в пределах своей компетенции инвентаризацию и оценку объектов муниципальной собственности, подлежащих приватизации, в соответствии с действующим законодательством РФ и установленными правилами по ведению бухгалтерского учета, исполняет функцию заказчика и приемщика работ по рыночной оценке недвижимости. Организует и проводит процедуру торгов (аукционы, конкурсы, посредством публичного предложения, без объявления цены) по его продаже.

3.10. Организует и проводит процедуру торгов по продаже права на заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

3.11. Подготавливает и обеспечивает публикации в средствах массовой информации информационных сообщений о проведении и об итогах торгов приватизации.

3.12. Оформляет сделки с объектами муниципальной собственности в соответствии с прогнозным планом приватизации.

3.13. Осуществляет контроль за соблюдением покупателями и их правопреемниками условий продажи объектов приватизации.

3.14. Готовит и представляет отчеты о ходе приватизации в территориальный орган федеральной службы государственной статистики по Астраханской области.

3.15. Проводит анализ финансово-хозяйственной деятельности организаций смешанной формы собственности, вносит предложения по оказанию им практической помощи, проведению мероприятий оздоровления их финансового состояния, о целесообразности дальнейшего вхождения в них.

3.16. Осуществляет процедуру приватизации муниципальных унитарных предприятий путем преобразования в открытые акционерные общества.

3.17. Подготавливает материалы для осуществления управления муниципальными долями (паями, акциями), ведет сбор и обобщение информации о деятельности ОАО от представителей администрации города, входящих в состав Совета директоров обществ и готовит по ним свое заключение.

3.18. Осуществляет мероприятия по подготовке муниципальных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации.

3.19. Непосредственно или по предложению муниципальных органов и организаций готовит проекты решений о назначении представителей муниципального образования "Город Астрахань" в органы управления открытых акционерных обществ.

3.20. Разрабатывает и представляет в муниципальное казначейство администрации города Астрахани в установленном порядке прогнозные данные о поступлении средств от приватизации.

3.21. Осуществляет практическую работу по созданию, функционированию и ликвидации организаций смешанных форм собственности.

3.22. Обеспечивает контроль за деятельностью представителей муниципального образования "Город Астрахань" в органах управления и ревизионных комиссиях акционерных обществ, акции которых находятся в муниципальной собственности.

3.23. Осуществляет контроль за перечислением в городской бюджет дивидендов по находящимся в муниципальной собственности акциям акционерных обществ (доходов по долям в уставном капитале иных хозяйственных обществ), средств от приватизации и доходов от использования иного муниципального имущества, и принимает необходимые меры для обеспечения этих поступлений.

3.24. Подготавливает отчетность, аналитические обзоры на основе статистической и прогнозной информации.

3.25. Готовит необходимые материалы по вопросу выступления от имени муниципального образования "Город Астрахань" учредителем (участником) открытых акционерных обществ путем внесения муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы этих обществ, а также в соответствии с законодательством Российской Федерации учредителем создаваемых с участием муниципального образования "Город Астрахань" иных юридических лиц.

3.26. Проводит работу по переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, обеспечивает подготовку решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, а также уведомлений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

3.27. Подготавливает перечень документов, необходимых для проведения аукционных торгов.

3.28. Подготавливает договора купли - продажи на объекты муниципальной собственности.

3.29. Выполняет иные функции в соответствии с настоящим Положением.

IV. Права и обязанности отдела

Отдел, в соответствии с возложенными функциями, наделен следующими правами и обязанностями:

- запрашивать и получать методическую и иную документацию по вопросам, отнесенным к компетенции отдела;

- получать в установленном порядке от структурных подразделений администрации города, исполнительных органов государственной власти РФ и субъекта РФ, учреждений и организаций всех форм собственности, государственных и муниципальных, унитарных и казенных предприятий и иных юридических лиц информацию, необходимую для выполнения возложенных на отдел задач и функций;

- выходить с предложением о привлечении на договорной основе компетентных юридических и физических лиц (экспертов);

- представлять руководству управления предложения о решении кадровых вопросов для эффективной деятельности отдела;

- вносить руководству управления предложения по совершенствованию форм и методов работы отдела, предложения по улучшению и совершенствованию работы отдела;

- использовать системы связи и коммуникаций, электронную почту и карту города;

- в установленные законом сроки отвечать на запросы, поступающие на исполнение в отдел, представлять в установленном порядке информацию и материалы в соответствии с компетенцией отдела;

- осуществлять подготовку документов по вопросам, входящим в компетенцию отдела в соответствии с законодательством РФ и субъекта РФ, муниципальными правовыми актами;

- осуществлять подготовку аналитического материала, пояснительных записок и иных отчетных документов в текстовых и графических форматах по вопросам, входящим в компетенцию отдела;

- соблюдать правила пожарной безопасности, санитарии, внутреннего трудового распорядка, нормы служебной этики, порядок работы со служебной информацией.

V. Организация работы отдела

5.1. Отдел возглавляет начальник отдела.

5.2. Начальник отдела назначается на должность, и освобождается от неё на основании приказа начальника управления по представлению курирующего заместителя начальника управления по правовому обеспечению на условиях трудового договора.

5.3. Положение об отделе разрабатывается начальником отдела, согласовывается с курирующим заместителем начальника управления по правовому обеспечению, начальником управления, и утверждается постановлением мэра города.

5.4. Должностная инструкция начальника отдела, должностные инструкции специалистов отдела утверждаются начальником управления.

5.5. Начальник отдела, осуществляя руководство отделом, вправе:

- давать поручения (по согласованию с начальником управления) руководителям структурных подразделений управления и получать информацию от них по вопросам, относящимся к компетенции отдела;

- запрашивать в установленном порядке и получать информацию и материалы, необходимые отделу для выполнения своих функциональных обязанностей;

- принимать решения или участвовать в их подготовке в пределах своей компетенции;

- распределять обязанности между сотрудниками, давать обязательные для исполнения указания и распоряжения и контролировать их исполнение;

- вносить предложения о совершенствовании работы отдела начальнику управления (включая взыскания и поощрения для сотрудников отдела);

- требовать от сотрудников отдела выполнения своих должностных обязанностей и письменного оформления отчета об их выполнении;

- требовать от начальника управления создания условий для выполнения сотрудниками отдела своих должностных обязанностей;

- визировать служебную документацию в пределах своей компетенции;

- повышать свой уровень квалификации, а также сотрудников отдела.

5.6. Основные обязанности сотрудников отдела:

- соблюдать и исполнять требования Конституции Российской Федерации, федерального и областного законодательства, правовых актов органов местного самоуправления г. Астрахани, в том числе Устава муниципального образования "Город Астрахань" и настоящего Положения;

- исполнять приказы, распоряжения и указания начальника управления и вышестоящих руководителей в порядке подчиненности, отданные в пределах их должностных полномочий;

- исполнять требования, отраженные в должностной инструкции начальника отдела;

- соблюдать Регламент администрации города, порядок работы со служебной информацией;

- поддерживать необходимый для должности уровень квалификации;

- соблюдать нормы служебной этики;

- прочие обязанности.

