Приложение. Методика определения уровня оплаты на содержание жилья и коммунальные услуги по муниципальным жилищным предприятиям г. Екатеринбурга

Приложение

к постановлению главы

администрации г. Екатеринбурга

от 29 ноября 1995 г. N 778

Методика
определения уровня оплаты на содержание жилья и коммунальные услуги по муниципальным жилищным предприятиям г. Екатеринбурга

Настоящая методика определяет единый порядок исчисления уровня платежей за содержание жилья и коммунальные услуги в муниципальных жилищных предприятиях и направлена на упорядочение в организации премирования руководителей жилищных организаций в соответствии с положением о премировании, утвержденном постановлением главы администрации города N 492 от 31.08.94 г. Показатель уровня просроченной задолженности для осуществления премирования определяется по состоянию на 1 число каждого месяца. Все муниципальные жилищные организации представляют в службу Заказчика своего района в срок до 15 числа месяца, следующего за отчетным, фактический процент просроченной задолженности (П), рассчитанный по настоящей методике. Районные службы Заказчика представляют анализ показателей просроченной задолженности в Комитет жилищно-коммунального хозяйства города в срок до 18 числа месяца, следующего за отчетным, по форме согласно приложению 1.

Порядок начисления платежей за содержание жилья и коммунальные услуги гражданам, оформление расчетно-платежных документов определен "Правилами оплаты населением жилья и коммунальных услуг" (Приложение к письму Департамента ЖКХ N 01-04-114 от 01.08.94 г.) и постановлениями главы администрации города N 140 от 01.03.95 г. и N 480 от 20.07.95 г.

Настоящая методика предусматривает разделение задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги на текущую и просроченную. Текущая задолженность - это разница между начисленной и поступившей суммой оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги за отчетный месяц. Просроченная задолженность - это текущая задолженность, уменьшенная на сумму начисленной оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги за отчетный и предыдущий отчетному месяц. Принцип разделения задолженности вытекает из установленного статьей 56 Жилищного кодекса срока внесения платы за содержание жилья и коммунальные услуги.

Уровень оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги определяется по проценту просроченной задолженности (П) на основании данных бухгалтерского учета по расчетам с нанимателями и собственниками жилья по лицевым счетам. Процент просроченной задолженности (П) выводится по состоянию на 1 число каждого месяца по формуле:

                   П = (Зт - Н1 - Н2) : Н1 х 100%, где

П - процент просроченной задолженности;

Зт - текущая задолженность;

Н1 - сумма начисленной оплаты за отчетный месяц;

Н2 - сумма начисленной оплаты за предыдущий отчетному месяц.

Определение процента просроченной задолженности (П) не изменяет существующих требований бухгалтерского учета в жилищных организациях.

Пример:

Расчет
процента просроченной задолженности (П) по состоянию на 1 сентября 1995 года

     1. Задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги

        по состоянию на 01.08.95                - 3 400 тыс. р.

     2. Сумма начисленной оплаты за жилье и

        коммунальные услуги: за август (Н1)     - 1 500 тыс. р.

                             за июль (Н2)       - 1 875 тыс. р.

     3. Сумма внесенной оплаты за август        - 1 200 тыс. р.

     4. Текущая задолженность по состоянию на 01.09 (Зт) =

         3 400 + 1 500 - 1 200 = 3 700 тыс. р.

     5.  П = (3 700 - 1 500 - 1 875) : 1 500 х 100% = 21,7%.

     Настоящая методика вводится в действие с 01.12.95.

     Приложение: Анализ просроченной задолженности по оплате за

                 жилье и коммунальные услуги.