Приложение. Договор о финансировании строительства

Приложение

к постановлению

главы г. Екатеринбурга

от 5 мая 1996 г. N 295

               Договор о финансировании строительства

    г. Екатеринбург                        ______________  199  г.

    Администрация  города  Екатеринбурга, в лице заместителя главы города

Попова В.В., именуемая в дальнейшем Администрация, с одной стороны, и Му-

ниципальное предприятие  (Управление,  организация), ____________________

____________  действующее на основании Устава, в лице начальника ________

______________ ,  именуемое в дальнейшем "Заказчик",  с другой стороны, с

целью  строительства  объектов жилищного и социально-культурного назначе-

ния, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

    "Заказчик" принимает на себя  обязательство осуществить строительство

_________________________________________________________________________

____________________________  общей площадью ____________________________

квадратных  метров,  а Администрация обязуется осуществить финансирование

строительства объекта.

2. Цена договора

    Стоимость поручаемых "Заказчику" работ составляет ___________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________ рублей и корректируется

с учетом  коэффициента  инфляции, устанавливаемого городским Комитетом по

экономике.

3. Срок действия договора

    "Заказчик" обязуется в срок с ________ 199__ г. по _________ 199__ г.

обеспечить  выполнение строительно-монтажных работ и ввести объект в дей-

ствие в целом.

4. Обязанности "Заказчика"

4.1. Осуществить строительство объекта согласно утвержденной проектно-сметной документации.

4.2. Использовать средства, полученные от Администрации, исключительно для строительства объекта.

4.3. "Заказчик" самостоятельно подбирает подрядчика по результатам торгов и отвечает перед Администрацией за их действия.

4.4. "Заказчик" гарантирует, что качество выполненных работ, стройматериалов, оборудования и комплектующих изделий, конструкций и систем, применяемых им для строительства, будут соответствовать спецификациям, указанным в проектной документации, госстандартам, техническим условиям и иметь сертификаты, техпаспорта, удостоверяющие их качество.

4.5. Предоставлять Администрации ежемесячную справку о выполненных работах и освоенных средствах не позднее 10 числа последующего за отчетным месяца.

4.6. В течение 10 дней после подписания акта государственной комиссии "Заказчик" устраняет все выявленные комиссией недоделки.

5. Права и обязанности администрации

5.1. Производит финансирование строительства объекта в сроки согласно утвержденного графика (приложение 1).

5.2. Осуществляет контроль за целевым использованием полученных "Заказчиком" средств.

5.3. Имеет право проверки всех документов, необходимых для установления порядка использования средств.

5.4. Направляет своего представителя в состав комиссии по приемке объекта в эксплуатацию.

6. Платежи и расчеты по данному договору

6.1. Расчеты по данному договору осуществляются через городское финансово-бюджетное управление.

6.2. Стороны согласовывают стоимость 1 кв. м общей площади, которая корректируется с учетом коэффициента инфляции, устанавливаемого городским Комитетом по экономике.

7. Ответственность сторон

7.1. За нарушение "Заказчиком" сроков строительства он уплачивает Администрации пеню в размере от суммы неосвоенных средств за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательств.

7.2. В случае, если качество выполненных работ не соответствует проектно-сметной документации, строительным нормам, правилам и техническим условиям - Администрация вправе не оплачивать данный вид работ до полного устранения дефектов.

7.3. За нарушение сроков, предусмотренных в п. 4.6."Заказчик" уплачивает Администрации штраф в размере _________________________

7.4. За нарушение Администрацией графика финансирования Администрация уплачивает "Заказчику" пеню в размере __________ от суммы задержки за каждый день просрочки. В случае задержки платежей более чем на 1 месяц срок ввода объекта в эксплуатацию отодвигается на 2 месяца за каждый месяц задержки.

7.5. После подписания акта приемки построенного объекта гос. комиссией ответственность за полную сохранность объекта несет Администрация.

8. Форс - мажор

Администрация и "Заказчик" взаимно освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств чрезвычайного характера: наводнение, пожар, землетрясение, и иные явления природы, а также война, военные действия или действия государственных органов.

9. Порядок разрешения споров

Споры между сторонами разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством в органах арбитражного суда.

10. Условия расторжения договора

"Заказчик" вправе расторгнуть договор, если Администрация прерывает финансирование строительства объекта более чем на ________ месяцев. При этом, Администрация выплачивает "Заказчику" стоимость выполненных работ, издержки на консервацию объекта, штрафные санкции Подрядчику.

11. Иные условия

11.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой стороны.

11.2. Все изменения и дополнения к договору считаются действительными, если они оформлены в письменной форме и подписаны сторонами.

12. Юридические адреса сторон

    "Администрация"                        "Заказчик"

    Номер счета ____________               Номер счета __________

    ________________________               ______________________

    Местонахождение                        Местонахождение

    ________________________               ______________________

    Подпись ________________               Подпись ______________