5.7. Сотрудники отдела назначаются на должность, и освобождаются от неё на основании приказа начальника управления по представлению курирующего заместителя начальника управления по правовому обеспечению на условиях трудового договора.

5.8. Сотрудники отдела осуществляют свою деятельность в соответствии с должностными инструкциями и настоящим Положением.

VI. Ответственность

6.1. В соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Астраханской области, регулирующими правоотношения в сфере местного самоуправления, Уставом муниципального образования "Город Астрахань", иными муниципальными правовыми актами, настоящим Положением, должностной инструкцией, начальник отдела несет ответственность за:

- неисполнение или ненадлежащее исполнение отделом возложенных на него задач и функций в соответствии с Положением об отделе;

- несвоевременное и некачественное выполнение работ отдела;

- подбор и расстановку кадров в отделе, состояние трудовой и профессиональной дисциплины среди подчиненных;

- неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей, изложенных в должностной инструкции начальника отдела.

6.2. Каждый сотрудник отдела несет персональную ответственность за выполнение задач и функций, возложенных лично на него, за правильность подготавливаемых документов, своевременность и достоверность представляемой информации, при этом степень ответственности устанавливается в соответствии с должностными инструкциями сотрудников отдела.

VII. Взаимодействие

В своей работе отдел взаимодействует со всеми структурными подразделениями управления, территориальными органами федеральных органов исполнительной власти Российской Федерации, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления, организациями и гражданами.

Начальник управления муниципального имущества

А.А. Лазарев

Положение
об отделе рекламы управления муниципального имущества администрации
города Астрахани
(утв. постановлением мэра города Астрахани от 17 июня 2010 г. N 4104-м)

I. Общие положения

1.1. Отдел рекламы управления муниципального имущества администрации города Астрахани (далее - отдел) входит в структуру управления муниципального имущества администрации города Астрахани (далее - управление).

II. Основные задачи отдела

Основными задачами отдела являются:

- обеспечение подготовки разрешительной документации на распространение наружной рекламы в г. Астрахани;

- организация и проведение конкурсов на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании и ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности, либо недвижимом имуществе, государственная собственность на которое не разграничена на территории муниципального образования "Город Астрахань";

- реализация в соответствии с действующим законодательством прав граждан и юридических лиц на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции по результатам проведенных конкурсов;

- осуществление контроля за состоянием наружной рекламы и технических средств ее стабильного территориального размещения;

- реализация городских программ по комплексному художественному и рекламному оформлению территории города.

III. Функции отдела

В целях выполнения возложенных на него задач отдел в установленном порядке:

3.1. Организует исполнение норм действующего законодательства РФ, по вопросу оформления и выдачи разрешительной документации на установку и эксплуатацию рекламных конструкций.

3.2. Организует и проводит торги (в виде конкурса) по продаже права на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности, либо недвижимом имуществе, государственная собственность на которое не разграничена, на территории муниципального образования "Город Астрахань".

3.3. Подготавливает информацию для размещения на официальном сайте извещения о запросе котировок на выполнение работ по определению рыночной стоимости права на размещение рекламных конструкций.

3.4. Подготавливает решения об условиях продажи права на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций.

3.5. Подготавливает и обеспечивает публикации в средствах массовой информации информационных сообщений о проведении и об итогах торгов в виде конкурса.

3.6. Осуществляет подготовку разрешений на установку рекламной конструкции, а также решений об аннулировании разрешения в случаях предусмотренных законодательством.

3.7. Обеспечивает заключение договоров на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе на территории муниципального образования "Город Астрахань", осуществляет контроль за соблюдением покупателями условий заключенных договоров.

3.8. Проводит работу по учету рекламных конструкций, расположенных на территории муниципального образования "Город Астрахань".

3.9. Разрабатывает адресные программы размещения социальной рекламы по городским социальным программам и адресные программы размещения тематической рекламы к общегосударственным и городским праздникам.

3.10. Осуществляет контроль за размещением социальной рекламы.

3.11. Подготавливает запросы о возможности установки рекламных конструкций в соответствующие организации.

3.12. Участвует в разработке и реализации городских программ по комплексному художественному и рекламному оформлению города.

3.13. Координирует деятельность рекламных фирм и агентств по осуществлению городской политики в сфере наружной рекламы.

3.14. Участвует в разработке нормативно-правовой документации в сфере наружной рекламы.

3.15. Осуществляет контроль за состоянием наружной рекламы и технических средств ее стабильного территориального размещения.

3.16. Проводит анализ (экспертизу) документов представляемых заявителями, и необходимых для принятия решения, о выдаче или отказе в выдаче разрешений на установку рекламной конструкции.

3.17. Выполняет иные функции в соответствии с настоящим Положением.

IV. Права и обязанности отдела

Отдел, в соответствии с возложенными функциями, наделен следующими правами и обязанностями:

- запрашивать и получать методическую и иную документацию по вопросам, отнесенным к компетенции отдела;

- использовать системы связи и коммуникаций, электронную почту и карту города;

V. Организация работы отдела

5.1. Отдел возглавляет начальник отдела.

5.5. Начальник отдела, осуществляя руководство отделом, вправе:

- принимать решения или участвовать в их подготовке в пределах своей компетенции;

- визировать служебную документацию в пределах своей компетенции;

- повышать свой уровень квалификации, а также сотрудников отдела.

5.6. Основные обязанности сотрудников отдела:

- исполнять требования, отраженные в должностной инструкции начальника отдела;

- соблюдать Регламент администрации города, порядок работы со служебной информацией;

- поддерживать необходимый для должности уровень квалификации;

- соблюдать нормы служебной этики;

- прочие обязанности.

VI. Ответственность

- несвоевременное и некачественное выполнение работ отдела;

- подбор и расстановку кадров в отделе, состояние трудовой и профессиональной дисциплины среди подчиненных;

VII. Взаимодействие

Начальник управления муниципального имущества

А.А. Лазарев

Положение
об отделе бухгалтерского учета и отчетности управления муниципального
имущества администрации города Астрахани
(утв. постановлением мэра города Астрахани от 17 июня 2010 г. N 4104-м)

I. Общие положения

1.1. Отдел бухгалтерского учета и отчетности управления муниципального имущества администрации города Астрахани (далее - отдел) входит в структуру управления муниципального имущества администрации города Астрахани (далее - управление).

1.2. Отдел находится в непосредственном подчинении начальника управления муниципального имущества администрации города Астрахани.

