Постановление администрации города Астрахани от 29 декабря 2010 г. N 10552 "Об утверждении Порядка возмещения затрат из бюджета города Астрахани, связанных с оказанием услуг по содержанию и ремонту общего имущества, услуг отопления за незаселенные жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности, организациям различных организационно-правовых форм, осуществляющим управление и обслуживание многоквартирных домов"

Информация об изменениях:

Постановлением администрации города Астрахани от 12 июля 2012 г. N 6018 в наименование настоящего постановления внесены изменения

См. текст наименования в предыдущей редакции

Постановление администрации города Астрахани
от 29 декабря 2010 г. N 10552
"Об утверждении Порядка возмещения затрат из бюджета города Астрахани, связанных с оказанием услуг по содержанию и ремонту общего имущества, услуг отопления за незаселенные жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности, организациям различных организационно-правовых форм, осуществляющим управление и обслуживание многоквартирных домов"

С изменениями и дополнениями от:

12 октября 2011 г., 12 июля 2012 г.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановляю:

Информация об изменениях:

Постановлением администрации города Астрахани от 12 июля 2012 г. N 6018 в пункт 1 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Утвердить прилагаемый Порядок возмещения затрат из бюджета города Астрахани, связанных с оказанием услуг по содержанию и ремонту общего имущества, услуг отопления за незаселенные жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности, организациям различных организационно-правовых форм, осуществляющим управление и обслуживание многоквартирных домов.

2. Комитету по жилищно-коммунальному хозяйству администрации города Астрахани обеспечить целевое и эффективное использование денежных средств, выделенных из бюджета города Астрахани.

3. Жилищному управлению администрации города Астрахани ежемесячно по состоянию на 1-ое число месяца, следующего за отчетным, представлять в комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации города Астрахани списки незаселенных (освободившихся) муниципальных жилых помещений с указанием адреса, площади, даты освобождения.

4. Управлению контроля и документооборота администрации города направить настоящее постановление администрации города в контрольно-правовое управление администрации Губернатора Астраханской области для включения в регистр муниципальных нормативных правовых актов, в установленный законом срок.

5. Управлению пресс-службы администрации города Астрахани опубликовать настоящее постановление администрации города Астрахани в средствах массовой информации.

Информация об изменениях:

Постановлением мэра города Астрахани от 12 октября 2011 г. N 9558-м пункт 6 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Контроль за исполнением настоящего постановления администрации города возложить на вице-мэра города, курирующего ЖКХ, строительную и жилищную политику, градостроительство и архитектуру.

И.о. мэра города

М.Н. Столяров

Информация об изменениях:

Постановлением администрации города Астрахани от 12 июля 2012 г. N 6018 наименование настоящего Порядка изложено в новой редакции

См. текст наименования в предыдущей редакции

Порядок
возмещения затрат из бюджета города Астрахани, связанных с оказанием услуг по содержанию и ремонту общего имущества, услуг отопления за незаселенные жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности, организациям различных организационно-правовых форм, осуществляющим управление и обслуживание многоквартирных домов
(утв. постановлением администрации города от 29 декабря 2010 г. N 10552)

С изменениями и дополнениями от:

12 июля 2012 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с ч. 3 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ и регулирует возмещение затрат, связанных с оказанием услуг по содержанию и ремонту общего имущества, а также услуг центрального отопления за незаселенные жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности, юридическим лицам независимо от организационно-правовой формы (в том числе товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам и иным специализированным потребительским кооперативам) и индивидуальным предпринимателям, осуществляющим управление многоквартирными домами, в которых имеются незаселенные жилые помещения муниципального жилищного фонда.

1.2. Уполномоченным органом, осуществляющим возмещение затрат является комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации города Астрахани.

2. Состав, размер и порядок возмещения затрат за услуги отопления
и содержание жилых помещений муниципального жилищного фонда г. Астрахани
до их заселения в установленном порядке

2.1. Возмещению за счет средств городского бюджета подлежат затраты юридических лиц, независимо от организационно-правовой формы (в том числе товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам и иным специализированным потребительским кооперативам) и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами (далее - Заявители), выбравшими соответствующую форму управления, в которых имеются жилые помещения муниципального жилищного фонда, незаселенные в установленном порядке.

