Приложение N 2. Договор об отводе земельного участка под новое строительство

Приложение N 2

к постановлению главы

администрации г. Екатеринбурга

от 21 февраля 1994 г. N 99

                                  Договор

          об отводе земельного участка под новое строительство

от ____________ N _______                               г. Екатеринбург

    В соответствии с постановлениями  главы  администрации  города N  201

от 21.04.93 г., N 259 от 21.05.93 г., N 405 от 30.07.93 г. и N____ от ___

__________ Главное  архитектурно-планировочное  управление  администрации

г.Екатеринбурга, именуемое в дальнейшем "Главархитектура" , в лице_______

_________________________________________________________________________

действующего на основании "Устава",  с одной стороны и __________________

_________________________________________________________________________

       (наименование предприятия, организации, учреждения)

_________________________________________________________________________

именуемое в дальнейшем "Застройщик", в лице______________________________

_________________________________________________________________________

                (ф.и.о. руководителя предприятия)

_________________________________________________________________________

действующего на основании _______________________________________________

_________________________________________________________________________

с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

                           1. Предмет договора

    Предметом настоящего договора является предоставление земельного

участка под новое строительство и участие "Застройщика" в освоении участка

и развитии инженерной инфраструктуры города.

                          2. Обязанности сторон

    2.1. Главархитектура обязуется:

    а) предоставить "Застройщику" под новое строительство земельный

участок в соответствии с  требованиями строительных  норм и правил, и проекта

застройки данной территории, площадью __________ га за счет земель_______

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

расположенный ___________________________________________________________

                  (адрес расположения участка)

_________________________________________________________________________

             (город, административный район, улица)

    2.2. Застройщик обязуется:

перечислить в муниципальный  внебюджетный фонд развития инженерной

инфраструктуры города на расчетный счет администрации города  N 1142513

"Фонд инженерной инфраструктуры" в РКЦ 800161518 Екатеринбургского филиала

АИК ПСБ, МФО N 253910 взнос  в размере ____% от суммы капитальных вложений

на новое строительство.

    Перечисление средств Застройщиком производится частями:

    а) 15% от общего объема отчислений (аванс) - при  получении в

Главархитектуре оформленных постановления и договора об отводе земельного

участка под новое строительство.

    Объем аванса рассчитывается от общей  стоимости  строительства

объекта, определяемой по укрупненным показателям.

    Перечисление аванса производится не позднее 10 дней со дня  получения

указанных документов.

    б) 35% от общего объема отчислений, с учетом пересчета по ценам

текущего периода, перед получением в инспекции Госархстройнадзора

разрешения на производство работ.

    При получении в инспекции Госархстройнадзора разрешения на

строительство объекта заказчик может произвести перечисление средств на счет

фонда в полном объеме.

    в) Оставшиеся 50% от общего объема отчислений, с учетом пересчета  по

ценам текущего  периода, при  сдаче объекта  в эксплуатацию. Перечисление

средств производится до начала работы государственной комиссии по приемке

объекта в эксплуатацию.

    Без предъявления комиссии справки Комитета по экономике администрации

города о  перечислении средств  на счет  фонда в  полном объеме объект не

принимается.

                        3. Ответственность сторон

    3.1. За предоставление под новое строительство участка, не

соответствующего требованиям СНиП, генеральной схемы города, ПДП, и проекта

застройки участка Главархитектура уплачивает штраф в размере 3% от общей

стоимости строительства объекта с перечислением его на расчетный счет

"Застройщика".

    3.2. За отказ перечисления средств к "Застройщику" применяются санкции

в  соответствии  с  постановлениями  главы  администрации  города от

30.12.93 г. N 729 и от 10.01.94 г. N 8.  При этом взимание средств

производится бесспорно в установленном законодательством порядке.

    3.3. За просрочку  перечисления средств в  муниципальный внебюджетный

фонд развития инженерной инфраструктуры города (на любом этапе перечисления)

"Застройщик" уплачивает штраф в размере 2% от суммы текущих отчислений за

каждый день просрочки.

    3.4. При невыполнении технических условий эксплуатирующих организаций

в части развития  сетей и сооружений  инженерной инфраструктуры города  в

процессе строительства объекта "Застройщик" лишается предоставленных в  с

оответствии  с  "Положением  о  муниципальном внебюджетном фонде развития

инженерной инфраструктуры г. Екатеринбурга" льгот по отчислениям.

    При отсутствии  льгот в  подобных случаях  с "Застройщика"  взимается

штраф в размере 15% от суммы капитальных вложений на строительство

основного объекта в ценах текущего периода.

                          4. Рассмотрение сторон

    Все споры по данному договору рассматриваются арбитражным судом.

                            5. Реквизиты сторон

    Главархитектура:                                Застройщик:

    __________________________                __________________________

    __________________________                __________________________

    __________________________                __________________________

    __________________________                __________________________

    Подпись___________________                Подпись___________________

        (должность, ф. и. о.)                      (должность, ф. и. о.)

    __________________________                __________________________

    МП                                         МП