II. Основные задачи отдела

Основными задачами отдела бухгалтерского учета и отчетности являются:

- осуществление деятельности, направленной на выполнение бюджетных полномочий управления в соответствии с бюджетным законодательством;

- организация финансово-хозяйственной деятельности управления;

- исполнения бюджетной сметы управления;

- осуществление контроля за целевым, эффективным, и равномерным использованием выделенных средств по утвержденной бюджетной смете, за сохранностью материальных ценностей в местах их хранения и эксплуатации;

- ведение бюджетного учета в соответствии с Инструкцией по бюджетному учету, своевременное составление и предоставление установленной отчетности в вышестоящий орган, органы местного самоуправления, государственные внебюджетные фонды и другие;

- внедрение передовых форм и методов ведения бюджетного учета и формирование отчетности с внедрением автоматизированных систем управления и сетевых компьютерных программ;

- ведение документального учета только на основании первичной документации;

- обеспечение информацией, необходимой для осуществления контроля за соблюдением законодательства РФ при осуществлении управлением хозяйственных операций и их целесообразностью, наличием и движением имущества и обязательств, использованием материальных, трудовых и финансовых ресурсов в соответствии с утвержденными нормами, нормативами и сметами органов местного самоуправления;

- предотвращение отрицательных результатов хозяйственной деятельности управления и выявление внутрихозяйственных резервов обеспечения его финансовой устойчивости;

- обеспечение последовательности в бухгалтерской отчетности в сравнении данных по каждым конкретным показателям, приведенным в ней за отчетный и предшествующие годы;

- предотвращение отрицательных результатов хозяйственной деятельности управления и выявление внутрихозяйственных резервов, обеспечения его финансовой устойчивости.

III. Функции отдела

В целях выполнения возложенных на него задач отдел бухгалтерского учета и отчетности в установленном порядке:

3.1. Осуществляет функции получателя средств местного бюджета, администратора доходов местного бюджета.

3.2. Осуществляет планирование расходов на содержание и развитие управления.

3.3. Рассматривает и представляет на утверждение начальнику управления согласно установленному порядку бюджетную смету, составленную на основании доведенных объемов лимитов бюджетных обязательств, обеспечивает исполнение утвержденной бюджетной сметы и представление достоверной отчетности по ней.

3.4. Проводит работу с письмами и распоряжениями по снятию пени и взаимозачету по арендной плате.

3.5. Обеспечивает денежным содержанием муниципальных служащих, осуществляет выплаты указанным категориям лиц компенсаций в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.6. Осуществляет контроль за соответствием принятых бюджетных обязательств по заключаемым государственным контрактам (договорам), утвержденным лимитам бюджетных обязательств.

3.7. Ведет учет материальных ценностей и нематериальных активов, согласно установленному порядку осуществляет их принятие к учету и списание с учета.

3.8. Ведет учет денежных средств, обеспечивает строгое соблюдение кассовой и расчетной дисциплины.

3.9. Ведет учет расчетов с дебиторами и кредиторами и осуществляет их своевременную выверку.

3.10. В установленном порядке проводит инвентаризацию денежных средств, материальных ценностей, нематериальных активов и расчетов.

3.11. Составляет и представляет в установленные сроки бюджетную, налоговую, статистическую и иную отчетность в вышестоящий орган, органы местного самоуправления и государственные внебюджетные фонды.

3.12. Осуществляет начисление и своевременное перечисление налогов, страховых взносов и других платежей в федеральный бюджет и в государственные внебюджетные фонды.

3.13. Осуществляет контроль за соблюдением финансовой и бюджетной дисциплины.

3.14. Осуществляет организацию бухгалтерского учета хозяйственно-финансовой деятельности и контроль за экономным использованием материальных, трудовых и финансовых ресурсов, сохранности собственности управления.

3.15. Возглавляет работу по подготовке и принятию рабочего плана счетов, форм первичных учетных документов, обеспечивает порядок проведения инвентаризации.

3.16. Обеспечивает четкую организацию работы с бухгалтерскими документами, обеспечивает контроль за правильность оформления документов.

3.17. Обеспечивает открытие и закрытие лицевых счетов по мере необходимости. По расчетным и другим счетам управления в банках готовит и оформляет платежные, инкассовые поручения, письма, запросы, контролирует движение денежных средств на всех счетах управления.

3.18. По требованиям юридического отдела управления и отдела договорных отношений и претензионной работы, отдел производит расчет задолженности для предъявления арендаторам уведомлений, претензий, и исковых заявлений в арбитражный суд и суды общей юрисдикции.

3.19. Ежемесячно представляет отчеты в Госкомстат РФ.

3.20. Осуществляет разноску поступивших средств за аренду помещений в разрезе по каждому арендатору.

3.21. Выдает информацию о состоянии оплаты по договорам аренды начальнику управления, работникам управления, арендаторам, покупателям муниципального имущества.

3.22. Производит выверку с арендаторами по оплате арендной платы и оплате за выкупаемые помещения.

3.23. Вносит изменения в расчет арендной платы и пени в соответствии с письменными приказами начальника управления.

3.24. Производит анализ поступающих средств от арендаторов для руководства управления.

3.25. Осуществляет выверку платежей по арендной плате, пени по договорам аренды, субаренды и прочим платежам.

3.26. Ведет учет поступивших средств от приватизации объектов муниципальной собственности в разрезе каждого покупателя.

3.27. За несвоевременную оплату платежа по договорам купли - продажи объектов муниципальной собственности начисляет пени.

3.28. Аккумулирует средства, поступившие от приватизации муниципальных объектов, и в установленные сроки предоставляет декларацию по НДС, отчет в Госкомстат РФ.

3.29. Выполняет иные функции в соответствии с настоящим Положением.

IV. Права и обязанности отдела

Отдел, в соответствии с возложенными функциями, наделен следующими правами и обязанностями:

- запрашивать и получать методическую и иную документацию по вопросам, отнесенным к компетенции отдела;

- использовать системы связи и коммуникаций, электронную почту и карту города;

V. Организация работы отдела

5.1. Отдел возглавляет начальник отдела.

5.2. Начальник отдела назначается на должность, и освобождается от неё на основании приказа начальника управления на условиях трудового договора.

5.3. Положение об отделе разрабатывается начальником отдела, согласовывается с начальником управления и утверждается постановлением мэра города.

5.5. Начальник отдела, осуществляя руководство отделом, вправе:

- принимать решения или участвовать в их подготовке в пределах своей компетенции;

- визировать служебную документацию в пределах своей компетенции;

- повышать свой уровень квалификации, а также сотрудников отдела.

5.6. Основные обязанности сотрудников отдела:

- исполнять требования, отраженные в должностной инструкции начальника отдела;

- соблюдать Регламент администрации города, порядок работы со служебной информацией;

- поддерживать необходимый для должности уровень квалификации;

- соблюдать нормы служебной этики;

- прочие обязанности.

5.7. Сотрудники отдела назначаются на должность, и освобождаются от неё на основании приказа начальника управления на условиях трудового договора.

VI. Ответственность

- несвоевременное и некачественное выполнение работ отдела;

- подбор и расстановку кадров в отделе, состояние трудовой и профессиональной дисциплины среди подчиненных;

VII. Взаимодействие

Начальник управления муниципального имущества

А.А. Лазарев

Положение
об отделе договорных отношений и претензионной работы управления
муниципального имущества администрации города Астрахани
(утв. постановлением мэра города Астрахани от 17 июня 2010 г. N 4104-м)

I. Общие положения

1.1. Отдел договорных отношений и претензионной работы управления муниципального имущества администрации города Астрахани (далее - Отдел) входит в структуру управления муниципального имущества администрации города Астрахани (далее - управление).

1.2. Отдел находится в непосредственном подчинении начальника Управления и заместителя начальника управления, курирующего отдел.

II. Основные задачи отдела

Основными задачами отдела являются:

- обеспечение эффективного использования нежилого муниципального фонда;

- обеспечение контроля за поступлением арендной платы за пользование объектами нежилого муниципального фонда;

- учет договоров аренды объектов нежилого муниципального фонда;

- совершенствование форм и методов работы с документами.