2.2. В состав затрат, подлежащих возмещению, входят затраты на оплату услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также затраты на услуги центрального отопления.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации города Астрахани от 12 июля 2012 г. N 6018 пункт 2.3 раздела 2 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.3. Расчет средств на возмещение затрат определяется:

- за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с приложением 1 к настоящему Порядку, исходя из общей площади незаселенных жилых помещений и размера платы за содержание жилого помещения, установленной договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или уполномоченного ими органа управления при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

- по теплоснабжению в соответствии с приложением 2 к настоящему Порядку, исходя из общей площади незаселенных жилых помещений и тарифов за услуги отопления, утвержденных Службой по тарифам Астраханской области

2.4. Затраты на содержание незаселенных жилых помещений возмещаются:

- за жилые помещения, расположенные во вновь вводимом муниципальном жилищном фонде города - с момента передачи многоквартирного дома Управляющей организации до момента оформления соответствующих договоров, на основании которых жилые помещения предоставляются во владение и (или) пользование;

- за жилые помещения существующего муниципального жилищного фонда - с момента освобождения жилых помещений до момента оформления соответствующих договоров, на основании которых жилые помещения предоставляются во владение и (или) пользование, либо с момента регистрации права муниципальной собственности, в случае приобретения жилого помещения, до момента регистрации перехода права собственности, в случае отчуждения жилого помещения.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации города Астрахани от 12 июля 2012 г. N 6018 пункт 2.5 раздела 2 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.5. Возмещение затрат за услуги отопления и содержание незаселенных жилых помещений производится за счет средств, предусмотренных в городском бюджете на содержание незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда, и на основании счетов (счетов-фактур), предоставленными лицами, указанными в подпункте 2.1. пункта 2 настоящего Порядка.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации города Астрахани от 12 июля 2012 г. N 6018 пункт 2.6 раздела 2 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.6. Основанием для возмещения расходов за незаселенные муниципальные жилые в очередном финансовом году помещения, является предоставление заявителями, указанными в п. 2.1. пункта 2 настоящего Порядка в Уполномоченный орган следующих документов:

1) Заявление (приложение 3 к настоящему Порядку);

2) Счета (счета-фактуры) на оплату услуг по содержанию и ремонту общего имущества, услуг отопления;

3) Расчеты средств на возмещение затрат, указанные в пункте 2.3. настоящего Порядка;

4) Реквизиты банковского счета Заявителя;

5) Копию договора энергоснабжения с ресурсоснабжающей организацией;

6) Выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей)

7) Документ, подтверждающий наличие полномочий по управлению многоквартирным домом в качестве управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного кооператива (договор управления, договор на содержание и ремонт мест общего пользования, договор на техническое обслуживание);

8) Копию протокола решения общего собрания собственников в многоквартирном доме или уполномоченного ими органа управления при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом и иным специализированным потребительским кооперативом о выборе формы управления и обслуживающей организации;

9) Копию протокола решения общего собрания собственников в многоквартирном доме или уполномоченного ими органа управления при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом и иным специализированным потребительским кооперативом об утверждении тарифа за содержание и ремонт общего имущества.

В случае, если выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей) не представлена заявителем по собственной инициативе, уполномоченный орган самостоятельно запрашивает документ и (или) информацию, сведения о заявителе, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц (индивидуальных предпринимателей) в налоговом органе.

2.7. Документы, предусмотренные подпунктом 2.6. пункта 2 настоящего Порядка, предоставляются либо в двух экземплярах: один из которых подлинник, предоставляемый для обозрения и подлежащий возврату заявителю, другой - копия документа, прилагаемая к заявлению, либо в виде нотариально удостоверенных копий документов.

2.8. Прилагаемый к заявлению документ, состоящий из двух и более листов, должен быть пронумерован и прошнурован. При приеме документов специалист уполномоченного органа осуществляет проверку копий документов на их соответствие оригиналам и заверяет копии путем проставления штампа уполномоченного органа "копия верна" с указанием фамилии, инициалов и должности специалиста, даты.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации города Астрахани от 12 июля 2012 г. N 6018 пункт 2.9 раздела 2 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.9. Уполномоченный орган осуществляет прием заявлений в течение текущего финансового года, но не позднее 10 декабря и рассматривает документы в течение 7 рабочих дней со дня их поступления

Информация об изменениях:

Постановлением администрации города Астрахани от 12 июля 2012 г. N 6018 пункт 2.10 раздела 2 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.10. Перечисление бюджетных ассигнований в текущем финансовом году производится Уполномоченным органом на банковский счет Заявителю ежемесячно на основании документов, указанных в пункте 3.2. настоящего Порядка, по мере поступления денежных средств из городского бюджета

2.11. В случае приложения к заявлению неполного пакета документов, перечисленных в подпункте 2.6. пункта 2 настоящего Порядка, и (или) в случае представления недостоверной информации Уполномоченный орган возвращает документы, о чем в письменной форме извещает Заявителя, в течение трех рабочих дней с момента принятия соответствующего решения.

