Статья 33.1. Обеспечение жилыми помещениями граждан, имеющих право на улучшение жилищных условий в соответствии с Федеральным законом "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан"

Статья 33.1. Обеспечение жилыми помещениями граждан, имеющих право на улучшение жилищных условий в соответствии с Федеральным законом "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан"

1. Жилыми помещениями обеспечиваются граждане, имеющие право на улучшение жилищных условий в соответствии с Федеральным законом от 8 декабря 2010 года N 342-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан" (далее в настоящей статье - граждане).

2. Финансирование расходов, связанных с обеспечением жилыми помещениями граждан, осуществляется уполномоченным органом за счет средств, поступивших в бюджет Астраханской области из федерального бюджета в виде субвенций.

3. Граждане обеспечиваются жилыми помещениями в одной из следующих форм:

1) предоставление жилого помещения в собственность бесплатно;

2) предоставление жилого помещения по договору социального найма;

3) предоставление единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения.

4. Размер общей площади предоставляемых жилых помещений в собственность бесплатно или по договору социального найма определяется в порядке, установленном федеральным законодательством.

Размер единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения (далее - денежная выплата) определяется в порядке, установленном федеральным законодательством.

5. Предоставление гражданам жилого помещения в собственность бесплатно или по договору социального найма осуществляется в порядке, установленном Правительством Астраханской области.

6. Жилое помещение, приобретаемое в целях, предусмотренных частью 5 настоящей статьи, должно отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, быть благоустроенным применительно к условиям проживания и расположенным на территории Астраханской области.

7. Денежная выплата предоставляется уполномоченным органом в безналичной форме путем перечисления средств на счет продавца или застройщика на основании зарегистрированного в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, договора приобретения введенного в эксплуатацию жилого помещения или жилого помещения в строящемся жилом многоквартирном доме высокой степени технической готовности (не менее 70 процентов) в течение десяти рабочих дней со дня представления договора купли-продажи (долевого строительства) жилого помещения.

Срок использования гражданином предоставленной денежной выплаты составляет 9 месяцев со дня принятия решения уполномоченного органа. В случае неиспользования денежной выплаты в указанный срок гражданин исключается из списка граждан, обеспечиваемых жилыми помещениями либо денежными выплатами по объему ассигнований, предусмотренных в финансовом году, в котором был утвержден указанный список. Повторное включение гражданина в данный список производится в порядке, установленном настоящим Законом.

Денежная выплата на строительство индивидуального жилого помещения предоставляется уполномоченным органом в безналичной форме путем перечисления средств на счет застройщика на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности на введенное в эксплуатацию индивидуальное жилое помещение либо незавершенное строительством индивидуальное жилое помещение высокой степени технической готовности (не менее 70 процентов), а также документа, подтверждающего факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащего его описание, в течение десяти рабочих дней со дня представления вышеназванных документов.

8. На основании письменного заявления гражданин может приобрести жилое помещение общей площадью менее нормы предоставления. При этом общая площадь предоставляемого жилого помещения не должна быть менее учетной нормы, установленной на территории соответствующего муниципального образования.

9. Приобретаемое гражданином жилое помещение должно располагаться на территории Астраханской области, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, быть благоустроенным применительно к условиям проживания в населенном пункте, в котором предполагается приобретение жилого помещения.

10. Граждане вправе приобрести жилое помещение сверх размера предоставленной денежной выплаты.

11. Граждане, использовавшие денежную выплату на приобретение жилого помещения, снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.

12. Граждане обязаны представить в уполномоченный орган в течение месяца после получения свидетельства (свидетельств) о государственной регистрации права на приобретенное жилое помещение договор купли-продажи (договор долевого участия в строительстве жилого помещения), зарегистрированный в установленном порядке. При этом обязательным условием договора купли-продажи жилого помещения (договора долевого участия в строительстве жилого помещения) является выделение из общей стоимости приобретаемого жилья суммы оплаты, производимой за счет средств денежной выплаты.

В случае предоставления денежной выплаты на строительство индивидуального жилого помещения граждане обязаны представить в уполномоченный орган в течение месяца со дня его выдачи свидетельство (свидетельства) о государственной регистрации права собственности, а также документ, подтверждающий факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащий его описание.

Предварительно до предоставления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, граждане представляют в уполномоченный орган документы, представляемые для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним.

13. Уполномоченный орган перечисляет в установленном частью 7 настоящей статьи порядке денежную выплату после проведения в течение трех рабочих дней со дня представления необходимых документов проверки:

1) соответствия данных, указанных в договоре купли-продажи (долевого строительства) жилого помещения, данным документов, удостоверяющих личность граждан, являющихся стороной данного договора;

2) соответствия общей площади и технического состояния приобретаемого жилого помещения условиям части 9 настоящей статьи;

3) соответствия суммы оплаты, производимой за счет средств денежной выплаты, указанной в договоре купли-продажи (долевого строительства) жилого помещения, размеру предоставленной денежной выплаты;

4) наличия в договоре купли-продажи (долевого строительства) жилого помещения специальной регистрационной надписи органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

14. В случае предоставления денежной выплаты на строительство индивидуального жилого помещения уполномоченный орган перечисляет в установленном частью 7 настоящей статьи порядке денежную выплату после проведения в течение трех рабочих дней со дня представления необходимых документов проверки:

1) соответствия данных, указанных в свидетельстве (свидетельствах) о государственной регистрации права собственности на введенное в эксплуатацию индивидуальное жилое помещение либо не завершенное строительством индивидуальное жилое помещение высокой степени технической готовности, данным документов, удостоверяющих личность граждан, обладающих указанным правом;

2) соответствия общей площади и технического состояния индивидуального жилого помещения условиям части 9 настоящей статьи.

15. При выявлении несоблюдения требований настоящей статьи уполномоченный орган отказывает в перечислении денежной выплаты до устранения выявленных нарушений.