Статья 47. Комитет имущественных отношений Черноярского района

Статья 47. Комитет имущественных отношений Черноярского района

1. Комитет имущественных отношений Черноярского района - орган местного самоуправления района, наделенный полномочиями по управлению муниципальным имуществом района.

2. Комитет имущественных отношений:

- осуществляет права собственника от имени муниципального образования "Черноярский район";

- распоряжается и управляет муниципальным имуществом и земельными ресурсами;

- выступает от имени муниципального образования "Черноярский район" при государственной регистрации права собственности района на недвижимое имущество и земельные ресурсы;

- подтверждает согласие собственника на распоряжение имуществом при регистрации ограничений (обременении) и иных сделок с имуществом, находящимся в собственности района;

- ведет реестры муниципального имущества, земельных ресурсов, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений Черноярского района;

- контролирует поступления в районный бюджет средств от приватизации и использования муниципального имущества, земельных ресурсов и принимает необходимые меры для обеспечения этих поступлений;

- осуществляет функции по размещению заказов на поставки товаров, выполнения работ, оказание услуг для муниципальных нужд МО "Черноярский район" для муниципальных заказчиков МО "Черноярский район" путем проведения конкурсов, аукционов и запросов котировок, за исключением подписания муниципальных контрактов;

- ведет реестры муниципальных контрактов;

- осуществляет деятельность по преданным полномочиям от муниципальных образований поселений в сфере градостроительной деятельности, согласно действующему законодательству:

регулирование численности безнадзорных животных;

умерщвление в случаях, предусмотренных федеральным законодательством, безнадзорных животных, зараженных болезнями, общими для человека и животных, а также с которыми связаны подозрительные на заболевание бешенством человека случаи.

3. Комитет в пределах своей компетенции:

- запрашивает информацию из Единого государственного реестра прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним, сведения о деятельности предприятий, учреждений, организаций, действующих на территории района, в объемах, необходимых для ведения реестра муниципального имущества, проведения анализа хода приватизации и иную информацию, необходимую для осуществления деятельности комитета;

- при выявлении нарушений законодательства Российской Федерации по вопросам приватизации, управления и распоряжения объектами муниципальной собственности запрашивает от муниципальных унитарных предприятий и учреждений в установленном порядке необходимые документы и сведения и принимает по ним соответствующие меры;

- изымает в установленном порядке муниципальное имущество в случаях неиспользования либо использования его не в соответствии с целевым назначением;

- назначает, проводит со структурными подразделениями администрации района фактические проверки (инвентаризации) в целях осуществления контроля за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, за муниципальными унитарными учреждениями - на праве оперативного управления, а также переданного в установленном порядке иным юридическим лицам;

- осуществляет необходимые действия по устранению нарушений законодательства Российской Федерации в области приватизации, управления и распоряжения муниципальной собственностью, земельными ресурсами направляет материалы в правоохранительные органы для принятия соответствующих мер;

- выдает выписки из реестров, доверенности для регистрации прав на недвижимое имущество;

- закрепляет муниципальное имущество за унитарными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления;

- дает согласие в установленном порядке на продажу недвижимого имущества, закрепленного за муниципальным унитарным предприятием, сдачу его в аренду, передачу в залог, внесение в качестве вклада в уставные капиталы хозяйственных обществ и товариществ и иное распоряжение;

- в установленном порядке обеспечивает передачу муниципального имущества в безвозмездное пользование;

- заключает договора аренды на свободные объекты недвижимости, земельные участки государственная собственность на которые не разграничена;

- обеспечивает проведение инвентаризации и оценку муниципального имущества;

- в установленном порядке выступает учредителем муниципальных унитарных предприятий, учреждений;

- назначает на должность руководителя муниципального унитарного предприятия, учреждения, заключает с ним, изменяет и прекращает трудовой договор в соответствии с трудовым законодательством и иными, содержащими нормы трудового права, нормативно-правовыми актами. Согласовывает прием на работу главного бухгалтера муниципального унитарного предприятия и учреждения, заключение с ним, изменение и прекращение трудового договора;

- в порядке, установленном законодательством, принимает решение о реорганизации, ликвидации муниципальных унитарных предприятий, учреждений;

- в установленном порядке выступает страхователем имущества муниципальных учреждений от имени Черноярского района;

- вносит имущественные вклады, являющиеся муниципальной собственностью, в уставный фонд муниципальных унитарных предприятий в порядке, установленном действующим законодательством;

- организует и проводит торги по продаже, находящихся в муниципальной собственности, объектов недвижимости, земельных участков являющихся муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена;

- имеет право на заключение договоров аренды земельных участков являющихся муниципальной собственности и государственная собственность, на которые не разграничена;

- оформляет права собственности на инвестиции, выделяемые из районного бюджета на строительство и реконструкцию объектов;

- осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, земельных ресурсов, закрепленных за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, за муниципальными учреждениями - на праве оперативного управления, а также переданного в установленном порядке иным лицам, и в случае нарушения установленных правил распоряжения этим имуществом принимает необходимые меры в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- осуществляет приватизацию муниципальных унитарных предприятий, находящихся в муниципальной собственности, объектов недвижимости, объектов незавершенного строительства и другого имущества Черноярского района;

- готовит планы приватизации муниципальных унитарных предприятий, разработанные в соответствии с действующим законодательством;

- разрабатывает проекты нормативных правовых актов по вопросам приватизации, управления и распоряжения объектами муниципальной собственности и земельными ресурсами;

- направляет администрациям приватизируемых предприятий обязательные для исполнения предписания по вопросам проведения приватизации;

- привлекает для содействия в выполнении функций комиссии по приватизации представителей органов местного самоуправления района, юридических и физических лиц;

- обращается в налоговые органы с ходатайством о проверке правильности составления балансов муниципальных унитарных предприятий;

- осуществляет работу с обращениями граждан;

- осуществляет от имени МО "Черноярский район", в соответствии с законодательством РФ, права акционеров акционерных обществ, акции которых находятся в муниципальной собственности;

- осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Астраханской области и нормативно-правовыми актами района.

4. Комитет обязан:

- отчитываться о результатах своей деятельности перед главой района и Советом муниципального образования,

- в случае нарушения действующего законодательства, нанесения ущерба экономическим интересам Черноярского района при заключении сделок с имуществом, являющимся собственностью района, обращаться в суды с заявлениями о признании указанных сделок недействительными,

- регулярно, в установленные сроки информировать главу района о ходе приватизации;

- проводить приватизацию муниципальных унитарных предприятий и распоряжается муниципальным имуществом и земельными ресурсами (передача в хозяйственное ведение, аренду, оперативное управление, продажа, залог) с учетом предложений органов местного самоуправления района.

5. Структура комитета имущественных отношений Черноярского района утверждается Советом.

6. Комитет имущественных отношений Черноярского района обладает правами юридического лица.