3. Обязанности сторон

3.1. Уполномоченный орган обязан:

3.1.1. Обеспечивать контроль за качественным выполнением работ заявителем в соответствии с обязательным перечнем работ и периодичностью их выполнения.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации города Астрахани от 12 июля 2012 г. N 6018 подпункт 3.1.2 пункта 3.1 раздела 3 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.1.2. Перечислять денежные средства ежемесячно на основании счетов (счетов-фактур) по мере поступления денежных средств из городского бюджета.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации города Астрахани от 12 июля 2012 г. N 6018 пункт 3.2 раздела 3 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.2. Заявитель обязан ежемесячно, не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим, представлять в Уполномоченный орган счета (счета-фактуры), расчеты, предусмотренные п. 2.3. настоящего Порядка.

3.3. Жилищное управление администрации город Астрахани обязано:

- ежемесячно, до 5 числа месяца, следующим за отчетным, проводить мониторинг заселения жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Астрахань" и предоставлять его в Уполномоченный орган.

И.о. председателя комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации города

С.В. Егоров

Информация об изменениях:

Постановлением администрации города Астрахани от 12 июля 2012 г. N 6018 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение 1
к Порядку возмещения затрат из бюджета
города Астрахани, связанных с оказанием услуг
по содержанию и ремонту общего имущества, услуг
отопления за незаселенные жилые помещения,
находящиеся в муниципальной собственности,
организациям различных организационно-правовых форм,
осуществляющим управление и обслуживание
многоквартирных домов
(с изменениями от 12 июля 2012 г.)

Расчет
суммы, подлежащей возмещению за услуги по содержанию и ремонту общего имущества за незаселенные жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности
за ______________ (месяц, год)

Наименование юридического лица	Адрес дома	N квартиры	Площадь квартиры (м)	Тариф за услуги по содержанию и ремонту общего имущества за м	Сумма расходов, подлежащих возмещению (руб.) (гр. 4 * гр. 5)
1	2	3	4	5	6

Руководитель ______________________ ФИО

                       М.П.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации города Астрахани от 12 июля 2012 г. N 6018 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение 2
к Порядку возмещения затрат из бюджета
города Астрахани, связанных с оказанием услуг
по содержанию и ремонту общего имущества, услуг
отопления за незаселенные жилые помещения,
находящиеся в муниципальной собственности,
организациям различных организационно-правовых форм,
осуществляющим управление и обслуживание
многоквартирных домов
(с изменениями от 12 июля 2012 г.)

Расчет
суммы, подлежащей возмещению за услуги отопления за незаселенные жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности
за ____________________ (месяц, год)

Наименование организации	Адрес дома	N квартиры	Площадь квартиры, м	Тариф за услуги отопления за м, руб.	Сумма расходов, подлежащих возмещению, руб. (гр. 4 * гр. 5)
1	2	3	4	5	6

Руководитель _____________________________ ФИО

                      М.П.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации города Астрахани от 12 июля 2012 г. N 6018 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение 3
к Порядку возмещения затрат из бюджета
города Астрахани, связанных с оказанием услуг
по содержанию и ремонту общего имущества, услуг
отопления за незаселенные жилые помещения,
находящиеся в муниципальной собственности,
организациям различных организационно-правовых форм,
осуществляющим управление и обслуживание
многоквартирных домов
(с изменениями от 12 июля 2012 г.)

                                    Заместителю  мэра города - начальнику

                                    управления по коммунальному хозяйству

                                    и    благоустройству    администрации

                                    г. Астрахани

                                    _____________________________________

                                    от __________________________________

                             Заявление

        о заключении договора на возмещение затрат, связанных

     с оказанием услуг по содержанию и ремонту общего имущества,

   (услуг отопления) за незаселенные жилые помещения, находящиеся

                    в муниципальной собственности

     Прошу возместить затраты, связанные  с оказанием услуг по содержанию

и ремонту  общего  имущества,  (услуг  отопления)  за незаселенные  жилые

помещения, находящиеся в муниципальной собственности ____________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                       (наименование организации)

_________________________________________________________________________

                    (адрес, контактные телефоны)

с "____" __________ 20 __ года по "____" ___________ 20 __ года.

     Денежные средства прошу перечислять  на банковский счет,  открытый в

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

         (банковские реквизиты для перечисления денежных средств)

Приложение:  документы,  указанные  в  п. 2.6.  п. 2  Порядка  возмещения

затрат,  связанных  с оказанием услуг  по  содержанию  и  ремонту  общего

имуществ    услуг    отопления    за    незаселенные   жилые   помещения,

находящиеся  в  муниципальной   собственности,   организациям   различных

организационно-правовых форм,  осуществляющим  управление  и обслуживание

многоквартирных домов.

____________________                          ___________________________

Подпись руководителя        МП                  ФИО руководителя