Приложение 5. Договор на газоснабжение жилищного фонда и техническое обслуживание газового оборудования

Приложение 5

к постановлению главы города

от 24 января 1996 г. N 39

Договор
на газоснабжение жилищного фонда и техническое обслуживание газового оборудования

     г. Екатеринбург                              "__" __________199__ г.

     Районная служба Заказчика (Жилищно-эксплуатационная организация) ___

_________________________________________________________________________

в лице _________________________________________________________________,

действующего на основании ______________________________________________,

именуемая в дальнейшем Заказчик, и акционерное общество "Екатеринбурггаз"

в лице ___________________________________________, действующего на осно-

вании Устава АО, именуемое  в дальнейшем  Поставщик, заключили  договор о

нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Предметом договора является снабжение жилищного фонда природным или сжиженным газом (далее газом), а также техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в соответствии с "Правилами предоставления коммунальных услуг населению в Российской Федерации", "Правилами безопасности в газовом хозяйстве" Гостехнадзора России, "Правилами пользования газом в быту", постановлением главы администрации города Екатеринбурга N 205 от 30.03.95 г. "Об утверждении условий оплаты за непоставку коммунальных услуг или поставку услуг ненадлежащего качества" и другими действующими нормативными актами.

1.2. Поставщик принимает на себя газоснабжение и техническое обслуживание следующих объектов (см. табл.1):

Таблица 1

 /-------------------------------------------------------------------\

 |N |Адрес |Кол-во  |Кол-во  |Кол-во  |Наличие |Наличие |Вид  |Балан-|

 |пп|жилого|плит,   |жильцов,|жильцов-|или от- |или от- |газа |совая |

 |  |дома  |водо-   |оплачи- |льгот-  |сутствие|сутствие|     |при-  |

 |  |      |нагре-  |вающих  |ников   |горячего|центра- |     |над-  |

 |  |      |вателей,|газ по  |(чел.)  |водо-   |лизован-|     |леж-  |

 |  |      |отопи-  |полной  |        |снабже- |ного    |     |ность |

 |  |      |тельных |стои-   |        |ния     |тепло-  |     |газ.  |

 |  |      |агрега- |мости   |        |        |снабже- |     |прибо-|

 |  |      |тов     |(чел.)  |        |        |ния     |     |ров   |

 |--+------+--------+--------+--------+--------+--------+-----+------|

 |  |      |        |        |        |        |        |     |      |

 |1 | 2    |  3     |  4     |   5    |   6    |  7     |  8  | 9    |

 |--+------+--------+--------+--------+--------+--------+-----+------|

 |  |      |        |        |        |        |        |     |      |

 |  |      |        |        |        |        |        |     |      |

 |  |      |        |        |        |        |        |     |      |

 |  |      |        |        |        |        |        |     |      |

 |  |      |        |        |        |        |        |     |      |

 \-------------------------------------------------------------------/

Примечание: при наличии отопительного агрегата в графе 3 указать отапливаемую площадь.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Обязанности поставщика:

2.1.1. Обеспечивать бесперебойную и безопасную подачу газа в жилые дома, а также техническое обслуживание газового оборудования с учетом требований ГОСТ 5542-87, 20448-90, "Правил предоставления коммунальных услуг населению в Российской Федерации", "Правил безопасности в газовом хозяйстве" Госгортехнадзора России, "Правил пользования газом в быту", постановления N 205 от 30.03.95 г. главы администрации г. Екатеринбурга и др. действующих нормативных документов.

2.1.2. Обеспечивать аварийное обслуживание газового хозяйства Заказчика круглосуточно по общегородскому телефону "04".

2.1.3. Обеспечивать отключение недействующих газопроводов и оборудования по заявке Заказчика и жильцов.

2.1.4. Обеспечивать включение и отключение газового оборудования, работающего сезонно.

2.1.5. Обеспечивать оперативную передачу в Центральную диспетчерскую службу (005) и Заказчику сведений об отключениях газа в жилых домах на срок более одних суток.

2.1.6. Обеспечивать участие в комиссиях по факту непоставки газа (снижения качества услуги) с составлением акта. При неявке представителя Поставщика акт считается действительным для проведения перерасчета оплаты за газ.

2.1.7. Производить перерасчет платежа за непоставку газа (снижение качества услуги) при превышении допустимой продолжительности отключения (постановление главы администрации г. Екатеринбурга N 205 от 30.03.95 г.) на основании актов комиссии в течение месяца, следующего за расчетным.

2.1.8. Проводить согласование перепланировок внутридомовых газопроводов и переносов бытовых газовых приборов.

2.1.9. Производить замену газовых приборов (бытовых газовых плит, газовых водонагревателей, отопительных агрегатов) в течение гарантийного срока эксплуатации за счет средств заводов-изготовителей, а по истечении нормативного срока службы - за счет средств балансодержателя (см. табл. 1).

2.1.10. Выполнять работы по отдельному соглашению с Заказчиком и жильцами за дополнительную плату, не вошедшие в "Перечень работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования" (постановление главы администрации Свердловской области N 180 от 11.04.95 г.).

2.2. Права Поставщика

2.2.1. Выдавать Заказчику предписания, касающиеся устранения выявленных нарушений в пользовании газом.

2.2.2. Прекращать газоснабжение жилого дома, квартиры, группы домов в следующих случаях:

- при нарушении правил безопасности и правил эксплуатации газопроводов и газового оборудования;

- при невыполнении Заказчиком выданных Поставщиком предписаний;

- при неисправных дымовых и вентиляционных каналах, а также при отсутствии тяги в них.