III. Функции отдела

В целях выполнения возложенных на него задач отдел в установленном порядке:

3.1. Осуществляет учет нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности.

3.2. Подготавливает проекты распоряжений и постановлений администрации города, договоров аренды имущества, либо договоров безвозмездного пользования; дополнительные соглашения к ним; оформляет разрешения на субаренду нежилых помещений, являющихся муниципальной собственностью.

3.3. Подготавливает прогноз поступлений в местный бюджет средств от передачи в аренду муниципального имущества, а также контролирует и принимает необходимые меры для обеспечения этих поступлений.

3.4. Участвует в рамках своих полномочий в реализации Федеральных законов, программ и мероприятий по вопросам, имеющим отношение к вопросам содержания и рационального использования муниципального нежилого фонда.

3.5. Подготавливает отчетность, аналитические обзоры на основе статистической и прогнозной информации, по вопросам входящим в компетенцию отдела.

3.6. Подготавливает перечень документов, необходимых для оформления договоров аренды, договоров безвозмездного пользования и дополнительных соглашений к ним, для оформления субаренды.

3.7. Ведет подготовку необходимой документации для государственной регистрации договоров аренды, в установленном законом порядке.

3.8. Готовит и представляет отчёты о деятельности отдела за отчетные периоды.

3.9. Осуществляет передачу нежилых помещений, в соответствии с заключенными договорами, по акту приема-передачи.

3.10. Ведет работу с заявлениями и обращениями граждан, организаций по вопросам, касающимся деятельности отдела.

3.11. Комплектует и передает в юридический отдел управления пакет необходимых документов для формирования исковых требований в рамках претензионной работы.

3.12. Готовит ответы на запросы администрации города, других организаций, информацию для отделов и руководства управления по вопросам, входящим в компетенцию отдела.

3.13. Принимает участие в комиссиях с целью контроля за исполнением арендаторами условий договора, а также надлежащей эксплуатацией помещений, актирует их состояние по результатам визуального осмотра.

3.14. Осуществляет систематический контроль за исполнением арендаторами условий договора как по техническому состоянию и использованию нежилых помещений, так и по использованию прилегающей территории в соответствии с заключенными договорами.

3.15. Участвует, при необходимости, совместно с работником юридического отдела управления и судебными приставами-исполнителями в освобождении помещений по решению суда.

3.16. Выполняет иные функции в соответствии с настоящим Положением.

IV. Права и обязанности отдела

Отдел, в соответствии с возложенными функциями, наделен следующими правами и обязанностями:

- запрашивать и получать методическую и иную документацию по вопросам, отнесенным к компетенции отдела;

- использовать системы связи и коммуникаций, электронную почту и карту города;

V. Организация работы отдела

5.1. Отдел возглавляет начальник отдела.

5.2. Начальник отдела назначается на должность, и освобождается от неё на основании приказа начальника управления по представлению курирующего заместителя начальника управления на условиях трудового договора.

5.3. Положение об отделе разрабатывается начальником отдела, согласовывается с курирующим заместителем начальника управления, начальником управления и утверждается постановлением мэра города.

5.5. Начальник отдела, осуществляя руководство отделом, вправе:

- принимать решения или участвовать в их подготовке в пределах своей компетенции;

- визировать служебную документацию в пределах своей компетенции;

- повышать свой уровень квалификации, а также сотрудников отдела.

5.6. Основные обязанности сотрудников отдела:

- исполнять требования, отраженные в должностной инструкции начальника отдела;

- соблюдать Регламент администрации города, порядок работы со служебной информацией;

- поддерживать необходимый для должности уровень квалификации;

- соблюдать нормы служебной этики;

- прочие обязанности.

5.7. Сотрудники отдела назначаются на должность, и освобождаются от неё на основании приказа начальника управления по представлению курирующего заместителя начальника управления на условиях трудового договора.

VI. Ответственность

- несвоевременное и некачественное выполнение работ отдела;

- подбор и расстановку кадров в отделе, состояние трудовой и профессиональной дисциплины среди подчиненных;

VII. Взаимодействие

Начальник управления муниципального имущества

А.А. Лазарев

Положение
об отделе по управлению муниципальным имуществом управления
муниципального имущества администрации города Астрахани
(утв. постановлением мэра города Астрахани от 17 июня 2010 г. N 4104-м)

I. Общие положения

1.1. Отдел по управлению муниципальным имуществом управления муниципального имущества администрации города Астрахани (далее - отдел) входит в структуру управления муниципального имущества администрации города Астрахани (далее - управление).

1.2. Отдел находится в непосредственном подчинении начальника управления и заместителя начальника управления, курирующего отдел.

II. Основные задачи

Основными задачами отдела по управлению муниципальным имуществом являются:

- обеспечение эффективного управления и распоряжения имуществом муниципального образования "Город Астрахань";

- контроль за эффективным и целевым использованием муниципального имущества.

III. Функции отдела

В целях выполнения возложенных на него задач отдел по управлению муниципальным имуществом в установленном порядке осуществляет:

3.1. Рассмотрение представленных на согласование начальнику управления проектов распорядительных документов администрации города по вопросам управления и распоряжения объектами муниципальной собственности.

3.2. Подготовку и оформление документов по передаче прав на имущество (на право хозяйственного ведения и оперативного управления).

3.3. Подготовку материалов на согласование и оформление документов по передаче муниципального имущества в аренду. Контроль за соблюдением условий договоров аренды имущества.

3.4. Оформление имущественных отношений при создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений, организаций, подготовку предложений по формированию уставного фонда при создании муниципальных предприятий.

3.5. Подготовку решений и обеспечение передачи находящегося в муниципальной собственности имущества в хозяйственное ведение муниципальных унитарных предприятий, подготовку решений о даче согласия на продажу, передачу в аренду, в залог и внесении в качестве вклада в уставные (складочные) капиталы хозяйственных обществ и товариществ недвижимого имущества, принадлежащего указанным предприятиям на праве хозяйственного ведения, а также на распоряжение указанным имуществом иным способом.

3.6. Анализ эффективности использования муниципального имущества в финансово-хозяйственной деятельности предприятий и учреждений.

3.7. Участие в разработке проектов прогноза развития муниципальных предприятий на последующие годы.

3.8. Участие в межведомственных комиссиях по вопросу распоряжения муниципальным имуществом, комиссиях по списанию муниципального имущества, оформление списания его в соответствии с действующими положениями.

3.9. Разработку предложений и организацию работы по получению части прибыли от использования муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальным предприятием.

3.10. Подготовку решений и обеспечение передачи находящегося в муниципальной собственности имущества в оперативное управление муниципальным казенным предприятиям и учреждениям, подготовку решений об изъятии излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного на праве оперативного управления за указанными предприятиями и учреждениями.

3.11. Контроль правильности учета, оформления переоценки имущества.

3.12. Обеспечение проведения в установленном порядке инвентаризации и оценки муниципального имущества, переданного на право хозяйственного ведения или оперативного управления.

