Приложение 2. Договор по обеспечению жилищного фонда услугами по холодному водоснабжению и водоотведению

Приложение 2

к постановлению главы города

от 24 января 1996 г. N 39

Договор
по обеспечению жилищного фонда
услугами по холодному водоснабжению и водоотведению

     г. Екатеринбург                                   "__" _____________

     Служба заказчика района (Жилищно-эксплуатационная организация) _____

_________________________________________________________________________

в лице _________________________________________________________________,

действующего на основании ______________________________________________,

именуемого в дальнейшем Заказчик, и Поставщик ___________________________

_________________________________________________________________________

в лице _________________________________________________________________,

действующего на основании ______________________________________________,

именуемого в дальнейшем Поставщик, заключили между собой договор о нижес-

ледующем:

1. Предмет договора

1.1. Предметом договора является оказание услуг Поставщиком по холодному водоснабжению и водоотведению жилых домов в полном соответствии с "Правилами предоставления коммунальных услуг населению в Российской Федерации" и постановлением главы администрации города Екатеринбурга N 205 от 30.03.95 г. "Об утверждении условий снижения оплаты за непоставку коммунальных услуг или поставку услуг ненадлежащего качества" и требований СНиП II-32-74, а также другими нормативными документами.

1.2. Заказчик поручает, а Поставщик принимает это поручение по оказанию услуг по холодному водоснабжению и водоотведению следующих объектов:

Приложение 1 - табл.1

 /-------------------------------------------------------------------\

 |N |Адрес     |Количество  |Этажность|         Объем услуг          |

 |пп|          |жильцов     |здания   |------------------------------|

 |  |          |            |         | Холодное |Водоот- |Горячее   |

 |  |          |            |         | водо-    |ведение |водоснаб. |

 |  |          |            |         | снабжение|        |(при за-  |

 |  |          |            |         |          |        |крытом    |

 |  |          |            |         |          |        |водоразб.)|

 |  |          |            |         |          |        |          |

 |--+----------+------------+---------+----------+--------+----------|

 |1 |   2      |   3        |  4      |       5  |    6   |    7     |

 \-------------------------------------------------------------------/

2. Права и обязанности сторон

2.1. Обязанности Поставщика

2.1.1. Обеспечивать бесперебойное и надежное предоставление услуг по холодному водоснабжению и водоотведению с учетом требований СНиП II-32-74, ГОСТ 2874-82, "Правил предоставления коммунальных услуг населению в Российской Федерации", "Правил технической эксплуатации систем водоснабжения и водоотведения населенных мест", постановления N 205 от 30.03.95 г. главы администрации города Екатеринбурга и других действующих нормативных документов. Возмещать затраты по монтажу и эксплуатации подкачивающих насосов, в случае необеспечения необходимых параметров см. п. 2.1.3.

2.1.2. Оповещать жилищно-эксплуатационные организации о плановых и внеплановых отключениях при производстве текущего и капитального ремонтов (с указанием времени непоставки услуг), не менее чем за 24 часа до отключения посредством письменного уведомления или телефонограммой с указанием:

а) перечня домов, где будет отсутствовать услуга;

б) продолжительности отсутствия услуги;

в) адреса ближайшей водоразборной колонки или (при отсутствии водоразборной колонки) графика завоза питьевой воды Поставщиком.

2.1.3. Поддерживать в точке присоединения к коммунальной водопроводной сети (на вводе в здание) расчетный напор не менее:

- 5-этажные здания - 26 м вод. ст./2,6 атм;

- 9-этажные здания - 42 м вод. ст./4,2 атм;

- 12-этажные здания - 54 м вод. ст./5,4 атм;

- 16-этажные здания - 80 м вод. ст./8,0 атм плюс 5 м вод. ст. на потери напора в водоподогревательных приборах (бойлерные установки), при закрытой схеме горячего водоснабжения.

2.1.4. Принимать участие в комиссиях по факту непоставки услуг (снижения качества услуг) с составлением акта. При неучастии (неприбытии) Поставщика в работе комиссии акт является действительным для перерасчета по платежам.

2.1.5. Производить перерасчет Заказчику за непоставку услуг (снижение качества услуг) при превышении допустимой продолжительности отключений (постановление N 205 от 30.03.95 г. главы администрации города) на основании актов комиссии в течение первой декады месяца, следующего за расчетным.

2.1.6. Выдавать Заказчику информацию об изменении требований к приборам учета холодной воды в соответствии с руководящими документами.

2.1.7. Круглосуточно осуществлять регистрацию заявок от Заказчика на отсутствие услуги по холодному водоснабжению и водоотведению и предоставлять сводку принятых (с отметкой о выполнении или невыполнении) заявок один раз в неделю Заказчику.

