Постановление Главы администрации г. Екатеринбурга от 27 января 1994 г. N 46 "Об арендной плате за нежилые помещения в городе Екатеринбурге" (с изменениями и дополнениями) (отменено)

Постановление Главы администрации г. Екатеринбурга
от 27 января 1994 г. N 46
"Об арендной плате за нежилые помещения в городе Екатеринбурге"

С изменениями и дополнениями от:

11 июля 1994 г.

ГАРАНТ:

Постановлением Главы администрации г. Екатеринбурга от 4 января 1995 г. N 2-А настоящее постановление отменено

Настоящее постановление представлено в редакции Постановления Главы администрации г. Екатеринбурга от 11 июля 1994 г. N 365

В целях упорядочения оплаты за аренду нежилых помещений и с учетом инфляционных процессов постановляю:

1. Утвердить базовую ставку арендной платы за нежилые помещения в размере 10 тысяч рублей за кв.м. в год с 1 января 1994 г.

ГАРАНТ:

Постановлением Главы администрации города Екатеринбурга от 19 мая 1994 г. N 266 базовая ставка арендной платы за нежилые помещения увеличена с 1 июля 1994 г. до 40 тысяч рублей в год

2. Утвердить Положение "Об установлении арендной платы за арендуемые здания, нежилые помещения, сооружения в г. Екатеринбурге" и ввести его в действие с 01.01.94 г. (прилагается).

3. В связи с введением в действие настоящего постановления считать утратившими силу: решения малого Совета Екатеринбургского городского Совета народных депутатов N 41 от 13.02.92 г., N 240 от 29.10.92 г., N 35 от 25.03.93 г., приложения NN 1, 3 к постановлению N 424 от 12.08.93 г. "Об утверждении положения о предоставлении в аренду муниципальных нежилых помещений".

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату решения малого Совета Екатеринбургского городского Совета народных депутатов N 240 следует читать как "19 октября 1992 г."

4. В срок до 01.06.94 г. зам. Главы администрации Штагеру В.П., зам. Главы администрации, председателю Комитета по управлению городским имуществом Рябцеву А.Н., начальнику финансово-бюджетного управления Воронову А.Д. представить предложения по корректировке арендной платы во 2 полугодии 1994 года.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Комитет по управлению городским имуществом (Рябцев А.Н.).

Глава администрации

А.М. Чернецкий

Положение
об установлении арендной платы за арендуемые здания,
нежилые помещения, сооружения в городе Екатеринбурге
(утв. постановлением Главы администрации г. Екатеринбурга от 27 января 1994 г. N 46)

С изменениями и дополнениями от:

11 июля 1994 г.

ГАРАНТ:

См. Постановление Главы администрации г. Екатеринбурга от 4 января 1995 г. N 2-а "Об утверждении положения об исчислении арендной платы за арендуемые нежилые помещения, здания, сооружения в г. Екатеринбурге"

Настоящее положение определяет порядок исчисления арендной платы за арендуемые здания, нежилые помещения, сооружения в городе Екатеринбурге.

1. Сумма арендной платы определяется, исходя из базовой ставки арендной платы, устанавливаемой органами местного самоуправления и применения к ней корректировочных коэффициентов:

    1. С учетом материала стен

    - в кирпичных зданиях                                       - 1,6

    - в панельных зданиях                                       - 1,5

    - в деревянных зданиях                                      - 1,4

    - в блочных (шлакоблочных)                                  - 1,3

    - смешанных                                                 - 1,2

    2. С учетом удобств пользования:

    - для предприятий,  организаций, учреждений, имеющих

      отдельный вход в нежилое помещение                        - 1,6

    - для предприятий, организаций, учреждений, занимающих

      отдельно-стоящее нежилое помещение                        - 2,1

    - для торговых залов магазинов, обеденных залов столовых,

      залов обслуживания посетителей предприятий службы быта

      и фойе зрелищных учреждений                               - 0,3

    3. С учетом территориального расположения

    - для предприятий, организаций, расположенных в центрах

      деловой активности, ограниченной четной и нечетной

      сторонами указанных улиц:

    3.1. Ленинский район

    - ул.Белинского-ул.Щорса-ул.Московская-ул.Фрунзе            - 2,0

    - ул.Радищева-Щедрина-Малышева-К.Либкнехта-пр.Ленина        - 2,5

    - ул.8 Марта (от пр.Ленина до ул.Н.Воли)                    - 2,5

    - ул.8 Марта (от Н.Воли до ул.Щорса)                        - 2,0

    3.2. Октябрьский район

    - ул.Восточная-Ленина-Р.Люксембург-Декабристов              - 2,5

    3.3. Кировский район

    - ул.Комсомольская-Первомайская-Восточная-Малышева          - 2,0

    - ул.Сыромолотова-Сиреневый бульвар-Новгородцевой-

      40 лет Комсомола                                          - 1,8

    3.4. Чкаловский район

    - ул.Титова-Санаторная-П.Лумумбы-Ферганская-

      Агрономическая-пер.Рижский                                - 1,5

    - ул.Альпинистов-Черняховского-Бородина-Инженерная          - 1,8

    3.5. Железнодорожный район

    - ул.Свердлова-Мельковская-Испанских рабочих-пер.Красный-

      Челюскинцев                                               - 2,5

    - ул.Техническая-Маневровая-Таватуйская-Надеждинская        - 1,5

    - ул.Луначарского                                           - 2,0

    3.6. Орджоникидзевский район

    - ул.Машиностроителей-Черниговский-22 партсъезда-

      Фестивальная-пер.Дружбы-ул.Орджоникидзе-пр.Космонавтов    - 2,0

    - ул.Шефская-Краснофлотцев-Кузнецова-Баумана                - 1,8

    - ул.Победы-Бакинских комиссаров-40 лет Октября-

      Уральских рабочих                                         - 1,5

    3.7. Верх-Исетский район

    - ул.Крауля-Рабочих-Нагорная-Мельникова                     - 1,5

    - ул.Белореченская-Шаумяна-Посадская-Чкалова                - 2,0

    - ул. Московская-Челюскинцев-9 Января-Набережная

      рабочей молодежи-пр.Ленина                                - 2,5

    4. По сфере деятельности

    - для нежилых помещений, сдаваемых в аренду страховым

      компаниям,  банкам,  офисам совместных предприятий,

      пунктам обмена валюты, ночным барам                       - 1,5

    5. По источникам финансирования

    - для предприятий, учреждений, организаций,

      финансируемых из городского и районных бюджетов           - 0,1

    - финансируемых из областного и республиканского

      бюджетов                                                  - 0,2

    6. По социальной значимости

    - для предприятий, учреждений, организаций, указанных в

приложении N 2 (за исключением п.1)  Положения о

предоставлении в аренду муниципальных нежилых  помещений,

утвержденного постановлением N 424 от 12.08.93 г.     - 0,5

    - для предприятий бытового обслуживания населения

    - для предприятий, включенных в перечень

      социально-значимых муниципальных предприятий торговли,

      общественного питания и службы быта, приватизация которых

      производится по постановлениям Главы администрации города - 0,5

Примечание: При исчислении арендной платы предприятиям, учреждениям, организациям, определенным в п.п. 5, 6 настоящего положения, другие корректировочные коэффициенты к базовой ставке не применяются.

    7. С учетом расположения арендуемого помещения в здании

    - подвальное                                                - 0,6

    - полуподвальное                                            - 0,8

    8. С учетом степени благоустройства

    - при наличии всех видов благоустройства                    - 1

    - при отсутствии одного из видов благоустройства

      коэффициент снижается на 10% ( т.е. 0.9; 0.8 и т.д.)

При расчете суммы арендной платы коэффициенты, установленные для определенного предприятия, учреждения, организации, перемножаются между собой и базовой ставкой арендной платы.