3.13. Прием, анализ балансов учреждений и предприятий и отчетов их руководителей, подготовку предложений по утверждению бухгалтерской отчетности курируемых управлением муниципальных унитарных предприятий.

3.14. Подготовку пакета документов для постановки на учет бесхозяйного недвижимого и движимого имущества коммунального назначения в целях оформления прав собственности на данные объекты и последующего управления имуществом коммунального назначения.

3.15. Проведение консультаций по вопросам управления и распоряжения имуществом, подготовку ответов на письменные обращения.

3.16. Участие в разработке и исполнении местной программы приватизации муниципальных предприятий и имущества.

3.17. Подготовку ответов на запросы и обращения граждан, организаций, органов власти по вопросам управления и распоряжения имуществом муниципального образования "Город Астрахань".

3.18. Иные функции в соответствии с настоящим Положением.

IV. Права в обязанности отдела

Отдел, в соответствии с возложенными функциями, наделен следующими правами и обязанностями:

- запрашивать и получать методическую и иную документацию по вопросам, отнесенным к компетенции отдела;

- использовать системы связи и коммуникаций, электронную почту и карту города;

V. Организация работы отдела

5.1. Отдел возглавляет начальник отдела.

5.2. Начальник отдела назначается на должность, и освобождается от неё на основании приказа начальника управления по представлению курирующего заместителя начальника управления на условиях трудового договора.

5.5. Начальник отдела, осуществляя руководство отделом, вправе:

- принимать решения или участвовать в их подготовке в пределах своей компетенции;

- визировать служебную документацию в пределах своей компетенции;

- повышать свой уровень квалификации, а также сотрудников отдела.

5.6. Основные обязанности сотрудников отдела:

- исполнять требования, отраженные в должностной инструкции начальника отдела;

- соблюдать Регламент администрации города, порядок работы со служебной информацией;

- поддерживать необходимый для должности уровень квалификации;

- соблюдать нормы служебной этики;

- прочие обязанности.

5.7. Сотрудники отдела назначаются на должность, и освобождаются от неё на основании приказа начальника управления по представлению курирующего заместителя начальника управления на условиях трудового договора.

VI. Ответственность

- несвоевременное и некачественное выполнение работ отдела;

- подбор и расстановку кадров в отделе, состояние трудовой и профессиональной дисциплины среди подчиненных;

VII. Взаимодействие

Начальник управления муниципального имущества

А.А. Лазарев

Положение
об общем отделе управления муниципального имущества администрации
города Астрахани
(утв. постановлением мэра города Астрахани от 17 июня 2010 г. N 4104-м)

I. Общие положения

1.1. Общий отдел управления муниципального имущества администрации города Астрахани (далее - отдел) входит в структуру управления муниципального имущества администрации города Астрахани (далее - управление).

1.2. Отдел находится в непосредственном подчинении начальника управления.

1.3. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Астраханской области, Уставом муниципального образования "Город Астрахань", иными муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления г. Астрахани, Положением об управлении муниципального имущества администрации город Астрахани и настоящим Положением об отделе.

II. Основные задачи отдела

Основными задачами отдела являются:

- обеспечение единого порядка делопроизводства, организации работы с документами, информационно-поисковыми системами, контроля хода исполнения и передачи на ведомственное хранение в архив;

- информирование руководителя управления о результатах проверок и состоянии исполнительской дисциплины, подготовка на их основе предложений по предупреждению и устранению выявленных нарушений;

- участие в подготовке рекомендаций и предложений по оптимизации структуры и штатной численности управления;

- совершенствование форм и методов работы с документами;

- повышение исполнительской и трудовой дисциплины в управлении, проведение проверок на местах;

- разработка и внедрение нормативных и методических документов по совершенствованию делопроизводства управления, включая кадровое делопроизводство и делопроизводство в режиме "Одного окна";

- обеспечение деятельности управления в решении кадровых вопросов, осуществление контроля за соблюдением законодательства в области кадровой политики и муниципальной службы в управлении;

- осуществление материально-технического обеспечения работников управления;

- установка, настройка, сопровождение программного обеспечения работников управления;

- обслуживание и обеспечение бесперебойной работы локальной сети управления;

- установка, настройка, наладка компьютерной и оргтехники;

- обучение и консультирование сотрудников управления при работе с программными комплексами.

III. Функции отдела

В целях выполнения возложенных на него задач отдел в установленном порядке осуществляет:

3.1. Прием, регистрацию поступающей корреспонденции, включая служебные письма, обращения граждан, телефонограммы, копии протоколов аппаратных совещаний мэра города (вице-мэра, заместителей мэра), копии нормативно-правовых актов, переданных на исполнение в управление по подведомственности, постановка их на контроль, передача на визирование руководителю и рассылка исполнителям.

Организацию документооборота и делопроизводства в режиме "Одного окна": приём, регистрацию (оформление) заявлений по утверждённым образцам, с предварительным консультированием граждан по пакету прилагаемых к заявлению документов, передачу исполнителям.

3.2. Ведение учета (базы данных) стоящих на контроле документов. Анализ хода их исполнения, информирование руководства о ходе и результатах исполнения документов, стоящих на контроле, а также принятых в режиме "Одного окна".

3.3. Осуществление контроля за работой с документами (проведение проверок) в структурных подразделениях управления.

3.4. Методическую и координационную работу по вопросам организации делопроизводства, включая кадровое делопроизводство. Разработку (совместно с соответствующими структурными подразделениями управления) мероприятий по совершенствованию форм и методов работы с документами, а также по повышению исполнительской и трудовой дисциплины.

3.5. Регистрацию и отправку исходящих документов (по почте или курьерским способом).

3.6. Осуществление работы по организационному обеспечению административно-распорядительной деятельности руководителя управления:

- организацию документооборота в приемной руководителя;

- организацию личного приема граждан руководством управления.

3.7. Консультирование граждан по вопросам, относящимся к компетенции отдела, информирование о движении их обращений.

3.8. Разработку номенклатуры дел и формирование текущего архива по делопроизводству.

3.9. Формирование кадрового состава для замещения должностей муниципальной службы и ведение реестра муниципальных служащих управления.

3.10. Подготовку предложений о реализации положений законодательства о муниципальной службе и внесение указанных предложений руководителю.

3.11. Организацию подготовки проектов распорядительных документов, связанных с поступлением на муниципальную службу, ее прохождением, заключением трудового договора, назначением на должность муниципальной службы, освобождением от замещаемой должности муниципальной службы, увольнением муниципального служащего с муниципальной службы и выходом его на пенсию, и оформление соответствующих документов.

3.12. Ведение трудовых книжек и личных дел муниципальных служащих управления.

3.13. Организационную работу по проведению аттестации муниципальных служащих управления.

3.14. Оформление и выдачу удостоверений работникам управления.

3.15. Осуществление контроля за состоянием трудовой дисциплины и соблюдением работниками Правил внутреннего распорядка.

3.16. Консультирование сотрудников по вопросам, входящим в компетенцию отдела.

3.17. Подготовку проектов приказов и распоряжений по вопросам, входящим в компетенцию отдела.

3.18. Осуществление контроля за правильностью оформления проектов приказов (распоряжений) управления.

3.19. Осуществление материально-технического обеспечения работников управления.

