Раздел I. Общие положения

Раздел I. Общие положения

1. Основные понятия и определения:

Незастроенный земельный участок - участок земель без расположенных на нем объектов недвижимости, за исключением объектов городской инфраструктуры, принадлежащей органам управления г. Екатеринбурга.

Мини-рынок - земельный участок, используемый для организации торговли, обустроенный и обеспеченный торговыми местами в количестве не более 20 штук.

Временный объект уличной мелкорозничной торговли и сферы услуг - быстровозводимый объект комплектно-блочной поставки (павильон, киоск), не требующий устройства подземных фундаментов и подключения к коммуникациям за исключением временного электроснабжения с размерами:

для павильона - не более 40 кв. м.,

для киоска - не более 15 кв. м.

Временный металлический гараж - сооружение для хранения личного автотранспорта граждан, установленное на временном основании без права устройства капитальной смотровой и овощной ямы.

2. Арендодателями земельных участков от лица администрации г. Екатеринбурга являются Главы администраций районов города, Главы поселковых и сельских администраций на подведомственной им территории (кроме земель лесохозяйственного и сельскохозяйственного назначения и земель, находящихся в собственности).

3. Арендаторами могут быть юридические и физические лица, занимающиеся предпринимательской деятельностью в сфере уличной мелкорозничной торговли и оказания услуг населению, а также граждане, владельцы частного автотранспорта.

4. В аренду могут предоставляться незастроенные земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города, поселковых и сельских администраций, для последующего размещения временных объектов торговли, услуг, а также временных металлических гаражей для частного автотранспорта, не отягощенные правами иных арендаторов, обладающих документами установленного образца.

5. Земельные участки предоставляются в аренду на срок не более трех лет.

6. Право аренды земельных участков удостоверяется Договором аренды земли, который оформляется отделами администраций районов и подлежит обязательной регистрации в Горкомземе.

В Поземельной Книге города регистрируются Договора аренды земли со сроком действия от одного года до трех лет.

7. Основные условия аренды земельных участков определяются действующим земельным кодексом, другими законодательными актами Российской Федерации и ее субъекта, "Временным положением о предоставлении земель в аренду на территории города Екатеринбурга", утвержденным постановлением Главы администрации г. Екатеринбурга от 21.07.94 г. N 388, настоящим Положением и Договором аренды земли.

8. Договор аренды земли вступает в силу с момента его регистрации комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города.

В Горкомземе хранится один экземпляр Договора в течение трех лет с момента окончания срока его действия.

9. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата, размер и условия оплаты которой определяются Договором в соответствии с утвержденными базовыми ставками арендной платы.