Статья 13. Региональный оператор

Статья 13. Региональный оператор

1. Региональным оператором является специализированная некоммерческая организация, созданная Правительством Астраханской области в организационно-правовой форме фонда, осуществляющая деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта.

2. Правительством Астраханской области создается один региональный оператор, осуществляющий свою деятельность на всей территории Астраханской области.

3. Региональный оператор осуществляет свою деятельность в соответствии с предметом и целями деятельности, определенными в соответствии с федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и уставом, с учетом особенностей, установленных Жилищным кодексом, настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Астраханской области.

4. Имущество регионального оператора используется для выполнения его функций в порядке, установленном Жилищным кодексом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Астраханской области.

5. В целях осуществления функций, предусмотренных Жилищным кодексом, региональный оператор:

1) заключает договоры с собственниками помещений в многоквартирных домах, принявшими решение о формировании фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора в соответствии с требованиями Жилищного кодекса;

2) организует начисление, сбор и учет взносов, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора;

3) открывает на свое имя счет в кредитной организации, отобранной органами управления регионального оператора, для аккумулирования взносов собственников помещений в многоквартирных домах, принявших решение о формировании фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;

4) в порядке, установленном Жилищным кодексом, открывает на свое имя специальный счет и совершает операции по этому счету в случае, если собственники помещений в многоквартирных домах на общем собрании собственников помещений выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета;

Информация об изменениях:

Законом Астраханской области от 26 декабря 2014 г. N 97/2014-ОЗ часть 5 статьи 13 настоящего Закона дополнена пунктом 4.1)

4.1) представляет платежные документы для уплаты взносов на капитальный ремонт собственниками помещений многоквартирных домов, в случае, если собственники помещений в многоквартирных домах на общем собрании собственников помещений выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета при условии, что иное не предусмотрено порядком, установленным органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива;

5) осуществляет финансирование расходов на капитальный ремонт в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;

6) осуществляет взаимодействие с органами государственной власти Астраханской области, органами местного самоуправления муниципальных образований Астраханской области в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта в многоквартирных домах, собственники помещений которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора путем направления запросов и обращений, а также иными способами, не запрещенными законодательством;

7) согласовывает с уполномоченным общим собранием собственников многоквартирного дома представителем стоимость работ по капитальному ремонту, выбор подрядной организации, акт приемки выполненных работ. Данное согласование не требуется в случае необходимости предотвращения чрезвычайных ситуаций;

8) осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным законодательством, настоящим Законом, нормативными правовыми актами Астраханской области и уставом.

Информация об изменениях:

Законом Астраханской области от 29 декабря 2014 г. N 98/2014-ОЗ в часть 6 статьи 13 настоящего Закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

6. Региональный оператор ежегодно до 1 июля размещает на сайте регионального оператора в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также направляет уполномоченному органу для размещения на сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" следующую информацию:

1) годовой отчет о деятельности регионального оператора, включающий:

а) отчет о деятельности регионального оператора за отчетный период;

б) годовую финансовую (бухгалтерскую) отчетность регионального оператора, включающую годовой бухгалтерский баланс регионального оператора, отчет о его прибыли и убытках, отчет о движении средств регионального оператора;

2) аудиторское заключение по ведению бухгалтерского учета и финансовой (бухгалтерской) отчетности регионального оператора за отчетный год.