3.20. Содержание автотранспорта в надлежащем состоянии, осуществление профилактических и текущих ремонтов, обеспечение водителей инструментом, автозапчастями и горюче-смазочными материалами.

3.21. Проверку состояния помещений управления и поддержания их в надлежащем техническом состоянии.

3.22. Осуществление мер по профилактике, а также проведению текущих и плановых ремонтов помещений и здания управления.

3.23. Организацию работы по электро- и пожарной безопасности помещений управления.

3.24. Осуществление связи с ГАИ и страховыми компаниями в случаях ДТП автотранспорта управления.

3.25. Осуществление технологических разработок, внедрение проектов автоматизации производства и управления, созданных в других организациях, осуществление сопровождения в процессе опытной и промышленной эксплуатации автоматизированных систем.

3.26. Организацию предпроектных исследований по применению автоматизированных систем, средств связи, терминального и сервисного оборудования.

3.27. Составление технических заданий на проектирование и их согласование с заказчиками и соисполнителями.

3.28. Осуществление подготовки планов проектирования и внедрения автоматизированных систем и контроля за их выполнением, постановки задач и их алгоритмизации, увязки с организационным, информационным и техническим обеспечением всех подсистем, внедрения и использования типовых проектных решений.

3.29. Организацию работы по определению форм входных и выходных документов, нормативно-справочной информации, порядка их ввода и вывода, передачи по каналам связи.

3.30. Анализ сбоев в автоматизированных системах и задачах, разработку предложений по внесению изменений и дополнений.

3.31. Участие в обучении, инструктаже и консультировании сотрудников по вопросам применения информации, использованию всех возможностей машинной (автоматизированной) обработки.

3.32. Обеспечение защиты оборудования локальной сети, в том числе интерфейсов с другими сетями.

3.33. Проведение процедуры защиты локальной сети от зловредного программного обеспечения, оказание помощи в обнаружении и ликвидации зловредного кода.

3.34. Регулярное выполнение резервного копирования информации, хранящейся на файловых серверах.

3.35. Выполнение всех изменений сетевой аппаратно-программной конфигурации.

3.36. Иные функции в соответствии с настоящим Положением.

IV. Права и обязанности отдела

Отдел, в соответствии с возложенными функциями, наделен следующими правами и обязанностями:

- запрашивать и получать методическую и иную документацию по вопросам, отнесенным к компетенции отдела;

- использовать системы связи и коммуникаций, электронную почту и карту города;

V. Структура отдела

В структуру отдела входит сектор делопроизводства и кадров.

Общий отдел

Сектор делопроизводства и кадров

VI. Организация работы отдела

6.1. Отдел возглавляет начальник отдела.

6.2. Начальник отдела назначается на должность, и освобождается от неё на основании приказа начальника управления на условиях трудового договора.

6.3. Положение об отделе разрабатывается начальником отдела, согласовывается с начальником управления и утверждается постановлением мэра города.

6.4. Должностная инструкция начальника отдела, должностные инструкции специалистов отдела утверждаются начальником управления.

6.5. Начальник отдела, осуществляя руководство отделом, вправе:

- запрашивать в установленном порядке и получать информацию и материалы необходимые отделу для выполнения своих функциональных обязанностей;

- принимать решения или участвовать в их подготовке в пределах своей компетенции;

- визировать служебную документацию в пределах своей компетенции;

- повышать свой уровень квалификации, а также сотрудников отдела.

6.6. Основные обязанности сотрудников отдела:

- исполнять требования, отраженные в должностной инструкции начальника отдела;

- соблюдать Регламент администрации города, порядок работы со служебной информацией;

- поддерживать необходимый для должности уровень квалификации;

- соблюдать нормы служебной этики;

- прочие обязанности.

6.7. Сотрудники отдела назначаются на должность, и освобождаются от неё на основании приказа начальника управления на условиях трудового договора.

6.8. Сотрудники отдела осуществляют свою деятельность в соответствии с должностными инструкциями и настоящим Положением.

VII. Ответственность

7.1. В соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Астраханской области, регулирующими правоотношения в сфере местного самоуправления, Уставом муниципального образования "Город Астрахань", иными муниципальными правовыми актами, настоящим Положением, должностной инструкцией, начальник отдела несет ответственность за:

- несвоевременное и некачественное выполнение работ отдела;

- подбор и расстановку кадров в отделе, состояние трудовой и профессиональной дисциплины среди подчиненных;

7.2. Каждый сотрудник отдела несет персональную ответственность за выполнение задач и функций, возложенных лично на него, за правильность подготавливаемых документов, своевременность и достоверность представляемой информации, при этом степень ответственности устанавливается в соответствии с должностными инструкциями сотрудников отдела.

VIII. Взаимодействие

Начальник управления муниципального имущества

А.А. Лазарев

Положение
о секторе делопроизводства и кадров управления муниципального имущества
администрации города Астрахани
(утв. постановлением мэра города Астрахани от 17 июня 2010 г. N 4104-м)

I. Общие положения

1.1. Сектор делопроизводства и кадров управления муниципального имущества администрации города Астрахани (далее - сектор) входит в структуру общего отдела управления муниципального имущества администрации города Астрахани (далее - отдел).

1.2. Сектор находится в непосредственном подчинении начальника общего отдела (далее - начальник отдела), под общем руководстве начальника управления муниципального имущества администрации города Астрахани (далее - начальник управления).

1.3. Сектор в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Астраханской области, Уставом муниципального образования "Город Астрахань", иными муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления г. Астрахани, Положением об управлении муниципального имущества администрации города Астрахани, Положением об общем отделе управления муниципального имущества администрации города Астрахани и настоящим Положением о секторе.

II. Основные задачи сектора

Основными задачами сектора являются:

- организация документооборота, в том числе в системе "Одного окна": приём, регистрация и передача обращения исполнителям, формирование текущих дел;

- осуществление методической и консультативной работы с гражданами и представителями организаций;

- участие в подготовке рекомендаций и предложений по оптимизации структуры и штатной численности сектора;

- совершенствование форм и методов работы с документами;

- разработка и внедрение нормативных и методических документов по совершенствованию делопроизводства управления.

III. Функции сектора

В соответствии с возложенными задачами сектор осуществляет следующие функции:

3.1. Прием, регистрацию поступающей корреспонденции, включая служебные письма, обращения граждан, телефонограммы, копии протоколов аппаратных совещаний мэра города (вице-мэров, заместителей мэра), копии нормативно-правовых актов, переданных на исполнение в управление по подведомственности, постановку их на контроль, передачу на визирование руководителю и рассылку исполнителям.

3.3. Осуществление контроля за работой с документами (проведение проверок) в структурных подразделениях управления и подведомственных муниципальных предприятиях (организациях), в случае передачи документов на исполнение по подведомственности из управления.

3.5. Регистрацию и отправку исходящих документов (по почте или курьерским способом).

3.6. Осуществление работы по организационному обеспечению административно-распорядительной деятельности начальника управления:

- организацию документооборота в приемной руководителя;

- организацию личного приема граждан руководством управления.

3.7. Консультирование граждан по вопросам, относящимся к компетенции сектора, информирование о движении их обращений.

3.8. Разработку номенклатуры дел и формирование текущего архива по делопроизводству.