2.1.8. Выплачивать Заказчику вознаграждение за сбор платежей с граждан по услугам холодного водоснабжения и водоотведения по единому платежному документу в размере, предусмотренном постановлениями главы города.

2.2. Обязанности Заказчика

2.2.1. Принимать участие в комиссии по факту непоставки услуг (снижение качества услуг) с составлением акта.

2.2.2. Обеспечивать представителю Поставщика доступ к приборам учета.

2.2.3. Осуществлять регистрацию заявок и жалоб от населения на отсутствие услуг по холодному водоснабжению и водоотведению с централизованной передачей заявок в диспетчерскую службу Поставщика и вести контроль за выполнением заявок.

2.2.4. Обеспечивать сохранность и исправность приборов учета. Приборы учета устанавливаются Заказчиком и находятся на его балансе (в хозяйственном ведении) и обслуживании. Помещение водомерного узла является собственностью Заказчика, находится в его эксплуатации и должно соответствовать действующим нормативным требованиям.

2.2.5. Выполнять перерасчет населению за непоставку услуг (снижение качества услуг) в течение месяца, следующего за расчетным.

2.2.6. Предъявлять штрафные санкции Поставщику за превышение допустимых сроков непоставки услуг, а также предъявление в регрессном порядке издержек за моральный ущерб, определенных судебными решениями по искам граждан.

2.2.7. Производить сбор платежей за холодное водоснабжение и водоотведение с граждан.

2.2.8. Извещать Поставщика о неисправности приборов учета и заменять неисправные в течение 15 дней.

2.2.9. Присоединять субабонентов к собственным сетям водопровода и канализации только по разрешению Поставщика.

2.2.10. Сообщать Поставщику наименование, почтовые и платежные реквизиты, условия водоснабжения в случаях их изменения в трехдневный срок.

2.2.11. В случаях подтопления подвальных помещений, вызыванного отсутствием затворов, негерметичным закрытием ревизий, неисправным состоянием канализационных сетей, сооружений и устройств на них, находящихся на балансе (в хозяйственном ведении) Заказчика, ответственность за причиненный материальный ущерб несет Заказчик независимо от того, произошла авария (засор, подтопление) на канализационных сетях Заказчика или Поставщика. В случае подтопления подвальных помещений по вине Поставщика, авария устраняется силами Поставщика и нанесенный материальный ущерб возмещается в установленном законом порядке.

2.2.12. Обслуживать внутридомовые сети холодного водоснабжения и водоотведения, согласно акту разграничения эксплуатационной ответственности сторон, прилагаемом к договору.

2.3. Права Поставщика

2.3.1. Выдавать предписания Заказчику по замене приборов учета, в случае их несоответствия действующим нормативным документам, неисправности запорно-регулирующей арматуры.

2.3.2. Осуществлять предоставление коммунальных услуг (холодное водоснабжение и водоотведение) на вновь вводимые объекты по дополнительному соглашению с Заказчиком.

2.4. Права Заказчика

2.4.1. Требовать от Поставщика представление планов ремонтных работ по подготовке разводящих внутриквартальных сетей к сезонной эксплуатации.

2.4.2. Требовать от Поставщика восстановления в течение семи дней нарушенного благоустройства при выполнении плановых и аварийных работ.

3. Порядок учета

3.1. Учет количества израсходованной питьевой воды производится по показаниям приборов учета:

Приложение 2 - табл. 2

 /-------------------------------------------------------------------\

 |N |Адрес                   |N прибора учета   |Диаметр (калибр)    |

 |--+------------------------+------------------+--------------------|

 |1 |     2                  |       3          |        4           |

 \-------------------------------------------------------------------/

3.2. Показания приборов учета записываются Поставщиком в присутствии Заказчика в журнал учета показаний один раз в месяц.

3.3. Количество израсходованной питьевой воды и соответственно сбрасываемых сточных вод определяется по пропускной способности водопроводного ввода или присоединения к канализационной сети при скорости движения воды в нем 1,5 м/с и действии его полным сечением в течение 24 часов в сутки в следующих случаях:

3.3.1. При отсутствии или повреждении приборов учета или пломб на нем, а также пломб на задвижках обводных линий и негерметичном закрытии обводных линий.

3.3.2. При обнаружении самовольно возведенных устройств и сооружений, присоединенных к водопроводным и канализационным сетям Поставщика. При этом ответственность за осуществление самовольного присоединения к сетям Поставщика несет владелец устройств и сооружений, а к сетям Заказчика - сам Заказчик (в соответствии с п. 4.9 "Правил предоставления услуг по водоснабжению и канализации в Российской Федерации).