2.2.3. Предъявить Заказчику дополнительную плату за отключение (включение) газа в жилом доме или группе домов, вызванное по вине Заказчика.

2.3. Обязанности Заказчика:

2.3.1. Обеспечивать Поставщику доступ в квартиры для проведения технического обслуживания газового оборудования.

2.3.2. Обеспечивать Поставщику доступ в подъезды, подвалы, технические коридоры, подполья и колодцы коммуникаций, расположенные в радиусе 15 м от наружных газопроводов (на территории Заказчика), для проверки их на загазованность.

2.3.3. Производить плановые проверки и прочистки:

- вентиляционных каналов - один раз в год;

- дымоходов кирпичных - не реже одного раза в квартал;

- прочих дымоходов - один раз в год.

2.3.4. Представлять Поставщику:

- первичные акты проверок вентиляционных и дымовых каналов;

- акты проверок каналов после ремонта;

- незамедлительно после обнаружения неисправностей - акты на неисправные каналы и дымоходы или отсутствие тяги в них (второй экземпляр акта вручается под расписку жильцу). Заказчик ведет специальный журнал проведения проверок вентиляционных и дымовых каналов.

2.3.5. Производить внеочередные осмотры и прочистки дымовых и вентиляционных каналов по заявкам жильцов.

2.3.6. Обеспечивать герметизацию вводов других инженерных коммуникаций в подвалы жилых домов.

2.3.7. Обеспечивать установку упоров у входных дверей в подъезды для сохранности газовых кранов на вводах.

2.3.8. Ежегодно представлять Поставщику данные о количестве жильцов по состоянию на 01.01 и 01.06 (см. табл. 1).

2.3.9. Своевременно ставить в известность Поставщика о переводе газифицированного жилого помещения в нежилое для установки заглушки, если в нем предполагается разместить предприятие общественного питания, торговли, бытового обслуживания.

2.3.10. Ежемесячно проводить сбор оплаты за газ с населения.

2.3.11. Принимать участие в комиссиях по факту непоставки услуг (снижения качества услуг) с составлением акта.

2.4. Права Заказчика

2.4.1. Вносить изменения, при необходимости, в перечень жилых домов, запланированных для технического обслуживания внутридомового газового оборудования.

2.4.2. Требовать от Поставщика восстановления в течение семи дней нарушенного благоустройства при выполнении плановых и аварийных работ.

3. Расчеты с поставщиком

3.1. Начисление месячного платежа за газ производится Поставщиком:

- при отсутствии газовых счетчиков - исходя из месячного тарифа для определенного вида бытового газового прибора и общего количества жильцов;

- при наличии газовых счетчиков - исходя из фактического объема потребленного газа и тарифа за 1 м. куб. газа

Указанные тарифы утверждаются постановлениями Правительства Свердловской области и включают в себя оплату за газ и техническое обслуживание внутридомового газового оборудования.

3.2. Поставщик предъявляет в банк Заказчика счет на оплату за газ по окончании оплачиваемого месяца, в сумме расчетного месячного платежа.

3.3. Заказчик оплачивает счет в течение семи дней с момента поступления счета Заказчику, но не позднее 20-го числа следующего за оплачиваемым месяца. При неуплате счетов в установленный срок Заказчик выплачивает Поставщику неустойку в размере 0,1% от предъявленной суммы платежа за каждый день просрочки.

3.4. Поставщик ежемесячно выплачивает Заказчику вознаграждение за сбор платежей с граждан за газ по единому платежному документу в размере, предусмотренном постановлениями главы города.

4. Ответственность сторон

4.1. Поставщик несет ответственность за правильность взимания платы с Заказчика за поставку газа и правильность применения цен в части платных услуг.

4.2. Заказчик несет ответственность за правильность предоставляемых данных объекту.

4.3. За непоставку газа (снижение качества услуги) Заказчик имеет право предъявлять Поставщику штрафные санкции в размере _______% от расчетной суммы месячного платежа за каждые сутки превышения продолжительности отключений в соответствии с постановлением главы администрации г. Екатеринбурга N 205 от 30.03.95 г., но не менее 3%.

4.4. Поставщик обязан возмещать Заказчику в регрессном порядке убытки, причиненные вследствие непредоставления услуг или снижения их качества, определяемом решением суда, по искам граждан.

5. Срок и порядок действия договора

5.1. Настоящий договор заключен сроком на 1 (один) год, вступает в силу с момента его подписания.

5.2. Договор может быть расторгнут досрочно по согласию сторон при условии письменного предупреждения об этом за месяц стороной - инициатором расторжения договора. Расторжение договора действительно после проведения взаиморасчетов между Поставщиком и Заказчиком.

5.3. Все изменения и дополнения вносятся в договор в письменной форме и оформляются в установленном порядке.

5.4. Споры, возникающие между сторонами в случае невыполнения или ненадлежащего выполнения условий договора, разрешаются в установленном законом порядке.

5.5. Договор составлен в двух экземплярах, под одному для каждой из сторон.

6. Юридические адреса и реквизиты сторон

     Заказчик ___________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Поставщик: АО "Екатеринбурггаз", 620219 г. Екатеринбург, ул. Белинского, 37, ГСП-301, Р/счет: Газ-инвест ФАКБ Первоуральскбанка в Екатеринбурге: РКЦ Первоуральска, Р/счет 467720, кор.счет 800161682 МФО 63318, код 871024.

         Заказчик                                         Поставщик

   _________________________                    _________________________