Статья 14. Территориальные зоны, установленные для ЗАТО Знаменск

Статья 14. Территориальные зоны, установленные для ЗАТО Знаменск

1. Для целей регулирования застройки в соответствии с Правилами землепользования и застройки ЗАТО Знаменск установлены следующие территориальные зоны:

Жилые зоны:

Ж-1 Зона жилой застройки первого типа

Ж-2 Зона жилой застройки второго типа

Общественно-деловые зоны:

ОД Зона общественно-деловой застройки

КТ Коммерческо-торговая зона

ОС Зона размещения объектов социальной инфраструктуры

Производственно-коммунальные зоны:

П-1 Производственно-коммунальная зона

Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры:

ИГ Зона инженерной инфраструктуры города

Т-1 Зона внешнего транспорта

Т-2 Зона хранения автотранспорта

Зоны сельскохозяйственного использования:

СХ-1 Зона сельскохозяйственного производства

СХ-2 Зона садоводства и дачного хозяйства

Зоны рекреационного назначения:

Р-1 Зона общественных парков

Р-2 Зона специализированных парков

Р-3 Зона неиспользуемых территорий

Зоны специального назначения:

С-1 Зона режимных объектов

С-4 Зона кладбищ и крематориев

2. Территориальные зоны могут подразделяться на подзоны в зависимости от того, какие предельные параметры использования объектов капитального строительства и земельных участков установлены относительно их отдельных частей. Подзоны могут подразделяться на участки градостроительного зонирования, образуемые отдельными земельными участками, имеющими непрерывающиеся общие границы. Территориальная зона всегда состоит из одного или более участков градостроительного зонирования.

3. Подзона территориальной зоны (подзона) - зона, выделенная в составе территориальной зоны по схожести средовых характеристик застройки в её пределах и для которой установлены одинаковые параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства, при этом в составе одной территориальной зоны должно быть выделено не менее двух подзон, либо выделение подзон не производится, а параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются в регламенте самой территориальной зоны.

4. Участок градостроительного зонирования - часть территории подзоны, территориальной зоны, состоящая из земельных участков, имеющих смежные границы и отделённая от других участков этой же территориальной зоны (подзоны) участками градостроительного зонирования других территориальных зон (подзон).

5. Границы территориальных зон определяются на основе генерального плана ЗАТО Знаменск в соответствии с требованиями статьи 34 Градостроительного кодекса РФ.

6. Участки градостроительного зонирования имеют свою систему нумерации в целях облегчения ориентации пользователей Правил. Номера участков градостроительного зонирования состоят из следующих элементов:

1) смешанного буквенно-цифрового кода территориальной зоны, в соответствии с частью 1 настоящей статьи;

2) цифрового обозначения административного района города, отделённого от кода территориальной зоны косой чертой;

3) собственного номера участка градостроительного зонирования, отделённого от цифрового обозначения административного района косой чертой.

7. Номер участка градостроительного зонирования является уникальным в пределах города.

8. Для акваторий водных объектов территориальные зоны не установлены.