3.3.3. При необеспечении Заказчиком доступа представителей Поставщика к приборам учета.

3.4. Количество сточных вод, сбрасываемых Заказчиком в систему канализации определяется согласно показаний приборов учета холодной воды и горячей воды из теплосети, поступающей Заказчику (при отсутствии приборов учета согласно расчетов).

4. Расчеты

4.1. Заказчик рассчитывается за отпущенную воду и принятые стоки платежными поручениями на основании счетов, выписываемых Поставщиком и предъявленных плательщику в течение семи дней с момента поступления документа Заказчику. При неоплате счетов в установленный срок Заказчик платит пени в размере 0,5% за каждый просроченный день. 4.2. Расчеты за питьевую воду и принятые сточные воды производятся согласно тарифам в размере ________________ руб. за 1 м куб. отпущенной питьевой воды и _____________ руб. за м куб. принятых сточных вод (тарифы утверждены главой города).

5. Штрафные санкции

5.1. За непоставленные по вине Поставщика в текущем месяце услуги или поставку их ненадлежащего качества при нарушении допустимой продолжительности отключений (постановление главы администрации города N 205 от 30.03.95 г.). Поставщик перечисляет на расчетный счет Заказчика _______% (но не менее 3%) от общей расчетной суммы месячного платежа за коммунальные услуги по данному зданию (объекту).

5.2. Поставщик возмещает в регрессном порядке удержания за моральный или материальный ущерб, определенные судебным решением по искам граждан за превышение допустимых сроков непоставки услуг (ненадлежащее качество) по вине Поставщика.

6. Дополнительные услуги

6.1. Ни одна из сторон не будет отвечать перед другой стороной за потери, убытки и не понесет других видов ответственности, если они вызваны событиями непреодолимой силы: гроза, буря, взрыв, наводнение, пожар, землетрясение, военные действия.

6.2. Ответственность за техническое состояние, обслуживание водопроводных и канализационных сетей, сооружений и устройств на них между Заказчиком и Поставщиком определяется балансовой принадлежностью (или условиями хозяйственного ведения) сетей и фиксируется в прилагаемом к договору акте разграничения эксплуатационной ответственности сторон.

     6.3. Ответственным лицом  за холодное водоснабжение  (водоотведение)

объектов Заказчика, сохранность приборов учета, пломб на них  и на других

водопроводных сооружениях и устройствах  водомерного узла Заказчик назна-

чает ____________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                           (должность, ФИО)

6.4. При исполнении настоящего договора, а также по всем вопросам, не нашедшим отражения в договоре, стороны руководствуются действующими "Правилами предоставления услуг по водоснабжению и канализации в Российской Федерации".

7. Порядок заключения и расторжения договора

7.1. Поставщик обязан представить свои предложения по договору в письменном виде в течение 10 дней с момента его получения (дата определяется по почтовому штемпелю или расписке получателя. При поступлении ответа от Поставщика, которому было направлено предложение об изменении условий договора, данное предложение считается принятым по истечении двадцатидневного срока с момента отправки его Заказчиком.

7.2. Предложения Поставщика рассматриваются Заказчиком в течение десяти дней. Принятые Заказчиком предложения становятся частью договора, о чем Заказчик извещает Поставщика.

7.3. При досрочном расторжении договора по инициативе одной из сторон она обязана предупредить об этом другую сторону не менее чем за месяц до расторжения договора. Договор считается расторгнутым после проведения полного взаиморасчета за полученную питьевую воду и сброшенные сточные воды, а также возмещения Поставщиком регрессных исков, предъявленных в период действия договора.

7.4. Споры, возникающие между ответственными сторонами, разрешаются в установленном законом порядке.

8. Срок действия договора и юридические адреса сторон

     8.1. Срок действия договора:      начало "__" ____________ 199 __ г.

                                    окончание "__" ____________ 199 __ г.

Договор вступает в силу со дня его подписания и считается пролонгированным сроком на один год, если за месяц до окончания срока действия настоящего договора не последует заявления одной из сторон об отказе от настоящего договора или его пересмотра.

8.2. Адреса и расчетные счета сторон:

     Заказчик  __________________________________________________________

                   (почтовый и телеграфный индекс, адрес)

     ____________________________________________________________________

                       (реквизитные данные, счет)

     Поставщик __________________________________________________________

                   (почтовый и телеграфный индекс, адрес)

     ____________________________________________________________________

                        (реквизитные данные, счет)

     8.3. Договор составляется  в двух экземплярах, один из которых нахо-

дится у Поставщика, другой -  у Заказчика.

       Заказчик                                            Поставщик

   _________________                                  __________________

         М. П.                                                М. П.