3.11. Подготовку проектов распорядительных документов, связанных с поступлением на муниципальную службу, ее прохождением, заключением трудового договора, назначением на должность муниципальной службы, освобождением от замещаемой должности муниципальной службы, увольнением муниципального служащего с муниципальной службы и выходом его на пенсию, и оформление соответствующих документов.

3.12. Ведение трудовых книжек и личных дел муниципальных служащих управления.

3.13. Обеспечение аттестации муниципальных служащих управления.

3.14. Оформление и выдачу удостоверений работникам управления.

3.16. Консультирование сотрудников по вопросам, входящим в компетенцию сектора.

3.17. Подготовку проектов приказов и распоряжений по вопросам, входящим в компетенцию сектора.

3.18. Осуществление контроля за правильностью оформления проектов приказов (распоряжений) управления.

3.19. Иные функции в соответствии с настоящим Положением.

IV. Права и обязанности сектора

Сектор, в соответствии с возложенными функциями наделен следующими правами и обязанностями:

- принимать участие в работе совещаний, семинаров, проводимых администрацией города, управлением и другими организациями;

- в установленные сроки отвечать на запросы, направлять запрашиваемую информацию и материалы;

- вносить руководству предложения по вопросам совершенствования форм и методов работы, входящих в компетенцию сектора;

- соблюдать и исполнять требования Конституции Российской Федерации, федерального и областного законодательства, Устава муниципального образования "Город Астрахань" и иных муниципальных правовых актов;

- давать консультации и разъяснения, в рамках своей компетенции сотрудникам управления;

- в случае несоответствия действующему законодательству проектов муниципальных правовых актов представлять замечания по ним;

- соблюдать правила пожарной безопасности, внутреннего трудового распорядка администрации города, нормы служебной этики, порядок работы со служебной информацией.

V. Организация работы сектора

5.1. Сектор возглавляет заведующий сектором.

5.2. Заведующий сектором назначается на должность и освобождается от нее на основании приказа начальника управления по представлению начальника отдела на условиях трудового договора.

5.3. Положение о секторе разрабатывается заведующим сектором, согласовывается с начальником отдела и начальником управления и утверждается постановлением мэра города.

5.4. Должностная инструкция заведующего сектором, должностные инструкции специалистов сектора утверждаются начальником управления.

5.5. Заведующий сектором, осуществляя руководство сектором, вправе:

- давать поручения (по согласованию с начальником управления) сотрудникам сектора и получать информацию от них по вопросам, относящимся к компетенции сектора;

- запрашивать в установленном порядке и получать информацию и материалы, необходимые сектору для выполнения своих функциональных обязанностей;

- принимать решения или участвовать в их подготовке в пределах своей компетенции;

- вносить предложения начальнику общего отдела о совершенствовании работы сектора;

- требовать от сотрудников сектора выполнения своих должностных обязанностей и письменного оформления отчета об их выполнении;

- требовать создания условий для выполнения сотрудниками сектора своих должностных обязанностей;

- визировать служебную документацию в пределах своей компетенции;

- повышать свой уровень квалификации.

5.6. Основные обязанности заведующего сектором:

- исполнять приказы, распоряжения и указания начальника отдела и начальника управления;

- исполнять требования, отраженные в должностной инструкции заведующего сектором;

- соблюдать Регламент администрации города, порядок работы со служебной информацией;

- поддерживать необходимый для должности уровень квалификации;

- соблюдать нормы служебной этики.

5.7. Сотрудники сектора назначаются на должность и освобождаются от должности на основании приказа начальника управления на условиях трудового договора.

5.8. Сотрудники сектора осуществляют свою деятельность в соответствии с должностными инструкциями и настоящим Положением.

VI. Ответственность

6.1. В соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Астраханской области, регулирующими правоотношения в сфере местного самоуправления, Уставом муниципального образования "Город Астрахань", иными муниципальными правовыми актами, настоящим Положением, должностной инструкцией, заведующий сектором несет ответственность за:

- неисполнение или ненадлежащее исполнение сектором возложенных на него задач и функций в соответствии с Положением об отделе;

- несвоевременное и некачественное выполнение работ сектором;

- подбор и расстановку кадров в секторе, состояние трудовой и профессиональной дисциплины среди подчиненных;

- неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей, изложенных в должностной инструкции заведующего сектором.

6.2. Каждый сотрудник сектора несет персональную ответственность за выполнение задач и функций, возложенных лично на него, за правильность подготавливаемых документов, своевременность и достоверность представляемой информации, при этом степень ответственности устанавливается в соответствии с должностными инструкциями сотрудников сектора.

VII. Взаимодействие

В своей работе сектор взаимодействует со всеми структурными подразделениями управления, органами судебной власти, территориальными органами федеральных органов исполнительной власти Российской Федерации, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления, организациями и гражданами.

Начальник управления муниципального имущества

А.А. Лазарев

Положение
о юридическом отделе управления муниципального имущества администрации
города Астрахани
(утв. постановлением мэра города Астрахани от 17 июня 2010 г. N 4104-м)

I. Общие положения

1.1. Юридический отдел управления муниципального имущества администрации города Астрахани (далее - отдел) входит в структуру управления муниципального имущества администрации города Астрахани (далее - управление).

II. Основные задачи отдела

Основными задачами юридического отдела являются:

- представление интересов администрации города Астрахани в лице управления в арбитражных судах, судах общей юрисдикции, у мировых судей и других органах по вопросам, входящим в компетенцию управления;

- проведение правовой экспертизы на соответствие требованиям законодательства Российской Федерации документов правового характера, представляемых на рассмотрение мэру города, вице-мэру города, начальнику управления, других документов, поступающих в отдел;

- осуществление работы, связанной с совершенствованием принимаемых муниципальных правовых актов по вопросам, входящим в компетенцию управления;

- разъяснение действующего законодательства, оказание юридической помощи отделам управления.

III. Функции отдела

В целях выполнения возложенных на него задач юридический отдел в установленном порядке:

3.1. Принимает участие в разработке и редактировании локальных актов управления, проводит правовую экспертизу и осуществляет их визирование.

3.2. Подготавливает по поручению начальника управления проекты постановлений и распоряжений мэра города, администрации города Астрахани в пределах полномочий управления.

3.3. Проверяет на соответствие законодательству Российской Федерации и визирует проекты договоров, соглашений, заключаемых управлением и администрацией города Астрахани по вопросам, входящим в ведение управления, подготавливает предложения по устранению выявленных несоответствий законодательству Российской Федерации.

3.4. Подготавливает заключения по вопросам правового характера, возникающим в процессе деятельности управления.

3.5. Представляет в установленном порядке интересы управления и администрации города в судебных, органах прокуратуры, юстиции и иных органах, по вопросам, находящимся в ведении управления.

3.6. Осуществляет учет и контроль исполнения предписаний судебных актов, принятых в отношении управления, в рамках полномочий юридического отдела.

3.7. Проводит правовую экспертизу проектов постановлений и распоряжений мэра города, администрации города Астрахани на их соответствие Конституции Российской Федерации, федеральному и областному законодательству, муниципальным правовым актам.

3.8. Обеспечивает своевременное составление и представление отчетности на основании поручения начальника управления.

3.9. Обеспечивает правовое информационно-справочное обслуживание деятельности управления.

3.10. Подготавливает заключения и ответы в рамках своей компетенции по поступающим в управление служебным документам, обращениям, заявлениям, жалобам граждан и юридических лиц, актам мер прокурорского реагирования.

3.11. Выполняет иные функции в соответствии с настоящим Положением.

IV. Права и обязанности отдела

Отдел, в соответствии с возложенными функциями, наделен следующими правами и обязанностями:

- запрашивать и получать методическую и иную документацию по вопросам, отнесенным к компетенции отдела;

- использовать системы связи и коммуникаций, электронную почту и карту города;

V. Организация работы отдела

5.1. Отдел возглавляет начальник отдела.

5.3. Положение об отделе разрабатывается начальником отдела, согласовывается с курирующим заместителем начальника управления по правовому обеспечению, начальником управления и утверждается постановлением мэра города.

5.5. Начальник отдела, осуществляя руководство отделом, вправе:

- принимать решения или участвовать в их подготовке в пределах своей компетенции;

- визировать служебную документацию в пределах своей компетенции;

- повышать свой уровень квалификации, а также сотрудников отдела.

5.6. Основные обязанности сотрудников отдела:

- исполнять требования, отраженные в должностной инструкции начальника отдела;

- соблюдать Регламент администрации города, порядок работы со служебной информацией;

- поддерживать необходимый для должности уровень квалификации;

- соблюдать нормы служебной этики;

- прочие обязанности.

VI. Ответственность

- несвоевременное и некачественное выполнение работ отдела;

- подбор и расстановку кадров в отделе, состояние трудовой и профессиональной дисциплины среди подчиненных;

VII. Взаимодействие

Начальник управления муниципального имущества

А.А. Лазарев

Положение
об отделе учета муниципального управления муниципального имущества
управления муниципального имущества администрации города Астрахани
(утв. постановлением мэра города Астрахани от 17 июня 2010 г. N 4104-м)

I. Общие положения

1.1. Отдел учета муниципального имущества управления муниципального имущества администрации города Астрахани (далее - отдел) входит в структуру управления муниципального имущества администрации города Астрахани (далее - управление).

1.3. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Астраханской области, Уставом муниципального образования "Город Астрахань", иными муниципальными правовыми актами, органов местного самоуправления г. Астрахани, Положением об управлении муниципального имущества администрации города Астрахани и настоящим Положением об отделе.

II. Основные задачи

Основными задачами отдела являются:

- ведение реестра организаций и имущества, находящихся в собственности муниципального образования "Город Астрахань", в т.ч.:

- муниципальных предприятий, учреждений, прочих организаций;

- муниципального жилищного и нежилого фонда;

- муниципального имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения, за муниципальными учреждениями и структурными подразделениями администрации города на праве оперативного управления;

- муниципального имущества, не закрепленного за муниципальными организациями, составляющего казну муниципального образования "Город Астрахань";

- учет, систематизация и накопление сведений о пользователях муниципального имущества.

III. Функции отдела

В целях выполнения возложенных на него задач отдел в установленном порядке осуществляет:

3.1. Проведение в установленном порядке инвентаризации и оценки муниципального имущества.

3.2. Подготовку выписок из реестра для оформления права и перехода права собственности на муниципальное имущество, в т.ч. жилищный фонд.

3.3. Подготовку пакетов документов для регистрации в соответствии с законодательством права (перехода права) муниципального образования "Город Астрахань" на объекты недвижимости.

3.4. Подготовку выписок из реестра и проверку соглашений о долях муниципального образования "Город Астрахань" в общем имуществе при оформлении собственниками помещений многоквартирных жилых домов документов на общее имущество, в том числе земельный участок.

3.5. Участие в оформлении документов, связанных с изменениями имущественных прав и обязанностей в отношении муниципального имущества, в т.ч. жилищного фонда.

3.6. Подготовку материалов и проведение согласований с соответствующими заинтересованными органами по вопросам передачи объектов государственной собственности РФ и государственной собственности Астраханской области в собственность муниципального образования "Город Астрахань", объектов собственности муниципального образования "Город Астрахань" в другую собственность.

3.7. Оформление в установленном порядке приёма жилищного фонда и объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения в муниципальную собственность, перехода права собственности на объекты недвижимости.

3.8. Составление в соответствии с требованиями законодательства перечня объектов, предлагаемых к передаче из собственности муниципального образования "Город Астрахань" в государственную собственность РФ и Астраханской области.

3.9. Оформление в установленном порядке передачи ведомственного жилищного фонда и объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения в муниципальную собственность, перехода права собственности на объекты недвижимости.

3.10. Подготовку пакета документов для постановки на учет бесхозяйного недвижимого и движимого имущества, кроме коммунального, и оформления прав собственности на бесхозяйные объекты.

3.11. Оформление в соответствии с законодательством процедуры признания собственностью муниципального образования "Город Астрахань" выморочного имущества.

3.12. Подготовку предложений по вопросу применения преимущественного права покупки муниципального образования при продаже доли в праве общей собственности на объекты жилищного фонда.

3.13. Осуществление проверки соответствия действующему законодательству РФ и муниципальным правовым актам представленных на согласование проектов распорядительных документов администрации города по вопросам компетенции отдела.

3.14. Подготовку ответов на запросы и обращения граждан, организаций, органов власти по вопросам учета имущества муниципального образования "Город Астрахань", в т.ч. жилищного фонда.

3.15. Организацию и обеспечение документооборота служебной корреспонденции в отделе.

3.16. Иные функции в соответствии с настоящим Положением.

IV. Права и обязанности отдела

Отдел, в соответствии с возложенными функциями, наделен следующими правами и обязанностями:

- запрашивать и получать методическую и иную документацию по вопросам, отнесенным к компетенции отдела;

- использовать системы связи и коммуникаций, электронную почту и карту города;

V. Организация работы отдела

5.1. Отдел возглавляет начальник отдела.

5.2. Начальник отдела назначается на должность, и освобождается от неё на основании приказа начальника управления по представлению курирующего заместителя начальника управления на условиях трудового договора.

5.5. Начальник отдела, осуществляя руководство отделом, вправе:

- принимать решения или участвовать в их подготовке в пределах своей компетенции;

- визировать служебную документацию в пределах своей компетенции;

- повышать свой уровень квалификации, а также сотрудников отдела.

5.6. Основные обязанности сотрудников отдела:

- исполнять требования, отраженные в должностной инструкции начальника отдела;

- соблюдать Регламент администрации города, порядок работы со служебной информацией;

- поддерживать необходимый для должности уровень квалификации;

- соблюдать нормы служебной этики;

- прочие обязанности.

5.7. Сотрудники отдела назначаются на должность, и освобождаются от неё на основании приказа начальника управления по представлению курирующего заместителя начальника управления на условиях трудового договора.

VI. Ответственность

- несвоевременное и некачественное выполнение работ отдела;

- подбор и расстановку кадров в отделе, состояние трудовой и профессиональной дисциплины среди подчиненных;

VII. Взаимодействие

Начальник управления муниципального имущества

А.А. Лазарев

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.